Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Warszawa
Akt notarialny z 9 września 2025
Cena łączna
3 700 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
795zł/m²
Powierzchnia działek
4 524m²
Data aktu notarialnego
9 września 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 4 524 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
- 795 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 9 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 602981
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
9 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 524 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 700 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 48/4 (4 524 m²) oraz działkę nr 48/3 (113 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
146516_8.0685.48/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
146516_8.0685.48/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Bielawa |
350 000 zł | 286 zł/m² | 1 222,25 m² | 8 września 2026 | 976 m |
| 1 625 625 zł | 1 125 zł/m² | 1 445 m² | 30 czerwca 2026 | 507 m | |
| 515 000 zł | 99 zł/m² | 5 199 m² | 25 czerwca 2026 | 365 m | |
|
Działka
Bielawa |
188 000 zł | 79 zł/m² | 2 390 m² | 9 czerwca 2026 | 599 m |
| 188 000 zł | brak danych | brak danych | 9 czerwca 2026 | 599 m | |
| 1 440 000 zł | 1 126 zł/m² | 1 279 m² | 7 maja 2026 | 431 m | |
|
Działka
Konstancin-Jeziorna, ulica Wczasowa |
10 295 100 zł | 770 zł/m² | 13 363 m² | 1 kwietnia 2026 | 640 m |
|
Działka
Konstancin-Jeziorna, ulica Wczasowa |
4 095 000 zł | 624 zł/m² | 6 565 m² | 1 kwietnia 2026 | 908 m |
| 1 750 000 zł | 792 zł/m² | 2 210 m² | 20 marca 2026 | 181 m | |
| 92 016 zł | 760 zł/m² | 121 m² | 11 marca 2026 | 239 m | |
| 27 384 zł | 805 zł/m² | 34 m² | 11 marca 2026 | 243 m | |
| 40 000 zł | 599 zł/m² | 66,75 m² | 19 lutego 2026 | 387 m | |
| 2 430 000 zł | 1 138 zł/m² | 2 135 m² | 19 lutego 2026 | 499 m | |
| 30 000 zł | 315 zł/m² | 95,16 m² | 19 lutego 2026 | 533 m | |
|
Działka
Bielawa |
14 760 000 zł | 733 zł/m² | 20 131 m² | 10 grudnia 2025 | 544 m |
|
Działka
Bielawa |
14 760 000 zł | 733 zł/m² | 20 131 m² | 10 grudnia 2025 | 577 m |
| 10 000 zł | 193 zł/m² | 51,71 m² | 20 listopada 2025 | 987 m | |
| 538 740 zł | 123 zł/m² | 4 380 m² | 4 listopada 2025 | 291 m | |
| 3 000 000 zł | 1 202 zł/m² | 2 496 m² | 30 września 2025 | 631 m | |
| 14 400 zł | 800 zł/m² | 18 m² | 9 września 2025 | 242 m | |
| 1 350 000 zł | 1 125 zł/m² | 1 200 m² | 8 sierpnia 2025 | 485 m | |
| 1 000 zł | 15 zł/m² | 66,75 m² | 7 lipca 2025 | 387 m | |
| 1 350 000 zł | 1 125 zł/m² | 1 200 m² | 7 maja 2025 | 471 m | |
| 100 000 zł | 51 zł/m² | 1 958 m² | 24 kwietnia 2025 | 447 m | |
| 900 000 zł | 2 045 zł/m² | 440 m² | 28 listopada 2024 | 962 m | |
| 100 zł | 1,93 zł/m² | 51,71 m² | 28 listopada 2024 | 987 m | |
|
Działka
Konstancin-Jeziorna |
123 zł | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2024 | 942 m |
| 50 zł | 0,77 zł/m² | 64,64 m² | 31 lipca 2024 | 364 m | |
|
Działka
Konstancin-Jeziorna, ulica WCZASOWA |
14 507 824 zł | 1 086 zł/m² | 13 363 m² | 7 marca 2024 | 640 m |
|
Działka
Konstancin-Jeziorna, ulica WCZASOWA |
5 901 209 zł | 899 zł/m² | 6 565 m² | 7 marca 2024 | 908 m |
| 127 000 zł | 668 zł/m² | 190 m² | 6 marca 2024 | 730 m | |
| 30 000 zł | 2 624 zł/m² | 11,43 m² | 5 lutego 2024 | 623 m | |
| 1 000 zł | 1 366 zł/m² | 0,73 m² | 27 października 2023 | 533 m | |
| 1 399 000 zł | 1 258 zł/m² | 1 112 m² | 27 października 2023 | 625 m | |
|
Działka
Konstancin-Jeziorna |
123 zł | brak danych | brak danych | 27 października 2023 | 936 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Przyczółkowa |
20 000 zł | 36 zł/m² | 552 m² | 3 sierpnia 2023 | 990 m |
| 5 000 zł | 193 zł/m² | 25,86 m² | 17 lipca 2023 | 987 m | |
| 12 500 000 zł | 446 zł/m² | 28 036 m² | 31 maja 2023 | 189 m | |
| 52 439 375 zł | 684 zł/m² | 76 689 m² | 30 grudnia 2022 | 602 m | |
|
Działka
Warszawa, ulica Opieńki |
52 439 375 zł | 7 042 zł/m² | 7 447 m² | 30 grudnia 2022 | 767 m |
| 100 000 zł | 41 zł/m² | 2 444 m² | 30 listopada 2022 | 348 m | |
|
Działka
Warszawa, ulica Łukasza Drewny |
103 566 000 zł | 1 594 zł/m² | 64 985 m² | 22 listopada 2022 | 216 m |
| 150 000 zł | 117 zł/m² | 1 279 m² | 19 października 2022 | 431 m | |
| 199 000 zł | 156 zł/m² | 1 279 m² | 19 października 2022 | 431 m | |
| 45 500 zł | 303 zł/m² | 150 m² | 26 września 2022 | 665 m | |
| 1 450 000 zł | 272 zł/m² | 5 334 m² | 26 września 2022 | 705 m | |
|
Działka
Warszawa, ulica Przyczółkowa |
760 000 zł | 312 zł/m² | 2 434 m² | 6 września 2022 | 599 m |
|
Działka
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WARSZAWSKA |
1 040 000 zł | 693 zł/m² | 1 500 m² | 29 lipca 2022 | 932 m |
|
Działka
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WARSZAWSKA |
1 450 000 zł | 967 zł/m² | 1 500 m² | 30 czerwca 2022 | 962 m |
| 1 zł | 0,00 zł/m² | 926 m² | 28 kwietnia 2022 | 623 m | |
| 330 500 zł | 258 zł/m² | 1 279 m² | 13 kwietnia 2022 | 431 m | |
| 400 000 zł | 313 zł/m² | 1 279 m² | 13 kwietnia 2022 | 431 m | |
| 1 zł | 0,00 zł/m² | 926 m² | 24 marca 2022 | 623 m | |
| 1 zł | 0,00 zł/m² | 926 m² | 10 marca 2022 | 623 m | |
| 1 zł | 0,00 zł/m² | 926 m² | 10 marca 2022 | 623 m | |
| 1 zł | 0,00 zł/m² | 926 m² | 24 lutego 2022 | 623 m | |
| 1 zł | 0,00 zł/m² | 926 m² | 24 lutego 2022 | 623 m | |
| 758 000 zł | 77 zł/m² | 9 832 m² | 7 lutego 2022 | 374 m | |
| 222 000 zł | 77 zł/m² | 2 873 m² | 7 lutego 2022 | 453 m | |
| 652 700 zł | 100 zł/m² | 6 527 m² | 7 lutego 2022 | 465 m | |
| 740 000 zł | 110 zł/m² | 6 697 m² | 11 stycznia 2022 | 814 m | |
|
Działka
Warszawa, ulica Przekorna 37A |
6 027 000 zł | 1 220 zł/m² | 4 942 m² | 30 grudnia 2021 | 976 m |
| 28 zł | 1,85 zł/m² | 15,18 m² | 25 listopada 2021 | 462 m | |
| 1 000 zł | 0,94 zł/m² | 1 068 m² | 22 listopada 2021 | 387 m | |
| 28 zł | 0,08 zł/m² | 334 m² | 4 listopada 2021 | 462 m | |
| 1 625 000 zł | 1 143 zł/m² | 1 422 m² | 26 października 2021 | 364 m | |
| 56 zł | 1,85 zł/m² | 30,36 m² | 5 października 2021 | 462 m | |
|
Działka
Warszawa, ulica Trzmiela 11 |
1 600 146 zł | 960 zł/m² | 1 667 m² | 4 października 2021 | 619 m |
| 1 700 000 zł | 1 195 zł/m² | 1 422 m² | 8 września 2021 | 364 m | |
| 1 625 000 zł | 1 143 zł/m² | 1 422 m² | 2 września 2021 | 364 m | |
| 28 zł | 0,08 zł/m² | 334 m² | 30 sierpnia 2021 | 462 m | |
| 56 zł | 1,85 zł/m² | 30,36 m² | 13 sierpnia 2021 | 462 m | |
| 421 zł | 1,85 zł/m² | 227,73 m² | 30 lipca 2021 | 462 m | |
| 590 zł | 1,85 zł/m² | 319 m² | 30 lipca 2021 | 588 m | |
| 2 036 280 zł | 1 432 zł/m² | 1 422 m² | 28 lipca 2021 | 364 m | |
| 2 036 280 zł | 2 303 zł/m² | 884 m² | 28 lipca 2021 | 525 m | |
| 1 508 220 zł | 1 061 zł/m² | 1 422 m² | 27 lipca 2021 | 364 m | |
|
Działka
BIELAWA |
34 465 500 zł | 396 zł/m² | 86 968 m² | 27 lipca 2021 | 550 m |
| 1 650 000 zł | 1 160 zł/m² | 1 422 m² | 20 lipca 2021 | 364 m | |
|
Działka
Warszawa, ulica Łukasza Drewny |
100 000 zł | 446 zł/m² | 224 m² | 16 lipca 2021 | 808 m |
| 1 650 000 zł | 1 160 zł/m² | 1 422 m² | 2 lipca 2021 | 364 m | |
| 1 497 972 zł | 1 053 zł/m² | 1 422 m² | 28 czerwca 2021 | 364 m | |
| 1 650 000 zł | 1 160 zł/m² | 1 422 m² | 25 czerwca 2021 | 364 m | |
| 1 796 498 zł | 779 zł/m² | 2 306 m² | 25 czerwca 2021 | 525 m | |
| 1 614 590 zł | 700 zł/m² | 2 306 m² | 23 czerwca 2021 | 525 m | |
| 3 120 000 zł | 440 zł/m² | 7 088 m² | 18 maja 2021 | 588 m | |
|
Działka
Warszawa, ulica Przekorna 37 |
11 494 896 zł | 2 254 zł/m² | 5 100 m² | 29 kwietnia 2021 | 936 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Potułkały |
60 000 zł | 53 zł/m² | 1 126 m² | 1 kwietnia 2021 | 940 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Potułkały |
2 290 000 zł | 973 zł/m² | 2 354 m² | 1 kwietnia 2021 | 944 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Potułkały |
1 640 000 zł | 804 zł/m² | 2 041 m² | 15 marca 2021 | 309 m |
| 10 000 zł | 9,36 zł/m² | 1 068 m² | 15 marca 2021 | 387 m | |
| 940 000 zł | 735 zł/m² | 1 279 m² | 19 lutego 2021 | 431 m | |
| 1 000 zł | 1,37 zł/m² | 732 m² | 29 stycznia 2021 | 533 m | |
|
Działka
Warszawa, ulica Potułkały |
1 830 000 zł | 794 zł/m² | 2 304 m² | 29 stycznia 2021 | 580 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Potułkały |
17 000 zł | 155 zł/m² | 110 m² | 26 listopada 2020 | 538 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Waflowa 18 |
65 000 zł | 29 zł/m² | 2 261 m² | 10 września 2020 | 204 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Potułkały |
9 350 000 zł | 638 zł/m² | 14 654 m² | 23 kwietnia 2020 | 868 m |
| 1 520 000 zł | 1 587 zł/m² | 958 m² | 16 kwietnia 2020 | 996 m | |
| 2 000 000 zł | 246 zł/m² | 8 117 m² | 3 kwietnia 2020 | 749 m | |
|
Działka
Warszawa, ulica Potułkały |
1 377 000 zł | 645 zł/m² | 2 136 m² | 22 lutego 2019 | 344 m |
| 60 000 zł | 56 zł/m² | 1 068 m² | 22 lutego 2019 | 387 m | |
| 400 000 zł | 200 zł/m² | 2 001 m² | 16 stycznia 2019 | 336 m | |
|
Działka
Warszawa, ulica Waflowa 18 |
65 000 zł | 29 zł/m² | 2 261 m² | 6 listopada 2018 | 204 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Andrutowa |
453 000 zł | 378 zł/m² | 1 200 m² | 18 maja 2018 | 620 m |
| 2 000 zł | 2,16 zł/m² | 926 m² | 18 maja 2018 | 623 m | |
| 1 320 000 zł | brak danych | brak danych | 28 marca 2018 | 996 m | |
| 835 000 zł | 216 zł/m² | 3 866 m² | 12 grudnia 2017 | 662 m | |
| 515 000 zł | 133 zł/m² | 3 866 m² | 12 grudnia 2017 | 662 m | |
|
Działka
Warszawa, ulica Limonki 13 |
700 000 zł | 350 zł/m² | 2 000 m² | 29 września 2017 | 597 m |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2017 | 637 m | |
| 5 000 zł | 14 zł/m² | 362 m² | 14 czerwca 2017 | 987 m | |
|
Działka
Warszawa, ulica Łukasza Drewny 9 |
660 000 zł | 247 zł/m² | 2 677 m² | 20 lutego 2017 | 328 m |
| 2 376 056 zł | 828 zł/m² | 2 870 m² | 8 lutego 2017 | 267 m | |
| 2 372 760 zł | 827 zł/m² | 2 870 m² | 8 lutego 2017 | 267 m | |
| 466 800 zł | 163 zł/m² | 2 870 m² | 31 stycznia 2017 | 267 m | |
| 450 800 zł | 157 zł/m² | 2 870 m² | 23 grudnia 2016 | 267 m | |
| 296 150 zł | 36 zł/m² | 8 160 m² | 23 grudnia 2016 | 323 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 4 524 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 700 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.