Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oławski (kod teryt: 0215)
Cena brutto
55 000 zł
109
zł / m²
506 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.05.2017 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Oława, ul. Rybacka 3, obejmującą działkę o powierzchni 506 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 55 000 zł (tj. 109 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oławskiego (kod teryt: 0215) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021501_1.0003.AR_43.1/16 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1/16
Powierzchnia ewidencyjna
506 m²
Sposób użytkowania
inne
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
19.05.2017
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oławski (kod teryt: 0215)
Adres
Oława, ul. Rybacka 3
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021501_1.0003.AR_43.1/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 021501
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
422 zł/m²
2021
1 transakcja
74 zł/m²
2022
1 transakcja
208 zł/m²
2023
2 transakcje
142 zł/m²
2024
2 transakcje
165 zł/m²
2025
3 transakcje
318 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Oława, ul. Rybacka 3
do 1 km
Działka 210 000 zł
Oława, ul. Bażantowa 22b · 09.01.2026
318
661 m² · 998 m
Działka 400 zł
13.08.2025
200
2 m² · 433 m
Działka 736 770 zł
08.08.2025
515
1 431 m² · 337 m
Działka 62 865 zł
06.08.2025
165
381 m² · 428 m
Działka 6 400 zł
07.01.2025
80
80 m² · 823 m
Działka 45 000 zł
14.11.2024
137
328 m² · 817 m
Działka 200 zł
21.03.2024
100
2 m² · 909 m
Działka 789 855 zł
07.03.2024
165
4 787 m² · 445 m
Działka 10 000 zł
24.05.2023
294
34 m² · 921 m
Działka 120 000 zł
20.01.2023
119
1 008 m² · 528 m
Działka 1 000 zł
11.08.2022
74
14 m² · 262 m
Działka 118 210 zł
28.09.2021
422
280 m² · 789 m
Działka 250 000 zł
24.08.2020
167
1 494 m² · 337 m
Działka 2 013 879 zł
22.04.2020
129
15 623 m² · 340 m
Działka 70 848 zł
29.07.2019
39
1 812 m² · 936 m
Działka 110 000 zł
Oława, ul. Oleśnicka 14B · 13.05.2019
110
1 000 m² · 999 m
Działka 50 000 zł
09.01.2019
45
1 103 m² · 507 m
Działka 12 156 zł
15.11.2018
304
40 m² · 165 m
Działka 1 000 zł
02.10.2018
1
1 068 m² · 693 m
Działka 60 000 zł
12.07.2018
102
589 m² · 471 m
Działka 250 000 zł
Oława, ul. Stefana Żeromskiego 4b · 07.05.2018
340
736 m² · 832 m
Działka 1 836 759 zł
Oława, ul. Magazynowa 28 · 07.03.2018
125
14 676 m² · 247 m
Działka 40 000 zł
13.07.2017
408
98 m² · 435 m
Działka 85 000 zł
Oława, ul. Nowa 3A · 08.05.2017
181
469 m² · 84 m
Działka 5 000 zł
04.01.2017
13
398 m² · 693 m
Działka 16 432 zł
26.08.2016
117
140 m² · 967 m
Działka 186 345 zł
12.05.2016
57
3 256 m² · 216 m
Działka 350 000 zł
Oława 17 · 04.05.2016
269
1 301 m² · 206 m
Działka 11 600 zł
03.12.2015
100
116 m² · 984 m
Działka 151 450 zł
Oława, ul. Oleśnicka 12A · 22.10.2015
60
2 529 m² · 943 m
Działka 430 500 zł
Oława, ul. Henryka Sienkiewicza · 29.09.2015
73
5 913 m² · 898 m
Działka 319 037 zł
18.06.2015
221
1 441 m² · 803 m
Działka 251 000 zł
03.06.2015
1 887
133 m² · 942 m
Działka 344 400 zł
23.02.2015
154
2 237 m² · 528 m
Działka 6 398 460 zł
Oława, ul. 3 Maja 51A · 13.02.2015
308
20 808 m² · 717 m
Działka 10 000 zł
26.01.2015
556
18 m² · 269 m
Działka 12 000 zł
08.10.2014
632
19 m² · 966 m
Działka 201 000 zł
07.10.2014
246
818 m² · 968 m
Działka 142 430 zł
30.09.2014
210
677 m² · 572 m
Działka 50 000 zł
10.09.2014
62
808 m² · 596 m
Działka 72 000 zł
28.08.2014
2 000
36 m² · 486 m
Działka 15 000 zł
19.08.2014
789
19 m² · 931 m
Działka 23 000 zł
10.07.2014
1 211
19 m² · 191 m
Działka 137 359 zł
Oława, ul. 3 Maja 51 · 05.06.2014
195
703 m² · 590 m
Działka 16 092 336 zł
27.05.2014
615
26 174 m² · 196 m
Działka 22 000 zł
22.05.2014
1 100
20 m² · 403 m
Działka 9 921 zł
29.04.2014
292
34 m² · 921 m
Działka 40 000 zł
14.04.2014
71
562 m² · 431 m
Działka 1 100 000 zł
07.04.2014
4 803
229 m² · 773 m
Działka 81 000 zł
31.03.2014
628
129 m² · 708 m
Działka 31 580 zł
28.03.2014
111
285 m² · 235 m
Działka 26 000 zł
18.03.2014
1 368
19 m² · 454 m
Działka 420 000 zł
Oława, ul. Nadbrzeżna 8A · 30.01.2014
773
543 m² · 833 m
Działka 25 000 zł
12.11.2013
49
514 m² · 500 m
Działka 20 500 zł
21.08.2013
92
224 m² · 265 m
Działka 322 500 zł
09.08.2013
334
965 m² · 806 m
Działka 1 387 500 zł
09.08.2013
946
1 466 m² · 823 m
Działka 120 000 zł
07.08.2013
228
526 m² · 274 m
Działka 758 753 zł
27.06.2013
501
1 515 m² · 243 m
Działka 534 598 zł
27.06.2013
117
4 579 m² · 367 m
Działka 277 700 zł
Oława, ul. 11 Listopada 29 · 07.06.2013
171
1 620 m² · 694 m
Działka 20 000 zł
03.04.2013
741
27 m² · 468 m
Działka 12 000 zł
11.01.2013
600
20 m² · 937 m
Działka 36 000 zł
Oława, ul. Sportowa 6A · 09.01.2013
277
130 m² · 637 m
Działka 10 000 zł
03.01.2013
556
18 m² · 418 m
Działka 20 000 zł
14.12.2012
1 111
18 m² · 415 m
Działka 9 931 zł
09.11.2012
174
57 m² · 148 m
Działka 18 800 zł
09.11.2012
63
299 m² · 699 m
Działka 175 000 zł
26.10.2012
338
518 m² · 972 m
Działka 44 280 zł
Oława, ul. Sportowa 6A · 18.09.2012
357
124 m² · 643 m
Działka 48 904 zł
Oława, ul. Sportowa 6A · 18.09.2012
394
124 m² · 644 m
Działka 51 660 zł
Oława, ul. Sportowa 6A · 12.09.2012
391
132 m² · 645 m
Działka 100 000 zł
Oława, ul. Stefana Żeromskiego 3 · 01.08.2012
216
462 m² · 869 m
Działka 36 900 zł
Oława, ul. Sportowa 6A · 06.07.2012
288
128 m² · 639 m
Działka 44 895 zł
Oława, ul. Sportowa 6A · 06.07.2012
359
125 m² · 642 m
Działka 41 820 zł
Oława, ul. Sportowa 6A · 05.07.2012
324
129 m² · 637 m
Działka 36 838 zł
Oława, ul. Sportowa 6B · 03.07.2012
288
128 m² · 638 m
Działka 42 373 zł
Oława, ul. Sportowa 6A · 03.07.2012
336
126 m² · 641 m
Działka 40 590 zł
Oława, ul. Sportowa 6A · 27.06.2012
327
124 m² · 637 m
Działka 43 665 zł
Oława, ul. Sportowa 6A · 27.06.2012
336
130 m² · 637 m
Działka 36 900 zł
Oława, ul. Sportowa 6A · 21.06.2012
291
127 m² · 640 m
Działka 400 000 zł
Oława, ul. Nadbrzeżna 8A · 20.06.2012
737
543 m² · 833 m
Działka 310 059 zł
04.05.2012
508
610 m² · 832 m
Działka 80 000 zł
13.04.2012
170
470 m² · 956 m
Działka 400 000 zł
04.04.2012
654
612 m² · 924 m
Działka 220 000 zł
19.03.2012
291
755 m² · 244 m
Działka 200 000 zł
06.03.2012
296
675 m² · 732 m
Działka 450 000 zł
30.01.2012
756
595 m² · 983 m
Działka 24 000 zł
06.12.2011
1 200
20 m² · 690 m
Działka 23 000 zł
26.10.2011
1 211
19 m² · 266 m
Działka 410 000 zł
25.10.2011
901
455 m² · 976 m
Działka 220 000 zł
Oława, ul. Stefana Żeromskiego 42 · 22.09.2011
235
938 m² · 747 m
Działka 205 887 zł
09.09.2011
36
5 691 m² · 800 m
Działka 76 176 zł
18.08.2011
95
800 m² · 907 m
Działka 340 192 zł
18.08.2011
106
3 200 m² · 944 m
Działka 32 550 zł
22.07.2011
465
70 m² · 297 m
Działka 32 000 zł
03.06.2011
56
572 m² · 253 m
Działka 250 000 zł
15.04.2011
325
770 m² · 590 m
Działka 715 000 zł
28.02.2011
381
1 878 m² · 922 m
Działka 14 000 zł
21.02.2011
104
134 m² · 972 m
Działka 63 158 zł
18.02.2011
219
288 m² · 520 m
Działka 79 304 zł
18.02.2011
219
362 m² · 661 m
Działka 15 000 zł
28.01.2011
53
283 m² · 932 m
Działka 32 063 zł
21.01.2011
56
572 m² · 253 m
Działka 45 377 zł
24.11.2010
125
363 m² · 792 m
Działka 10 000 zł
10.11.2010
526
19 m² · 700 m
Działka 15 000 zł
18.06.2010
55
272 m² · 387 m
Działka 162 639 zł
15.06.2010
207
787 m² · 778 m
Działka 1 540 250 zł
26.05.2010
209
7 370 m² · 713 m
Działka 17 000 zł
24.05.2010
895
19 m² · 421 m
Działka 350 000 zł
14.05.2010
576
608 m² · 793 m
Działka 25 000 zł
30.04.2010
1 316
19 m² · 427 m
Działka 18 000 zł
09.03.2010
173
104 m² · 168 m
Działka 17 000 zł
03.03.2010
895
19 m² · 923 m
Działka 5 000 zł
29.01.2010
10
494 m² · 496 m
Działka 21 500 zł
28.01.2010
1 194
18 m² · 250 m
Działka 2 000 zł
28.01.2010
12
170 m² · 301 m
Działka 22 000 zł
23.12.2009
1 158
19 m² · 439 m
Działka 392 527 zł
10.12.2009
116
3 378 m² · 733 m
Działka 490 000 zł
12.10.2009
1 121
437 m² · 982 m
Działka 183 000 zł
07.08.2009
266
688 m² · 225 m
Działka 380 000 zł
30.07.2009
817
465 m² · 972 m
Działka 183 000 zł
30.06.2009
266
688 m² · 225 m
Działka 6 344 zł
29.04.2009
98
65 m² · 576 m
Działka 14 640 zł
16.02.2009
183
80 m² · 885 m
Działka 55 510 zł
Oława, ul. Stefana Żeromskiego 1e · 28.11.2008
319
174 m² · 878 m
Działka 31 720 zł
20.11.2008
164
193 m² · 876 m
Działka 29 280 zł
18.11.2008
164
178 m² · 878 m
Działka 21 350 zł
17.10.2008
203
105 m² · 164 m
Działka 21 350 zł
10.10.2008
200
107 m² · 165 m
Działka 195 000 zł
25.07.2008
470
415 m² · 338 m
Działka 79 300 zł
26.06.2008
198
400 m² · 206 m
Działka 79 300 zł
25.06.2008
198
400 m² · 206 m
Działka 79 300 zł
25.06.2008
198
400 m² · 206 m
Działka 8 000 zł
23.06.2008
364
22 m² · 471 m
Działka 1 108 980 zł
25.04.2008
280
3 966 m² · 837 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 506 m² została zawarta za kwotę 55 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 55 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.05.2017.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
55 000 zł
Powierzchnia
506 m²
Cena za metr kwadratowy
109 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
55 000 zł
109 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−64,7%
mediana: 309 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
197–224
2
224–251
0
251–279
0
279–306
1
306–333
0
333–360
1
360–388
2
388–415
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 64,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
309 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+9,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Oława
118 210 zł 422 zł/m²
Oława
18 100 zł 251 zł/m²
Oława
205 000 zł 244 zł/m²
Oława
60 000 zł 177 zł/m²
Osiedle Jana III Sobieskiego
840 000 zł 370 zł/m²
Osiedle Jana III Sobieskiego
1 700 000 zł 397 zł/m²
Górnik
450 000 zł 309 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Oława
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 267 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
161 od 8 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 243 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 94.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Oława ?
32 928 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Oława ?
-2,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Oława ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oławskim ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim ?
8 487,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oławskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oławskim ?
15,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oławskim ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Oława ?
7 560,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Oława ?
32 784 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Oława ?
31 338 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Oława; część danych: powiat oławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 64,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,6%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Cena o 64,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości