Adres z Rejestru cen nieruchomości
Rybacka 3, Oława
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
9 215 zł/m²
+24,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
537 375 zł
Mediana metrażu
59,8 m²
Liczba transakcji
10
Opis adresu
Adres Rybacka 3, Oława ma w Rejestrze cen nieruchomości 12 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 43,6 m² do 506,0 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 19.05.2017, a ostatnia z dnia 21.01.2026. W ostatnich 2 latach odnotowano 8 transakcji.
Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 215 zł/m², a mediana metrażu 59,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 10 | 9 215 zł/m² | 537 375 zł | 59,8 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | — | 506,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat oławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim w 2025 r.: 8 488 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 537 375 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie oławskim 15,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,8 do 15,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie oławskim w 2025 r.: 5,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,8% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,1 do 6,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 537 375 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 215 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 59,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 116 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 488 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat oławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 10
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie oławskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.11.2025 | Rybacka 3, Oława Lokal 15_LOK | 534 750 zł | 6 651 zł/m² ? | 80,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 04.11.2025 | Rybacka 3, Oława Lokal 18_LOK | 302 500 zł | 4 982 zł/m² ? | 60,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 22.10.2025 | Rybacka 3, Oława Lokal 3_LOK | 420 000 zł | 9 626 zł/m² ? | 43,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 02.10.2025 | Rybacka 3, Oława Lokal 5_LOK | 450 000 zł | 8 844 zł/m² ? | 50,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 20.12.2024 | Rybacka 3, Oława Lokal 11_LOK | 610 000 zł | 9 349 zł/m² ? | 65,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 19.12.2024 | Rybacka 3, Oława Lokal 9_LOK | 540 000 zł | 9 740 zł/m² ? | 55,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 07.10.2024 | Rybacka 3, Oława Lokal 6_LOK | 550 000 zł | 9 080 zł/m² ? | 60,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 23.08.2024 | Rybacka 3, Oława Lokal 10_LOK | 570 000 zł | 9 651 zł/m² ? | 59,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 14.08.2024 | Rybacka 3, Oława Lokal 17_LOK | 700 000 zł | 8 539 zł/m² ? | 82,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 16.07.2024 | Rybacka 3, Oława Lokal 1_LOK | 480 000 zł | 9 932 zł/m² ? | 48,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 19.05.2017 | Rybacka 3, Oława Działka 1/16 | — | — | 506,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.