Transakcja
Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – Gdańsk
Akt notarialny z 30 listopada 2021 · prof. Witolda Andruszkiewicza 7, Gdańsk
Cena łączna
38 130 000zł
Jedna cena za 5 działek
Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
253zł/m²
Powierzchnia działek głównych
148 344m²
Data aktu notarialnego
30 listopada 2021
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 5 działek
- Powierzchnia wszystkich działek
- 149 457 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 148 344 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
- 253 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 30 listopada 2021
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 116739
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- prof. Witolda Andruszkiewicza 7, Gdańsk
- Powiat
- Gdańsk
Podsumowanie transakcji
30 listopada 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek o łącznej powierzchni 149 457 m². Łączna cena transakcji wyniosła 38 130 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 59, 56 i 58 (148 344 m²); pominęliśmy działki: 13 (800 m², niska cena w akcie), 11/6 (313 m², pas dojazdowy).
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to prof. Witolda Andruszkiewicza 7, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 59 (81 957 m²), działkę nr 56 (56 544 m²), działkę nr 58 (9 843 m²), działkę nr 13 (800 m², niska cena w akcie) oraz działkę nr 11/6 (313 m², pas dojazdowy).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
226101_1.0253.59
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
155SI - Strefa infrastrukturalna
SI86SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
226101_1.0253.58
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
86SI - Strefa infrastrukturalna
SI155SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
226101_1.0253.11/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
155SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Gdańsk, ulica prof. Witolda Andruszkiewicza 7
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2026, 848 m²
Gdańsk, ulica Sienna 45
900 000 złCena za metr kwadratowy: 1 061 zł/m²
- powierzchnia działki 848 m²
- w odległości 965 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 stycznia 2025, 7 407 m²
1 586 700 złCena za metr kwadratowy: 214 zł/m²
- powierzchnia działek 7 407 m²
- w odległości 967 m
Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 29 lipca 2024, 132 283 m²
60 024 000 złCena za metr kwadratowy: 431 zł/m²
- powierzchnia działek 132 283 m²
- w odległości 860 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2024, 10 014 m²
5 500 000 złCena za metr kwadratowy: 549 zł/m²
- powierzchnia działek 10 014 m²
- w odległości 811 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2024, 41,33 m²
1 230 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 41,33 m²
- w odległości 953 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2023, 154 m²
52 091 złCena za metr kwadratowy: 338 zł/m²
- powierzchnia działki 154 m²
- w odległości 74 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2023, 3 293 m²
1 463 700 złCena za metr kwadratowy: 444 zł/m²
- powierzchnia działek 3 293 m²
- w odległości 827 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 23 maja 2022, 2 100 m²
9 325 złCena za metr kwadratowy: 4,44 zł/m²
- powierzchnia działek 2 100 m²
- w odległości 735 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2022, 99 m²
22 367 złCena za metr kwadratowy: 226 zł/m²
- powierzchnia działki 99 m²
- w odległości 423 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 9 listopada 2021, 201 295 m²
Gdańsk, ulica kpt. Józefa Dambka 10
61 898 520 złCena za metr kwadratowy: 308 zł/m²
- powierzchnia działek 201 295 m²
- w odległości 466 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2020, 65 m²
14 637 złCena za metr kwadratowy: 225 zł/m²
- powierzchnia działki 65 m²
- w odległości 491 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 stycznia 2020, 9 211 m²
Gdańsk, ulica Skiby 12
11 685 000 złCena za metr kwadratowy: 1 269 zł/m²
- powierzchnia działek 9 211 m²
- w odległości 841 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2017, 7 407 m²
Gdańsk, ulica Sienna 50B
984 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²
- powierzchnia działek 7 407 m²
- w odległości 966 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2017, 4 620 m²
Gdańsk, ulica Skiby 26
1 477 476 złCena za metr kwadratowy: 320 zł/m²
- powierzchnia działki 4 620 m²
- w odległości 793 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 10 lutego 2017, 4 591 m²
Gdańsk, ulica Skiby 12
1 468 202 złCena za metr kwadratowy: 320 zł/m²
- powierzchnia działki 4 591 m²
- w odległości 841 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2016, 4 620 m²
Gdańsk, ulica Skiby 26
700 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²
- powierzchnia działki 4 620 m²
- w odległości 793 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 30 grudnia 2010, 92,82 m²
444 złCena za metr kwadratowy: 4,78 zł/m²
- powierzchnia działki 92,82 m²
- w odległości 969 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 7 grudnia 2010, 82,02 m²
Gdańsk, ulica Ugory 2
389 złCena za metr kwadratowy: 4,74 zł/m²
- powierzchnia działki 82,02 m²
- w odległości 938 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 5 działek.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 149 457 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 148 344 m² działek głównych. Pominęliśmy działki: 13 (800 m², niska cena w akcie), 11/6 (313 m², pas dojazdowy).
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 38 130 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 listopada 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 listopada 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.