Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Gdańsk
Akt notarialny z 20 maja 2024 · Sienna 38, Gdańsk
Cena łączna
5 500 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
549zł/m²
Powierzchnia działek
10 014m²
Data aktu notarialnego
20 maja 2024
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 10 014 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 549 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 20 maja 2024
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 151215
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Sienna 38, Gdańsk
- Powiat
- Gdańsk
Podsumowanie transakcji
20 maja 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 014 m². Łączna cena transakcji wyniosła 5 500 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Sienna 38, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1/5 (66 m²) oraz działkę nr 1/6 (9 948 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
226101_1.0254.1/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
488SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
226101_1.0254.1/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
226SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Gdańsk
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2026, 848 m²
Gdańsk, ulica Sienna 45
900 000 złCena za metr kwadratowy: 1 061 zł/m²
- powierzchnia działki 848 m²
- w odległości 160 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2025, 19 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 2 105 zł/m²
- powierzchnia działki 19 m²
- w odległości 740 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2025, 158 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 506 zł/m²
- powierzchnia działki 158 m²
- w odległości 915 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 stycznia 2025, 7 407 m²
1 586 700 złCena za metr kwadratowy: 214 zł/m²
- powierzchnia działek 7 407 m²
- w odległości 428 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2024, 41,33 m²
1 230 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 41,33 m²
- w odległości 249 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 26 marca 2024, 391 m²
Gdańsk, ulica Sienna 4d
900 000 złCena za metr kwadratowy: 2 302 zł/m²
- powierzchnia działki 391 m²
- w odległości 828 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2024, 157 m²
103 473 złCena za metr kwadratowy: 659 zł/m²
- powierzchnia działki 157 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 887 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2023, 154 m²
52 091 złCena za metr kwadratowy: 338 zł/m²
- powierzchnia działki 154 m²
- w odległości 875 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2023, 8 322 m²
Gdańsk, ulica Litewska 21
4 551 000 złCena za metr kwadratowy: 547 zł/m²
- powierzchnia działki 8 322 m²
- w odległości 987 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2023, 3 293 m²
1 463 700 złCena za metr kwadratowy: 444 zł/m²
- powierzchnia działek 3 293 m²
- w odległości 213 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2023, 6 653 m²
Gdańsk, ulica Litewska 23
1 818 000 złCena za metr kwadratowy: 273 zł/m²
- powierzchnia działki 6 653 m²
- w odległości 918 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 23 czerwca 2023, 19 m²
26 452 złCena za metr kwadratowy: 1 392 zł/m²
- powierzchnia działki 19 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 643 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2023, 148 m²
475 000 złCena za metr kwadratowy: 3 209 zł/m²
- powierzchnia działki 148 m²
- w odległości 895 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 13 marca 2023, 19 m²
36 800 złCena za metr kwadratowy: 1 937 zł/m²
- powierzchnia działki 19 m²
- w odległości 740 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2023, 155 m²
35 652 złCena za metr kwadratowy: 230 zł/m²
- powierzchnia działki 155 m²
- w odległości 978 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 września 2022, 17 214 m²
5 641 892 złCena za metr kwadratowy: 328 zł/m²
- powierzchnia działek 17 214 m²
- w odległości 788 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2022, 99 m²
22 367 złCena za metr kwadratowy: 226 zł/m²
- powierzchnia działki 99 m²
- w odległości 976 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2022, 2 848 m²
Gdańsk, ulica Sienna 51
1 515 000 złCena za metr kwadratowy: 532 zł/m²
- powierzchnia działki 2 848 m²
- w odległości 328 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2021, 7 459 m²
Gdańsk, ulica Sienna 56
2 952 000 złCena za metr kwadratowy: 396 zł/m²
- powierzchnia działki 7 459 m²
- w odległości 490 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 30 listopada 2021, 148 344 m²
38 130 000 złCena za metr kwadratowy: 253 zł/m²
- powierzchnia działek 148 344 m²
- w odległości 811 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2021, 5 776 m²
989 800 złCena za metr kwadratowy: 171 zł/m²
- powierzchnia działki 5 776 m²
- w odległości 922 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2021, 21 154 m²
5 200 000 złCena za metr kwadratowy: 246 zł/m²
- powierzchnia działki 21 154 m²
- w odległości 755 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 11 września 2020, 18 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 2 222 zł/m²
- powierzchnia działki 18 m²
- w odległości 620 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 14 sierpnia 2020, 18 m²
34 000 złCena za metr kwadratowy: 1 889 zł/m²
- powierzchnia działki 18 m²
- w odległości 731 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2020, 20 513 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działki 20 513 m²
- w odległości 753 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2020, 1 434 m²
Gdańsk, ulica Niska 17
1 623 600 złCena za metr kwadratowy: 1 132 zł/m²
- powierzchnia działki 1 434 m²
- w odległości 895 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 stycznia 2020, 9 211 m²
Gdańsk, ulica Skiby 12
11 685 000 złCena za metr kwadratowy: 1 269 zł/m²
- powierzchnia działek 9 211 m²
- w odległości 914 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2019, 2 m²
3 000 złCena za metr kwadratowy: 1 500 zł/m²
- powierzchnia działki 2 m²
- w odległości 889 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2019, 148 m²
260 000 złCena za metr kwadratowy: 1 757 zł/m²
- powierzchnia działki 148 m²
- w odległości 890 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2019, 148 m²
260 000 złCena za metr kwadratowy: 1 757 zł/m²
- powierzchnia działki 148 m²
- w odległości 895 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 12 września 2019, 77 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 4 545 zł/m²
- powierzchnia działki 77 m²
- w odległości 872 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2019, 70 m²
Gdańsk, ulica Bajki 22
10 000 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²
- powierzchnia działki 70 m²
- w odległości 715 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2019, 14 431 m²
2 691 940 złCena za metr kwadratowy: 187 zł/m²
- powierzchnia działki 14 431 m²
- w odległości 833 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2019, 228 m²
370 000 złCena za metr kwadratowy: 1 623 zł/m²
- powierzchnia działki 228 m²
- w odległości 883 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2019, 20 513 m²
Gdańsk, ulica Tarcice 2A
450 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działki 20 513 m²
- w odległości 753 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2018, 62,17 m²
Gdańsk, ulica Sienna 4
40 000 złCena za metr kwadratowy: 643 zł/m²
- powierzchnia działki 62,17 m²
- w odległości 871 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2018, 156 m²
Gdańsk, ulica Sienna 5B
330 000 złCena za metr kwadratowy: 2 115 zł/m²
- powierzchnia działki 156 m²
- w odległości 935 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2017, 7 407 m²
Gdańsk, ulica Sienna 50B
984 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²
- powierzchnia działek 7 407 m²
- w odległości 385 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 24 sierpnia 2017, 331,2 m²
Gdańsk, ulica Joachima Pastoriusza 14
2 410 złCena za metr kwadratowy: 7,28 zł/m²
- powierzchnia działki 331,2 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 995 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2017, 156 m²
Gdańsk, ulica Sienna 5C
300 000 złCena za metr kwadratowy: 1 923 zł/m²
- powierzchnia działki 156 m²
- w odległości 930 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2017, 234 m²
Gdańsk, ulica Sienna 5A
340 000 złCena za metr kwadratowy: 1 453 zł/m²
- powierzchnia działki 234 m²
- w odległości 941 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2017, 70 m²
Gdańsk, ulica Bajki 22
8 346 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²
- powierzchnia działki 70 m²
- w odległości 715 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2017, 4 620 m²
Gdańsk, ulica Skiby 26
1 477 476 złCena za metr kwadratowy: 320 zł/m²
- powierzchnia działki 4 620 m²
- w odległości 826 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 10 lutego 2017, 4 591 m²
Gdańsk, ulica Skiby 12
1 468 202 złCena za metr kwadratowy: 320 zł/m²
- powierzchnia działki 4 591 m²
- w odległości 914 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2017, 587 m²
Gdańsk, ulica Joachima Pastoriusza 12
1 618 złCena za metr kwadratowy: 2,76 zł/m²
- powierzchnia działki 587 m²
- w odległości 950 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2016, 4 620 m²
Gdańsk, ulica Skiby 26
700 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²
- powierzchnia działki 4 620 m²
- w odległości 826 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2016, 252 m²
Gdańsk, ulica Sienna 11
190 000 złCena za metr kwadratowy: 754 zł/m²
- powierzchnia działki 252 m²
- w odległości 863 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 14 marca 2016, 19 m²
13 000 złCena za metr kwadratowy: 684 zł/m²
- powierzchnia działki 19 m²
- w odległości 650 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2016, 348 m²
19 504 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²
- powierzchnia działki 348 m²
- w odległości 853 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 29 lipca 2015, 260 m²
Gdańsk, ulica Teofila Lenartowicza 24
676 500 złCena za metr kwadratowy: 2 602 zł/m²
- powierzchnia działki 260 m²
- w odległości 758 m
Sprzedaż działki, 11 lipca 2015, 19 m²
23 000 złCena za metr kwadratowy: 1 211 zł/m²
- powierzchnia działki 19 m²
- w odległości 857 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 28 maja 2015, 260 m²
Gdańsk, ulica Teofila Lenartowicza 24
385 000 złCena za metr kwadratowy: 1 481 zł/m²
- powierzchnia działki 260 m²
- w odległości 758 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2014, 604 m²
Gdańsk, ulica Bajki 2C
350 000 złCena za metr kwadratowy: 579 zł/m²
- powierzchnia działki 604 m²
- w odległości 944 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 16 października 2014, 1 416 m²
Gdańsk, ulica Teofila Lenartowicza 4a
696 127 złCena za metr kwadratowy: 492 zł/m²
- powierzchnia działki 1 416 m²
- w odległości 827 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 25 września 2014, 18 m²
14 750 złCena za metr kwadratowy: 819 zł/m²
- powierzchnia działki 18 m²
- w odległości 730 m
Sprzedaż dwóch działek, 12 sierpnia 2014, 10 432 m²
1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²
- powierzchnia działek 10 432 m²
- w odległości 609 m
Sprzedaż trzech działek, 8 lipca 2014, 7 434 m²
Gdańsk, ulica Tarcice 6
1 666 500 złCena za metr kwadratowy: 224 zł/m²
- powierzchnia działek 7 434 m²
- w odległości 867 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 21 stycznia 2014, 19 m²
17 000 złCena za metr kwadratowy: 895 zł/m²
- powierzchnia działki 19 m²
- w odległości 633 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2013, 9 816 m²
1 968 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²
- powierzchnia działki 9 816 m²
- w odległości 968 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 6 września 2013, 170 m²
Gdańsk, ulica Sienna 11e
599 000 złCena za metr kwadratowy: 3 524 zł/m²
- powierzchnia działki 170 m²
- w odległości 843 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 maja 2013, 18 593 m²
3 271 800 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²
- powierzchnia działek 18 593 m²
- w odległości 919 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 20 marca 2013, 492 m²
3 813 złCena za metr kwadratowy: 7,75 zł/m²
- powierzchnia działek 492 m²
- w odległości 722 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 11 stycznia 2013, 221 m²
Gdańsk, ulica Bajki 26
275 000 złCena za metr kwadratowy: 1 244 zł/m²
- powierzchnia działki 221 m²
- w odległości 727 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 26 listopada 2012, 19 m²
16 290 złCena za metr kwadratowy: 857 zł/m²
- powierzchnia działki 19 m²
- w odległości 734 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 21 lutego 2012, 786 m²
Gdańsk, ulica Siennicka 24
1 080 000 złCena za metr kwadratowy: 1 374 zł/m²
- powierzchnia działki 786 m²
- w odległości 834 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 14 listopada 2011, 21 m²
13 000 złCena za metr kwadratowy: 619 zł/m²
- powierzchnia działki 21 m²
- w odległości 860 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 16 sierpnia 2011, 59,51 m²
Gdańsk, ulica Siennicka 12b
160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 689 zł/m²
- powierzchnia działek 59,51 m²
- w odległości 915 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 5 lipca 2011, 19 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 789 zł/m²
- powierzchnia działki 19 m²
- w odległości 759 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 23 marca 2011, 19 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 789 zł/m²
- powierzchnia działki 19 m²
- w odległości 595 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 30 grudnia 2010, 92,82 m²
444 złCena za metr kwadratowy: 4,78 zł/m²
- powierzchnia działki 92,82 m²
- w odległości 879 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 7 grudnia 2010, 82,02 m²
Gdańsk, ulica Ugory 2
389 złCena za metr kwadratowy: 4,74 zł/m²
- powierzchnia działki 82,02 m²
- w odległości 855 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 10 014 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 500 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 maja 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 maja 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.