Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat kartuski (kod teryt: 2205)
Cena brutto
163 100 zł
107
zł / m²
1 531 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.10.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 531 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 163 100 zł (tj. 107 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
220508_5.0018.68/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
68/14
Powierzchnia ewidencyjna
1 531 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
163 100 zł
Cena / m²
107 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat kartuski (kod teryt: 2205)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0018.68/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
124 zł/m²
2021
18 transakcji
167 zł/m²
2022
13 transakcji
209 zł/m²
2023
13 transakcji
238 zł/m²
2024
5 transakcji
218 zł/m²
2025
6 transakcji
266 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat kartuski
do 1 km
Działka 147 500 zł
26.03.2026
31
4 811 m² · 336 m
Działka 470 000 zł
13.03.2026
501
938 m² · 585 m
Działka 191 250 zł
10.12.2025
125
1 530 m² · 45 m
Działka 234 000 zł
24.10.2025
334
700 m² · 902 m
Działka 447 368 zł
24.09.2025
146
3 064 m² · 64 m
Działka 1 000 zł
15.07.2025
6
158 m² · 643 m
Działka 483 497 zł
04.07.2025
289
1 673 m² · 990 m
Działka 270 000 zł
27.02.2025
201
1 342 m² · 757 m
Działka 625 000 zł
26.02.2025
373
1 675 m² · 177 m
Działka 404 040 zł
24.10.2024
340
1 189 m² · 117 m
Działka 390 000 zł
08.10.2024
378
1 032 m² · 680 m
Działka 640 000 zł
11.09.2024
274
2 336 m² · 760 m
Działka 404 124 zł
31.07.2024
238
1 698 m² · 947 m
Działka 401 268 zł
31.07.2024
238
1 686 m² · 968 m
Działka 405 001 zł
27.05.2024
338
1 199 m² · 777 m
Działka 470 000 zł
19.12.2023
344
1 368 m² · 833 m
Działka 454 897 zł
13.12.2023
306
1 488 m² · 382 m
Działka 451 360 zł
13.12.2023
310
1 456 m² · 409 m
Działka 210 000 zł
05.12.2023
210
1 002 m² · 621 m
Działka 210 000 zł
20.11.2023
209
1 007 m² · 640 m
Działka 340 000 zł
23.08.2023
317
1 073 m² · 200 m
Działka 495 000 zł
24.07.2023
264
1 874 m² · 942 m
Działka 355 000 zł
Sulmin, ul. Gdańszczan · 20.06.2023
285
1 245 m² · 867 m
Działka 250 000 zł
15.06.2023
187
1 339 m² · 248 m
Działka 182 000 zł
15.05.2023
181
1 003 m² · 725 m
Działka 340 000 zł
10.02.2023
169
2 013 m² · 200 m
Działka 250 000 zł
02.11.2022
167
1 500 m² · 290 m
Działka 480 000 zł
10.08.2022
512
938 m² · 585 m
Działka 200 000 zł
22.07.2022
111
1 794 m² · 777 m
Działka 222 000 zł
20.07.2022
185
1 200 m² · 693 m
Działka 667 110 zł
20.07.2022
150
4 462 m² · 724 m
Działka 416 250 zł
15.07.2022
134
3 106 m² · 737 m
Działka 416 250 zł
Sulmin, ul. Kupców Gdańskich 78A · 15.07.2022
134
3 106 m² · 793 m
Działka 10 000 zł
08.07.2022
169
59 m² · 475 m
Działka 395 000 zł
01.06.2022
92
4 309 m² · 458 m
Działka 25 000 zł
13.04.2022
10
2 450 m² · 915 m
Działka 70 000 zł
09.03.2022
7
9 914 m² · 428 m
Działka 300 000 zł
27.01.2022
169
1 779 m² · 137 m
Działka 420 500 zł
Sulmin, ul. Gdańszczan 21 · 03.01.2022
87
4 822 m² · 863 m
Działka 850 750 zł
Sulmin, ul. Gdańszczan · 21.12.2021
134
6 366 m² · 867 m
Działka 305 000 zł
18.10.2021
117
2 598 m² · 525 m
Działka 200 000 zł
27.08.2021
135
1 483 m² · 739 m
Działka 171 000 zł
26.07.2021
96
1 784 m² · 421 m
Działka 158 460 zł
13.07.2021
123
1 291 m² · 910 m
Działka 250 000 zł
30.06.2021
187
1 339 m² · 248 m
Działka 170 000 zł
30.06.2021
121
1 403 m² · 267 m
Działka 381 920 zł
13.05.2021
146
2 622 m² · 927 m
Działka 300 000 zł
12.05.2021
97
3 090 m² · 479 m
Działka 381 500 zł
15.03.2021
105
3 628 m² · 147 m
Działka 164 865 zł
09.03.2021
85
1 931 m² · 757 m
Działka 368 490 zł
Sulmin, ul. Gdańszczan · 01.03.2021
76
4 824 m² · 867 m
Działka 135 060 zł
25.02.2021
75
1 801 m² · 443 m
Działka 295 800 zł
24.02.2021
111
2 676 m² · 525 m
Działka 283 640 zł
05.02.2021
159
1 787 m² · 117 m
Działka 120 000 zł
Sulmin, ul. Kupców Gdańskich 3A · 21.01.2021
44
2 713 m² · 524 m
Działka 75 000 zł
15.01.2021
27
2 794 m² · 757 m
Działka 145 000 zł
15.01.2021
81
1 794 m² · 757 m
Działka 245 361 zł
Sulmin, ul. Gdańszczan · 22.12.2020
54
4 585 m² · 867 m
Działka 280 000 zł
09.12.2020
46
6 102 m² · 561 m
Działka 285 120 zł
24.09.2020
220
1 296 m² · 668 m
Działka 190 950 zł
09.09.2020
107
1 779 m² · 137 m
Działka 130 000 zł
02.09.2020
130
998 m² · 901 m
Działka 133 785 zł
31.07.2020
135
991 m² · 886 m
Działka 219 500 zł
Sulmin, ul. Gdańszczan 11 · 03.07.2020
211
1 038 m² · 924 m
Działka 229 710 zł
Niestępowo, ul. Sulmińska 2A · 30.06.2020
130
1 767 m² · 854 m
Działka 160 000 zł
29.04.2020
78
2 047 m² · 248 m
Działka 145 000 zł
Niestępowo, ul. Dębowa 20 · 16.04.2020
50
2 912 m² · 960 m
Działka 172 492 zł
Sulmin, ul. Wrzosowe Wzgórze 5 · 01.04.2020
206
837 m² · 642 m
Działka 190 008 zł
Sulmin, ul. Wrzosowe Wzgórze 5 · 01.04.2020
206
922 m² · 661 m
Działka 250 000 zł
07.02.2020
167
1 501 m² · 745 m
Działka 42 500 zł
31.01.2020
119
359 m² · 910 m
Działka 273 300 zł
Sulmin, ul. Gdańszczan · 29.01.2020
55
4 931 m² · 867 m
Działka 265 300 zł
29.01.2020
53
5 044 m² · 937 m
Działka 185 000 zł
Sulmin 39P · 22.10.2019
167
1 108 m² · 522 m
Działka 107 000 zł
Niestępowo, ul. Dębowa 10 · 23.09.2019
120
895 m² · 897 m
Działka 55 000 zł
16.09.2019
110
500 m² · 867 m
Działka 70 000 zł
19.08.2019
43
1 621 m² · 388 m
Działka 80 000 zł
Sulmin, ul. Kupców Gdańskich 36 · 13.08.2019
49
1 619 m² · 352 m
Działka 330 000 zł
23.07.2019
166
1 985 m² · 969 m
Działka 185 000 zł
02.07.2019
167
1 108 m² · 505 m
Działka 900 000 zł
27.04.2019
157
5 721 m² · 405 m
Działka 163 240 zł
Sulmin 39D · 16.04.2019
140
1 166 m² · 540 m
Działka 165 000 zł
13.03.2019
36
4 630 m² · 948 m
Działka 270 000 zł
Sulmin, ul. Gdańszczan 23 · 21.01.2019
56
4 836 m² · 891 m
Działka 330 000 zł
Sulmin, ul. Gdańszczan · 28.12.2018
62
5 330 m² · 867 m
Działka 70 000 zł
Niestępowo, ul. Słoneczna 9 · 28.12.2018
61
1 139 m² · 949 m
Działka 300 000 zł
Sulmin, ul. Gdańszczan 29 · 04.12.2018
56
5 332 m² · 867 m
Działka 129 000 zł
Sulmin, ul. Karola Conradiego 3 · 08.11.2018
138
935 m² · 996 m
Działka 100 000 zł
Niestępowo, ul. Dębowa 18 · 13.07.2018
96
1 041 m² · 923 m
Działka 4 000 zł
20.03.2018
9
434 m² · 380 m
Działka 55 000 zł
01.02.2018
9
6 000 m² · 541 m
Działka 140 000 zł
13.09.2017
48
2 943 m² · 315 m
Działka 142 500 zł
Sulmin 38A · 05.04.2017
143
1 000 m² · 532 m
Działka 140 500 zł
Sulmin, ul. Gdańszczan · 24.03.2017
29
4 765 m² · 910 m
Działka 130 000 zł
Sulmin, ul. Gdańszczan · 25.01.2017
28
4 608 m² · 867 m
Działka 90 900 zł
Sulmin, ul. Gralathów 36 · 07.09.2016
90
1 010 m² · 331 m
Działka 300 000 zł
27.04.2016
98
3 064 m² · 64 m
Działka 252 300 zł
Sulmin, ul. Gdańszczan · 27.04.2016
43
5 845 m² · 870 m
Działka 316 148 zł
28.01.2016
104
3 048 m² · 24 m
Działka 280 000 zł
22.01.2016
77
3 620 m² · 148 m
Działka 107 060 zł
14.01.2016
36
2 988 m² · 496 m
Działka 156 440 zł
30.12.2015
44
3 549 m² · 524 m
Działka 68 320 zł
Sulmin, ul. Kupców Gdańskich 1A · 30.12.2015
27
2 510 m² · 567 m
Działka 308 468 zł
15.12.2015
83
3 738 m² · 232 m
Działka 310 941 zł
30.10.2015
102
3 061 m² · 0 m
Działka 315 774 zł
23.10.2015
103
3 057 m² · 61 m
Działka 520 750 zł
28.05.2015
38
13 668 m² · 493 m
Działka 400 000 zł
28.05.2015
29
13 668 m² · 528 m
Działka 492 000 zł
23.04.2015
136
3 613 m² · 160 m
Działka 152 000 zł
06.03.2015
32
4 712 m² · 958 m
Działka 1 200 000 zł
19.01.2015
88
13 685 m² · 561 m
Działka 100 zł
09.09.2014
0
688 m² · 455 m
Działka 1 487 504 zł
27.08.2014
109
13 684 m² · 626 m
Działka 91 000 zł
Sulmin, ul. Kupców Gdańskich 5 · 12.06.2014
90
1 016 m² · 515 m
Działka 40 000 zł
31.01.2014
13
3 023 m² · 894 m
Działka 190 000 zł
09.05.2013
12
16 125 m² · 470 m
Działka 250 000 zł
Niestępowo, ul. Raduńska 90C · 13.04.2012
185
1 349 m² · 952 m
Działka 84 600 zł
Niestępowo, ul. Dębowa 16 · 05.04.2012
90
940 m² · 911 m
Działka 184 000 zł
21.11.2011
65
2 816 m² · 438 m
Działka 198 540 zł
15.09.2011
66
3 002 m² · 446 m
Działka 89 280 zł
19.07.2011
69
1 300 m² · 887 m
Działka 344 000 zł
19.05.2011
95
3 613 m² · 148 m
Działka 17 060 zł
20.04.2011
3
6 000 m² · 541 m
Działka 170 000 zł
Sulmin 38D · 05.04.2011
176
966 m² · 575 m
Działka 265 535 zł
01.04.2011
29
9 147 m² · 866 m
Działka 232 500 zł
14.12.2010
25
9 300 m² · 304 m
Działka 250 000 zł
02.12.2010
30
8 350 m² · 717 m
Działka 275 000 zł
17.09.2010
90
3 064 m² · 64 m
Działka 850 000 zł
23.08.2010
62
13 685 m² · 561 m
Działka 240 000 zł
02.08.2010
79
3 057 m² · 57 m
Działka 700 000 zł
24.05.2010
51
13 684 m² · 618 m
Działka 580 000 zł
20.04.2010
54
10 665 m² · 534 m
Działka 10 000 zł
21.04.2009
1
18 800 m² · 784 m
Działka 15 000 zł
Sulmin 1D · 24.09.2008
3
5 100 m² · 255 m
Działka 241 260 zł
19.02.2008
30
8 042 m² · 535 m
Działka 150 000 zł
03.08.2007
166
903 m² · 555 m
Działka 85 000 zł
14.06.2006
28
3 032 m² · 405 m
Działka 38 230 zł
Niestępowo, ul. Raduńska 99E · 30.05.2006
36
1 062 m² · 786 m
Działka 42 000 zł
Niestępowo, ul. Raduńska 99D · 17.01.2006
35
1 217 m² · 787 m
Działka 12 000 zł
05.05.2005
20
600 m² · 871 m
Działka 130 000 zł
27.09.2004
38
3 451 m² · 534 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 531 m² została zawarta za kwotę 163 100 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 163 100 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.10.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
163 100 zł
Powierzchnia
1 531 m²
Cena za metr kwadratowy
107 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
163 100 zł
107 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−27%
mediana: 146 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
110–144
1
144–179
0
179–213
0
213–247
0
247–281
0
281–316
0
316–350
2
350–384
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 190 m ?
- Cena o 27,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
146 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−62,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Sulmin
163 100 zł 107 zł/m²
Sulmin
191 250 zł 125 zł/m²
Sulmin
447 368 zł 146 zł/m²
Sulmin
394 040 zł 361 zł/m²
Sulmin
624 000 zł 390 zł/m²
Transakcja
147 500 zł 31 zł/m²
Sulmin
390 000 zł 378 zł/m²
Sulmin
270 000 zł 217 zł/m²
Niestępowo
234 000 zł 334 zł/m²
Niestępowo
409 000 zł 95 zł/m²
Transakcja
340 000 zł 376 zł/m²
Niestępowo
50 000 zł 41 zł/m²
Sulmin
365 000 zł 383 zł/m²
Niestępowo
50 000 zł 50 zł/m²
Leźno
128 000 zł 144 zł/m²
ul. Orła Bielika
560 000 zł 556 zł/m²
ul. Orła Bielika
457 500 zł 454 zł/m²
Niestępowo
179 000 zł 152 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 365 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 53.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
46 287 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?
3,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?
8 000,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?
85,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
45 305 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
24 346 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 27,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 62,3%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 27,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości