Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)
Cena brutto
210 000 zł
469
zł / m²
448 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 26.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 448 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 210 000 zł (tj. 469 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Tychów (kod teryt: 2477) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
247701_1.0001.AR_20.300/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
300/2
Powierzchnia ewidencyjna
448 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
210 000 zł
Cena / m²
469 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
26.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_20.300/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
21SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 448,16 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 358,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 448,16 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
219 zł/m²
2020
9 transakcji
401 zł/m²
2021
10 transakcji
265 zł/m²
2022
12 transakcji
428 zł/m²
2023
6 transakcji
600 zł/m²
2024
5 transakcji
540 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Tychy
do 1 km
Działka 100 320 zł
26.09.2025
380
264 m² · 369 m
Działka 649 600 zł
23.09.2025
700
928 m² · 511 m
Działka 2 725 000 zł
Tychy, ul. Morelowa 22 · 29.04.2025
2 554
1 067 m² · 369 m
Działka 6 000 zł
16.01.2025
23
266 m² · 555 m
Działka 7 000 zł
18.12.2024
23
310 m² · 555 m
Działka 216 000 zł
10.12.2024
598
362 m² · 544 m
Działka 100 320 zł
17.09.2024
35
2 896 m² · 428 m
Działka 150 000 zł
02.09.2024
413
363 m² · 241 m
Działka 607 750 zł
29.08.2024
650
935 m² · 394 m
Działka 497 800 zł
20.03.2024
525
949 m² · 470 m
Działka 400 000 zł
30.10.2023
460
870 m² · 501 m
Działka 750 000 zł
19.07.2023
513
1 463 m² · 473 m
Działka 325 000 zł
27.03.2023
373
870 m² · 470 m
Działka 331 731 zł
22.02.2023
455
729 m² · 455 m
Działka 322 600 zł
05.12.2022
246
1 312 m² · 490 m
Działka 1 249 000 zł
16.11.2022
500
2 498 m² · 238 m
Działka 60 000 zł
10.11.2022
168
358 m² · 569 m
Działka 1 000 zł
10.10.2022
2
543 m² · 470 m
Działka 324 000 zł
10.10.2022
400
810 m² · 501 m
Działka 140 400 zł
08.08.2022
400
351 m² · 509 m
Działka 100 zł
29.06.2022
249
0 m² · 533 m
Działka 65 400 zł
06.06.2022
300
218 m² · 530 m
Działka 125 000 zł
24.05.2022
279
448 m² · 0 m
Działka 95 830 zł
01.04.2022
121
793 m² · 270 m
Działka 100 zł
18.03.2022
249
0 m² · 533 m
Działka 200 zł
04.03.2022
249
1 m² · 533 m
Działka 1 000 000 zł
07.02.2022
326
3 066 m² · 523 m
Działka 263 880 zł
29.12.2021
360
733 m² · 438 m
Działka 262 440 zł
29.12.2021
360
729 m² · 455 m
Działka 150 zł
15.12.2021
75
2 m² · 533 m
Działka 428 040 zł
08.12.2021
519
824 m² · 430 m
Działka 400 980 zł
06.12.2021
492
815 m² · 409 m
Działka 240 000 zł
16.09.2021
389
617 m² · 275 m
Działka 180 000 zł
13.09.2021
323
557 m² · 228 m
Działka 650 000 zł
Tychy, ul. Piaskowa 75 · 09.09.2021
479
1 356 m² · 456 m
Działka 490 000 zł
Tychy, ul. Różana 37 · 20.08.2021
457
1 072 m² · 534 m
Działka 440 000 zł
Tychy, ul. Morelowa 22 · 13.01.2021
412
1 067 m² · 369 m
Działka 301 000 zł
13.11.2020
224
1 344 m² · 470 m
Działka 301 000 zł
13.11.2020
224
1 345 m² · 470 m
Działka 200 000 zł
26.10.2020
117
1 705 m² · 279 m
Działka 1 076 zł
07.10.2020
215
5 m² · 393 m
Działka 335 000 zł
Tychy, ul. Morelowa 3 · 22.09.2020
393
852 m² · 467 m
Działka 120 000 zł
24.06.2020
299
402 m² · 192 m
Działka 245 875 zł
12.02.2020
219
1 123 m² · 559 m
Działka 52 245 zł
19.12.2019
261
200 m² · 275 m
Działka 211 680 zł
17.12.2019
210
1 008 m² · 554 m
Działka 2 365 zł
17.12.2019
215
11 m² · 568 m
Działka 26 423 zł
31.10.2019
259
102 m² · 385 m
Działka 355 000 zł
25.10.2019
186
1 910 m² · 529 m
Działka 282 000 zł
24.10.2019
335
842 m² · 481 m
Działka 83 500 zł
01.10.2019
231
362 m² · 544 m
Działka 400 000 zł
06.09.2019
349
1 145 m² · 516 m
Działka 285 000 zł
Tychy, ul. Morelowa 5 · 22.08.2019
327
871 m² · 492 m
Działka 420 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 72 · 20.08.2019
173
2 430 m² · 511 m
Działka 126 900 zł
Tychy, ul. Słowicza 2 · 15.04.2019
270
470 m² · 478 m
Działka 300 000 zł
Tychy, ul. Piaskowa 93 · 15.03.2019
273
1 099 m² · 557 m
Działka 167 000 zł
29.01.2019
231
723 m² · 544 m
Działka 800 zł
11.01.2019
6
135 m² · 375 m
Działka 250 000 zł
11.10.2018
150
1 666 m² · 461 m
Działka 275 000 zł
Tychy, ul. Morelowa 19 · 25.05.2018
258
1 065 m² · 491 m
Działka 380 000 zł
Tychy, ul. Irysów 21 · 14.05.2018
423
898 m² · 404 m
Działka 255 000 zł
14.03.2018
220
1 161 m² · 95 m
Działka 290 000 zł
26.01.2018
60
4 859 m² · 451 m
Działka 170 000 zł
22.09.2017
62
2 732 m² · 551 m
Działka 342 380 zł
24.08.2017
170
2 014 m² · 572 m
Działka 320 148 zł
09.08.2017
196
1 637 m² · 300 m
Działka 41 257 zł
28.07.2017
228
181 m² · 170 m
Działka 176 000 zł
Tychy, ul. Świerkowa 133 · 26.07.2017
196
900 m² · 375 m
Działka 193 810 zł
29.06.2017
196
991 m² · 357 m
Działka 261 900 zł
Tychy, ul. Dołowa 224 · 08.06.2017
300
873 m² · 506 m
Działka 300 000 zł
07.12.2016
210
1 431 m² · 177 m
Działka 222 000 zł
23.09.2016
271
818 m² · 534 m
Działka 1 086 797 zł
15.09.2016
166
6 545 m² · 523 m
Działka 250 000 zł
14.09.2016
271
921 m² · 474 m
Działka 7 875 zł
22.08.2016
225
35 m² · 129 m
Działka 76 742 zł
19.07.2016
211
364 m² · 423 m
Działka 1 993 zł
07.07.2016
199
10 m² · 533 m
Działka 120 000 zł
Tychy, ul. Morelowa 36 · 31.05.2016
220
546 m² · 381 m
Działka 43 542 zł
18.03.2016
148
295 m² · 104 m
Działka 154 500 zł
17.03.2016
100
1 545 m² · 483 m
Działka 11 193 zł
10.03.2016
123
91 m² · 41 m
Działka 150 000 zł
Tychy, ul. Piaskowa 9 · 15.02.2016
270
556 m² · 213 m
Działka 190 000 zł
Tychy, ul. Śląska 32 · 14.01.2016
259
734 m² · 420 m
Działka 43 200 zł
03.09.2015
256
169 m² · 310 m
Działka 1 102 855 zł
07.08.2015
235
4 693 m² · 283 m
Działka 2 190 532 zł
01.07.2015
332
6 596 m² · 558 m
Działka 240 000 zł
Tychy, ul. Katowicka 67 · 28.04.2015
253
950 m² · 389 m
Działka 331 800 zł
Tychy, ul. Agrestowa 8 · 22.10.2014
298
1 112 m² · 542 m
Działka 200 000 zł
09.10.2014
179
1 115 m² · 382 m
Działka 324 611 zł
Tychy, ul. Śliwowa 15 · 10.06.2014
324
1 002 m² · 286 m
Działka 247 000 zł
03.06.2014
135
1 831 m² · 572 m
Działka 360 000 zł
31.03.2014
234
1 541 m² · 502 m
Działka 4 305 000 zł
Tychy, ul. Zwierzyniecka 2 · 28.02.2014
654
6 587 m² · 499 m
Działka 2 268 563 zł
Tychy, ul. Zwierzyniecka 2 · 07.01.2014
344
6 587 m² · 499 m
Działka 300 000 zł
Tychy, ul. Gruszowa 9 · 20.08.2013
310
967 m² · 153 m
Działka 209 560 zł
Tychy, ul. Narcyzów 20B · 06.08.2013
310
676 m² · 277 m
Działka 250 000 zł
27.05.2013
236
1 058 m² · 509 m
Działka 230 000 zł
Tychy, ul. Śląska 28 · 19.03.2013
312
737 m² · 386 m
Działka 204 000 zł
Tychy, ul. Agrestowa 26 · 28.01.2013
256
797 m² · 565 m
Działka 365 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 106 · 28.01.2013
243
1 504 m² · 566 m
Działka 4 000 zł
23.08.2012
37
109 m² · 553 m
Działka 219 000 zł
Tychy, ul. Morelowa 18 · 31.05.2012
200
1 095 m² · 411 m
Działka 3 763 zł
17.05.2012
269
14 m² · 536 m
Działka 175 000 zł
16.05.2012
287
610 m² · 256 m
Działka 9 771 zł
02.04.2012
271
36 m² · 473 m
Działka 11 557 zł
23.02.2012
269
43 m² · 531 m
Działka 300 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 106 · 26.01.2012
199
1 504 m² · 566 m
Działka 117 600 zł
16.12.2011
120
980 m² · 186 m
Działka 570 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 144 · 03.08.2011
684
833 m² · 567 m
Działka 297 000 zł
Tychy, ul. Piaskowa 52 · 29.06.2011
278
1 068 m² · 303 m
Działka 330 000 zł
Tychy, ul. Irysów 21 · 07.06.2011
367
898 m² · 404 m
Działka 528 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 146 · 06.06.2011
407
1 298 m² · 567 m
Działka 235 000 zł
Tychy, ul. Śląska 30 · 14.04.2011
318
739 m² · 403 m
Działka 250 000 zł
Tychy, ul. Zimorodków 7 · 11.03.2011
267
935 m² · 538 m
Działka 17 435 zł
30.12.2010
102
171 m² · 395 m
Działka 290 000 zł
Tychy, ul. Śliwowa 19 · 13.12.2010
290
1 000 m² · 236 m
Działka 530 000 zł
23.09.2010
421
1 258 m² · 559 m
Działka 350 000 zł
07.07.2010
218
1 605 m² · 430 m
Działka 560 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 132 · 07.06.2010
445
1 258 m² · 553 m
Działka 720 000 zł
Tychy, ul. Narcyzów 50 · 18.05.2010
701
1 027 m² · 48 m
Działka 91 500 zł
04.02.2010
165
556 m² · 213 m
Działka 365 000 zł
Tychy, ul. Morelowa 21 · 17.11.2009
297
1 228 m² · 482 m
Działka 275 000 zł
05.11.2009
171
1 605 m² · 430 m
Działka 64 400 zł
19.05.2009
238
271 m² · 218 m
Działka 4 500 zł
05.05.2009
75
60 m² · 177 m
Działka 252 780 zł
06.02.2009
193
1 311 m² · 556 m
Działka 751 460 zł
03.02.2009
654
1 149 m² · 48 m
Działka 516 920 zł
18.12.2008
561
921 m² · 548 m
Działka 300 000 zł
05.11.2008
286
1 049 m² · 315 m
Działka 710 000 zł
Tychy, ul. Narcyzów 60 · 30.10.2008
854
831 m² · 78 m
Działka 60 000 zł
23.10.2008
119
504 m² · 388 m
Działka 67 200 zł
14.10.2008
200
336 m² · 536 m
Działka 335 440 zł
29.08.2008
365
920 m² · 539 m
Działka 127 952 zł
04.07.2008
53
2 411 m² · 392 m
Działka 295 000 zł
Tychy, ul. Agrestowa 18 · 04.07.2008
331
890 m² · 546 m
Działka 468 000 zł
Tychy, ul. Magnolii 17 · 19.06.2008
1 173
399 m² · 238 m
Działka 557 500 zł
Tychy, ul. Śliwowa 23 · 13.06.2008
568
982 m² · 186 m
Działka 468 348 zł
03.06.2008
318
1 471 m² · 537 m
Działka 295 200 zł
Tychy, ul. Śląska 30 · 16.05.2008
200
1 476 m² · 386 m
Działka 290 000 zł
Tychy, ul. Śląska 38 · 16.05.2008
206
1 406 m² · 481 m
Działka 373 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 122 · 30.04.2008
390
956 m² · 548 m
Działka 800 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 126 · 30.04.2008
504
1 586 m² · 570 m
Działka 127 650 zł
Tychy, ul. Piaskowa 56 · 23.04.2008
150
851 m² · 362 m
Działka 148 000 zł
Tychy, ul. Narcyzów 13 · 11.04.2008
654
226 m² · 201 m
Działka 80 000 zł
Tychy, ul. Magnolii 14 · 08.01.2008
202
396 m² · 233 m
Działka 249 750 zł
27.12.2007
250
999 m² · 211 m
Działka 107 000 zł
Tychy, ul. Irysów 9 · 05.11.2007
167
640 m² · 510 m
Działka 65 100 zł
13.09.2007
65
999 m² · 211 m
Działka 160 000 zł
Tychy, ul. Gruszowa 1 · 02.07.2007
161
991 m² · 63 m
Działka 5 734 zł
18.05.2007
122
47 m² · 32 m
Działka 130 000 zł
Tychy, ul. Jabłoni 21 · 22.03.2007
129
1 008 m² · 404 m
Działka 58 550 zł
01.02.2007
50
1 171 m² · 303 m
Działka 112 700 zł
Tychy, ul. Morelowa 23 · 29.12.2006
100
1 127 m² · 453 m
Działka 93 000 zł
Tychy, ul. Agrestowa 20 · 18.12.2006
91
1 024 m² · 518 m
Działka 46 000 zł
Tychy, ul. Agrestowa 18 · 11.12.2006
52
890 m² · 546 m
Działka 75 000 zł
20.11.2006
71
1 058 m² · 509 m
Działka 10 000 zł
16.11.2006
58
171 m² · 395 m
Działka 82 720 zł
15.11.2006
110
752 m² · 370 m
Działka 1 165 750 zł
Tychy, ul. Dołowa 150 · 23.10.2006
1 258
927 m² · 556 m
Działka 89 500 zł
17.10.2006
87
1 025 m² · 265 m
Działka 74 420 zł
Tychy, ul. Tulipanów 47 · 28.09.2006
137
544 m² · 298 m
Działka 75 000 zł
Tychy, ul. Narcyzów 3A · 21.09.2006
96
783 m² · 336 m
Działka 62 500 zł
23.08.2006
125
500 m² · 512 m
Działka 92 000 zł
Tychy, ul. Morelowa 21 · 22.08.2006
75
1 228 m² · 482 m
Działka 80 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 86 · 16.08.2006
56
1 437 m² · 555 m
Działka 83 000 zł
31.07.2006
65
1 285 m² · 219 m
Działka 44 900 zł
Tychy, ul. Dołowa 48A · 22.06.2006
50
898 m² · 572 m
Działka 99 100 zł
Tychy, ul. Gruszowa 1 · 15.02.2006
100
991 m² · 63 m
Działka 30 400 zł
24.11.2005
100
304 m² · 390 m
Działka 85 000 zł
Tychy, ul. Piaskowa 50 · 16.08.2005
80
1 059 m² · 280 m
Działka 89 000 zł
Tychy, ul. Irysów 9 · 10.06.2005
139
640 m² · 510 m
Działka 56 250 zł
10.05.2005
54
1 050 m² · 234 m
Działka 317 435 zł
Tychy, ul. Powstańców 77 · 28.10.2004
552
575 m² · 386 m
Działka 60 000 zł
Tychy, ul. Śliwowa 23 · 19.10.2004
61
982 m² · 186 m
Działka 80 200 zł
23.06.2004
71
1 129 m² · 502 m
Działka 39 000 zł
28.04.2004
69
569 m² · 237 m
Działka 72 075 zł
26.04.2004
75
961 m² · 106 m
Działka 70 000 zł
19.04.2004
72
970 m² · 121 m
Działka 98 000 zł
Tychy, ul. Śliwowa 1 · 19.04.2004
80
1 232 m² · 194 m
Działka 92 880 zł
13.04.2004
80
1 161 m² · 95 m
Działka 96 768 zł
Tychy, ul. Piaskowa 36 · 13.04.2004
84
1 152 m² · 125 m
Działka 80 000 zł
Tychy, ul. Śliwowa 12 · 09.04.2004
83
967 m² · 146 m
Działka 93 150 zł
Tychy, ul. Piaskowa 38 · 08.04.2004
83
1 129 m² · 141 m
Działka 72 750 zł
07.04.2004
75
970 m² · 129 m
Działka 88 560 zł
05.04.2004
80
1 107 m² · 159 m
Działka 62 160 zł
Tychy, ul. Piaskowa 44 · 02.04.2004
60
1 036 m² · 212 m
Działka 105 824 zł
22.03.2004
75
1 411 m² · 109 m
Działka 91 274 zł
Tychy, ul. Śliwowa 2 · 22.03.2004
75
1 217 m² · 156 m
Działka 75 000 zł
Tychy, ul. Gruszowa 1 · 09.03.2004
76
991 m² · 63 m
Działka 52 500 zł
Tychy, ul. Śląska 8 · 05.03.2004
83
632 m² · 274 m
Działka 66 000 zł
Tychy, ul. Śląska 6 · 27.02.2004
82
801 m² · 253 m
Działka 102 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 110 · 26.02.2004
103
990 m² · 530 m
Działka 35 000 zł
24.11.2003
38
921 m² · 474 m
Działka 32 000 zł
Tychy, ul. Morelowa 19 · 21.11.2003
30
1 065 m² · 491 m
Działka 77 000 zł
14.11.2003
94
818 m² · 534 m
Działka 98 027 zł
Tychy, ul. Dołowa 112 · 04.11.2003
93
1 051 m² · 563 m
Działka 60 800 zł
Tychy, ul. Irysów 9 · 03.11.2003
95
640 m² · 510 m
Działka 104 647 zł
28.10.2003
74
1 413 m² · 533 m
Działka 79 999 zł
28.10.2003
53
1 504 m² · 566 m
Działka 70 290 zł
21.10.2003
90
781 m² · 556 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 448 m² została zawarta za kwotę 210 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 210 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 26.05.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
210 000 zł
Powierzchnia
448 m²
Cena za metr kwadratowy
469 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
210 000 zł
469 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−1,3%
mediana: 475 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
182–234
0
234–286
1
286–339
0
339–391
1
391–444
Ta nieruchomość
2
444–496
1
496–549
3
549–601
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 1,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
475 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−27,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Czułów
210 000 zł 469 zł/m²
Koźlina
510 000 zł 559 zł/m²
Transakcja
990 000 zł 621 zł/m²
Czułów
712 500 zł 475 zł/m²
Stare Tychy
16 400 zł 100 zł/m²
Stare Tychy
400 000 zł 404 zł/m²
Mąkołowiec
295 000 zł 572 zł/m²
Czułów
530 000 zł 304 zł/m²
ul. Powstańców
485 000 zł 497 zł/m²
Mąkołowiec
610 000 zł 546 zł/m²
Mąkołowiec
290 000 zł 248 zł/m²
Koźlina
830 000 zł 611 zł/m²
Czułów
440 000 zł 550 zł/m²
Mąkołowiec
34 760 zł 440 zł/m²
Czułów
245 000 zł 362 zł/m²
Czułów
327 000 zł 279 zł/m²
Czułów-Papiernia
387 000 zł 428 zł/m²
Czułów-Papiernia
257 000 zł 285 zł/m²
Stare Tychy
284 000 zł 826 zł/m²
Zwierzyniec
375 000 zł 478 zł/m²
Mąkołowiec
321 195 zł 285 zł/m²
Zwierzyniec
661 733 zł 614 zł/m²
Zwierzyniec
550 000 zł 563 zł/m²
Tychy
100 737 zł 533 zł/m²
Czułów-Papiernia
270 800 zł 400 zł/m²
Czułów-Papiernia
133 529 zł 283 zł/m²
Zwierzyniec
250 000 zł 536 zł/m²
Mąkołowiec
441 420 zł 420 zł/m²
Zwierzyniec
445 800 zł 600 zł/m²
Mąkołowiec
458 000 zł 459 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tychy
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 82 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 259 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 1,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 27,2%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Cena o 1,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości