Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 8 grudnia 2023 · Nadrzeczna 1B, Zgierz

  • 8 grudnia 2023
  • Nadrzeczna 1B, Zgierz
  • 2 składniki

Cena łączna

189 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

21zł/m²

Powierzchnia działki głównej

8 985m²

Data aktu notarialnego

8 grudnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
10 286 m²
Powierzchnia działki głównej
8 985 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
21 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
8 grudnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
41228
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Nadrzeczna 1B, Zgierz
Powiat
powiat zgierski

Podsumowanie transakcji

8 grudnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 10 286 m². Łączna cena transakcji wyniosła 189 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 69/25 (8 985 m²); działkę 69/20 (1 301 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to Nadrzeczna 1B, Zgierz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 69/25 (8 985 m²) oraz działkę nr 69/20 (1 301 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

8 985 m² 21 zł/m²
1 301 m² 0,77 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102003_1.0115.69/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 102003

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 113 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 20 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zgierz 115)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Zgierz, ulica Nadrzeczna 1B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Zgierz, ulica Przedwiośnie 2
144 000 zł 118 zł/m² 1 220 m² 19 czerwca 2026 477 m
148 000 zł 126 zł/m² 1 179 m² 17 lutego 2026 842 m
40 000 zł 7,93 zł/m² 5 043 m² 7 listopada 2025 781 m
Działka
Zgierz, ulica Sierakowskiego Zygmunta
85 000 zł 161 zł/m² 529 m² 8 września 2025 907 m
150 000 zł 21 zł/m² 7 115 m² 19 sierpnia 2025 959 m
Działka
Zgierz, ulica Nadrzeczna
130 000 zł 165 zł/m² 790 m² 28 marca 2025 107 m
33 000 zł 9,64 zł/m² 3 423 m² 7 stycznia 2025 392 m
100 000 zł 4,54 zł/m² 22 007 m² 9 grudnia 2024 752 m
127 000 zł 131 zł/m² 972 m² 7 listopada 2024 170 m
80 000 zł 8,83 zł/m² 9 062 m² 27 września 2024 586 m
Działka
Zgierz, ulica Pola Wincentego
8 000 zł 205 zł/m² 39 m² 3 września 2024 856 m
2 950 000 zł 638 zł/m² 4 626 m² 7 sierpnia 2024 951 m
Działka
Zgierz, ulica Przedwiośnie 72
415 000 zł 59 zł/m² 6 994 m² 25 czerwca 2024 798 m
Działka
Zgierz, ulica Limanowskiego Bolesława 15
10 000 zł 16 zł/m² 640 m² 25 czerwca 2024 919 m
240 000 zł 45 zł/m² 5 275 m² 27 maja 2024 941 m
Działka
Zgierz, ulica Nadrzeczna 46A
1 zł brak danych 214 m² 7 maja 2024 290 m
Działka
Zgierz, ulica Nadrzeczna 46A
205 000 zł 248 zł/m² 825 m² 23 kwietnia 2024 255 m
Działka
Zgierz, ulica Nadrzeczna 41
30 000 zł 20 zł/m² 1 533 m² 25 marca 2024 467 m
Działka
Zgierz, ulica Stępowizna 26
320 000 zł 164 zł/m² 1 949 m² 23 lutego 2024 893 m
Działka
Zgierz, ulica Zegrzanki 28
250 000 zł 139 zł/m² 1 800 m² 18 września 2023 269 m
Działka
Zgierz, ulica Promienistych 24
200 000 zł 195 zł/m² 1 027 m² 11 sierpnia 2023 863 m
Działka
Zgierz, ulica Nadrzeczna 46A
117 500 zł 77 zł/m² 1 519 m² 9 stycznia 2023 290 m
Działka
Zgierz, ulica Broniewskiego Władysława 1
5 000 zł 0,91 zł/m² 5 507 m² 20 września 2022 572 m
Działka
Zgierz, ulica Nadrzeczna
51 900 zł 8,03 zł/m² 6 466 m² 2 sierpnia 2022 107 m
Działka
Zgierz, ulica Broniewskiego Władysława 15A
73 000 zł 40 zł/m² 1 817 m² 18 lipca 2022 662 m
Działka
Zgierz, ulica Broniewskiego Władysława 15A
195 000 zł 107 zł/m² 1 817 m² 18 lipca 2022 662 m
Działka
Zgierz, ulica Nadrzeczna 46A
182 000 zł 144 zł/m² 1 257 m² 2 czerwca 2022 290 m
Działka
Zgierz, ulica Nadrzeczna 46A
100 000 zł 120 zł/m² 823 m² 4 maja 2022 290 m
Działka
Zgierz, ulica Hordliczki Ignacego
25 300 zł 190 zł/m² 133 m² 29 kwietnia 2022 946 m
Działka
Zgierz, ulica Hordliczki Ignacego
25 300 zł 187 zł/m² 135 m² 29 kwietnia 2022 957 m
Działka
Zgierz, ulica Nadrzeczna 46A
99 000 zł 119 zł/m² 825 m² 1 kwietnia 2022 290 m
Działka
Zgierz, ulica Nadrzeczna 46A
115 000 zł 146 zł/m² 780 m² 1 kwietnia 2022 290 m
Działka
Zgierz, ulica Nadrzeczna 1B
115 000 zł 136 zł/m² 844 m² 15 października 2021 27 m
Działka
Zgierz, ulica Zegrzanki 41A
85 000 zł 189 zł/m² 450 m² 7 października 2021 180 m
490 800 zł 139 zł/m² 3 526 m² 6 października 2021 277 m
Działka
Zgierz, ulica Stępowizna 6a
47 775 zł 75 zł/m² 637 m² 9 września 2021 677 m
Działka
Zgierz, ulica Rembielińskiego Rajmunda 64
50 640 zł 96 zł/m² 527 m² 9 września 2021 689 m
Działka
Zgierz, ulica Przy Rzece
30 000 zł 5,05 zł/m² 5 937 m² 30 sierpnia 2021 473 m
Działka
Zgierz, ulica Zegrzanki 46
78 000 zł 80 zł/m² 975 m² 27 maja 2021 131 m
72 657 zł 75 zł/m² 969 m² 27 maja 2021 149 m
490 000 zł 1 416 zł/m² 346 m² 12 maja 2021 978 m
500 000 zł 1 012 zł/m² 494 m² 15 kwietnia 2021 985 m
Działka
Zgierz, ulica Sierakowskiego Zygmunta
14 000 zł 175 zł/m² 80 m² 9 kwietnia 2021 950 m
Działka
Zgierz, ulica Sienkiewicza Henryka 16-18
44 850 zł 75 zł/m² 598 m² 1 marca 2021 920 m
Działka
Zgierz, ulica Limanowskiego Bolesława 12C
2 170 zł 18 zł/m² 124 m² 8 stycznia 2021 999 m
Działka
Zgierz, ulica Zegrzanki 25a
50 000 zł 28 zł/m² 1 811 m² 7 grudnia 2020 283 m
Działka
Zgierz, ulica Nadrzeczna 45
60 000 zł 1,93 zł/m² 31 145 m² 29 października 2020 491 m
Działka
Zgierz, ulica Nadrzeczna 1B
82 900 zł 100 zł/m² 829 m² 23 października 2020 0 m
Działka
Zgierz, ulica Nadrzeczna
110 000 zł 140 zł/m² 784 m² 20 października 2020 107 m
Działka
Zgierz, ulica Przedwiośnie 41C
63 000 zł 77 zł/m² 820 m² 18 września 2020 944 m
Działka
Zgierz, ulica Zegrzanki 41A
67 500 zł 75 zł/m² 900 m² 10 sierpnia 2020 188 m
Działka
Zgierz, ulica Nadrzeczna 1B
103 000 zł 122 zł/m² 847 m² 14 lipca 2020 0 m
Działka
Zgierz, ulica Nadrzeczna
100 000 zł 129 zł/m² 778 m² 30 kwietnia 2020 107 m
Działka
Zgierz, ulica Przedwiośnie 41A
90 000 zł 75 zł/m² 1 201 m² 14 kwietnia 2020 916 m
Działka
Zgierz, ulica Nadrzeczna
110 000 zł 141 zł/m² 780 m² 24 lutego 2020 107 m
Działka
Zgierz, ulica Przedwiośnie 41B
68 000 zł 81 zł/m² 838 m² 24 stycznia 2020 929 m
Działka
Zgierz, ulica Nadrzeczna
70 000 zł 103 zł/m² 680 m² 8 stycznia 2020 107 m
Działka
Zgierz, ulica Nadrzeczna
90 000 zł 90 zł/m² 996 m² 29 października 2019 107 m
Działka
Zgierz, ulica Nadrzeczna
89 100 zł 90 zł/m² 991 m² 23 października 2019 107 m
Działka
Zgierz, ulica Przedwiośnie 80
25 000 zł 5,00 zł/m² 5 004 m² 10 października 2019 801 m
Działka
Zgierz, ulica Nadrzeczna 1B
65 000 zł 77 zł/m² 844 m² 12 września 2019 0 m
Działka
Zgierz, ulica Nadrzeczna
91 000 zł 109 zł/m² 835 m² 24 czerwca 2019 107 m
124 000 zł 148 zł/m² 840 m² 10 czerwca 2019 985 m
Działka
Zgierz, ulica Zegrzanki 43
105 500 zł 53 zł/m² 1 991 m² 31 maja 2019 113 m
Działka
Zgierz, ulica Nadrzeczna
60 000 zł 63 zł/m² 959 m² 16 kwietnia 2019 107 m
Działka
Zgierz, ulica Nadrzeczna
58 320 zł 80 zł/m² 729 m² 15 marca 2019 107 m
Działka
Zgierz, ulica Nadrzeczna 1B
65 200 zł 78 zł/m² 840 m² 18 stycznia 2019 17 m
11 500 zł 51 zł/m² 225 m² 31 października 2018 610 m
Działka
Zgierz, ulica Nadrzeczna
63 000 zł 80 zł/m² 783 m² 22 sierpnia 2018 107 m
100 000 zł 63 zł/m² 1 600 m² 16 sierpnia 2018 277 m
Działka
Zgierz, Droga Bez Nazwy
30 000 zł 33 zł/m² 899 m² 3 sierpnia 2018 111 m
Działka
Zgierz, Droga Bez Nazwy
60 000 zł 28 zł/m² 2 115 m² 2 lipca 2018 64 m
Działka
Zgierz, Droga Bez Nazwy
50 000 zł 22 zł/m² 2 241 m² 29 maja 2018 53 m
Działka
Zgierz, ulica Przedwiośnie 80
105 000 zł 21 zł/m² 5 004 m² 28 marca 2018 801 m
Działka
Zgierz, ulica Zegrzanki 25
68 000 zł 43 zł/m² 1 600 m² 23 października 2017 264 m
Działka
Zgierz, ulica Zegrzanki 30
7 250 zł 2,24 zł/m² 3 236 m² 28 sierpnia 2017 348 m
Działka
Zgierz, ulica Broniewskiego Władysława 15A
45 000 zł 40 zł/m² 1 139 m² 28 czerwca 2017 637 m
Działka
Zgierz, ulica Zegrzanki 28
135 000 zł 75 zł/m² 1 800 m² 6 czerwca 2017 269 m
brak danych brak danych 1 800 m² 6 czerwca 2017 283 m
Działka
Zgierz, ulica Przedwiośnie 9
95 000 zł 75 zł/m² 1 263 m² 30 stycznia 2017 582 m
Działka
Zgierz, ulica Asnyka Adama 4
83 000 zł 149 zł/m² 557 m² 19 sierpnia 2016 973 m
Działka
Zgierz, ulica Kochanowskiego Jana 28
94 000 zł 112 zł/m² 841 m² 17 sierpnia 2016 755 m
Działka
Zgierz, ulica Broniewskiego Władysława 26
52 000 zł 87 zł/m² 601 m² 14 października 2014 690 m
Działka
Zgierz, ulica Przedwiośnie 5A
115 000 zł 92 zł/m² 1 251 m² 5 maja 2014 563 m
1 000 zł 0,79 zł/m² 1 270 m² 14 marca 2014 277 m
Działka
Zgierz, ulica Rembielińskiego Rajmunda 49
130 000 zł 114 zł/m² 1 142 m² 4 marca 2014 547 m
Działka
Zgierz, ulica Rembielińskiego Rajmunda 66-68
180 000 zł 97 zł/m² 1 864 m² 9 października 2013 663 m
Działka
Zgierz, ulica Przy Rzece
17 300 zł 3,05 zł/m² 5 672 m² 13 września 2013 425 m
Działka
Zgierz, ulica Przedwiośnie 64
55 000 zł 40 zł/m² 1 377 m² 29 sierpnia 2013 748 m
Działka
Zgierz, ulica Nadrzeczna 2
20 000 zł 6,72 zł/m² 2 974 m² 17 lipca 2013 298 m
30 000 zł 1,88 zł/m² 15 993 m² 17 czerwca 2013 750 m
brak danych brak danych 1 270 m² 6 czerwca 2013 277 m
Działka
Zgierz, ulica Kochanowskiego Jana 11
1 100 zł 100 zł/m² 11 m² 24 maja 2013 737 m
12 000 zł 2,23 zł/m² 5 392 m² 16 maja 2013 503 m
Działka
Zgierz, ulica Długa 120
90 000 zł 83 zł/m² 1 087 m² 4 lutego 2013 988 m
Działka
Zgierz, ulica Sienkiewicza Henryka 10
3 000 zł 3,02 zł/m² 993 m² 29 listopada 2012 893 m
Działka
Zgierz, ulica Stępowizna 26a
40 000 zł 52 zł/m² 768 m² 10 maja 2012 894 m
Działka
Zgierz, ulica Sierakowskiego Zygmunta 5A
65 000 zł 103 zł/m² 629 m² 8 maja 2012 917 m
Działka
Zgierz, ulica Stępowizna 8a
90 000 zł 117 zł/m² 769 m² 14 grudnia 2011 617 m
6 000 zł 1,13 zł/m² 5 299 m² 8 września 2011 921 m
Działka
Zgierz, ulica Stępowizna 28
150 000 zł 79 zł/m² 1 907 m² 5 listopada 2010 911 m
141 000 zł 16 zł/m² 9 084 m² 4 listopada 2010 811 m
133 224 zł 129 zł/m² 1 036 m² 12 lipca 2010 974 m
Działka
Zgierz, ulica Przedwiośnie 18
90 000 zł 48 zł/m² 1 888 m² 14 maja 2010 484 m
7 000 zł 368 zł/m² 19 m² 23 grudnia 2009 994 m
7 000 zł 350 zł/m² 20 m² 11 grudnia 2009 985 m
9 000 zł 474 zł/m² 19 m² 10 grudnia 2009 990 m
Działka
Zgierz, ulica Nadrzeczna 29-31
brak danych brak danych 5 262 m² 18 listopada 2008 330 m
Działka
Zgierz, ulica Bardowskiego Piotra 30
60 000 zł 88 zł/m² 683 m² 26 września 2008 788 m
Działka
Zgierz, ulica Stępowizna 26a
63 000 zł 82 zł/m² 768 m² 12 czerwca 2008 894 m
Działka
Zgierz, ulica Przedwiośnie 5
95 000 zł 77 zł/m² 1 233 m² 10 marca 2008 555 m
7 750 zł 408 zł/m² 19 m² 7 marca 2008 990 m
Działka
Zgierz, ulica Bardowskiego Piotra 38
60 000 zł 81 zł/m² 739 m² 14 listopada 2007 707 m
Działka
Zgierz, ulica Sienkiewicza Henryka 10
92 354 zł 93 zł/m² 993 m² 5 listopada 2007 893 m
Działka
Zgierz, Droga Bez Nazwy
6 450 zł 1,80 zł/m² 3 587 m² 6 marca 2007 382 m
Działka
Zgierz, ulica Nadrzeczna 99
15 200 zł 4,81 zł/m² 3 157 m² 6 marca 2007 942 m
Działka
Zgierz, ulica Promienistych 7
200 000 zł 433 zł/m² 462 m² 9 lutego 2007 736 m
Działka
Zgierz, ulica Przy Rzece
40 500 zł 6,26 zł/m² 6 471 m² 25 stycznia 2007 415 m
Działka
Zgierz, ulica Przy Rzece
310 zł 2,12 zł/m² 146 m² 25 stycznia 2007 784 m
Działka
Zgierz, ulica Sienkiewicza Henryka 7
60 000 zł 28 zł/m² 2 119 m² 6 grudnia 2006 946 m
Działka
Zgierz, ulica Stępowizna 26A
60 000 zł 67 zł/m² 901 m² 21 września 2006 864 m
Działka
Zgierz, ulica Sienkiewicza Henryka 10
33 605 zł 17 zł/m² 2 004 m² 18 września 2006 896 m
Działka
Zgierz, ulica Sienkiewicza Henryka 14
176 514 zł 11 zł/m² 16 354 m² 18 września 2006 923 m
Działka
Zgierz, ulica Broniewskiego Władysława 5a
100 000 zł 48 zł/m² 2 063 m² 24 sierpnia 2006 609 m
Działka
Zgierz, ulica Długa 148
100 000 zł 81 zł/m² 1 237 m² 7 kwietnia 2006 990 m
Działka
Zgierz, ulica Sienkiewicza Henryka 16-18
88 050 zł 42 zł/m² 2 087 m² 29 grudnia 2005 941 m
Działka
Zgierz, ulica Długa 124
84 000 zł 115 zł/m² 732 m² 15 września 2005 983 m
200 000 zł 401 zł/m² 499 m² 28 czerwca 2005 827 m
Działka
Zgierz, ulica Działkowa 2
70 000 zł 38 zł/m² 1 825 m² 25 listopada 2004 688 m
Działka
Zgierz, ulica Broniewskiego Władysława 12
90 000 zł 169 zł/m² 533 m² 1 września 2004 712 m
Działka
Zgierz, ulica Cicha 4
12 000 zł 19 zł/m² 626 m² 14 kwietnia 2004 986 m
Działka
Zgierz, ulica Rembielińskiego Rajmunda 51
38 000 zł 28 zł/m² 1 346 m² 26 lutego 2004 525 m
Działka
Zgierz, ulica Zegrzanki 41A
33 000 zł 21 zł/m² 1 591 m² 9 lutego 2004 176 m
Działka
Zgierz, ulica Rembielińskiego Rajmunda 60
brak danych brak danych 607 m² 20 kwietnia 1994 742 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 10 286 m²: działka 69/25 ma 8 985 m², a działka 69/20, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 1 301 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 8 985 m² działki 69/25.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 189 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 grudnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 grudnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl