Obręb ewidencyjny · kartuski
Ceny mieszkań kartuski — obręb ewidencyjny Sulmin (Sulmin, ul. Trakt Gdański)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 471 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
489 000 zł
Mediana metrażu
109,4 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Sulmin to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 289 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 471 zł/m², a mediana metrażu 109,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 9 | 4 544 zł/m² | 496 999 zł | 110,4 m² |
| Działki budowlane | 39 | 189 zł/m² | 265 000 zł | 1 248,0 m² |
| Działki rolne | 101 | 169 zł/m² | 209 185 zł | 1 136,0 m² |
| Działki pozostałe | 137 | 21 zł/m² | 20 000 zł | 1 200,0 m² |
| Budynki | 33 | 8 030 zł/m² | 750 000 zł | 111,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat kartuskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim w 2025 r.: 8 000 zł miesięcznie. To 85,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 496 999 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z zaledwie 9 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 46 287 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 66,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 885 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 22,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 10,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kartuskim 12,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 15,4 do 12,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kartuskim w 2025 r.: 3,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,4% do 3,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 8,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,2 do 8,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 496 999 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 544 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 110,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 784 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 000 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kartuski
- Liczba mieszkań w próbie
- 9
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 885 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kartuskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.10.2025 | Trakt Gdański 52B, Sulmin Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 488 999 zł | 4 471 zł/m² ? | 109,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 29.08.2024 | Trakt Gdański, Sulmin Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 495 000 zł | 4 526 zł/m² ? | 109,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 13.08.2024 | Trakt Gdański 52, Sulmin Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 489 000 zł | 4 390 zł/m² ? | 111,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 13.05.2024 | Trakt Gdański 24, Sulmin Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 883 750 zł | 6 175 zł/m² ? | 143,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 04.04.2024 | Trakt Gdański 24, Sulmin Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 883 750 zł | 6 175 zł/m² ? | 143,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 16.01.2024 | Trakt Gdański 52E, Sulmin Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 498 999 zł | 4 562 zł/m² ? | 109,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 08.12.2021 | Trakt Gdański 32, Sulmin Lokal 2_LOK | 670 000 zł | 4 646 zł/m² ? | 144,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 02.12.2021 | Trakt Gdański 32, Sulmin Lokal 1_LOK | 670 000 zł | 4 646 zł/m² ? | 144,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 22.10.2019 | Trakt Gdański 33, Sulmin Lokal 3_LOK | 15 000 zł | 276 zł/m² ? | 54,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 22.10.2019 | Trakt Gdański 33, Sulmin Lokal 1_LOK | 10 000 zł | 250 zł/m² ? | 40,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.