Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)

29.05.2023
Cena brutto
52 000
37
zł / m²
1 412 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.05.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 412 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 52 000 zł (tj. 37 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121901_2.0005.425Kod jednostki podziału terytorialnego: 121901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
57 zł/m² 2021 22 transakcje
147 zł/m² 2022 9 transakcji
150 zł/m² 2023 11 transakcji
210 zł/m² 2024 9 transakcji
394 zł/m² 2025 10 transakcji
197 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Przebieczany)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wielicki

do 1 km
Działka 205 000 zł 13.04.2026 170 1 205 m² · 743 m Działka 410 000 zł 03.02.2026 436 940 m² · 610 m Działka 150 000 zł 16.09.2025 94 1 600 m² · 725 m Działka 850 000 zł 26.08.2025 1 060 802 m² · 813 m Działka 1 050 000 zł 27.06.2025 1 309 802 m² · 798 m Działka 100 000 zł 06.06.2025 13 7 600 m² · 668 m Działka 770 000 zł 16.05.2025 955 806 m² · 928 m Działka 850 000 zł 07.05.2025 139 6 100 m² · 691 m Działka 390 000 zł 11.04.2025 488 800 m² · 876 m Działka 300 000 zł 12.03.2025 283 1 058 m² · 724 m Działka 950 000 zł 17.02.2025 1 185 802 m² · 828 m Działka 320 000 zł 10.09.2024 205 1 562 m² · 793 m Działka 20 000 zł 30.08.2024 7 2 900 m² · 481 m Działka 240 000 zł 27.03.2024 221 1 086 m² · 789 m Działka 670 000 zł Przebieczany 704 · 15.03.2024 835 802 m² · 844 m Działka 690 000 zł Przebieczany 703 · 15.03.2024 860 802 m² · 860 m Działka 550 000 zł 20.02.2024 127 4 333 m² · 813 m Działka 117 500 zł 31.01.2024 95 1 233 m² · 647 m Działka 245 000 zł 28.12.2023 305 802 m² · 856 m Działka 65 000 zł 12.12.2023 14 4 800 m² · 467 m Działka 979 600 zł 09.10.2023 135 7 266 m² · 671 m Działka 172 000 zł 04.10.2023 54 3 200 m² · 894 m Działka 820 000 zł 08.05.2023 200 4 100 m² · 885 m Działka 135 000 zł 12.04.2023 31 4 400 m² · 593 m Działka 2 200 zł 05.04.2023 116 19 m² · 825 m Działka 104 001 zł 28.03.2023 21 4 999 m² · 725 m Działka 329 850 zł 09.02.2023 150 2 199 m² · 945 m Działka 440 000 zł 03.01.2023 274 1 605 m² · 798 m Działka 275 000 zł 20.12.2022 110 2 500 m² · 745 m Działka 210 000 zł 14.12.2022 137 1 531 m² · 667 m Działka 180 000 zł Przebieczany 699 · 01.12.2022 225 801 m² · 779 m Działka 180 000 zł 01.12.2022 224 802 m² · 885 m Działka 180 000 zł 01.12.2022 224 802 m² · 909 m Działka 180 000 zł 01.12.2022 224 802 m² · 933 m Działka 500 000 zł 16.11.2022 147 3 402 m² · 952 m Działka 250 000 zł 03.10.2022 54 4 600 m² · 929 m Działka 100 000 zł 02.08.2022 16 6 100 m² · 649 m Działka 309 000 zł 02.08.2022 137 2 255 m² · 860 m Działka 220 000 zł 17.12.2021 79 2 791 m² · 863 m Działka 200 000 zł 06.12.2021 99 2 016 m² · 745 m Działka 165 000 zł 18.11.2021 90 1 839 m² · 789 m Działka — zł 16.11.2021 3 012 m² · 751 m Działka 202 750 zł 04.11.2021 213 950 m² · 620 m Działka 100 000 zł 12.10.2021 106 939 m² · 601 m Działka 230 000 zł 06.10.2021 85 2 700 m² · 648 m Działka 200 000 zł 05.10.2021 31 6 500 m² · 627 m Działka 125 000 zł 23.09.2021 68 1 838 m² · 799 m Działka 128 000 zł 06.09.2021 41 3 146 m² · 955 m Działka 15 000 zł 31.08.2021 10 1 500 m² · 838 m Działka 130 000 zł 24.08.2021 50 2 600 m² · 628 m Działka 120 000 zł 21.07.2021 27 4 387 m² · 962 m Działka — zł 14.07.2021 12 100 m² · 801 m Działka 350 000 zł 14.07.2021 63 5 600 m² · 801 m Działka 240 000 zł 09.07.2021 52 4 629 m² · 498 m Działka 100 000 zł 23.06.2021 41 2 413 m² · 831 m Działka 100 000 zł 23.06.2021 51 1 949 m² · 839 m Działka 175 000 zł 14.06.2021 131 1 332 m² · 864 m Działka 550 000 zł 10.06.2021 200 2 752 m² · 793 m Działka 122 000 zł 23.02.2021 133 914 m² · 934 m Działka 122 000 zł 20.01.2021 133 914 m² · 949 m Działka 270 000 zł 11.12.2020 113 2 395 m² · 921 m Działka 70 000 zł 30.11.2020 70 1 002 m² · 896 m Działka 95 000 zł 26.11.2020 48 1 976 m² · 727 m Działka 250 000 zł 13.11.2020 54 4 642 m² · 708 m Działka 100 000 zł 12.11.2020 108 927 m² · 679 m Działka 150 000 zł 15.10.2020 83 1 817 m² · 748 m Działka 390 000 zł 24.08.2020 93 4 200 m² · 888 m Działka 115 000 zł Przebieczany 683 · 27.07.2020 88 1 305 m² · 964 m Działka 49 590 zł 23.07.2020 29 1 738 m² · 791 m Działka 150 000 zł Przebieczany 661 · 01.07.2020 76 1 961 m² · 770 m Działka 6 000 zł 26.06.2020 39 155 m² · 835 m Działka 250 000 zł 18.06.2020 64 3 906 m² · 858 m Działka 400 000 zł Ochmanów 235 · 10.06.2020 173 2 313 m² · 642 m Działka 175 000 zł 07.05.2020 18 9 999 m² · 827 m Działka 645 750 zł 28.10.2019 45 14 284 m² · 788 m Działka 7 800 zł 11.10.2019 107 73 m² · 783 m Działka 198 000 zł 24.07.2019 60 3 285 m² · 571 m Działka — zł Przebieczany 667 · 04.07.2019 1 226 m² · 886 m Działka 30 000 zł 13.06.2019 11 2 700 m² · 957 m Działka 35 000 zł 12.03.2019 13 2 700 m² · 812 m Działka 3 817 278 zł 02.11.2018 10 389 906 m² · 576 m Działka 20 000 zł 02.10.2018 126 159 m² · 721 m Działka 115 000 zł 24.05.2018 103 1 118 m² · 634 m Działka 20 000 zł 22.05.2018 7 2 991 m² · 863 m Działka 119 000 zł Przebieczany 693 · 28.12.2017 79 1 510 m² · 798 m Działka 103 000 zł 31.10.2017 76 1 347 m² · 851 m Działka 15 000 zł 16.10.2017 3 5 500 m² · 82 m Działka 160 000 zł 12.10.2017 73 2 197 m² · 905 m Działka 139 000 zł 07.09.2017 60 2 309 m² · 871 m Działka 133 000 zł 29.06.2017 61 2 197 m² · 899 m Działka 233 700 zł Przebieczany 625 · 15.05.2017 93 2 500 m² · 868 m Działka 8 000 zł 20.01.2017 40 200 m² · 875 m Działka 260 000 zł 03.08.2016 115 2 256 m² · 899 m Działka 160 000 zł 27.07.2016 76 2 100 m² · 866 m Działka 130 000 zł 15.07.2016 56 2 305 m² · 899 m Działka 129 500 zł Przebieczany 598 · 19.02.2016 56 2 296 m² · 899 m Działka 125 000 zł 07.01.2016 55 2 263 m² · 899 m Działka 110 000 zł Przebieczany 612 · 31.03.2015 71 1 550 m² · 899 m Działka 42 000 zł Przebieczany 580 · 27.03.2015 18 2 400 m² · 821 m Działka 60 000 zł 27.11.2014 11 5 658 m² · 571 m Działka 27 500 zł 23.06.2014 25 1 121 m² · 846 m Działka — zł Przebieczany 597 · 09.06.2014 2 089 m² · 880 m Działka 245 000 zł Przebieczany 597 · 09.06.2014 93 2 623 m² · 907 m Działka 110 000 zł Bodzanów 243B · 28.04.2014 110 1 002 m² · 910 m Działka 510 000 zł 25.04.2014 149 3 432 m² · 644 m Działka 400 000 zł 17.03.2014 28 14 284 m² · 789 m Działka 132 000 zł 22.01.2014 73 1 812 m² · 966 m Działka 105 000 zł Przebieczany 612 · 09.01.2014 68 1 550 m² · 899 m Działka 411 zł 25.11.2013 82 5 m² · 904 m Działka 115 000 zł 12.11.2013 74 1 544 m² · 947 m Działka 8 054 zł 30.10.2013 82 98 m² · 934 m Działka 40 000 zł 29.10.2013 3 14 700 m² · 643 m Działka 120 000 zł 05.09.2013 75 1 601 m² · 966 m Działka 18 100 zł 31.07.2013 2 7 700 m² · 711 m Działka 110 000 zł 22.07.2013 38 2 874 m² · 966 m Działka 100 000 zł 13.07.2013 40 2 515 m² · 599 m Działka 31 200 zł Przebieczany 580 · 05.07.2013 13 2 400 m² · 821 m Działka — zł 18.06.2013 2 900 m² · 525 m Działka 445 000 zł 28.05.2013 219 2 030 m² · 664 m Działka 120 000 zł 09.05.2013 46 2 600 m² · 866 m Działka 425 000 zł 08.04.2013 209 2 033 m² · 642 m Działka 535 000 zł 08.03.2013 231 2 318 m² · 664 m Działka 460 000 zł 22.02.2013 193 2 386 m² · 642 m Działka 30 000 zł 10.12.2012 33 900 m² · 948 m Działka — zł 07.11.2012 160 m² · 874 m Działka 20 000 zł 19.07.2012 10 2 006 m² · 760 m Działka — zł 13.07.2012 1 706 m² · 834 m Działka 3 690 zł 06.07.2012 35 106 m² · 897 m Działka 850 000 zł 31.05.2012 849 1 001 m² · 865 m Działka 3 580 zł 27.04.2012 70 51 m² · 929 m Działka 320 000 zł Przebieczany 507 · 11.08.2011 175 1 827 m² · 774 m Działka 680 000 zł 20.07.2011 677 1 005 m² · 732 m Działka 156 000 zł Przebieczany 552 · 19.07.2011 97 1 608 m² · 966 m Działka 707 102 zł 20.06.2011 704 1 004 m² · 791 m Działka 14 000 zł 20.04.2011 17 838 m² · 868 m Działka 3 567 zł 02.03.2011 19 187 m² · 802 m Działka 7 505 zł 02.03.2011 11 684 m² · 809 m Działka 325 000 zł Przebieczany 506 · 15.12.2010 179 1 820 m² · 785 m Działka 25 000 zł 26.11.2010 8 3 000 m² · 600 m Działka 14 500 zł 06.10.2010 17 838 m² · 868 m Działka 10 000 zł 30.09.2010 4 2 500 m² · 842 m Działka 350 000 zł 20.09.2010 73 4 800 m² · 833 m Działka 549 000 zł 25.06.2010 553 992 m² · 798 m Działka 643 461 zł 18.06.2010 643 1 000 m² · 828 m Działka 120 000 zł 27.01.2010 48 2 500 m² · 740 m Działka 134 400 zł 27.01.2010 48 2 800 m² · 771 m Działka 676 291 zł 05.01.2010 680 995 m² · 961 m Działka 30 000 zł 02.12.2009 11 2 800 m² · 955 m Działka 635 212 zł Ochmanów 145 · 01.12.2009 640 993 m² · 896 m Działka 616 462 zł Ochmanów 138 · 03.11.2009 532 1 158 m² · 810 m Działka 635 200 zł 26.10.2009 636 998 m² · 860 m Działka 160 000 zł 13.10.2009 32 5 000 m² · 916 m Działka 860 000 zł 30.09.2009 860 1 000 m² · 951 m Działka 20 000 zł 29.09.2009 3 6 200 m² · 804 m Działka 681 373 zł 07.08.2009 681 1 000 m² · 863 m Działka 585 200 zł 31.07.2009 585 1 000 m² · 845 m Działka — zł 01.07.2009 6 746 m² · 810 m Działka 676 291 zł Ochmanów 147 · 20.05.2009 682 991 m² · 928 m Działka 282 000 zł 06.01.2009 46 6 100 m² · 765 m Działka 90 000 zł 17.12.2008 28 3 200 m² · 894 m Działka 499 000 zł 30.09.2008 499 1 000 m² · 916 m Działka 280 000 zł 17.09.2008 23 12 100 m² · 858 m Działka 118 200 zł 10.09.2008 49 2 400 m² · 744 m Działka 864 000 zł 10.09.2008 46 18 700 m² · 752 m Działka 56 000 zł 02.07.2008 47 1 200 m² · 957 m Działka 112 500 zł 25.06.2008 75 1 500 m² · 887 m Działka 72 000 zł 06.06.2008 90 800 m² · 693 m Działka 380 000 zł 09.05.2008 42 9 100 m² · 864 m Działka 15 000 zł 26.03.2008 8 2 000 m² · 405 m Działka 200 000 zł 10.01.2008 104 1 931 m² · 793 m Działka 50 000 zł 19.12.2007 28 1 800 m² · 739 m Działka 100 000 zł 26.10.2007 9 11 700 m² · 651 m Działka 100 000 zł 26.10.2007 33 3 000 m² · 737 m Działka 100 000 zł 29.06.2007 8 12 100 m² · 858 m Działka 160 000 zł 28.06.2007 36 4 500 m² · 742 m Działka 393 344 zł 28.06.2007 56 7 024 m² · 889 m Działka 61 656 zł 28.06.2007 62 1 000 m² · 937 m Działka 450 000 zł 26.06.2007 63 7 100 m² · 894 m Działka 138 000 zł 14.06.2007 66 2 100 m² · 962 m Działka 110 000 zł 11.06.2007 47 2 347 m² · 875 m Działka — zł 06.06.2007 4 900 m² · 919 m Działka 110 000 zł 05.06.2007 47 2 349 m² · 865 m Działka 15 000 zł 19.03.2007 2 6 400 m² · 852 m Działka 410 000 zł 09.02.2007 49 8 400 m² · 905 m Działka 40 000 zł 01.02.2007 4 11 400 m² · 581 m Działka 37 000 zł 16.01.2007 5 8 000 m² · 678 m Działka 143 000 zł Bodzanów 384 · 12.12.2006 65 2 196 m² · 943 m Działka 1 625 zł 23.10.2006 6 284 m² · 814 m Działka 68 500 zł 05.10.2006 56 1 224 m² · 894 m Działka 68 200 zł 05.10.2006 56 1 218 m² · 910 m Działka 16 000 zł 03.10.2006 8 2 000 m² · 875 m Działka 6 240 zł 04.08.2006 1 4 800 m² · 927 m Działka 20 000 zł 13.06.2006 1 16 600 m² · 571 m Działka 2 150 zł 05.10.2005 1 4 300 m² · 688 m Działka 75 000 zł 10.08.2005 8 9 300 m² · 731 m Działka 40 000 zł 18.01.2005 1 26 800 m² · 651 m Działka 32 000 zł 04.06.2004 8 4 000 m² · 830 m Działka 50 000 zł 07.04.2004 4 14 200 m² · 737 m Działka 20 000 zł 04.03.2004 2 11 600 m² · 803 m Działka 16 208 zł 03.03.2004 22 746 m² · 912 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 412 m² została zawarta za kwotę 52 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
52 000 zł
Powierzchnia
1 412 m²
Cena za metr kwadratowy
37 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 52 000 zł 37 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +184,6% mediana: 13 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–34 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 184,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−30,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 77.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Biskupice ?
12 020 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Biskupice ?
9,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Biskupice ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Biskupice ?
8 068,3
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Biskupice ?
9 212 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Biskupice ?
357 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Biskupice; część danych: powiat wielicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 184,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 30,8%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 184,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości