Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Gdańsk
Akt notarialny z 20 maja 2024 · Sienna 38, Gdańsk
Cena łączna
5 500 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
549zł/m²
Powierzchnia działek
10 014m²
Data aktu notarialnego
20 maja 2024
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 10 014 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 549 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 20 maja 2024
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 151215
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Sienna 38, Gdańsk
- Powiat
- Gdańsk
Podsumowanie transakcji
20 maja 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 014 m². Łączna cena transakcji wyniosła 5 500 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Sienna 38, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1/5 (66 m²) oraz działkę nr 1/6 (9 948 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
226101_1.0254.1/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
488SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
226101_1.0254.1/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
226SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Gdańsk
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Gdańsk, ulica Sienna 45 |
900 000 zł | 1 061 zł/m² | 848 m² | 8 czerwca 2026 | 160 m |
| 40 000 zł | 2 105 zł/m² | 19 m² | 17 grudnia 2025 | 740 m | |
| 80 000 zł | 506 zł/m² | 158 m² | 13 lutego 2025 | 915 m | |
| 1 586 700 zł | 214 zł/m² | 7 407 m² | 15 stycznia 2025 | 428 m | |
| 1 230 zł | 4,91 zł/m² | 250,33 m² | 8 kwietnia 2024 | 249 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Sienna 4d |
900 000 zł | 2 302 zł/m² | 391 m² | 26 marca 2024 | 828 m |
| 103 473 zł | 659 zł/m² | 157 m² | 28 lutego 2024 | 887 m | |
| 52 091 zł | 338 zł/m² | 154 m² | 21 grudnia 2023 | 875 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Litewska 21 |
4 551 000 zł | 547 zł/m² | 8 322 m² | 28 listopada 2023 | 987 m |
| 1 463 700 zł | 444 zł/m² | 3 293 m² | 9 sierpnia 2023 | 213 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Litewska 23 |
1 818 000 zł | 273 zł/m² | 6 653 m² | 27 czerwca 2023 | 918 m |
| 26 452 zł | 1 392 zł/m² | 19 m² | 23 czerwca 2023 | 643 m | |
| 475 000 zł | 3 209 zł/m² | 148 m² | 21 czerwca 2023 | 895 m | |
| 36 800 zł | 1 937 zł/m² | 19 m² | 13 marca 2023 | 740 m | |
| 35 652 zł | 230 zł/m² | 155 m² | 18 stycznia 2023 | 978 m | |
| 5 641 892 zł | 328 zł/m² | 17 214 m² | 30 września 2022 | 788 m | |
| 22 367 zł | 226 zł/m² | 99 m² | 17 maja 2022 | 976 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Sienna 51 |
1 515 000 zł | 532 zł/m² | 2 848 m² | 5 kwietnia 2022 | 328 m |
|
Działka
Gdańsk, ulica Sienna 56 |
2 952 000 zł | 396 zł/m² | 7 459 m² | 30 listopada 2021 | 490 m |
| 38 130 000 zł | 253 zł/m² | 148 344 m² | 30 listopada 2021 | 811 m | |
| 989 800 zł | 171 zł/m² | 5 776 m² | 24 września 2021 | 922 m | |
| 5 200 000 zł | 246 zł/m² | 21 154 m² | 29 lipca 2021 | 755 m | |
| 40 000 zł | 2 222 zł/m² | 18 m² | 11 września 2020 | 620 m | |
| 34 000 zł | 1 889 zł/m² | 18 m² | 14 sierpnia 2020 | 731 m | |
| 450 000 zł | 22 zł/m² | 20 513 m² | 17 czerwca 2020 | 753 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Niska 17 |
1 623 600 zł | 1 132 zł/m² | 1 434 m² | 23 marca 2020 | 895 m |
|
Działka
Gdańsk, ulica Skiby 12 |
11 685 000 zł | 1 269 zł/m² | 9 211 m² | 14 stycznia 2020 | 914 m |
| 3 000 zł | 1 500 zł/m² | 2 m² | 6 listopada 2019 | 889 m | |
| 260 000 zł | 1 757 zł/m² | 148 m² | 28 października 2019 | 890 m | |
| 260 000 zł | 1 757 zł/m² | 148 m² | 28 października 2019 | 895 m | |
| 350 000 zł | 4 545 zł/m² | 77 m² | 12 września 2019 | 872 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Bajki 22 |
10 000 zł | 143 zł/m² | 70 m² | 29 sierpnia 2019 | 715 m |
| 2 691 940 zł | 187 zł/m² | 14 431 m² | 9 sierpnia 2019 | 833 m | |
| 370 000 zł | 1 623 zł/m² | 228 m² | 19 czerwca 2019 | 883 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Tarcice 2A |
450 000 zł | 22 zł/m² | 20 513 m² | 25 marca 2019 | 753 m |
|
Działka
Gdańsk, ulica Sienna 4 |
40 000 zł | 643 zł/m² | 62,17 m² | 1 marca 2018 | 871 m |
|
Działka
Gdańsk, ulica Sienna 5B |
330 000 zł | 2 115 zł/m² | 156 m² | 9 stycznia 2018 | 935 m |
|
Działka
Gdańsk, ulica Sienna 50B |
984 000 zł | 133 zł/m² | 7 407 m² | 12 września 2017 | 385 m |
|
Działka
Gdańsk, ulica Joachima Pastoriusza 14 |
2 410 zł | 7,28 zł/m² | 331,2 m² | 24 sierpnia 2017 | 995 m |
|
Działka
Gdańsk, ulica Sienna 5C |
300 000 zł | 1 923 zł/m² | 156 m² | 1 sierpnia 2017 | 930 m |
|
Działka
Gdańsk, ulica Sienna 5A |
340 000 zł | 1 453 zł/m² | 234 m² | 25 lipca 2017 | 941 m |
|
Działka
Gdańsk, ulica Bajki 22 |
8 346 zł | 119 zł/m² | 70 m² | 23 maja 2017 | 715 m |
|
Działka
Gdańsk, ulica Skiby 26 |
1 477 476 zł | 320 zł/m² | 4 620 m² | 10 lutego 2017 | 826 m |
|
Działka
Gdańsk, ulica Skiby 12 |
1 468 202 zł | 320 zł/m² | 4 591 m² | 10 lutego 2017 | 914 m |
|
Działka
Gdańsk, ulica Joachima Pastoriusza 12 |
1 618 zł | 2,76 zł/m² | 587 m² | 17 stycznia 2017 | 950 m |
|
Działka
Gdańsk, ulica Skiby 26 |
700 000 zł | 152 zł/m² | 4 620 m² | 10 listopada 2016 | 826 m |
|
Działka
Gdańsk, ulica Sienna 11 |
190 000 zł | 754 zł/m² | 252 m² | 29 sierpnia 2016 | 863 m |
| 13 000 zł | 684 zł/m² | 19 m² | 14 marca 2016 | 650 m | |
| 19 504 zł | 56 zł/m² | 348 m² | 7 marca 2016 | 853 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Teofila Lenartowicza 24 |
676 500 zł | 2 602 zł/m² | 260 m² | 29 lipca 2015 | 758 m |
| 23 000 zł | 1 211 zł/m² | 19 m² | 11 lipca 2015 | 857 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Teofila Lenartowicza 24 |
385 000 zł | 1 481 zł/m² | 260 m² | 28 maja 2015 | 758 m |
|
Działka
Gdańsk, ulica Bajki 2C |
350 000 zł | 579 zł/m² | 604 m² | 28 listopada 2014 | 944 m |
|
Działka
Gdańsk, ulica Teofila Lenartowicza 4a |
696 127 zł | 492 zł/m² | 1 416 m² | 16 października 2014 | 827 m |
| 14 750 zł | 819 zł/m² | 18 m² | 25 września 2014 | 730 m | |
| 1 050 000 zł | 101 zł/m² | 10 432 m² | 12 sierpnia 2014 | 609 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Tarcice 6 |
1 666 500 zł | 224 zł/m² | 7 434 m² | 8 lipca 2014 | 867 m |
| 17 000 zł | 895 zł/m² | 19 m² | 21 stycznia 2014 | 633 m | |
| 1 968 000 zł | 200 zł/m² | 9 816 m² | 19 grudnia 2013 | 968 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Sienna 11e |
599 000 zł | 3 524 zł/m² | 170 m² | 6 września 2013 | 843 m |
| 3 271 800 zł | 176 zł/m² | 18 593 m² | 10 maja 2013 | 919 m | |
| 3 813 zł | 7,75 zł/m² | 492 m² | 20 marca 2013 | 722 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Bajki 26 |
275 000 zł | 1 244 zł/m² | 221 m² | 11 stycznia 2013 | 727 m |
| 16 290 zł | 857 zł/m² | 19 m² | 26 listopada 2012 | 734 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Siennicka 24 |
1 080 000 zł | 1 374 zł/m² | 786 m² | 21 lutego 2012 | 834 m |
| 13 000 zł | 619 zł/m² | 21 m² | 14 listopada 2011 | 860 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Siennicka 12b |
160 000 zł | 2 689 zł/m² | 59,51 m² | 16 sierpnia 2011 | 915 m |
| 15 000 zł | 789 zł/m² | 19 m² | 5 lipca 2011 | 759 m | |
| 15 000 zł | 789 zł/m² | 19 m² | 23 marca 2011 | 595 m | |
| 444 zł | 4,78 zł/m² | 92,82 m² | 30 grudnia 2010 | 879 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Ugory 2 |
389 zł | 4,74 zł/m² | 82,02 m² | 7 grudnia 2010 | 855 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 10 014 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 500 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 maja 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 maja 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.