Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
227 500 zł
140
zł / m²
1 623 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 06.11.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 623 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 227 500 zł (tj. 140 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren dróg publicznych, inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120606_5.0017.1081/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1081/4
Powierzchnia ewidencyjna
1 623 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg publicznych, inny niewymieniony
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
06.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0017.1081/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
72 zł/m²
2021
19 transakcji
95 zł/m²
2022
11 transakcji
71 zł/m²
2023
6 transakcji
92 zł/m²
2024
2 transakcje
104 zł/m²
2025
5 transakcji
86 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 159 000 zł
16.06.2026
158
1 009 m² · 774 m
Działka 60 000 zł
26.02.2026
86
700 m² · 846 m
Działka 33 000 zł
17.12.2025
104
316 m² · 819 m
Działka 170 000 zł
22.10.2025
154
1 104 m² · 803 m
Działka 200 000 zł
Wola Filipowska, ul. Podgórska - · 13.08.2025
163
1 228 m² · 830 m
Działka 210 000 zł
26.06.2025
140
1 496 m² · 832 m
Działka 66 000 zł
06.03.2025
153
432 m² · 741 m
Działka 45 000 zł
22.01.2025
14
3 123 m² · 887 m
Działka 85 000 zł
15.01.2025
111
765 m² · 790 m
Działka 255 000 zł
29.07.2024
133
1 911 m² · 734 m
Działka 40 000 zł
22.06.2024
44
900 m² · 812 m
Działka 85 000 zł
Wola Filipowska, ul. Starowolska - · 29.05.2024
206
413 m² · 448 m
Działka 544 320 zł
Wola Filipowska, ul. Podgórska 1 · 31.01.2024
140
3 888 m² · 626 m
Działka 20 000 zł
26.09.2023
33
600 m² · 946 m
Działka 230 000 zł
27.06.2023
135
1 700 m² · 646 m
Działka 24 500 zł
19.04.2023
17
1 406 m² · 718 m
Działka 1 000 zł
14.03.2023
4
227 m² · 914 m
Działka 120 000 zł
09.02.2023
109
1 100 m² · 834 m
Działka 125 000 zł
25.01.2023
99
1 265 m² · 790 m
Działka 120 000 zł
04.01.2023
119
1 008 m² · 737 m
Działka 3 000 zł
23.11.2022
94
32 m² · 503 m
Działka 9 480 zł
Wola Filipowska, ul. Chrzanowska 51 · 26.09.2022
120
79 m² · 758 m
Działka 115 000 zł
26.09.2022
95
1 205 m² · 790 m
Działka 80 000 zł
18.08.2022
80
1 000 m² · 759 m
Działka 150 000 zł
18.07.2022
95
1 585 m² · 789 m
Działka 127 000 zł
12.07.2022
95
1 334 m² · 420 m
Działka 140 000 zł
28.06.2022
66
2 107 m² · 711 m
Działka 10 000 zł
24.05.2022
270
37 m² · 629 m
Działka 125 000 zł
23.05.2022
118
1 061 m² · 923 m
Działka 142 000 zł
06.04.2022
95
1 500 m² · 828 m
Działka 305 000 zł
06.04.2022
95
3 200 m² · 995 m
Działka 234 750 zł
Wola Filipowska, ul. Podgórska - · 15.02.2022
103
2 287 m² · 791 m
Działka 163 500 zł
14.01.2022
45
3 600 m² · 728 m
Działka 45 000 zł
28.12.2021
15
3 100 m² · 887 m
Działka 70 000 zł
Wola Filipowska, ul. Leśna 10 · 20.12.2021
58
1 210 m² · 879 m
Działka 200 000 zł
14.12.2021
79
2 546 m² · 618 m
Działka 63 000 zł
03.12.2021
23
2 698 m² · 900 m
Działka 160 000 zł
10.11.2021
53
3 000 m² · 745 m
Działka 13 000 zł
Wola Filipowska, ul. Dworcowa 38 · 13.10.2021
130
100 m² · 599 m
Działka 96 000 zł
17.08.2021
74
1 300 m² · 813 m
Działka 144 000 zł
12.08.2021
85
1 700 m² · 910 m
Działka 120 000 zł
11.08.2021
95
1 264 m² · 962 m
Działka 245 000 zł
04.08.2021
68
3 600 m² · 868 m
Działka 520 000 zł
Wola Filipowska, ul. Dworcowa 19 · 02.08.2021
867
600 m² · 806 m
Działka 135 000 zł
14.06.2021
85
1 581 m² · 666 m
Działka 245 000 zł
Wola Filipowska, ul. Dworcowa 40 · 02.06.2021
91
2 700 m² · 599 m
Działka 250 000 zł
19.05.2021
110
2 265 m² · 874 m
Działka 180 000 zł
18.05.2021
75
2 400 m² · 841 m
Działka 115 000 zł
16.04.2021
72
1 597 m² · 772 m
Działka 87 500 zł
14.04.2021
51
1 700 m² · 336 m
Działka 20 000 zł
14.04.2021
18
1 100 m² · 966 m
Działka 61 500 zł
11.03.2021
40
1 541 m² · 985 m
Działka 68 000 zł
09.02.2021
62
1 091 m² · 231 m
Działka 112 063 zł
24.10.2020
50
2 233 m² · 707 m
Działka 15 000 zł
21.10.2020
17
900 m² · 975 m
Działka 220 000 zł
Wola Filipowska, ul. Leśna 4 · 22.09.2020
244
900 m² · 937 m
Działka 80 000 zł
31.08.2020
133
600 m² · 835 m
Działka 25 402 zł
27.08.2020
1
21 265 m² · 824 m
Działka 580 000 zł
Wola Filipowska, ul. Chrzanowska 8A · 07.08.2020
132
4 405 m² · 959 m
Działka 155 000 zł
10.07.2020
68
2 276 m² · 754 m
Działka 155 000 zł
14.04.2020
19
8 100 m² · 845 m
Działka 47 000 zł
20.12.2019
19
2 500 m² · 264 m
Działka 18 750 zł
Wola Filipowska, ul. Brzozowa 14 · 16.11.2019
8
2 233 m² · 707 m
Działka 100 000 zł
02.10.2019
63
1 596 m² · 804 m
Działka 60 000 zł
18.09.2019
55
1 091 m² · 222 m
Działka 550 000 zł
Wola Filipowska, ul. Złota Dolina 28 · 27.08.2019
106
5 204 m² · 985 m
Działka 142 000 zł
Wola Filipowska, ul. Złota Dolina 8 · 18.03.2019
49
2 900 m² · 804 m
Działka 95 000 zł
14.03.2019
63
1 500 m² · 976 m
Działka 20 000 zł
15.12.2018
10
2 006 m² · 961 m
Działka 95 000 zł
12.12.2018
63
1 500 m² · 976 m
Działka 2 400 zł
28.09.2018
6
400 m² · 452 m
Działka 60 000 zł
19.09.2018
60
1 000 m² · 973 m
Działka 160 000 zł
Wola Filipowska, ul. Młyńska 40 · 10.07.2018
123
1 300 m² · 455 m
Działka 75 000 zł
Wola Filipowska, ul. Wolska 43B · 28.06.2018
36
2 087 m² · 239 m
Działka 110 000 zł
06.04.2018
70
1 576 m² · 771 m
Działka 1 000 zł
05.04.2018
14
71 m² · 447 m
Działka 8 000 zł
20.03.2018
20
400 m² · 983 m
Działka 328 000 zł
Wola Filipowska, ul. Mostowa 4 · 08.02.2018
273
1 200 m² · 458 m
Działka 50 000 zł
15.12.2017
71
700 m² · 642 m
Działka 97 000 zł
Wola Filipowska, ul. Wolska 34 · 09.10.2017
51
1 900 m² · 29 m
Działka 72 000 zł
07.10.2017
34
2 089 m² · 113 m
Działka 64 000 zł
Wola Filipowska, ul. Ks. Mieczysława Mądrzyka 14 · 21.07.2017
64
1 000 m² · 992 m
Działka 60 000 zł
01.06.2017
55
1 091 m² · 242 m
Działka 10 000 zł
30.01.2017
38
261 m² · 734 m
Działka 1 500 zł
09.12.2016
15
97 m² · 113 m
Działka 75 000 zł
07.12.2016
36
2 096 m² · 113 m
Działka 250 000 zł
31.10.2016
132
1 900 m² · 807 m
Działka 160 000 zł
20.10.2016
94
1 700 m² · 742 m
Działka 20 000 zł
09.09.2016
42
472 m² · 706 m
Działka 45 000 zł
09.07.2016
41
1 100 m² · 282 m
Działka 40 000 zł
13.04.2016
33
1 200 m² · 771 m
Działka 9 000 zł
10.03.2016
6
1 500 m² · 801 m
Działka 95 000 zł
18.01.2016
39
2 429 m² · 207 m
Działka 2 000 zł
28.11.2014
10
200 m² · 906 m
Działka 60 000 zł
01.10.2014
22
2 700 m² · 755 m
Działka 108 000 zł
28.08.2014
68
1 600 m² · 839 m
Działka 75 000 zł
21.07.2014
12
6 500 m² · 159 m
Działka 81 500 zł
Wola Filipowska, ul. Pańska 13A · 15.10.2013
68
1 196 m² · 880 m
Działka 36 000 zł
Wola Filipowska, ul. Kolejowa - · 27.06.2013
62
581 m² · 864 m
Działka 130 000 zł
11.03.2013
59
2 200 m² · 744 m
Działka 10 000 zł
15.11.2012
58
172 m² · 723 m
Działka 72 600 zł
13.04.2012
45
1 600 m² · 422 m
Działka 135 000 zł
07.12.2011
50
2 700 m² · 744 m
Działka 88 000 zł
Wola Filipowska, ul. Pańska 13A · 28.07.2011
74
1 196 m² · 880 m
Działka 83 000 zł
Wola Filipowska, ul. Pańska 13 · 21.07.2011
69
1 198 m² · 855 m
Działka 153 500 zł
16.09.2010
90
1 700 m² · 863 m
Działka 155 000 zł
03.08.2010
65
2 400 m² · 828 m
Działka 12 000 zł
15.06.2010
10
1 200 m² · 773 m
Działka 47 000 zł
21.05.2010
17
2 700 m² · 755 m
Działka 20 510 zł
Wola Filipowska, ul. Chrzanowska 13 · 07.04.2010
70
293 m² · 930 m
Działka 100 000 zł
27.07.2009
4
25 700 m² · 921 m
Działka 41 667 zł
14.07.2009
17
2 400 m² · 797 m
Działka 2 700 zł
22.04.2009
1
1 900 m² · 375 m
Działka 120 000 zł
27.05.2008
50
2 400 m² · 841 m
Działka 70 000 zł
Wola Filipowska, ul. Słoneczna 5 · 26.03.2008
100
700 m² · 760 m
Działka 10 000 zł
07.02.2008
23
444 m² · 917 m
Działka 60 000 zł
Wola Filipowska, ul. Dworcowa 23 · 27.11.2007
60
1 000 m² · 819 m
Działka 35 000 zł
Wola Filipowska, ul. Podgórska 29 · 21.11.2007
35
1 000 m² · 964 m
Działka 25 000 zł
14.09.2007
63
400 m² · 234 m
Działka 105 000 zł
05.09.2007
70
1 500 m² · 794 m
Działka 8 000 zł
27.08.2007
8
1 000 m² · 734 m
Działka 100 000 zł
26.05.2007
59
1 700 m² · 744 m
Działka 73 000 zł
Wola Filipowska, ul. Spokojna 8 · 18.05.2007
599
122 m² · 709 m
Działka 390 000 zł
Wola Filipowska, ul. Mostowa 2 · 11.05.2007
325
1 200 m² · 476 m
Działka 3 000 zł
28.03.2007
15
200 m² · 455 m
Działka 30 725 zł
Wola Filipowska, ul. Spokojna 6 · 18.08.2005
73
418 m² · 705 m
Działka 5 000 zł
06.07.2004
3
1 500 m² · 249 m
Działka 11 800 zł
29.06.2004
2
7 400 m² · 367 m
Działka 200 zł
05.05.2004
1
400 m² · 950 m
Działka 2 000 zł
05.05.2004
0
5 300 m² · 990 m
Działka 20 000 zł
Wola Filipowska, ul. Stawowa 7 · 28.04.2004
13
1 600 m² · 440 m
Działka 5 000 zł
05.12.2003
33
154 m² · 914 m
Działka 7 250 zł
28.10.2003
82
88 m² · 856 m
Działka 2 400 zł
14.08.2003
36
66 m² · 913 m
Działka 2 400 zł
27.11.2002
1
4 000 m² · 921 m
Działka 8 400 zł
22.05.2002
4
2 400 m² · 89 m
Działka 8 400 zł
22.05.2002
4
2 400 m² · 89 m
Działka 40 000 zł
Wola Filipowska, ul. Kolejowa 9 · 18.03.2002
25
1 600 m² · 938 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 623 m² została zawarta za kwotę 227 500 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 227 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 06.11.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
227 500 zł
Powierzchnia
1 623 m²
Cena za metr kwadratowy
140 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
227 500 zł
140 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+0,1%
mediana: 140 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–1 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
43–61
0
61–78
1
78–96
1
96–114
1
114–131
Ta nieruchomość
2
131–149
1
149–167
2
167–184
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 84 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 293 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 0,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
140 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−8,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Borek
227 500 zł 140 zł/m²
Białka
66 000 zł 153 zł/m²
Borek
159 000 zł 171 zł/m²
ul. Chrzanowska
85 000 zł 119 zł/m²
Blech
33 000 zł 104 zł/m²
Borek
205 000 zł 146 zł/m²
ul. Podgórska
200 000 zł 193 zł/m²
Blech
60 000 zł 86 zł/m²
Stara Wola
45 000 zł 14 zł/m²
Wola Filipowska
150 000 zł 150 zł/m²
Stara Wola
30 000 zł 13 zł/m²
Pasternik
300 000 zł 75 zł/m²
Pasternik
200 000 zł 138 zł/m²
Pasternik
190 000 zł 53 zł/m²
Wola Filipowska
305 000 zł 180 zł/m²
Blech
85 000 zł 60 zł/m²
Pasternik
128 000 zł 44 zł/m²
Pasternik
73 000 zł 25 zł/m²
Pasternik
200 000 zł 95 zł/m²
Wola Filipowska
27 589 zł 92 zł/m²
Skałki
34 000 zł 14 zł/m²
Skałki
400 000 zł 104 zł/m²
Wola Filipowska
117 500 zł 96 zł/m²
Palikówka
720 zł 45 zł/m²
Palikówka
5 000 zł 27 zł/m²
Zagroda
54 000 zł 23 zł/m²
Palikówka
3 420 zł 45 zł/m²
Palikówka
4 230 zł 45 zł/m²
Bańca
38 000 zł 6 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 72.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
21 939 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 636 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
16 036 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 8,6%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 0,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości