Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami na wolnym rynku – Grudziądz (kod teryt: 0462)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 18 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31.10.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

31.10.2024 CZARNIECKIEGO, M. GRUDZIĄDZ

Cena brutto

45 000 zł

zł / m²

18,48 m²

Powierzchnia

4 działki i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 18 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 260 m². Łączna cena transakcji wyniosła 45 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1 - udział w gruncie, 6/384 - udział w drodze.

Elementy transakcji położone są na terenie Grudziądza (kod teryt: 0462). Adres przypisany do transakcji to CZARNIECKIEGO, M. GRUDZIĄDZ; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 149_BUD (18 m²), działkę nr 15/10 (91 m²), działkę nr 16/1 (78 m²), działkę nr 20/20 (18 m²) oraz działkę nr 20/54 (1 073 m²).

Dane transakcji

Elementy 5

Skład transakcji 4 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek 1 260 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 36 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 31.10.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1 - udział w gruncie, 6/384 - udział w drodze

Pełny adres CZARNIECKIEGO, M. GRUDZIĄDZ

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Grudziądz (kod teryt: 0462)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu CZARNIECKIEGO, M. GRUDZIĄDZ

Składniki transakcji

5 składników

Id budynku

046201_1.0095.149_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

149_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Powierzchnia użytkowa

0 m²

Cena brutto

45 000 zł

Cena / m²

2 435 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1 - udział w gruncie, 6/384 - udział w drodze

Data

31.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Grudziądz (kod teryt: 0462)

Adres

M. GRUDZIĄDZ, ul. CZARNIECKIEGO

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

046201_1.0095.15/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

15/10

Powierzchnia ewidencyjna

91 m²

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren dróg wewnętrznych

Cena transakcji

45 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

36 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1 - udział w gruncie, 6/384 - udział w drodze

Data

31.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Grudziądz (kod teryt: 0462)

Adres

M. GRUDZIĄDZ, ul. CHOPINA

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

046201_1.0095.16/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

16/1

Powierzchnia ewidencyjna

78 m²

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren dróg wewnętrznych

Cena transakcji

45 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

36 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1 - udział w gruncie, 6/384 - udział w drodze

Data

31.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Grudziądz (kod teryt: 0462)

Adres

M. GRUDZIĄDZ, ul. CHOPINA

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

046201_1.0095.20/20 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

20/20

Powierzchnia ewidencyjna

18 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena transakcji

45 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

36 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1 - udział w gruncie, 6/384 - udział w drodze

Data

31.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Grudziądz (kod teryt: 0462)

Adres

M. GRUDZIĄDZ, ul. CZARNIECKIEGO

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

046201_1.0095.20/54 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

20/54

Powierzchnia ewidencyjna

1 073 m²

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren dróg wewnętrznych

Cena transakcji

45 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

36 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1 - udział w gruncie, 6/384 - udział w drodze

Data

31.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Grudziądz (kod teryt: 0462)

Adres

M. GRUDZIĄDZ, ul. CZARNIECKIEGO

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

046201_1.0095.16/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 046201_1.0095.16/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 046201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

046201_1.0095.20/54

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 046201_1.0095.20/54Kod jednostki podziału terytorialnego: 046201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

046201_1.0095.15/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 046201_1.0095.15/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 046201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 860 zł/m² 2021 31 transakcji

2 257 zł/m² 2022 24 transakcje

2 220 zł/m² 2023 22 transakcje

1 638 zł/m² 2024 24 transakcje

2 100 zł/m² 2025 37 transakcji

4 113 zł/m² 2026 17 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu CZARNIECKIEGO, M. GRUDZIĄDZ Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 95)

Sprzedane budynki w pobliżu – M. GRUDZIĄDZ, ul. CZARNIECKIEGO

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica CZARNIECKIEGO Województwo kujawsko-pomorskie Powiat powiat Grudziądz Gmina Grudziądz Jednostka ewidencyjna Grudziądz - gmina miejska, M. GRUDZIĄDZ Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 95, M. GRUDZIĄDZ Transakcje w województwie kujawsko-pomorskie Transakcje w Grudziądzu

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

45 000 zł

Powierzchnia

18,48 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 45 000 zł 2 435 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −1,3% mediana: 2 468 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

4 1 744–2 322

Ta nieruchomość 4 2 322–2 899

1 2 899–3 477

0 3 477–4 055

0 4 055–4 633

0 4 633–5 210

1 5 210–5 788

2 5 788–6 366

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 1,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 173 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 110 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 468 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+1,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. CZARNIECKIEGO 18,5 m² · 2024-10 · 16 m ul. CZARNIECKIEGO 18,3 m² · 2026-02 · 17 m ul. CZARNIECKIEGO 19,6 m² · 2026-05 · 27 m ul. CZARNIECKIEGO 18,8 m² · 2025-01 · 32 m ul. CZARNIECKIEGO 21,8 m² · 2026-02 · 33 m ul. CZARNIECKIEGO 19,1 m² · 2025-02 · 33 m ul. CHOPINA 110,7 m² · 2026-06 · 113 m ul. CHOPINA 22 m² · 2026-06 · 127 m ul. CHOPINA 17,9 m² · 2026-02 · 219 m ul. ALFONSA HOFFMANNA 19 m² · 2025-08 · 237 m ul. CHOPINA 83,3 m² · 2025-11 · 242 m ul. CHOPINA 92,3 m² · 2025-11 · 250 m ul. Czarnieckiego 121,2 m² · 2025-08 · 262 m ul. CZERWONODWORNA 5,1 m² · 2025-09 · 309 m ul. CZERWONODWORNA 22,5 m² · 2025-09 · 312 m ul. NARUTOWICZA 410,3 m² · 2026-04 · 315 m ul. NARUTOWICZA 2 277,5 m² · 2026-04 · 344 m ul. CHEŁMIŃSKA 169,4 m² · 2026-03 · 369 m ul. ZACISZNA 29,8 m² · 2025-02 · 369 m ul. ZACISZNA 93,2 m² · 2025-02 · 373 m ul. ZACISZNA 3,5 m² · 2025-02 · 373 m ul. GEN.JÓZEFA SMOLEŃSKIEGO 19,2 m² · 2025-12 · 375 m ul. NARUTOWICZA 349,7 m² · 2026-04 · 378 m ul. CHEŁMIŃSKA 25,1 m² · 2026-03 · 390 m ul. GEN.JÓZEFA SMOLEŃSKIEGO 24,6 m² · 2026-05 · 419 m ul. GEN.JÓZEFA SMOLEŃSKIEGO 23,7 m² · 2024-10 · 437 m ul. GEN. JÓZEFA HALLERA 357,8 m² · 2024-09 · 440 m ul. GEN.JÓZEFA SMOLEŃSKIEGO 23,6 m² · 2025-12 · 443 m ul. GEN.JÓZEFA SMOLEŃSKIEGO 23,7 m² · 2025-11 · 450 m ul. KALINKOWA 63 m² · 2025-11 · 536 m ul. KONARSKIEGO 146 m² · 2024-09 · 536 m ul. KALINKOWA 98,9 m² · 2025-03 · 539 m ul. GEN.JÓZEFA HALLERA 18,2 m² · 2025-02 · 540 m ul. WIŚLANA 893 m² · 2024-11 · 545 m ul. WIŚLANA 893 m² · 2025-09 · 545 m ul. GEN.JÓZEFA HALLERA 21,5 m² · 2024-11 · 546 m ul. KALINKOWA 274 m² · 2025-11 · 547 m ul. WIŚLANA 30,1 m² · 2024-11 · 553 m ul. WIŚLANA 682 m² · 2024-11 · 566 m ul. WIŚLANA 682 m² · 2025-09 · 566 m ul. KONARSKIEGO 17,5 m² · 2025-04 · 586 m ul. KONARSKIEGO 16,6 m² · 2024-12 · 617 m ul. KONARSKIEGO 16,8 m² · 2025-10 · 632 m ul. DWORCOWA 15,2 m² · 2025-12 · 641 m ul. KONARSKIEGO 16,5 m² · 2025-09 · 646 m ul. BYDGOSKA 19,8 m² · 2025-10 · 660 m ul. BYDGOSKA 18,8 m² · 2025-04 · 723 m ul. GEN.JÓZEFA HALLERA 18,7 m² · 2025-03 · 778 m ul. GEN.JÓZEFA HALLERA 18,7 m² · 2024-12 · 782 m ul. GEN.JÓZEFA HALLERA 18,4 m² · 2025-08 · 787 m ul. GEN.JÓZEFA HALLERA 18,5 m² · 2026-03 · 794 m ul. GEN.JÓZEFA HALLERA 19 m² · 2025-09 · 813 m ul. DWORCOWA 273 m² · 2024-12 · 859 m ul. DWORCOWA 20,9 m² · 2024-12 · 871 m ul. MONIUSZKI 18,6 m² · 2026-03 · 875 m ul. WIEJSKA 19 m² · 2025-03 · 908 m ul. TEATRALNA 19,2 m² · 2025-01 · 964 m ul. Wiejska 117,9 m² · 2025-04 · 964 m ul. MARSZ.FERDYNANDA FOCHA 20,9 m² · 2025-05 · 969 m ul. MARSZ.FERDYNANDA FOCHA 207,3 m² · 2025-05 · 973 m ul. Wiejska 29,2 m² · 2025-04 · 982 m ul. MARSZ.FERDYNANDA FOCHA 143,6 m² · 2025-05 · 988 m ul. MARSZ.FERDYNANDA FOCHA 30,2 m² · 2025-05 · 989 m ul. MARSZ.FERDYNANDA FOCHA 29,3 m² · 2025-05 · 995 m ul. SŁONECZNA 46,7 m² · 2026-01 · 1047 m ul. RAPACKIEGO 416,4 m² · 2025-02 · 1057 m ul. SŁONECZNA 84 m² · 2026-01 · 1059 m ul. KRÓLEWSKA 15 m² · 2026-05 · 1069 m ul. TORUŃSKA 28,5 m² · 2026-06 · 1073 m ul. RAPACKIEGO 35,4 m² · 2025-02 · 1077 m ul. Władysława Reymonta 30,2 m² · 2024-10 · 1080 m ul. RAPACKIEGO 60,9 m² · 2025-02 · 1082 m ul. MONIUSZKI 359,4 m² · 2024-12 · 1084 m ul. Władysława Reymonta 30 m² · 2024-10 · 1084 m ul. Władysława Reymonta 126,8 m² · 2024-10 · 1103 m ul. KWIATOWA 98,8 m² · 2025-12 · 1115 m ul. K. Gałczyńskiego 131,4 m² · 2024-12 · 1132 m ul. KWIATOWA 98,5 m² · 2025-12 · 1132 m ul. KWIATOWA 17,2 m² · 2025-12 · 1135 m ul. K. Gałczyńskiego 144,2 m² · 2024-12 · 1137 m ul. KWIATOWA 58,2 m² · 2025-12 · 1142 m ul. KWIATOWA 29,1 m² · 2025-12 · 1145 m ul. TORUŃSKA 44,7 m² · 2025-06 · 1152 m ul. BUDOWLANYCH 298,3 m² · 2024-09 · 1194 m ul. TORUŃSKA 223,6 m² · 2024-12 · 1201 m ul. TORUŃSKA 24,5 m² · 2024-12 · 1203 m ul. TORUŃSKA 43,2 m² · 2024-12 · 1209 m ul. BUDOWLANYCH 1 051,6 m² · 2024-09 · 1217 m ul. TORUŃSKA 5,7 m² · 2024-12 · 1225 m ul. TORUŃSKA 10,6 m² · 2024-12 · 1229 m ul. BUDOWLANYCH 281,3 m² · 2024-09 · 1234 m ul. CHEŁMIŃSKA 30,3 m² · 2025-08 · 1277 m ul. CHEŁMIŃSKA 19 m² · 2025-08 · 1278 m ul. ALEJA 23 STYCZNIA 68,5 m² · 2025-12 · 1284 m ul. BUDOWLANYCH 18,7 m² · 2025-09 · 1341 m ul. BUDOWLANYCH 19,5 m² · 2025-09 · 1345 m ul. BUDOWLANYCH 19,3 m² · 2024-09 · 1346 m ul. WŁADYSŁAWA BRONIEWSKIEGO 192,6 m² · 2025-02 · 1351 m ul. WŁADYSŁAWA BRONIEWSKIEGO 28,1 m² · 2025-02 · 1355 m ul. BUDOWLANYCH 19,2 m² · 2025-10 · 1364 m ul. RYBACKA 346,1 m² · 2024-11 · 1367 m ul. ALEJA 23 STYCZNIA 70,4 m² · 2024-09 · 1370 m ul. BUDOWLANYCH 18,6 m² · 2026-03 · 1372 m ul. TETMAJERA 19,6 m² · 2025-11 · 1374 m ul. ALEJA 23 STYCZNIA 17,1 m² · 2024-09 · 1375 m ul. ALEJA 23 STYCZNIA 30,6 m² · 2024-09 · 1379 m ul. BUDOWLANYCH 18,9 m² · 2024-12 · 1381 m ul. RYBACKA 268,7 m² · 2024-11 · 1382 m ul. BUDOWLANYCH 19,1 m² · 2025-11 · 1387 m ul. ALEJA 23 STYCZNIA 366,1 m² · 2024-09 · 1396 m ul. ALEJA 23 STYCZNIA 181,2 m² · 2026-05 · 1414 m ul. ALEJA 23 STYCZNIA 114,6 m² · 2026-05 · 1432 m ul. BUDOWLANYCH 18,7 m² · 2025-10 · 1458 m ul. BUDOWLANYCH 19,5 m² · 2025-07 · 1462 m ul. MICKIEWICZA 16,6 m² · 2025-11 · 1463 m ul. WIKTORA KULERSKIEGO 234,9 m² · 2024-09 · 1478 m ul. MICKIEWICZA 15,8 m² · 2025-09 · 1484 m ul. WIKTORA KULERSKIEGO 1 627,8 m² · 2024-09 · 1491 m ul. KLASZTORNA 75,1 m² · 2025-12 · 1501 m ul. STEFCZYKA 110,8 m² · 2024-10 · 1535 m ul. MICKIEWICZA 116,8 m² · 2026-03 · 1544 m ul. MICKIEWICZA 16,9 m² · 2026-03 · 1550 m ul. MICKIEWICZA 37,2 m² · 2026-03 · 1551 m ul. KOSYNIERÓW GDYŃSKICH 135 m² · 2024-11 · 1612 m ul. RYNEK 171,2 m² · 2024-09 · 1621 m ul. PAŃSKA 138,5 m² · 2025-02 · 1622 m ul. PAŃSKA 103 m² · 2024-10 · 1629 m ul. PAŃSKA 33,9 m² · 2024-10 · 1637 m ul. PAŃSKA 39,3 m² · 2024-10 · 1643 m ul. LUDWIKA WARYŃSKIEGO 95,8 m² · 2026-03 · 1643 m ul. LUDWIKA WARYŃSKIEGO 27,1 m² · 2026-03 · 1657 m ul. KOSYNIERÓW GDYŃSKICH 130,9 m² · 2024-11 · 1661 m ul. GUSTAWA MORCINKA 56,7 m² · 2025-06 · 1676 m ul. MUROWA 244,3 m² · 2024-11 · 1677 m ul. MUROWA 65,1 m² · 2025-04 · 1698 m ul. JACKOWSKIEGO 79,9 m² · 2025-01 · 1705 m ul. GROBLOWA 21,3 m² · 2024-10 · 1709 m ul. GROBLOWA 49 m² · 2024-10 · 1711 m ul. GROBLOWA 123,9 m² · 2024-10 · 1716 m ul. GROBLOWA 66,8 m² · 2024-10 · 1718 m ul. GEN.JÓZEFA KUSTRONIA 778,2 m² · 2025-01 · 1718 m ul. GROBLOWA 102,4 m² · 2024-10 · 1722 m ul. GROBLOWA 37,1 m² · 2024-10 · 1731 m ul. GROBLOWA 171,1 m² · 2024-10 · 1736 m ul. SPICHRZOWA 116,1 m² · 2026-02 · 1738 m ul. GROBLOWA 15,8 m² · 2024-10 · 1745 m ul. SPICHRZOWA 63 m² · 2026-02 · 1750 m ul. GROBLOWA 332,8 m² · 2025-10 · 1753 m ul. GROBLOWA 56,2 m² · 2024-10 · 1754 m ul. GROBLOWA 44,4 m² · 2025-10 · 1756 m ul. ZOFII NAŁKOWSKIEJ 73,9 m² · 2026-01 · 1757 m ul. GROBLOWA 44,8 m² · 2025-03 · 1759 m ul. MARII KONOPNICKIEJ 126,4 m² · 2025-10 · 1772 m ul. GROBLOWA 55,3 m² · 2025-10 · 1774 m ul. WŁADYSŁAWA IV 18,5 m² · 2025-12 · 1780 m ul. WŁADYSŁAWA IV 33 m² · 2025-12 · 1780 m ul. WŁADYSŁAWA IV 90,8 m² · 2025-12 · 1785 m ul. MARII KONOPNICKIEJ 33,2 m² · 2025-10 · 1788 m ul. CZESŁAWA SZACHNITOWSKIEGO 38,8 m² · 2024-09 · 1795 m ul. CZESŁAWA SZACHNITOWSKIEGO 108,2 m² · 2024-09 · 1812 m ul. GEN.SIKORSKIEGO 348,1 m² · 2025-12 · 1855 m ul. LEOPOLDA STAFFA 78,1 m² · 2025-02 · 1890 m ul. LEOPOLDA STAFFA 27,3 m² · 2025-02 · 1895 m ul. LEOPOLDA STAFFA 55,5 m² · 2025-02 · 1909 m ul. PARKOWA 18,7 m² · 2026-03 · 1914 m ul. PARKOWA 18,4 m² · 2026-05 · 1932 m ul. PARKOWA 18,4 m² · 2025-08 · 1935 m ul. PARKOWA 19,1 m² · 2024-12 · 1936 m ul. PODGÓRNA 18,5 m² · 2025-09 · 1955 m ul. KOCHANOWSKIEGO 43,4 m² · 2025-05 · 1976 m ul. KOCHANOWSKIEGO 61,6 m² · 2025-05 · 1982 m ul. KOCHANOWSKIEGO 111,8 m² · 2025-05 · 1991 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Grudziądz

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 400 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

2 468 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

199,8%

Mieszkań w sprzedaży

225 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 111 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Grudziądz; część danych: Grudziądz

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Grudziądz ?

86 811 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Grudziądz ?

-1,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Grudziądz ?

6,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Grudziądzu ?

10,1 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Grudziądzu ?

7 881,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Grudziądzu ?

84 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Grudziądzu ?

21,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Grudziądzu ?

3,1 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Grudziądz ?

11 977 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Grudziądz ?

84 575 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Grudziądz ?

81 126 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Grudziądz; część danych: Grudziądz

Kluczowe wnioski

Cena jest o 1,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,2%.
Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Cena o 1,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 110 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.