metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Tarnów (kod teryt: 1263)

04.11.2024 Tuchowska, Tarnów
Cena brutto
300 000 zł
332
zł / m²
198,49 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 198 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 904 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tarnowa (kod teryt: 1263). Adres przypisany do transakcji to Tuchowska, Tarnów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 101_BUD (198 m²) oraz działkę nr 58/38 (904 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0299.58/38Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 166 zł/m² 2021 25 transakcji
4 881 zł/m² 2022 19 transakcji
4 253 zł/m² 2023 36 transakcji
7 688 zł/m² 2024 29 transakcji
5 800 zł/m² 2025 21 transakcji
7 198 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Tuchowska, Tarnów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0299)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tarnów, ul. Tuchowska

do 1 km
Budynek 18 300 zł 23.04.2026 1 802 ~ 10 ~ m² · 652 m Budynek 550 000 zł 26.02.2026 4 057 ~ 136 ~ m² · 675 m Budynek 540 000 zł 13.01.2026 4 147 ~ 130 ~ m² · 399 m Budynek 598 000 zł 13.01.2026 7 991 ~ 75 ~ m² · 795 m Budynek 540 000 zł 08.10.2025 7 547 ~ 72 ~ m² · 802 m Budynek 400 000 zł 22.08.2025 15 532 ~ 26 ~ m² · 405 m Budynek 400 000 zł 23.07.2025 4 159 ~ 96 ~ m² · 591 m Budynek 750 000 zł 23.06.2025 2 270 ~ 330 ~ m² · 610 m Budynek 645 000 zł 05.06.2025 7 710 84 m² · 788 m Budynek 470 000 zł 05.05.2025 18 251 ~ 26 ~ m² · 405 m Budynek 565 000 zł 11.04.2025 4 220 ~ 134 ~ m² · 511 m Budynek 280 000 zł 28.03.2025 10 873 ~ 26 ~ m² · 405 m Budynek 910 000 zł 28.03.2025 4 862 ~ 187 ~ m² · 499 m Budynek 580 000 zł 28.02.2025 8 103 ~ 72 ~ m² · 793 m Budynek 495 000 zł 19.02.2025 19 221 ~ 26 ~ m² · 405 m Budynek 553 500 zł 10.02.2025 2 229 ~ 248 ~ m² · 420 m Budynek 400 000 zł 27.12.2024 15 532 ~ 26 ~ m² · 405 m Budynek 570 000 zł 10.12.2024 3 061 ~ 186 ~ m² · 523 m Budynek 80 000 zł 24.10.2024 1 085 ~ 74 ~ m² · 432 m Budynek 550 000 zł 14.10.2024 7 688 ~ 72 ~ m² · 785 m Budynek 450 000 zł 24.09.2024 3 531 ~ 127 ~ m² · 755 m Budynek 439 980 zł 13.09.2024 6 424 ~ 68 ~ m² · 391 m Budynek 599 000 zł 30.08.2024 8 007 ~ 75 ~ m² · 790 m Budynek 800 000 zł 30.08.2024 5 344 ~ 150 ~ m² · 795 m Budynek 699 000 zł 09.07.2024 6 664 ~ 105 ~ m² · 337 m Budynek 555 000 zł 02.07.2024 11 630 ~ 48 ~ m² · 672 m Budynek 1 100 000 zł 14.05.2024 6 122 ~ 180 ~ m² · 938 m Budynek 90 900 zł 07.02.2024 2 859 ~ 32 ~ m² · 771 m Budynek 288 500 zł 10.01.2024 3 122 ~ 92 ~ m² · 674 m Budynek 490 000 zł 21.12.2023 6 525 ~ 75 ~ m² · 782 m Budynek 342 000 zł 30.11.2023 6 085 ~ 56 ~ m² · 970 m Budynek 550 000 zł 07.11.2023 7 351 ~ 75 ~ m² · 804 m Budynek 430 000 zł 02.11.2023 4 155 ~ 103 ~ m² · 624 m Budynek 500 000 zł 10.10.2023 3 018 ~ 166 ~ m² · 486 m Budynek 60 000 zł 21.08.2023 3 351 ~ 18 ~ m² · 608 m Budynek 512 000 zł 07.08.2023 6 814 ~ 75 ~ m² · 799 m Budynek 200 000 zł 19.07.2023 3 246 ~ 62 ~ m² · 674 m Budynek 290 000 zł Tarnów, ul. Pabla Picasso 7 · 22.06.2023 9 134 ~ 32 ~ m² · 951 m Budynek 380 000 zł 23.02.2023 4 253 89 m² · 976 m Budynek 398 000 zł 21.02.2023 4 404 90 m² · 979 m Budynek 273 320 zł 13.02.2023 3 033 90 m² · 983 m Budynek 380 000 zł 03.02.2023 4 242 90 m² · 971 m Budynek 400 000 zł 31.01.2023 3 376 ~ 118 ~ m² · 460 m Budynek 860 000 zł 30.01.2023 4 195 205 m² · 617 m Budynek 450 000 zł 27.01.2023 5 868 ~ 77 ~ m² · 462 m Budynek 135 000 zł 11.01.2023 2 728 ~ 49 ~ m² · 659 m Budynek 2 300 000 zł 30.12.2022 908 ~ 2 533 ~ m² · 159 m Budynek 2 829 000 zł 04.10.2022 3 111 909 m² · 270 m Budynek 580 000 zł 08.09.2022 4 416 ~ 131 ~ m² · 420 m Budynek 112 500 zł 23.08.2022 5 117 ~ 22 ~ m² · 503 m Budynek 1 100 000 zł 30.05.2022 5 930 ~ 186 ~ m² · 919 m Budynek 375 000 zł Tarnów, ul. Zgody 55 · 08.04.2022 2 071 ~ 181 ~ m² · 468 m Budynek 492 000 zł 30.03.2022 4 881 101 m² · 903 m Budynek 320 000 zł 09.03.2022 3 106 ~ 103 ~ m² · 405 m Budynek 480 000 zł 17.02.2022 4 762 101 m² · 884 m Budynek 400 000 zł 29.10.2021 1 098 ~ 364 ~ m² · 747 m Budynek 200 000 zł 18.10.2021 2 919 ~ 69 ~ m² · 883 m Budynek 237 000 zł 20.09.2021 1 258 ~ 188 ~ m² · 768 m Budynek 27 000 zł 07.09.2021 536 ~ 50 ~ m² · 555 m Budynek 40 000 zł 01.09.2021 250 ~ 160 ~ m² · 731 m Budynek 318 000 zł 11.08.2021 1 734 ~ 183 ~ m² · 761 m Budynek 480 000 zł 06.08.2021 3 099 ~ 155 ~ m² · 907 m Budynek 620 000 zł 08.06.2021 3 354 ~ 185 ~ m² · 932 m Budynek 430 000 zł 26.01.2021 4 936 ~ 87 ~ m² · 441 m Budynek 200 000 zł 10.12.2020 1 661 ~ 120 ~ m² · 911 m Budynek 299 000 zł 12.10.2020 2 268 ~ 132 ~ m² · 721 m Budynek 430 000 zł 22.06.2020 6 957 ~ 62 ~ m² · 809 m Budynek 400 000 zł 22.05.2020 4 457 ~ 90 ~ m² · 453 m Budynek 520 000 zł 14.02.2020 3 064 ~ 170 ~ m² · 929 m Budynek 215 000 zł 07.01.2020 3 316 ~ 65 ~ m² · 463 m Budynek 320 200 zł 23.12.2019 5 125 ~ 62 ~ m² · 820 m Budynek 150 000 zł 25.11.2019 1 003 ~ 150 ~ m² · 523 m Budynek 315 200 zł 03.10.2019 5 197 ~ 61 ~ m² · 820 m Budynek 475 000 zł 30.09.2019 2 862 ~ 166 ~ m² · 603 m Budynek 310 200 zł 23.09.2019 5 228 ~ 59 ~ m² · 828 m Budynek 450 000 zł 27.08.2019 3 163 ~ 142 ~ m² · 638 m Budynek 190 998 zł 22.07.2019 1 146 ~ 167 ~ m² · 460 m Budynek 35 000 zł 16.07.2019 509 ~ 69 ~ m² · 418 m Budynek 22 000 zł 21.05.2019 132 ~ 167 ~ m² · 460 m Budynek 131 300 zł 17.05.2019 7 155 ~ 18 ~ m² · 937 m Budynek 220 000 zł 16.05.2019 2 008 ~ 110 ~ m² · 562 m Budynek 310 005 zł 25.04.2019 6 284 ~ 49 ~ m² · 431 m Budynek 490 000 zł 12.04.2019 2 703 181 m² · 928 m Budynek 395 000 zł 08.04.2019 4 556 ~ 87 ~ m² · 476 m Budynek 331 000 zł 27.03.2019 2 783 ~ 119 ~ m² · 584 m Budynek 33 000 zł 01.03.2019 1 781 ~ 19 ~ m² · 584 m Budynek 340 000 zł 28.01.2019 2 376 ~ 143 ~ m² · 248 m Budynek 100 000 zł 25.01.2019 1 728 ~ 58 ~ m² · 503 m Budynek 480 000 zł 08.01.2019 3 944 ~ 122 ~ m² · 800 m Budynek 180 000 zł 04.12.2018 1 282 ~ 140 ~ m² · 920 m Budynek 328 000 zł 21.11.2018 4 631 ~ 71 ~ m² · 854 m Budynek 200 000 zł 26.09.2018 4 423 ~ 45 ~ m² · 365 m Budynek 279 600 zł 30.08.2018 3 342 84 m² · 820 m Budynek 305 100 zł 28.08.2018 3 647 84 m² · 820 m Budynek 279 600 zł 14.08.2018 3 342 84 m² · 792 m Budynek 279 600 zł 24.07.2018 3 342 84 m² · 788 m Budynek 575 000 zł 25.06.2018 3 734 154 m² · 143 m Budynek 2 000 000 zł 05.06.2018 3 503 ~ 571 ~ m² · 211 m Budynek 240 000 zł 29.12.2017 1 582 ~ 152 ~ m² · 434 m Budynek 295 000 zł 17.11.2017 2 203 ~ 134 ~ m² · 511 m Budynek 320 000 zł 17.11.2017 1 250 ~ 256 ~ m² · 646 m Budynek 70 000 zł 18.09.2017 591 ~ 118 ~ m² · 460 m Budynek 25 000 zł 14.09.2017 247 ~ 101 ~ m² · 838 m Budynek 20 000 zł 13.06.2017 404 ~ 49 ~ m² · 659 m Budynek 200 000 zł 13.06.2017 1 569 ~ 127 ~ m² · 755 m Budynek 446 500 zł 10.05.2017 4 499 99 m² · 369 m Budynek 453 500 zł 30.03.2017 4 257 107 m² · 369 m Budynek 311 200 zł 21.03.2017 4 200 74 m² · 981 m Budynek 20 000 zł 13.03.2017 404 ~ 49 ~ m² · 659 m Budynek 150 000 zł 25.01.2017 2 229 ~ 67 ~ m² · 871 m Budynek 265 000 zł 20.12.2016 3 576 74 m² · 981 m Budynek 400 000 zł 16.12.2016 4 031 99 m² · 381 m Budynek 350 000 zł 03.10.2016 2 369 ~ 148 ~ m² · 591 m Budynek 282 243 zł 12.09.2016 3 809 74 m² · 973 m Budynek 250 000 zł 12.08.2016 2 870 ~ 87 ~ m² · 464 m Budynek 252 400 zł 12.08.2016 3 406 74 m² · 980 m Budynek 260 123 zł 14.07.2016 3 510 74 m² · 981 m Budynek 260 123 zł 14.07.2016 3 510 74 m² · 997 m Budynek 260 000 zł 13.07.2016 3 509 74 m² · 991 m Budynek 340 000 zł 11.07.2016 3 990 ~ 85 ~ m² · 513 m Budynek 260 000 zł Tarnów, ul. Świętego Marcina 7 · 08.07.2016 3 509 74 m² · 968 m Budynek 290 000 zł 06.07.2016 3 914 74 m² · 956 m Budynek 273 655 zł Tarnów, ul. Szczęśliwa 4 · 06.07.2016 3 693 74 m² · 959 m Budynek 420 000 zł 31.05.2016 4 232 99 m² · 356 m Budynek 270 000 zł 19.04.2016 1 918 ~ 141 ~ m² · 899 m Budynek 450 000 zł 30.12.2015 5 525 ~ 81 ~ m² · 346 m Budynek 450 000 zł 29.12.2015 5 552 ~ 81 ~ m² · 325 m Budynek 400 000 zł 17.12.2015 4 904 ~ 82 ~ m² · 369 m Budynek 30 000 zł 14.12.2015 111 ~ 270 ~ m² · 924 m Budynek 400 000 zł 23.11.2015 4 924 ~ 81 ~ m² · 334 m Budynek 386 000 zł 15.07.2015 2 179 ~ 177 ~ m² · 681 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Tuchowska Województwo małopolskie Powiat powiat Tarnów Gmina Tarnów Jednostka ewidencyjna Tarnów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 0299, Tarnów Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w Tarnowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
300 000 zł
Powierzchnia
198,49 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 300 000 zł 1 511 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −32,2% mediana: 2 229 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 279 m ?
  • Cena o 32,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 229 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−10,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Tuchowska 198,5 m² · 2024-11 · 4 m 300 000 zł 1 511 zł/m² ul. Zamkowa 68,5 m² · 2024-09 · 386 m 439 980 zł 6 424 zł/m² ul. Tuchowska 248,3 m² · 2025-02 · 423 m 553 500 zł 2 229 zł/m² ul. Tuchowska 73,7 m² · 2024-10 · 426 m 80 000 zł 1 085 zł/m² ul. Zgody 187,2 m² · 2025-03 · 498 m 910 000 zł 4 862 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Tarnów

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 700 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
2 229 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
290,3%
Mieszkań w sprzedaży
565 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?
101 177 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?
-3,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tarnowie ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tarnowie ?
9 231,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tarnowie ?
98,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tarnowie ?
27,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tarnowie ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?
11 589,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?
102 082 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?
90 221 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 32,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 10,6%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 32,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości