Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 27 maja 2025 · Główna 15, Rosanów

  • 27 maja 2025
  • Główna 15, Rosanów
  • 2 składniki

Cena łączna

268 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy udziału w budynku

8 787zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

30,5m²

Udział 1/4 w budynku o powierzchni użytkowej 122 m²

Data aktu notarialnego

27 maja 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy udziału w budynku
8 787 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
30,5 m²
Powierzchnia działki
2 483 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
45191
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/4
Pełny adres
Główna 15, Rosanów
Powiat
powiat zgierski

Podsumowanie transakcji

27 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia odpowiadająca udziałowi wyniosła 30,5 m² (udział 1/4 w budynku o powierzchni użytkowej 122 m²). Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 483 m². Łączna cena transakcji wyniosła 268 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/4.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to Główna 15, Rosanów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 122 m², udział 1/4) oraz działkę nr 38 (2 483 m², udział 1/4).

Składniki transakcji

2 składniki

30,5 m² 8 787 zł/m² 3D
620,75 m² udział 1/4 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102009_2.0028.38Kod jednostki podziału terytorialnego: 102009

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ROSANÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Rosanów, ulica Główna 15

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lipca 2026

    Rosanów, ulica Narcyzowa 5

    242 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 373 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lipca 2026

    Rosanów, ulica Rozrywkowa 21

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 231 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 czerwca 2026

    Emilia, ulica Zgierska 15

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 931 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2026

    Rosanów, ulica Klonowa 7

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 203 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2026

    Rosanów, ulica Narcyzowa 14

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 375 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2026

    Rosanów, ulica Wesoła 26

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 356 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 listopada 2025

    73 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 414 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 września 2025

    Rosanów, ulica Główna 8

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 95 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2025

    Rosanów, ulica Piaskowa 2

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 630 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 kwietnia 2025

    Emilia, ulica Dębowa 16/18

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 546 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 kwietnia 2025

    Rosanów, ulica Konopnickiej Marii 11

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 426 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2025

    Rosanów, ulica Krzewowa 9

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 306 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 lutego 2025

    Kania Góra, ulica Południowa 49

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 473 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2024

    Rosanów, ulica Chopina Fryderyka 14B

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 257 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 29 sierpnia 2024

    Rosanów, ulica Spacerowa 12

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 767 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 sierpnia 2024

    Rosanów, ulica Chopina Fryderyka 20

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 372 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2024

    Rosanów, ulica Działkowa 7

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 461 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 lipca 2024

    Rosanów, ulica Rzemieślnicza 11

    135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 591 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2024

    Rosanów, ulica Krzywa 26

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 931 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 stycznia 2024

    Rosanów, ulica Źródlana 26A

    855 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 933 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2023, 122 m²

    Rosanów, ulica Główna 15

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 6 148 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122 m²
    • w tym samym miejscu

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 listopada 2023

    Rosanów, ulica Spacerowa 3a

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 810 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 października 2023

    Rosanów, ulica Piaskowa 8

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 651 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2023

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 622 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 sierpnia 2023

    182 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 873 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 lipca 2023

    Emilia, ulica Zgierska 6

    14 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 647 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 listopada 2021

    858 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 830 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lipca 2021

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 872 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lutego 2021, 176,89 m²

    Rosanów, ulica Konopnickiej Marii 32

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 5 088 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 176,89 m²
    • w odległości 457 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2020

    Rosanów, ulica Smutna 3

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 682 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lipca 2020

    Rosanów, ulica Akacjowa 1

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 166 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lutego 2020

    Emilia, ulica Telefoniczna 14

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 499 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2019

    Rosanów, ulica Podleśna 28

    255 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 432 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2016

    Rosanów, ulica Krzywa 24

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 927 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lutego 2016, 102,1 m²

    Emilia, ulica Modrzewiowa 2

    217 500 złCena za metr kwadratowy: 2 130 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102,1 m²
    • w odległości 326 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 kwietnia 2012, 44 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 6 818 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44 m²
    • w odległości 269 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 listopada 2010, 165 m²

    Rosanów, ulica Wesoła 20

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 3 091 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 165 m²
    • w odległości 328 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 listopada 2009, 61 m²

    Rosanów, ulica Bukowa 4

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 4 016 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61 m²
    • w odległości 916 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 122 m². Kupiono udział 1/4, któremu odpowiada 30,5 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 268 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl