Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

09.07.2025 ulica Orzycka 27, Warszawa
Cena brutto
14 500 000
14 010
zł / m²
1 479 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 479 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 035 m². Łączna cena transakcji wyniosła 14 500 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Orzycka 27, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 50_BUD (1 479 m²) oraz działkę nr 3/2 (1 035 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146505_8.0411.3/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 146505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
18 703 zł/m² 2021 28 transakcji
17 065 zł/m² 2022 22 transakcje
11 529 zł/m² 2023 30 transakcji
12 305 zł/m² 2024 23 transakcje
21 338 zł/m² 2025 18 transakcji
6 889 zł/m² 2026 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Orzycka 27, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-04-11)

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Orzycka 27

do 1 km
Budynek 120 000 zł 17.06.2026 7 463 16 m² · 856 m Budynek 2 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 16 · 27.05.2026 28 497 ~ 81 ~ m² · 820 m Budynek 2 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 16 · 27.05.2026 42 443 ~ 54 ~ m² · 842 m Budynek 26 693 669 zł Warszawa, ul. Plac Ireneusza Gugulskiego 1 · 29.04.2026 63 757 ~ 419 ~ m² · 847 m Budynek 310 783 zł Warszawa, ul. ulica Cybernetyki 8 · 30.03.2026 1 074 ~ 289 ~ m² · 795 m Budynek 1 206 000 zł Warszawa, ul. ulica Świeradowska 44B · 26.01.2026 17 772 ~ 68 ~ m² · 896 m Budynek 61 809 320 zł Warszawa, ul. ulica Postępu 15C · 01.10.2025 32 103 ~ 1 925 ~ m² · 742 m Budynek 61 809 320 zł Warszawa, ul. ulica Postępu 15C · 01.10.2025 32 103 ~ 1 925 ~ m² · 773 m Budynek 3 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Szturmowa 13 · 29.09.2025 64 326 ~ 54 ~ m² · 808 m Budynek 83 990 034 zł 16.09.2025 38 800 ~ 2 165 ~ m² · 600 m Budynek 70 084 952 zł Warszawa, ul. ulica Domaniewska 39B · 29.07.2025 33 613 ~ 2 085 ~ m² · 547 m Budynek 167 530 602 zł Warszawa, ul. ulica Domaniewska 39 · 29.07.2025 60 876 ~ 2 752 ~ m² · 662 m Budynek 1 685 000 zł Warszawa, ul. ulica Wita Stwosza 19A · 05.06.2025 19 786 ~ 85 ~ m² · 885 m Budynek 2 940 000 zł Warszawa, ul. ulica Narocz 6 · 24.04.2025 9 399 ~ 313 ~ m² · 777 m Budynek 2 425 000 zł Warszawa, ul. ulica Wita Stwosza 18 · 24.04.2025 21 997 ~ 110 ~ m² · 918 m Budynek 2 140 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 1 · 11.02.2025 20 676 ~ 104 ~ m² · 789 m Budynek 349 333 950 zł Warszawa, ul. ulica Szturmowa 2 · 11.12.2024 955 m Budynek 4 858 500 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 28 · 27.11.2024 7 662 ~ 634 ~ m² · 847 m Budynek 2 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Wita Stwosza 24 · 29.09.2024 23 338 107 m² · 922 m Budynek 36 206 555 zł Warszawa, ul. ulica Marynarska 13 · 14.07.2024 24 895 ~ 1 454 ~ m² · 384 m Budynek 151 977 447 zł Warszawa, ul. ulica Postępu 18A · 12.06.2024 110 118 ~ 1 380 ~ m² · 732 m Budynek 151 977 447 zł Warszawa, ul. ulica Domaniewska 41 · 12.06.2024 109 442 ~ 1 389 ~ m² · 768 m Budynek 151 977 447 zł Warszawa, ul. ulica Postępu 18B · 12.06.2024 109 886 ~ 1 383 ~ m² · 770 m Budynek 35 482 580 zł Warszawa, ul. ulica Cybernetyki 7B · 09.06.2024 30 042 ~ 1 181 ~ m² · 639 m Budynek 21 813 549 zł Warszawa, ul. ulica Wincentego Rzymowskiego 34 · 30.05.2024 13 538 ~ 1 611 ~ m² · 218 m Budynek 2 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 24A · 24.04.2024 12 305 195 m² · 836 m Budynek 37 185 993 zł Warszawa, ul. ulica Obrzeżna 7 · 07.04.2024 19 242 ~ 1 933 ~ m² · 368 m Budynek 15 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Wynalazek 6 · 19.03.2024 22 490 ~ 684 ~ m² · 808 m Budynek 49 500 zł Warszawa, ul. ulica Niegocińska 3 · 11.03.2024 2 870 17 m² · 328 m Budynek 3 000 zł Warszawa, ul. ulica Cybernetyki 13 · 21.12.2023 1 429 2 m² · 864 m Budynek 111 930 000 zł Warszawa, ul. ulica Cybernetyki 7A · 22.11.2023 120 335 ~ 930 ~ m² · 599 m Budynek 111 930 000 zł 22.11.2023 72 499 ~ 1 544 ~ m² · 662 m Budynek 2 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 92A · 17.10.2023 19 522 ~ 120 ~ m² · 804 m Budynek 36 756 213 zł Warszawa, ul. ulica Obrzeżna 7 · 05.10.2023 19 019 ~ 1 933 ~ m² · 368 m Budynek 1 960 000 zł Warszawa, ul. ulica Świeradowska 51B · 22.08.2023 11 056 ~ 177 ~ m² · 847 m Budynek 3 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Wita Stwosza 57C · 20.08.2023 14 919 218 m² · 838 m Budynek 12 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Postępu 5 · 02.07.2023 13 959 ~ 860 ~ m² · 927 m Budynek 12 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Postępu · 02.07.2023 11 457 ~ 1 047 ~ m² · 946 m Budynek 1 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Narocz 21 · 28.05.2023 9 917 ~ 192 ~ m² · 771 m Budynek 2 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Szturmowa 11 · 03.05.2023 37 711 77 m² · 822 m Budynek 7 095 000 zł Warszawa, ul. ulica Niedźwiedzia 46 · 02.03.2023 20 099 ~ 353 ~ m² · 952 m Budynek 28 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Cybernetyki 7B · 28.02.2023 23 952 ~ 1 181 ~ m² · 639 m Budynek 1 060 000 zł Warszawa, ul. ulica Cybernetyki 5 · 25.01.2023 11 522 92 m² · 566 m Budynek 1 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Niedźwiedzia 50 · 20.12.2022 16 835 ~ 68 ~ m² · 861 m Budynek 558 000 zł Warszawa, ul. ulica Szturmowa 11 · 07.12.2022 6 640 ~ 84 ~ m² · 822 m Budynek 12 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Postępu 17D · 27.11.2022 20 143 ~ 640 ~ m² · 949 m Budynek 124 395 330 zł 25.10.2022 380 926 ~ 327 ~ m² · 669 m Budynek 124 395 330 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 7 · 25.10.2022 19 550 ~ 6 363 ~ m² · 733 m Budynek 80 091 450 zł 25.10.2022 45 644 ~ 1 755 ~ m² · 764 m Budynek 2 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Szturmowa 7 · 25.10.2022 14 967 ~ 167 ~ m² · 851 m Budynek 49 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Marynarska 10 · 19.10.2022 48 945 ~ 1 005 ~ m² · 869 m Budynek 84 390 161 zł Warszawa, ul. ulica Cybernetyki 9 · 12.10.2022 27 921 ~ 3 023 ~ m² · 738 m Budynek 2 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 3 · 22.06.2022 22 881 ~ 114 ~ m² · 785 m Budynek 50 000 zł Warszawa, ul. ulica Jadźwingów · 01.06.2022 2 632 19 m² · 618 m Budynek 9 616 435 zł Warszawa, ul. ulica Wita Stwosza 22 · 11.05.2022 30 319 ~ 317 ~ m² · 921 m Budynek 117 428 276 zł Warszawa, ul. ulica Postępu 6 · 21.12.2021 32 976 ~ 3 561 ~ m² · 833 m Budynek 421 659 036 zł Warszawa, ul. ulica Postępu 14A · 08.12.2021 77 406 ~ 5 447 ~ m² · 501 m Budynek 14 750 054 zł Warszawa, ul. ulica Orzycka 27 · 07.12.2021 42 414 ~ 348 ~ m² · 0 m Budynek 1 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 6 · 22.11.2021 24 784 ~ 79 ~ m² · 828 m Budynek 1 140 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 10B · 21.11.2021 18 402 ~ 62 ~ m² · 830 m Budynek 272 583 160 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 3 · 20.10.2021 54 071 ~ 5 041 ~ m² · 516 m Budynek 272 583 160 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 7 · 20.10.2021 40 749 ~ 6 689 ~ m² · 733 m Budynek 272 583 160 zł 20.10.2021 834 711 ~ 327 ~ m² · 786 m Budynek 272 583 160 zł Warszawa, ul. ulica Domaniewska 41B · 20.10.2021 155 345 ~ 1 755 ~ m² · 801 m Budynek 74 789 675 zł Warszawa, ul. ulica Postępu 15B · 30.08.2021 52 225 ~ 1 432 ~ m² · 705 m Budynek 63 960 000 zł Warszawa, ul. ulica Domaniewska 46 · 29.08.2021 1 613 115 ~ 40 ~ m² · 904 m Budynek 43 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Domaniewska · 21.06.2021 16 639 ~ 2 587 ~ m² · 543 m Budynek 43 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Domaniewska 37A · 21.06.2021 31 499 ~ 1 367 ~ m² · 589 m Budynek 8 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Postępu 15D · 12.05.2021 14 926 ~ 536 ~ m² · 842 m Budynek 389 893 039 zł Warszawa, ul. ulica Cybernetyki 10 · 18.03.2021 67 670 ~ 5 762 ~ m² · 993 m Budynek 2 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Wita Stwosza 1 · 04.03.2021 35 873 ~ 70 ~ m² · 903 m Budynek 1 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 26B · 21.01.2021 19 634 ~ 89 ~ m² · 840 m Budynek 1 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Świeradowska 51B · 19.01.2021 9 082 ~ 177 ~ m² · 847 m Budynek 1 492 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 14 · 06.12.2020 12 113 ~ 123 ~ m² · 820 m Budynek 40 000 zł Warszawa, ul. ulica Niegocińska 3 · 08.10.2020 2 125 ~ 19 ~ m² · 332 m Budynek 17 000 zł Warszawa, ul. ulica Piotra Gruszczyńskiego · 23.09.2020 901 ~ 19 ~ m² · 856 m Budynek 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Wita Stwosza 37A · 15.09.2020 13 888 ~ 101 ~ m² · 935 m Budynek 103 056 303 zł Warszawa, ul. ulica Domaniewska 37 · 15.06.2020 25 018 ~ 4 119 ~ m² · 642 m Budynek 40 000 zł Warszawa, ul. ulica Niegocińska 3 · 02.06.2020 2 153 ~ 19 ~ m² · 330 m Budynek 25 830 000 zł Warszawa, ul. ulica Wincentego Rzymowskiego 28 · 27.05.2020 30 656 ~ 843 ~ m² · 396 m Budynek 2 348 015 zł Warszawa, ul. ulica Wynalazek 1A · 17.02.2020 383 ~ 6 124 ~ m² · 993 m Budynek 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 5A · 12.02.2020 25 481 ~ 78 ~ m² · 785 m Budynek 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Wita Stwosza 11A · 30.01.2020 22 792 ~ 88 ~ m² · 873 m Budynek 40 000 zł Warszawa, ul. ulica Jadźwingów · 09.12.2019 2 090 ~ 19 ~ m² · 636 m Budynek 67 517 605 zł Warszawa, ul. ulica Marynarska 11 · 06.10.2019 79 597 ~ 848 ~ m² · 342 m Budynek 1 125 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 10A · 26.09.2019 13 941 ~ 81 ~ m² · 830 m Budynek 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Narocz 3 · 19.05.2019 6 854 ~ 146 ~ m² · 825 m Budynek 10 000 zł Warszawa, ul. ulica Piotra Gruszczyńskiego · 13.05.2019 531 ~ 19 ~ m² · 858 m Budynek 27 041 468 zł Warszawa, ul. ulica Cybernetyki 7A · 21.02.2019 29 072 ~ 930 ~ m² · 599 m Budynek 49 209 399 zł Warszawa, ul. ulica Cybernetyki 7 · 21.02.2019 31 874 ~ 1 544 ~ m² · 706 m Budynek 1 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Wita Stwosza 16 · 05.02.2019 12 124 ~ 136 ~ m² · 917 m Budynek 172 870 003 zł Warszawa, ul. ulica Domaniewska 28 · 23.01.2019 61 852 ~ 2 795 ~ m² · 871 m Budynek 172 870 003 zł Warszawa, ul. ulica Domaniewska 28 · 23.01.2019 61 852 ~ 2 795 ~ m² · 880 m Budynek 172 870 003 zł Warszawa, ul. ulica Domaniewska 28 · 23.01.2019 61 852 ~ 2 795 ~ m² · 890 m Budynek 172 870 003 zł Warszawa, ul. ulica Domaniewska 28 · 23.01.2019 61 852 ~ 2 795 ~ m² · 897 m Budynek 172 870 003 zł Warszawa, ul. ulica Domaniewska 28 · 23.01.2019 61 852 ~ 2 795 ~ m² · 905 m Budynek 172 870 003 zł Warszawa, ul. ulica Domaniewska 28 · 23.01.2019 61 852 ~ 2 795 ~ m² · 914 m Budynek 172 870 003 zł Warszawa, ul. ulica Domaniewska 28 · 23.01.2019 61 852 ~ 2 795 ~ m² · 914 m Budynek 172 870 003 zł Warszawa, ul. ulica Domaniewska 28 · 23.01.2019 61 852 ~ 2 795 ~ m² · 923 m Budynek 172 870 003 zł Warszawa, ul. ulica Domaniewska 28 · 23.01.2019 61 852 ~ 2 795 ~ m² · 938 m Budynek 25 203 252 zł Warszawa, ul. ulica Postępu 18 · 27.12.2018 1 247 20 217 m² · 699 m Budynek 36 697 904 zł Warszawa, ul. Plac Ireneusza Gugulskiego 1 · 19.12.2018 87 651 ~ 419 ~ m² · 848 m Budynek 36 697 904 zł Warszawa, ul. Plac Ireneusza Gugulskiego 1 · 19.12.2018 87 651 ~ 419 ~ m² · 851 m Budynek 293 480 zł Warszawa, ul. ulica Smyczkowa 16 · 17.12.2018 2 737 ~ 107 ~ m² · 641 m Budynek 1 387 500 zł Warszawa, ul. ulica Cybernetyki 13A · 05.12.2018 1 392 ~ 997 ~ m² · 910 m Budynek 5 119 875 zł Warszawa, ul. ulica Cybernetyki 13A · 05.12.2018 5 137 ~ 997 ~ m² · 910 m Budynek 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Śniardwy · 24.07.2018 1 527 ~ 20 ~ m² · 323 m Budynek 5 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Zdziechowskiego 3 · 03.07.2018 44 620 ~ 117 ~ m² · 965 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Edwarda Józefa Abramowskiego 16 · 06.06.2018 8 282 ~ 97 ~ m² · 989 m Budynek 217 832 385 zł Warszawa, ul. ulica Szturmowa 2 · 30.05.2018 59 675 ~ 3 650 ~ m² · 956 m Budynek 6 027 000 zł Warszawa, ul. ulica Postępu 15A · 29.05.2018 13 826 ~ 436 ~ m² · 911 m Budynek 980 000 zł Warszawa, ul. ulica Edwarda Józefa Abramowskiego 16 · 07.05.2018 10 146 ~ 97 ~ m² · 989 m Budynek 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 24 · 09.04.2018 11 841 ~ 118 ~ m² · 835 m Budynek 1 932 890 zł Warszawa, ul. ulica Domaniewska 26 · 11.03.2018 31 609 ~ 61 ~ m² · 901 m Budynek 1 584 560 zł Warszawa, ul. ulica Domaniewska 26 · 11.03.2018 33 700 ~ 47 ~ m² · 912 m Budynek 3 114 480 zł Warszawa, ul. ulica Domaniewska 26 · 11.03.2018 42 612 ~ 73 ~ m² · 916 m Budynek 6 187 980 zł Warszawa, ul. ulica Domaniewska 26 · 11.03.2018 34 686 ~ 178 ~ m² · 930 m Budynek 3 193 608 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Zdziechowskiego · 04.02.2018 23 989 ~ 133 ~ m² · 987 m Budynek 8 957 900 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Zdziechowskiego · 01.02.2018 40 075 ~ 224 ~ m² · 952 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Modra 92 · 26.12.2017 10 458 ~ 143 ~ m² · 796 m Budynek 38 694 333 zł Warszawa, ul. ulica Szturmowa 2 · 28.09.2017 10 600 ~ 3 650 ~ m² · 956 m Budynek 1 214 800 zł Warszawa, ul. ulica Edwarda Józefa Abramowskiego 16A · 27.09.2017 9 125 ~ 133 ~ m² · 987 m Budynek 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Jadźwingów · 24.08.2017 1 319 ~ 19 ~ m² · 626 m Budynek 2 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Wita Stwosza 57A · 15.08.2017 25 471 ~ 92 ~ m² · 856 m Budynek 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Irysowa 12A · 21.06.2017 11 498 ~ 83 ~ m² · 829 m Budynek 54 346 040 zł Warszawa, ul. ulica Samochodowa 2 · 07.06.2017 44 440 ~ 1 223 ~ m² · 784 m Budynek 294 946 712 zł Warszawa, ul. ulica Szturmowa 2 · 18.05.2017 80 800 ~ 3 650 ~ m² · 956 m Budynek 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Obrzeżna 18A · 07.03.2017 8 927 ~ 50 ~ m² · 520 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
14 500 000 zł
Powierzchnia
1 479 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 14 500 000 zł 9 804 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −51,5% mediana: 20 231 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 100 m ?
  • Cena o 51,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
20 231 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
−27,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Orzycka 1 479 m² · 2025-07 · 8 m 14 500 000 zł 9 804 zł/m² ul. ulica Domaniewska 2 085,1 m² · 2025-07 · 552 m 70 084 952 zł 33 613 zł/m² ul. ulica Janusza Kurtyki 2 130,5 m² · 2025-09 · 604 m 83 990 034 zł 39 422 zł/m² ul. ulica Domaniewska 2 752 m² · 2025-07 · 637 m 167 530 602 zł 60 876 zł/m² ul. ulica Narocz 312,8 m² · 2025-04 · 773 m 2 940 000 zł 9 399 zł/m² ul. ulica Irysowa 103,5 m² · 2025-02 · 793 m 2 140 000 zł 20 677 zł/m² ul. ulica Cybernetyki 289,4 m² · 2026-03 · 796 m 310 783 zł 1 074 zł/m² ul. ulica Szturmowa 54,4 m² · 2025-09 · 799 m 3 500 000 zł 64 330 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 123 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
228 098 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 51,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 27,3%.
  • Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 51,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości