Adres · Ceny transakcyjne
Rybacka 3, Oława
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.
Powiat
Kod podziału terytorialnego
0215
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 096zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
492 375zł
Mediana powierzchni ?
58,1m²
Liczba transakcji ?
6
- 4 listopada 2024 – 4 listopada 2025 · 6 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis adresu
Cena transakcyjnaAdres Rybacka 3, Oława ma w Rejestrze cen nieruchomości 12 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 43,6 m² do 506,0 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 19 maja 2017, a ostatnia z 21 stycznia 2026.
Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 215 zł/m², a mediana powierzchni 59,8 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 6 | 9 096 zł/m² | 492 375 zł | 58,1 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: powiat oławski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
7,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 537 375 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 9 215 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 59,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 73 372 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 485 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat oławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 10
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim w 2025 roku: 8 485 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 537 375 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 10 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie oławskim 17,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie oławskim w 2025 roku: 5,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,8% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 485 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
90,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,0%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
17,0
Dane za 2025 rok
Transakcje pod tym adresem
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 listopada 2025 | Rybacka 3, Oława Lokal | 534 750 zł | 6 651 zł/m² ? | 80,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 4 listopada 2025 | Rybacka 3, Oława Lokal | 302 500 zł | 4 982 zł/m² ? | 60,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 22 października 2025 | Rybacka 3, Oława Lokal | 420 000 zł | 9 626 zł/m² ? | 43,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 2 października 2025 | Rybacka 3, Oława Lokal | 450 000 zł | 8 844 zł/m² ? | 50,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 20 grudnia 2024 | Rybacka 3, Oława Lokal | 610 000 zł | 9 349 zł/m² ? | 65,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 19 grudnia 2024 | Rybacka 3, Oława Lokal | 540 000 zł | 9 740 zł/m² ? | 55,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 7 października 2024 | Rybacka 3, Oława Lokal | 550 000 zł | 9 080 zł/m² ? | 60,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 23 sierpnia 2024 | Rybacka 3, Oława Lokal | 570 000 zł | 9 651 zł/m² ? | 59,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 14 sierpnia 2024 | Rybacka 3, Oława Lokal | 700 000 zł | 8 539 zł/m² ? | 82,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 16 lipca 2024 | Rybacka 3, Oława Lokal | 480 000 zł | 9 932 zł/m² ? | 48,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 19 maja 2017 | Rybacka 3, Oława Działka 1/16 | brak danych | brak danych | 506,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych