Transakcja
Sprzedaż siedmiu działek na wolnym rynku – Gdańsk
Akt notarialny z 29 lipca 2024
Cena łączna
60 024 000zł
Jedna cena za 7 działek
Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
431zł/m²
Powierzchnia działek głównych
132 283m²
Data aktu notarialnego
29 lipca 2024
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 7
- Skład transakcji
- 7 działek
- Powierzchnia wszystkich działek
- 139 393 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 132 283 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
- 431 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 29 lipca 2024
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 171260
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Gdańsk
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
29 lipca 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek o łącznej powierzchni 139 393 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 024 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 63, 5/18, 9 i 3/21 (132 283 m²); pominęliśmy działki: 3/16 (5 187 m², niska cena w akcie), 23/9 (1 012 m², niska cena w akcie), 8/1 (911 m², droga).
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 63 (77 701 m²), działkę nr 5/18 (36 170 m²), działkę nr 9 (11 424 m²), działkę nr 3/21 (6 988 m²), działkę nr 3/16 (5 187 m², niska cena w akcie), działkę nr 23/9 (1 012 m², niska cena w akcie) oraz działkę nr 8/1 (911 m², droga).
Składniki transakcji
7 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
226101_1.0275.9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
86SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
226101_1.0253.3/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
86SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
226101_1.0275.8/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
86SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Gdańsk
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2023, 154 m²
52 091 złCena za metr kwadratowy: 338 zł/m²
- powierzchnia działki 154 m²
- w odległości 828 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 23 maja 2022, 2 100 m²
9 325 złCena za metr kwadratowy: 4,44 zł/m²
- powierzchnia działek 2 100 m²
- w odległości 853 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 30 listopada 2021, 148 344 m²
38 130 000 złCena za metr kwadratowy: 253 zł/m²
- powierzchnia działek 148 344 m²
- w odległości 860 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 9 listopada 2021, 201 295 m²
Gdańsk, ulica kpt. Józefa Dambka 10
61 898 520 złCena za metr kwadratowy: 308 zł/m²
- powierzchnia działek 201 295 m²
- w odległości 480 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2020, 65 m²
14 637 złCena za metr kwadratowy: 225 zł/m²
- powierzchnia działki 65 m²
- w odległości 382 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2019, 61 m²
13 504 złCena za metr kwadratowy: 221 zł/m²
- powierzchnia działki 61 m²
- w odległości 966 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 lutego 2019, 93 012 m²
17 618 333 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²
- powierzchnia działek 93 012 m²
- w odległości 180 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 7 działek.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 139 393 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 132 283 m² działek głównych. Pominęliśmy działki: 3/16 (5 187 m², niska cena w akcie), 23/9 (1 012 m², niska cena w akcie), 8/1 (911 m², droga).
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 024 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 lipca 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 lipca 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.