Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Gdańsk

Akt notarialny z 30 marca 2026 · Odyseusza, Gdańsk

  • 30 marca 2026
  • Odyseusza, Gdańsk
  • 2 składniki

Cena łączna

246 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

843zł/m²

Powierzchnia działek

291,65m²

Data aktu notarialnego

30 marca 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
291,65 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
843 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 marca 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
177607
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/40
Pełny adres
Odyseusza, Gdańsk
Powiat
Gdańsk

Podsumowanie transakcji

30 marca 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 291,65 m². Łączna cena transakcji wyniosła 246 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 2/40.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Odyseusza, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 485/22 (5 833 m², udział 2/40) oraz działkę nr 485/23 (7 483 m², udział 2/40).

Składniki transakcji

2 składniki

291,65 m² udział 2/40 3D
374,15 m² udział 2/40 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0001.485/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 226101_1.0001.485/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Plan ogólny miasta Gdańska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

30SH - Strefa handlu wielkopowierzchniowego

SH
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 825,27 m².
Profil podstawowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren składów i magazynówteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 11 650,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

226101_1.0001.485/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 226101_1.0001.485/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Plan ogólny miasta Gdańska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

30SH - Strefa handlu wielkopowierzchniowego

SH
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 472,36 m².
Profil podstawowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren składów i magazynówteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 14 944,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
39,59%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Gdańsk

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2025, 106 m²

    78 228 złCena za metr kwadratowy: 738 zł/m²

    • powierzchnia działki 106 m²
    • w odległości 886 m

  2. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 5 czerwca 2025, 64 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia działek 64 m²
    • w odległości 740 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2022, 331 m²

    Gdańsk, ulica Komety

    108 568 złCena za metr kwadratowy: 328 zł/m²

    • powierzchnia działki 331 m²
    • w odległości 993 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 września 2021, 416 m²

    202 950 złCena za metr kwadratowy: 488 zł/m²

    • powierzchnia działek 416 m²
    • w odległości 889 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2021, 11 871 m²

    6 765 000 złCena za metr kwadratowy: 570 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 871 m²
    • w odległości 288 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2021, 1 183 m²

    Gdańsk, ulica Kielnieńska 33

    1 205 400 złCena za metr kwadratowy: 1 019 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 183 m²
    • w odległości 840 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2021, 275 m²

    Gdańsk, ulica Feniksa 15

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 836 zł/m²

    • powierzchnia działki 275 m²
    • w odległości 971 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 stycznia 2021, 603 m²

    325 619 złCena za metr kwadratowy: 540 zł/m²

    • powierzchnia działek 603 m²
    • w odległości 632 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 stycznia 2021, 603 m²

    325 619 złCena za metr kwadratowy: 540 zł/m²

    • powierzchnia działek 603 m²
    • w odległości 642 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2020, 1 183 m²

    Gdańsk, ulica Kielnieńska 33

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 465 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 183 m²
    • w odległości 840 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2020, 493 m²

    Gdańsk, ulica Komety 20

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 527 zł/m²

    • powierzchnia działki 493 m²
    • w odległości 939 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2020, 275 m²

    Gdańsk, ulica Feniksa 15

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 800 zł/m²

    • powierzchnia działki 275 m²
    • w odległości 971 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2019, 575 m²

    Gdańsk, ulica Komety 22

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 522 zł/m²

    • powierzchnia działki 575 m²
    • w odległości 918 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2019, 667 m²

    319 000 złCena za metr kwadratowy: 478 zł/m²

    • powierzchnia działki 667 m²
    • w odległości 895 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2019, 117 m²

    Gdańsk, ulica Feniksa 6

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 117 m²
    • w odległości 910 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 stycznia 2019, 484 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 362 zł/m²

    • powierzchnia działek 484 m²
    • w odległości 724 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2018, 30 m²

    Gdańsk, ulica Spacerowa

    7 110 złCena za metr kwadratowy: 237 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 m²
    • w odległości 560 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2018, 10,21 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 10,21 m²
    • w odległości 973 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2018, 744 m²

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 423 zł/m²

    • powierzchnia działki 744 m²
    • w odległości 715 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lipca 2018, 4 606 m²

    3 013 500 złCena za metr kwadratowy: 654 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 606 m²
    • w odległości 900 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2018, 275 m²

    Gdańsk, ulica Feniksa 15

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 527 zł/m²

    • powierzchnia działki 275 m²
    • w odległości 971 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2017, 31 m²

    Gdańsk, ulica Feniksa 8

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 161 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 m²
    • w odległości 925 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 lipca 2017, 898 m²

    Gdańsk, ulica Kielnieńska 99

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działek 898 m²
    • w odległości 959 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2017, 557 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działki 557 m²
    • w odległości 625 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2017, 275 m²

    Gdańsk, ulica Feniksa 9

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 364 zł/m²

    • powierzchnia działki 275 m²
    • w odległości 932 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2016, 2 002 m²

    Gdańsk, ulica Galaktyczna 3

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 002 m²
    • w odległości 944 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2016, 448 m²

    Gdańsk, ulica Komety 30

    279 000 złCena za metr kwadratowy: 623 zł/m²

    • powierzchnia działki 448 m²
    • w odległości 990 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2016, 106 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 269 zł/m²

    • powierzchnia działki 106 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 903 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2016, 39,58 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 657 zł/m²

    • powierzchnia działek 39,58 m²
    • w odległości 968 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2016, 93 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 93 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 914 m

  31. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 23 grudnia 2015, 174 m²

    Gdańsk, ulica Zielony Zakątek 31

    1 075 350 złCena za metr kwadratowy: 6 180 zł/m²

    • powierzchnia działek 174 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 671 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2015, 44 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 227 zł/m²

    • powierzchnia działki 44 m²
    • w odległości 905 m

  33. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 15 maja 2015, 416 m²

    Gdańsk, ulica Kielnieńska 73

    202 950 złCena za metr kwadratowy: 488 zł/m²

    • powierzchnia działek 416 m²
    • w odległości 880 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2015, 30,5 m²

    6 863 złCena za metr kwadratowy: 225 zł/m²

    • powierzchnia działki 30,5 m²
    • w odległości 632 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 grudnia 2014, 39,58 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 303 zł/m²

    • powierzchnia działek 39,58 m²
    • w odległości 968 m

  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 grudnia 2014, 1 328 m²

    278 213 złCena za metr kwadratowy: 209 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 328 m²
    • w odległości 632 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2014, 616 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 373 zł/m²

    • powierzchnia działki 616 m²
    • w odległości 708 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2014, 472 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 371 zł/m²

    • powierzchnia działki 472 m²
    • w odległości 903 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2014, 576 m²

    154 000 złCena za metr kwadratowy: 267 zł/m²

    • powierzchnia działki 576 m²
    • w odległości 734 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2014, 39,58 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 430 zł/m²

    • powierzchnia działek 39,58 m²
    • w odległości 968 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 stycznia 2014, 158 m²

    Gdańsk, ulica Zielony Zakątek

    302 000 złCena za metr kwadratowy: 1 899 zł/m²

    • powierzchnia działek 158 m²
    • w odległości 668 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 stycznia 2014, 158 m²

    302 000 złCena za metr kwadratowy: 1 899 zł/m²

    • powierzchnia działek 158 m²
    • w odległości 673 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 stycznia 2014, 158 m²

    Gdańsk, ulica Zielony Zakątek 17

    302 000 złCena za metr kwadratowy: 1 899 zł/m²

    • powierzchnia działek 158 m²
    • w odległości 686 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 listopada 2013, 182 m²

    Gdańsk, ulica Zielony Zakątek 23

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 1 538 zł/m²

    • powierzchnia działek 182 m²
    • w odległości 666 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2013, 10 359 m²

    Gdańsk, ulica Spacerowa 65

    3 333 300 złCena za metr kwadratowy: 322 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 359 m²
    • w odległości 481 m

  46. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 8 sierpnia 2013, 258 m²

    Gdańsk, ulica Zielony Zakątek 15

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 1 357 zł/m²

    • powierzchnia działek 258 m²
    • w odległości 694 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2013, 584 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 257 zł/m²

    • powierzchnia działki 584 m²
    • w odległości 681 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2013, 616 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 268 zł/m²

    • powierzchnia działki 616 m²
    • w odległości 708 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 listopada 2012, 39,58 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 884 zł/m²

    • powierzchnia działek 39,58 m²
    • w odległości 968 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 maja 2012, 174 m²

    Gdańsk, ulica Zielony Zakątek 29

    657 000 złCena za metr kwadratowy: 3 776 zł/m²

    • powierzchnia działek 174 m²
    • w odległości 679 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2011, 2 888 m²

    Gdańsk, ulica Spacerowa 60

    1 010 800 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 888 m²
    • w odległości 587 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 stycznia 2011, 182 m²

    Gdańsk, ulica Zielony Zakątek

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 1 648 zł/m²

    • powierzchnia działek 182 m²
    • w odległości 668 m

  53. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 stycznia 2011, 27 m²

    Gdańsk, ulica Komandorska 44b

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 556 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 m²
    • w odległości 851 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2010, 278 m²

    Gdańsk, ulica Zielony Zakątek

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 1 799 zł/m²

    • powierzchnia działek 278 m²
    • w odległości 668 m

  55. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 grudnia 2010, 474 m²

    Gdańsk, ulica Zielony Zakątek 19

    302 000 złCena za metr kwadratowy: 637 zł/m²

    • powierzchnia działek 474 m²
    • w odległości 680 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2010, 32,44 m²

    6 488 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 32,44 m²
    • w odległości 968 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 291,65 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 246 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl