Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 28 kwietnia 2025 · Toruńska 3, Czernikowo

  • 28 kwietnia 2025
  • Toruńska 3, Czernikowo
  • 3 składniki

Cena łączna

260 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

1 007m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

28 kwietnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 007 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
258 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
35800
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Toruńska 3, Czernikowo
Powiat
powiat toruński

Podsumowanie transakcji

28 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 007 m². Łączna cena transakcji wyniosła 260 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Adres przypisany do transakcji to Toruńska 3, Czernikowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 155/3 (1 007 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
1 007 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041503_2.0001.155/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 041503

Plan ogólny Gminy Czernikowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

7SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 80,58% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie809,98 m² z 1 005,17 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

52SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 19,42% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie195,19 m² z 1 005,17 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 52,05% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu523,18 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czernikowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Czernikowo

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 6 lutego 2025

    Czernikowo, ulica Toruńska 23

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 584 m

  2. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 10 października 2024

    Czernikowo, Osiedle Mickiewicza 1

    485 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 699 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 września 2024

    Czernikowo, ulica 3 Maja 2A

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 780 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 sierpnia 2024

    Wygoda 33

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 582 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lipca 2024, 199,27 m²

    Czernikowo, ulica Liliowa 5

    695 000 złCena za metr kwadratowy: 3 488 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 199,27 m²
    • w odległości 774 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 maja 2024

    2 214 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 35 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 kwietnia 2024

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 879 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 marca 2024

    Czernikowo, ulica 3 Maja 10

    517 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 893 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2024

    Czernikowo, ulica Bursztynowa 13

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 817 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 listopada 2023

    Czernikowo, ulica 3 Maja 7

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 964 m

  11. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 28 lutego 2023

    404 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 668 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 września 2022

    92 233 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 799 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 czerwca 2022

    Czernikowo, ulica Toruńska 17

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 540 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 kwietnia 2022

    Wygoda 20A

    92 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 970 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 października 2021

    Czernikowo, ulica Ogrodowa 5B

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 900 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 29 września 2021

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 231 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 lipca 2021

    Czernikowo, ulica 3 Maja 10

    445 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 893 m

  18. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 2 lipca 2021

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 950 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 7 czerwca 2021

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 714 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 września 2020

    Wygoda 33

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 582 m

  21. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 lipca 2019

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 190 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 kwietnia 2019

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 777 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 stycznia 2019

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 989 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 stycznia 2019

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 132 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lipca 2018

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 636 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 października 2017

    Czernikowo, ulica Ogrodowa 7B

    255 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 991 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 7 czerwca 2017

    2 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 951 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 kwietnia 2017, 48,59 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 881 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,59 m²
    • w odległości 940 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 maja 2016

    Czernikowo, Osiedle Słoneczne 6

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 956 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2016

    Czernikowo, ulica Bursztynowa 14

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 826 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 kwietnia 2015

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 992 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2014

    Czernikowo, ulica Polna 17

    258 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 829 m

  33. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 10 lipca 2013

    Czernikowo, ulica Toruńska 4

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 140 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 7 maja 2013

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 284 m

  35. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 stycznia 2012

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 544 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 marca 2011

    Czernikowo, ulica Toruńska 22

    1 627 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 951 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 czerwca 2010

    Czernikowo, ulica Toruńska 22

    1 460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 951 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 260 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl