Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Sulmin, Żukowo - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

220508_5.0018

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 9 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 289zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

648 999zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

93,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

10

  • 5 czerwca 2024 – 5 czerwca 2026 · 10 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Sulmin to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 289 transakcji.

Budynki: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 289 zł/m², a mediana powierzchni 93,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 3 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 17 377 zł/m² 391 000 zł 1 032,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 10 8 289 zł/m² 648 999 zł 93,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat kartuski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    496 999 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 544 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    110,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 375 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 997 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kartuski
    Liczba mieszkań w próbie
    9

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +66,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +885 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim w 2025 roku: 7 997 zł miesięcznie. To 85,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 144,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 496 999 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 9 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 46 287 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 66,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 885 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 22,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 10,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kartuskim 13,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kartuskim w 2025 roku: 3,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,4% do 3,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 13,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 17,7 do 13,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 997 złmiesięcznie

    +144,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,3%

    +6,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,3%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,5%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    46 287osób

    +66,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    23 044osoby

    +65,5%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    23 243osoby

    +67,6%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    10 497osób

    +70,7%22,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    7 620osób

    +30,9%16,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    12 285osób

    +75,6%26,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    11 154osoby

    +74,7%24,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 731osób

    +93,9%10,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +885 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    19,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    18,6

    −8,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    1 383

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    498

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    13,5

    −4,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    46 264

    +66,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    25 432

    +150,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    5 czerwca 2026 22H, Sulmin Budynki Udziały wymagają uwagi ? 804 500 zł 14 119 zł/m² ? 57,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 kwietnia 2026 Trakt Gdański 52D, Sulmin Budynki Udziały wymagają uwagi ? 648 999 zł 8 289 zł/m² ? 78,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 grudnia 2025 Trakt Gdański 15, Sulmin Budynki Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 108,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 listopada 2025 Trakt Gdański 50E, Sulmin Budynki Udziały wymagają uwagi ? 588 999 zł 7 497 zł/m² ? 78,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 października 2025 Trakt Gdański 50G, Sulmin Budynki Udziały wymagają uwagi ? 614 999 zł 7 816 zł/m² ? 78,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    5 września 2025 Trakt Gdański 52K, Sulmin Budynki Udziały wymagają uwagi ? 588 999 zł 7 516 zł/m² ? 78,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 stycznia 2025 Dolina Żurawi 10, Sulmin Budynki 1 440 000 zł 10 360 zł/m² ? 139,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 sierpnia 2024 Trakt Gdański 52, Sulmin Budynki 499 000 zł 4 562 zł/m² ? 109,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 lipca 2024 Kupców Gdańskich 3B, Sulmin Budynki 1 250 000 zł 11 221 zł/m² ? 111,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 czerwca 2024 Macieja Kosycarza 27, Sulmin Budynki 1 750 000 zł 9 975 zł/m² ? 175,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym Sulmin

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych