Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
117 500 zł
96
zł / m²
1 224 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 224 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 117 500 zł (tj. 96 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to obszar i teren gorniczy, inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120606_5.0017.579/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
579/3
Powierzchnia ewidencyjna
1 224 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
obszar i teren gorniczy, inny niewymieniony
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0017.579/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
95 zł/m²
2021
7 transakcji
97 zł/m²
2022
6 transakcji
123 zł/m²
2023
3 transakcje
130 zł/m²
2024
1 transakcja
148 zł/m²
2025
5 transakcji
94 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 159 000 zł
16.06.2026
158
1 009 m² · 967 m
Działka 9 419 zł
15.01.2026
94
100 m² · 580 m
Działka 150 000 zł
12.11.2025
150
1 000 m² · 727 m
Działka 305 000 zł
14.08.2025
180
1 694 m² · 722 m
Działka 153 000 zł
24.06.2025
140
1 091 m² · 299 m
Działka 190 000 zł
18.06.2025
53
3 600 m² · 969 m
Działka 27 589 zł
29.04.2025
92
300 m² · 252 m
Działka 200 000 zł
12.02.2025
118
1 694 m² · 822 m
Działka 220 000 zł
05.02.2025
148
1 486 m² · 857 m
Działka 108 000 zł
14.06.2024
114
952 m² · 649 m
Działka 165 000 zł
19.03.2024
130
1 270 m² · 830 m
Działka 31 000 zł
30.08.2023
61
506 m² · 884 m
Działka 125 000 zł
21.08.2023
123
1 016 m² · 696 m
Działka 185 000 zł
18.04.2023
182
1 017 m² · 690 m
Działka 1 000 zł
14.03.2023
4
227 m² · 951 m
Działka 430 000 zł
21.12.2022
104
4 122 m² · 737 m
Działka 4 000 zł
Wola Filipowska, ul. Do Kamienic 8 · 12.12.2022
67
60 m² · 761 m
Działka 40 000 zł
30.11.2022
16
2 516 m² · 974 m
Działka 4 000 zł
04.11.2022
5
800 m² · 955 m
Działka 125 000 zł
23.05.2022
118
1 061 m² · 921 m
Działka 210 000 zł
20.04.2022
117
1 789 m² · 494 m
Działka 80 000 zł
11.04.2022
99
811 m² · 581 m
Działka 305 000 zł
06.04.2022
95
3 200 m² · 737 m
Działka 150 000 zł
15.03.2022
48
3 128 m² · 962 m
Działka 330 000 zł
Wola Filipowska, ul. Stolarska 3 · 03.03.2022
300
1 100 m² · 263 m
Działka 600 000 zł
20.10.2021
52
11 555 m² · 896 m
Działka 45 000 zł
Wola Filipowska, ul. Krzeszowicka 92 · 06.10.2021
126
356 m² · 825 m
Działka 99 000 zł
14.09.2021
89
1 112 m² · 649 m
Działka 144 000 zł
12.08.2021
85
1 700 m² · 865 m
Działka 120 000 zł
11.08.2021
95
1 264 m² · 873 m
Działka 40 000 zł
10.08.2021
13
3 128 m² · 985 m
Działka 520 000 zł
Wola Filipowska, ul. Dworcowa 19 · 02.08.2021
867
600 m² · 996 m
Działka 48 000 zł
23.06.2021
60
802 m² · 848 m
Działka 61 500 zł
11.03.2021
40
1 541 m² · 998 m
Działka 650 000 zł
Wola Filipowska, ul. Krzeszowicka 29 · 14.01.2021
176
3 700 m² · 213 m
Działka 60 000 zł
16.10.2020
46
1 300 m² · 171 m
Działka 80 000 zł
31.08.2020
133
600 m² · 939 m
Działka 68 000 zł
26.08.2020
13
5 300 m² · 206 m
Działka 580 000 zł
Wola Filipowska, ul. Chrzanowska 8A · 07.08.2020
132
4 405 m² · 977 m
Działka 3 224 zł
12.02.2020
81
40 m² · 521 m
Działka 4 944 zł
12.02.2020
63
78 m² · 529 m
Działka 14 945 zł
12.02.2020
48
313 m² · 545 m
Działka 125 000 zł
08.01.2020
54
2 300 m² · 779 m
Działka 100 000 zł
07.12.2019
50
2 000 m² · 791 m
Działka 140 000 zł
19.10.2019
37
3 800 m² · 758 m
Działka 135 000 zł
09.09.2019
75
1 800 m² · 795 m
Działka 75 000 zł
03.09.2019
11
7 000 m² · 893 m
Działka 550 000 zł
Wola Filipowska, ul. Złota Dolina 28 · 27.08.2019
106
5 204 m² · 891 m
Działka 70 000 zł
22.03.2019
71
983 m² · 515 m
Działka 142 000 zł
Wola Filipowska, ul. Złota Dolina 8 · 18.03.2019
49
2 900 m² · 996 m
Działka 9 800 zł
27.09.2018
149
66 m² · 669 m
Działka 60 000 zł
19.09.2018
60
1 000 m² · 759 m
Działka 500 000 zł
Wola Filipowska, ul. Długa 17 · 17.09.2018
333
1 500 m² · 333 m
Działka 5 000 zł
26.01.2018
28
180 m² · 776 m
Działka 36 000 zł
14.11.2017
60
600 m² · 254 m
Działka 353 500 zł
06.09.2017
125
2 835 m² · 198 m
Działka 64 000 zł
Wola Filipowska, ul. Ks. Mieczysława Mądrzyka 14 · 21.07.2017
64
1 000 m² · 737 m
Działka 72 000 zł
22.03.2017
55
1 300 m² · 184 m
Działka 135 000 zł
Wola Filipowska, ul. Topolowa 21 · 16.11.2016
208
650 m² · 236 m
Działka 170 000 zł
09.09.2016
49
3 500 m² · 398 m
Działka 75 000 zł
Wola Filipowska, ul. Krótka 3 · 22.08.2016
80
932 m² · 259 m
Działka 25 000 zł
Wola Filipowska, ul. Długa 4 · 18.08.2016
17
1 500 m² · 401 m
Działka 16 000 zł
28.04.2016
10
1 600 m² · 852 m
Działka 9 156 000 zł
08.04.2016
12
764 254 m² · 957 m
Działka 57 978 zł
12.02.2016
53
1 094 m² · 638 m
Działka 8 080 751 zł
21.12.2015
11
764 254 m² · 957 m
Działka 95 000 zł
07.12.2015
73
1 300 m² · 207 m
Działka 100 000 zł
25.11.2015
27
3 700 m² · 692 m
Działka 65 000 zł
06.11.2015
59
1 094 m² · 649 m
Działka 8 000 zł
14.10.2015
5
1 774 m² · 955 m
Działka 405 000 zł
06.08.2015
213
1 900 m² · 632 m
Działka 1 500 zł
10.07.2015
2
700 m² · 619 m
Działka 14 000 zł
21.05.2015
5
3 000 m² · 961 m
Działka 7 000 zł
16.12.2014
1
4 700 m² · 937 m
Działka 2 000 zł
28.11.2014
10
200 m² · 837 m
Działka 108 000 zł
28.08.2014
68
1 600 m² · 898 m
Działka 200 000 zł
12.08.2014
6
31 340 m² · 930 m
Działka 275 730 zł
29.07.2014
145
1 900 m² · 182 m
Działka 36 000 zł
Wola Filipowska, ul. Kolejowa - · 27.06.2013
62
581 m² · 865 m
Działka 63 000 zł
08.05.2013
51
1 237 m² · 639 m
Działka 10 000 zł
15.11.2012
5
1 928 m² · 930 m
Działka 290 000 zł
Wola Filipowska, ul. Okrężna 12 · 12.01.2012
260
1 116 m² · 780 m
Działka 117 000 zł
Wola Filipowska, ul. Sadowa 12 · 05.01.2012
196
598 m² · 623 m
Działka 7 691 zł
07.12.2011
77
100 m² · 713 m
Działka 119 015 zł
19.11.2011
88
1 355 m² · 838 m
Działka 250 000 zł
Wola Filipowska, ul. Złota Dolina 21 · 23.05.2011
118
2 115 m² · 745 m
Działka 7 000 zł
03.09.2010
12
600 m² · 723 m
Działka 20 510 zł
Wola Filipowska, ul. Chrzanowska 13 · 07.04.2010
70
293 m² · 938 m
Działka 810 000 zł
Wola Filipowska, ul. Nowa 11 · 23.10.2009
351
2 308 m² · 760 m
Działka 53 000 zł
24.03.2009
22
2 425 m² · 941 m
Działka 72 000 zł
08.10.2008
80
900 m² · 299 m
Działka 125 000 zł
21.07.2008
89
1 400 m² · 691 m
Działka 88 000 zł
31.03.2008
80
1 100 m² · 712 m
Działka 25 000 zł
15.02.2008
8
3 272 m² · 100 m
Działka 60 000 zł
Wola Filipowska, ul. Dworcowa 23 · 27.11.2007
60
1 000 m² · 943 m
Działka 616 100 zł
Wola Filipowska, ul. Do Kamienic 6 · 26.11.2007
73
8 400 m² · 653 m
Działka 100 000 zł
Wola Filipowska, ul. Spacerowa 3 · 14.11.2007
75
1 334 m² · 454 m
Działka 75 000 zł
19.09.2007
39
1 900 m² · 842 m
Działka 1 450 zł
20.07.2007
5
290 m² · 94 m
Działka 15 000 zł
12.07.2007
38
400 m² · 595 m
Działka 50 000 zł
27.06.2007
556
90 m² · 523 m
Działka 73 200 zł
Wola Filipowska, ul. Stolarska 1 · 28.05.2007
73
1 000 m² · 285 m
Działka 12 800 zł
14.03.2007
19
678 m² · 888 m
Działka 140 000 zł
09.03.2007
32
4 323 m² · 321 m
Działka 111 020 zł
19.10.2005
1 294
86 m² · 145 m
Działka 30 000 zł
Wola Filipowska, ul. Nowa 13 · 04.10.2005
12
2 404 m² · 758 m
Działka 60 000 zł
16.09.2005
342
175 m² · 807 m
Działka 20 000 zł
13.08.2005
17
1 180 m² · 813 m
Działka 15 000 zł
12.05.2005
25
600 m² · 550 m
Działka 5 000 zł
15.04.2005
2
2 300 m² · 111 m
Działka 40 000 zł
28.09.2004
3
12 500 m² · 122 m
Działka 28 000 zł
Wola Filipowska, ul. Złota Dolina 30 · 13.08.2004
18
1 600 m² · 823 m
Działka 140 500 zł
15.04.2004
41
3 439 m² · 226 m
Działka 5 000 zł
05.12.2003
33
154 m² · 944 m
Działka 200 zł
28.11.2003
2
100 m² · 162 m
Działka 240 100 zł
29.10.2003
59
4 082 m² · 186 m
Działka 7 250 zł
28.10.2003
82
88 m² · 872 m
Działka 2 800 zł
24.10.2003
4
800 m² · 597 m
Działka 67 300 zł
Wola Filipowska, ul. Stolarska 4 · 02.10.2003
40
1 700 m² · 244 m
Działka 21 222 zł
27.08.2003
126
169 m² · 848 m
Działka 2 400 zł
14.08.2003
36
66 m² · 828 m
Działka 5 200 zł
23.06.2003
2
2 100 m² · 872 m
Działka 20 000 zł
Wola Filipowska, ul. Złota Dolina 32 · 13.06.2003
17
1 200 m² · 819 m
Działka 4 000 zł
21.10.2002
3
1 500 m² · 830 m
Działka 3 800 zł
28.06.2002
2
1 638 m² · 74 m
Działka 7 100 zł
28.06.2002
2
3 660 m² · 81 m
Działka 400 zł
28.06.2002
4
100 m² · 162 m
Działka 10 000 zł
12.06.2002
11
900 m² · 359 m
Działka 29 400 zł
12.06.2002
21
1 400 m² · 663 m
Działka 16 000 zł
Wola Filipowska, ul. Kamienna 3 · 20.03.2002
16
974 m² · 208 m
Działka 40 000 zł
Wola Filipowska, ul. Kolejowa 9 · 18.03.2002
25
1 600 m² · 797 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 224 m² została zawarta za kwotę 117 500 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 117 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
117 500 zł
Powierzchnia
1 224 m²
Cena za metr kwadratowy
96 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
117 500 zł
96 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−35,1%
mediana: 148 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
65–79
1
79–93
Ta nieruchomość
1
93–107
0
107–121
0
121–135
1
135–149
1
149–163
2
163–177
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 19 m ?
- Cena o 35,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
148 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+40,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Wola Filipowska
117 500 zł 96 zł/m²
Wola Filipowska
27 589 zł 92 zł/m²
Wola Filipowska
305 000 zł 180 zł/m²
Wola Filipowska
150 000 zł 150 zł/m²
Farbiarnia
220 000 zł 148 zł/m²
Borek
159 000 zł 171 zł/m²
Pasternik
190 000 zł 53 zł/m²
Blech
85 000 zł 60 zł/m²
Pasternik
300 000 zł 75 zł/m²
Farbiarnia
142 000 zł 46 zł/m²
ul. Chrzanowska
85 000 zł 119 zł/m²
Blech
33 000 zł 104 zł/m²
Pasternik
200 000 zł 95 zł/m²
Pasternik
200 000 zł 138 zł/m²
Zielona
140 000 zł 29 zł/m²
Zielona
150 000 zł 146 zł/m²
Blech
60 000 zł 86 zł/m²
ul. Podgórska
200 000 zł 193 zł/m²
Zagroda
3 500 zł 2 zł/m²
Pasternik
128 000 zł 44 zł/m²
Pasternik
73 000 zł 25 zł/m²
Farbiarnia
5 000 zł 56 zł/m²
Zagroda
54 000 zł 23 zł/m²
Skała
6 500 zł 2 zł/m²
Borek
205 000 zł 146 zł/m²
Podgórki
215 000 zł 23 zł/m²
Podgórki
100 000 zł 93 zł/m²
Zielona
124 200 zł 230 zł/m²
Podgórki
215 000 zł 67 zł/m²
Borek
227 500 zł 140 zł/m²
Podgórki
121 000 zł 122 zł/m²
Podgórki
12 800 zł 200 zł/m²
Podgórki
121 000 zł 119 zł/m²
Podgórki
14 500 zł 100 zł/m²
Palikówka
720 zł 45 zł/m²
Palikówka
5 000 zł 27 zł/m²
Tenczynek
20 000 zł 117 zł/m²
Podgórki
10 000 zł 30 zł/m²
Skałki
400 000 zł 104 zł/m²
Palikówka
3 420 zł 45 zł/m²
Białka
66 000 zł 153 zł/m²
ul. Zielona
1 119 300 zł 329 zł/m²
Palikówka
4 230 zł 45 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 292 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 72.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
21 939 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 636 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
16 036 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 35,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 40,2%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 35,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości