Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tczewski (kod teryt: 2214)
Cena brutto
167 140 zł
14
zł / m²
11 744 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 10.11.2004 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Tczew, ul. Rokicka 13a, obejmującą działkę o powierzchni 11 744 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 167 140 zł (tj. 14 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tczewskiego (kod teryt: 2214) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
221401_1.0005.165/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
165/9
Powierzchnia ewidencyjna
11 744 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
167 140 zł
Cena / m²
14 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
10.11.2004
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tczewski (kod teryt: 2214)
Adres
Tczew, ul. Rokicka 13a
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221401_1.0005.165/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 221401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 zł/m²
2019
1 transakcja
100 zł/m²
2020
3 transakcje
40 zł/m²
2021
1 transakcja
46 zł/m²
2022
2 transakcje
150 zł/m²
2023
1 transakcja
200 zł/m²
2024
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Tczew, ul. Rokicka 13a
do 1 km
Działka 984 000 zł
Tczew, ul. Suchostrzygi Dworzec · 27.11.2025
127
7 776 m² · 705 m
Działka 240 000 zł
Tczew, ul. Jagiellońska 54a · 18.10.2024
200
1 203 m² · 362 m
Działka 6 839 zł
Tczew, ul. Działkowa · 14.06.2024
73
94 m² · 925 m
Działka 2 581 720 zł
Rokitki, ul. Kolejowa · 03.04.2024
430
6 004 m² · 649 m
Działka 5 445 579 zł
Tczew, ul. Skarszewska 2 · 05.07.2023
330
16 506 m² · 372 m
Działka 180 000 zł
04.01.2023
44
4 100 m² · 867 m
Działka 100 000 zł
Tczew, ul. Jagiellońska 54a · 20.06.2022
83
1 203 m² · 362 m
Działka 1 000 zł
15.04.2022
9
108 m² · 966 m
Działka 504 374 zł
Tczew, ul. Suchostrzygi Dworzec · 21.12.2021
176
2 860 m² · 705 m
Działka 119 310 zł
24.06.2021
45
2 666 m² · 533 m
Działka 496 920 zł
Tczew, ul. Rokicka · 30.12.2020
223
2 231 m² · 308 m
Działka 29 100 zł
Rokitki, ul. Tczewska · 14.09.2020
100
291 m² · 736 m
Działka 375 150 zł
03.07.2020
76
4 916 m² · 676 m
Działka 40 000 zł
03.06.2019
2
16 500 m² · 946 m
Działka 2 191 zł
Tczew, ul. Władysława Jurgo 3 · 23.01.2019
4
596 m² · 946 m
Działka 3 000 000 zł
06.12.2018
105
28 631 m² · 732 m
Działka 153 750 zł
Tczew, ul. Rokicka 14 · 02.10.2018
149
1 034 m² · 201 m
Działka 255 000 zł
Tczew, ul. Szewczyka Dratewki · 24.08.2018
299
853 m² · 827 m
Działka 689 zł
Tczew, ul. Hanny Hass · 23.04.2018
33
21 m² · 987 m
Działka 800 zł
Tczew, ul. Hanny Hass · 27.02.2018
33
24 m² · 957 m
Działka 726 zł
Tczew, ul. Hanny Hass · 27.02.2018
33
22 m² · 993 m
Działka 763 zł
Tczew, ul. Hanny Hass · 23.02.2018
33
23 m² · 963 m
Działka 5 535 zł
Tczew, ul. Wigury · 12.02.2018
27
208 m² · 914 m
Działka 726 zł
Tczew, ul. Hanny Hass · 12.02.2018
33
22 m² · 969 m
Działka 763 zł
Tczew, ul. Hanny Hass · 12.02.2018
33
23 m² · 981 m
Działka 689 zł
Tczew, ul. Hanny Hass · 12.02.2018
33
21 m² · 999 m
Działka 5 300 zł
22.09.2017
28
187 m² · 778 m
Działka 6 688 zł
22.09.2017
28
236 m² · 883 m
Działka 3 599 zł
22.09.2017
28
127 m² · 900 m
Działka 432 960 zł
Tczew, ul. Suchostrzycka · 26.04.2017
303
1 431 m² · 833 m
Działka 265 680 zł
Tczew, ul. Suchostrzycka 3 · 24.03.2017
355
749 m² · 780 m
Działka 400 000 zł
Tczew, ul. Jana Brzechwy · 30.12.2016
503
795 m² · 992 m
Działka 13 426 zł
22.12.2016
54
247 m² · 725 m
Działka 22 360 zł
22.12.2016
28
789 m² · 760 m
Działka 984 zł
Tczew, ul. Suchostrzycka · 07.10.2016
41
24 m² · 768 m
Działka 1 403 120 zł
Tczew, ul. Skarszewska 19A · 28.10.2015
115
12 242 m² · 545 m
Działka 80 565 zł
26.10.2015
20
4 100 m² · 867 m
Działka 80 000 zł
Rokitki, ul. Tczewska · 01.07.2015
55
1 466 m² · 805 m
Działka 1 000 000 zł
Tczew, ul. Skarszewska 19A · 18.06.2015
82
12 242 m² · 545 m
Działka 1 204 500 zł
26.02.2015
55
21 900 m² · 881 m
Działka 8 610 zł
Tczew, ul. Rokicka · 02.02.2015
151
57 m² · 328 m
Działka 4 408 179 zł
Rokitki, ul. Skarszewska · 28.01.2015
511
8 634 m² · 556 m
Działka 11 070 zł
Tczew, ul. Rokicka · 30.12.2014
270
41 m² · 329 m
Działka 21 500 zł
20.11.2014
48
449 m² · 504 m
Działka 140 222 zł
Tczew, ul. Kilińskiego · 22.09.2014
201
699 m² · 663 m
Działka 400 000 zł
Rokitki, ul. Kolejowa · 27.08.2014
67
6 004 m² · 649 m
Działka 1 000 000 zł
Rokitki, ul. Kolejowa · 08.08.2014
94
10 627 m² · 584 m
Działka — zł
Rokitki, ul. Skarszewska · 16.07.2014
8 634 m² · 556 m
Działka 3 075 zł
Tczew, ul. Wigury · 25.06.2014
15
200 m² · 848 m
Działka 54 000 zł
Rokitki, ul. Tczewska · 18.06.2014
120
451 m² · 557 m
Działka 335 500 zł
Rokitki, ul. Tczewska · 18.06.2014
63
5 363 m² · 628 m
Działka 2 745 821 zł
Rokitki, ul. Skarszewska 15 · 07.04.2014
92
29 765 m² · 508 m
Działka 76 875 zł
Rokitki, ul. Skarszewska 15 · 17.03.2014
67
1 154 m² · 383 m
Działka 565 800 zł
Tczew, ul. Szewczyka Dratewki · 27.02.2014
422
1 342 m² · 736 m
Działka 4 360 000 zł
Tczew, ul. Jasia i Małgosi 3 · 08.11.2013
393
11 089 m² · 992 m
Działka 120 000 zł
Rokitki, ul. Kolejowa · 14.06.2013
108
1 107 m² · 545 m
Działka 320 000 zł
Rokitki, ul. Kolejowa · 14.12.2012
100
3 200 m² · 514 m
Działka 1 230 zł
Tczew, ul. Gryfa Pomorskiego · 23.10.2012
95
13 m² · 890 m
Działka 85 650 zł
29.02.2012
50
1 713 m² · 792 m
Działka 360 000 zł
19.01.2011
100
3 600 m² · 532 m
Działka 4 965 916 zł
Tczew, ul. Jasia i Małgosi 3 · 14.01.2011
448
11 089 m² · 992 m
Działka 158 600 zł
Tczew, ul. Jana Brzechwy 10 · 28.10.2010
176
903 m² · 982 m
Działka 4 741 zł
Tczew, ul. Aleja Kociewska · 27.10.2010
250
19 m² · 744 m
Działka 63 440 zł
Tczew, ul. Rokicka · 27.07.2010
126
503 m² · 223 m
Działka 135 000 zł
16.07.2010
139
973 m² · 742 m
Działka 10 000 zł
Tczew, ul. Rokicka · 06.07.2010
182
55 m² · 142 m
Działka 390 000 zł
Rokitki, ul. Tczewska 4C · 30.06.2010
65
6 000 m² · 629 m
Działka 195 000 zł
08.06.2010
65
3 001 m² · 554 m
Działka 1 005 280 zł
Tczew, ul. Kilińskiego · 07.01.2010
294
3 425 m² · 669 m
Działka 36 600 zł
Tczew, ul. Rokicka · 13.07.2009
154
238 m² · 260 m
Działka 235 460 zł
Tczew, ul. Szewczyka Dratewki · 13.07.2009
202
1 165 m² · 643 m
Działka 300 000 zł
Rokitki, ul. Tczewska 4D · 05.11.2008
150
2 000 m² · 619 m
Działka 400 000 zł
Tczew, ul. Szewczyka Dratewki 18 · 15.07.2008
470
851 m² · 863 m
Działka 3 050 000 zł
11.06.2008
91
33 393 m² · 411 m
Działka 20 000 zł
09.06.2008
1
19 698 m² · 628 m
Działka 165 920 zł
Tczew, ul. Jana Brzechwy · 21.05.2008
226
734 m² · 942 m
Działka 154 940 zł
Tczew, ul. Jana Brzechwy · 19.05.2008
234
663 m² · 967 m
Działka 178 120 zł
Tczew, ul. Jana Brzechwy · 15.05.2008
224
795 m² · 992 m
Działka 375 000 zł
Rokitki, ul. Tczewska 4a · 14.05.2008
150
2 500 m² · 560 m
Działka 193 000 zł
Tczew, ul. Wigury 82 · 07.04.2008
150
1 287 m² · 997 m
Działka 320 000 zł
Tczew, ul. Gryfa Pomorskiego · 14.12.2007
446
718 m² · 821 m
Działka 10 597 zł
Tczew, ul. Gryfa Pomorskiego · 22.11.2007
5
1 959 m² · 765 m
Działka 370 000 zł
Rokitki, ul. Tczewska 21 · 05.11.2007
247
1 497 m² · 556 m
Działka 279 380 zł
Tczew, ul. Pinokia · 31.10.2007
166
1 682 m² · 967 m
Działka 157 500 zł
Tczew, ul. Szewczyka Dratewki 19 · 03.10.2007
257
614 m² · 939 m
Działka 118 340 zł
Tczew, ul. Pinokia · 26.09.2007
144
822 m² · 988 m
Działka 408 541 zł
Tczew, ul. Pinokia · 24.08.2007
139
2 946 m² · 903 m
Działka 30 000 zł
09.08.2007
3
9 922 m² · 864 m
Działka 483 120 zł
Tczew, ul. Szewczyka Dratewki · 27.07.2007
360
1 342 m² · 736 m
Działka 194 000 zł
Rokitki, ul. Tczewska · 24.04.2007
120
1 620 m² · 595 m
Działka 100 000 zł
20.07.2006
83
1 200 m² · 525 m
Działka 75 640 zł
Tczew, ul. Szewczyka Dratewki 24 · 26.06.2006
117
647 m² · 953 m
Działka 74 420 zł
Tczew, ul. Szewczyka Dratewki · 15.05.2006
115
649 m² · 976 m
Działka 80 000 zł
21.04.2006
73
1 089 m² · 509 m
Działka 56 730 zł
Tczew, ul. Szewczyka Dratewki 19 · 19.04.2006
92
614 m² · 939 m
Działka 597 410 zł
Tczew, ul. Skarszewska 19A · 17.03.2006
49
12 242 m² · 545 m
Działka 90 000 zł
14.03.2006
3
28 631 m² · 732 m
Działka 536 800 zł
Tczew, ul. Aleja Kociewska · 10.03.2006
120
4 478 m² · 818 m
Działka 80 000 zł
06.03.2006
77
1 033 m² · 310 m
Działka 50 000 zł
Tczew, ul. Jagiellońska 55c · 06.01.2006
49
1 023 m² · 488 m
Działka 62 200 zł
Tczew, ul. Pinokia · 30.12.2005
102
612 m² · 932 m
Działka 53 070 zł
Tczew, ul. Pinokia · 30.12.2005
87
613 m² · 953 m
Działka 56 120 zł
Tczew, ul. Szewczyka Dratewki 21 · 30.12.2005
91
616 m² · 960 m
Działka 50 386 zł
Tczew, ul. Harcerska 2 · 15.12.2005
80
629 m² · 994 m
Działka 48 800 zł
14.12.2005
80
609 m² · 985 m
Działka 110 zł
Tczew, ul. gen. Władysława Sikorskiego 4 · 12.10.2005
0
475 m² · 986 m
Działka 13 016 zł
Tczew, ul. Lotnicza 7 · 05.10.2005
19
685 m² · 983 m
Działka 585 966 zł
Tczew, ul. Skarszewska 21 · 03.08.2005
59
9 923 m² · 640 m
Działka 878 034 zł
Tczew, ul. Skarszewska 21 · 01.08.2005
59
14 866 m² · 574 m
Działka 42 000 zł
Rokitki, ul. Tczewska · 05.05.2005
42
1 010 m² · 327 m
Działka 85 000 zł
Tczew, ul. Szewczyka Dratewki · 04.04.2005
100
851 m² · 880 m
Działka 2 799 900 zł
18.11.2004
84
33 393 m² · 411 m
Działka 20 000 zł
Rokitki, ul. Tczewska 25b · 29.04.2004
13
1 588 m² · 740 m
Działka 11 000 zł
Tczew, ul. Gryfa Pomorskiego · 23.04.2004
17
631 m² · 718 m
Działka 24 050 zł
Rokitki, ul. Tczewska 25a · 15.01.2004
25
962 m² · 768 m
Działka 20 000 zł
31.12.2003
21
973 m² · 742 m
Działka 754 100 zł
Rokitki, ul. Skarszewska 11 · 30.12.2003
25
30 000 m² · 725 m
Działka 985 488 zł
Rokitki, ul. Skarszewska 13 · 14.11.2003
28
35 200 m² · 605 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 11 744 m² została zawarta za kwotę 167 140 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 167 140 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 10.11.2004.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
167 140 zł
Powierzchnia
11 744 m²
Cena za metr kwadratowy
14 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
167 140 zł
14 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−6,7%
mediana: 15 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
6
5–40
0
40–76
0
76–111
0
111–146
0
146–181
1
181–216
0
216–251
1
251–286
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 6,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 32 m ?
- Infrastruktura kolejowa 48 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
15 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+100%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Szpęgawa
290 000 zł 20 zł/m²
ul. Działkowa
50 000 zł 10 zł/m²
Rokitki
400 000 zł 331 zł/m²
Rokitki
200 000 zł 202 zł/m²
Rokitki
70 000 zł 7 zł/m²
Rokitki
225 305 zł 5 zł/m²
Rokitki
93 000 zł 6 zł/m²
Szpęgawa
310 000 zł 22 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tczew
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 900 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
3 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 14 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tczew ?
55 922 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tczew ?
-3,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tczew ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tczewskim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim ?
8 454,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tczewskim ?
90,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tczewskim ?
19,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tczewskim ?
2,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tczew ?
8 091,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tczew ?
56 037 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tczew ?
53 832 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Tczew; część danych: powiat tczewski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 6,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 100,0%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Cena o 6,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości