Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
604 000 zł
354
zł / m²
185 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 06.05.2019 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 185 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 704 m². Łączna cena transakcji wyniosła 604 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Wolności 48a, Ćwiklice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1586_BUD (140 m²), budynek nr 1587_BUD (45 m²) oraz działkę nr 537/7 (1 704 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId budynku
241005_5.0002.1586_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1586_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
140 m²
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
06.05.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Adres
Ćwiklice, ul. Wolności 48a
Id budynku
241005_5.0002.1587_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1587_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Powierzchnia użytkowa
45 m²
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
06.05.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Adres
Ćwiklice, ul. Wolności
Id działki
241005_5.0002.AR_5.537/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
537/7
Powierzchnia ewidencyjna
1 704 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
06.05.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Adres
Ćwiklice, ul. Wolności 48a
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0002.537/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
950 zł/m²
2020
2 transakcje
2 660 zł/m²
2021
21 transakcji
526 zł/m²
2022
2 transakcje
6 511 zł/m²
2023
11 transakcji
2 624 zł/m²
2024
16 transakcji
2 512 zł/m²
2025
10 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Ćwiklice, ul. Wolności 48a
do 1 km
Budynek 145 440 zł
29.12.2025
1 444
101 m² · 905 m
Budynek 140 000 zł
17.12.2025
3 591
39 m² · 613 m
Budynek 785 000 zł
Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego · 17.11.2025
6 222 ~
126 ~ m² · 259 m
Budynek 689 000 zł
14.11.2025
5 173
133 m² · 876 m
Budynek 610 000 zł
Ćwiklice, ul. Strzelców Podhalańskich 10 · 13.11.2025
3 987
153 m² · 990 m
Budynek 710 000 zł
Ćwiklice, ul. Spokojna 27A · 20.05.2025
4 680 ~
152 ~ m² · 635 m
Budynek 715 000 zł
Ćwiklice, ul. Spokojna 27 · 30.10.2024
4 722 ~
151 ~ m² · 609 m
Budynek 260 001 zł
03.09.2024
2 363
110 m² · 940 m
Budynek 650 000 zł
24.06.2024
6 053
107 m² · 825 m
Budynek 440 000 zł
30.01.2024
4 121
107 m² · 725 m
Budynek 265 000 zł
Ćwiklice, ul. gen. Sosnkowskiego 16 · 23.01.2024
1 776
149 m² · 738 m
Budynek 615 000 zł
09.01.2024
5 492
112 m² · 818 m
Budynek 640 000 zł
Ćwiklice, ul. Spokojna 27B · 04.01.2024
4 207 ~
152 ~ m² · 651 m
Budynek 1 700 000 zł
20.12.2023
1 711 ~
993 ~ m² · 431 m
Budynek 250 000 zł
Rudołtowice, ul. Aleksandra Zawadzkiego 73 · 27.09.2023
6 511 ~
38 ~ m² · 806 m
Budynek 360 000 zł
31.07.2023
2 547
141 m² · 431 m
Budynek 550 000 zł
11.05.2023
5 263
105 m² · 316 m
Budynek 90 000 zł
08.07.2022
984
91 m² · 598 m
Budynek 800 000 zł
28.12.2021
2 176 ~
368 ~ m² · 684 m
Budynek 475 000 zł
Ćwiklice, ul. Strzelców Podhalańskich 31 · 10.09.2021
2 423
196 m² · 965 m
Budynek 265 000 zł
Ćwiklice, ul. gen. Andersa 2 · 14.07.2021
2 737
97 m² · 845 m
Budynek 440 000 zł
24.06.2021
3 878
113 m² · 789 m
Budynek 470 000 zł
15.06.2021
2 429
194 m² · 622 m
Budynek 239 000 zł
04.05.2021
1 248
192 m² · 845 m
Budynek 140 000 zł
28.04.2021
315
444 m² · 404 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego 52 · 11.02.2021
0 ~
159 ~ m² · 321 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. Obrońców Pokoju · 04.02.2021
0 ~
152 ~ m² · 690 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego 18 · 26.01.2021
0
139 m² · 280 m
Budynek 0 zł
11.01.2021
0
191 m² · 152 m
Budynek 143 699 zł
29.12.2020
1 796
80 m² · 487 m
Budynek 0 zł
11.12.2020
0
82 m² · 941 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. ks. Jana Osiewacza 15 · 18.11.2020
0
480 m² · 569 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. Spacerowa · 05.11.2020
0
264 m² · 493 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów 2A · 13.10.2020
0
59 m² · 674 m
Budynek 0 zł
17.08.2020
0
130 m² · 807 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego · 12.06.2020
0
144 m² · 840 m
Budynek 0 zł
03.06.2020
0
215 m² · 588 m
Budynek 0 zł
06.04.2020
0 ~
251 ~ m² · 141 m
Budynek 0 zł
17.03.2020
0 ~
104 ~ m² · 265 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. gen. Sikorskiego 2 · 03.03.2020
0 ~
193 ~ m² · 586 m
Budynek 0 zł
10.02.2020
0
80 m² · 332 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. Spokojna 21a · 13.01.2020
0
196 m² · 628 m
Budynek 0 zł
12.12.2019
0
334 m² · 413 m
Budynek 0 zł
04.11.2019
0
170 m² · 165 m
Budynek 150 000 zł
28.10.2019
939
160 m² · 283 m
Budynek 180 000 zł
28.10.2019
1 442 ~
125 ~ m² · 581 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego · 22.10.2019
0
143 m² · 451 m
Budynek 0 zł
01.10.2019
0
50 m² · 551 m
Budynek 0 zł
05.09.2019
0
98 m² · 674 m
Budynek 210 000 zł
Ćwiklice, ul. gen. Sosnkowskiego · 23.07.2019
1 373
153 m² · 774 m
Budynek 450 000 zł
Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego 67c · 21.05.2019
3 303 ~
136 ~ m² · 793 m
Budynek 0 zł
20.05.2019
0
151 m² · 822 m
Budynek 0 zł
06.05.2019
0
192 m² · 308 m
Budynek 0 zł
19.04.2019
0
234 m² · 900 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. gen. Sikorskiego 2 · 21.02.2019
0
220 m² · 586 m
Budynek 0 zł
07.02.2019
0
487 m² · 899 m
Budynek 0 zł
14.12.2018
0
194 m² · 858 m
Budynek 310 000 zł
27.11.2018
3 875
80 m² · 487 m
Budynek 0 zł
15.10.2018
0 ~
160 ~ m² · 928 m
Budynek 0 zł
03.09.2018
0
693 m² · 824 m
Budynek 0 zł
03.07.2018
0
2 m² · 639 m
Budynek 465 000 zł
25.04.2018
2 955 ~
157 ~ m² · 507 m
Budynek 0 zł
05.02.2018
0
54 m² · 466 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego · 23.01.2018
0
187 m² · 282 m
Budynek 408 000 zł
03.01.2018
3 248
126 m² · 752 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego · 29.11.2017
0
187 m² · 282 m
Budynek 0 zł
31.10.2017
0
422 m² · 945 m
Budynek 350 000 zł
04.10.2017
2 106
166 m² · 888 m
Budynek 0 zł
28.08.2017
0
144 m² · 832 m
Budynek 0 zł
05.07.2017
0
170 m² · 843 m
Budynek 0 zł
20.03.2017
0
182 m² · 141 m
Budynek 0 zł
10.03.2017
0 ~
273 ~ m² · 506 m
Budynek 670 000 zł
01.02.2017
2 310
290 m² · 896 m
Budynek 380 000 zł
15.12.2016
2 788
136 m² · 898 m
Budynek 1 000 zł
Ćwiklice, ul. gen. Sikorskiego · 08.07.2016
65
15 m² · 925 m
Budynek 145 000 zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów · 28.06.2016
849
171 m² · 993 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego · 09.05.2016
0 ~
135 ~ m² · 346 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. gen. Sosnkowskiego · 24.03.2016
0
121 m² · 723 m
Budynek — zł
10.11.2015
128 m² · 996 m
Budynek — zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów · 23.09.2015
143 m² · 759 m
Budynek — zł
01.09.2015
253 m² · 640 m
Budynek 300 000 zł
17.08.2015
3 240
93 m² · 716 m
Budynek — zł
13.08.2015
83 ~ m² · 767 m
Budynek 290 000 zł
17.07.2015
2 277
127 m² · 888 m
Budynek — zł
10.07.2015
49 m² · 307 m
Budynek — zł
03.07.2015
93 m² · 639 m
Budynek 61 961 zł
03.06.2015
1 500
41 m² · 670 m
Budynek — zł
25.05.2015
110 m² · 341 m
Budynek — zł
06.05.2015
169 m² · 817 m
Budynek 359 000 zł
Ćwiklice, ul. Męczenników Oświęcimskich 59 · 21.04.2015
1 625
221 m² · 646 m
Budynek — zł
14.03.2015
142 m² · 988 m
Budynek — zł
Ćwiklice, ul. Obrońców Pokoju · 06.02.2015
150 m² · 621 m
Budynek 165 000 zł
03.12.2014
2 358
70 m² · 119 m
Budynek — zł
14.11.2014
287 m² · 797 m
Budynek — zł
18.08.2014
142 m² · 859 m
Budynek — zł
Ćwiklice, ul. Wolności 6 · 23.04.2014
453 m² · 513 m
Budynek 325 000 zł
Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego · 03.04.2014
2 579 ~
126 ~ m² · 259 m
Budynek — zł
16.01.2014
119 m² · 765 m
Budynek — zł
09.01.2014
116 m² · 635 m
Budynek — zł
Ćwiklice, ul. Wolności · 30.12.2013
371 m² · 535 m
Budynek 100 000 zł
13.11.2013
862
116 m² · 635 m
Budynek — zł
13.11.2013
133 m² · 758 m
Budynek — zł
25.10.2013
285 m² · 607 m
Budynek 1 172 265 zł
24.10.2013
920
1 274 m² · 451 m
Budynek — zł
14.10.2013
372 m² · 796 m
Budynek — zł
Ćwiklice, ul. gen. Sikorskiego 5 · 10.06.2013
216 m² · 673 m
Budynek 160 000 zł
22.05.2013
2 489
64 m² · 331 m
Budynek — zł
21.01.2013
96 m² · 900 m
Budynek — zł
Ćwiklice, ul. gen. Andersa 5 · 11.01.2013
133 m² · 870 m
Budynek 400 000 zł
21.06.2012
413
970 m² · 337 m
Budynek 460 000 zł
Ćwiklice, ul. gen. Sosnkowskiego 9 · 05.06.2012
2 755 ~
167 ~ m² · 782 m
Budynek 318 000 zł
Ćwiklice, ul. Wolności · 25.05.2012
3 013
106 m² · 353 m
Budynek 280 000 zł
26.10.2011
1 843
152 m² · 896 m
Budynek 270 000 zł
21.09.2011
3 286
82 m² · 777 m
Budynek 135 390 zł
Ćwiklice, ul. Spokojna · 27.07.2011
598 ~
226 ~ m² · 877 m
Budynek 206 110 zł
21.06.2011
1 990
104 m² · 676 m
Budynek 35 760 zł
06.06.2011
232 ~
154 ~ m² · 421 m
Budynek 340 000 zł
06.04.2011
2 670
127 m² · 888 m
Budynek 2 377 162 zł
24.01.2011
4 878
487 m² · 194 m
Budynek 250 000 zł
03.01.2011
3 042
82 m² · 777 m
Budynek 346 884 zł
23.11.2010
1 031 ~
336 ~ m² · 141 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 185 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 604 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 06.05.2019.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
604 000 zł
Powierzchnia
185 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
604 000 zł
3 265 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−30,5%
mediana: 4 701 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
2 079–2 564
0
2 564–3 048
Ta nieruchomość
0
3 048–3 532
1
3 532–4 017
0
4 017–4 501
2
4 501–4 985
1
4 985–5 469
1
5 469–5 954
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 278 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 152 m ?
- Cena o 30,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 701 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−14,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Aleksandra Zawadzkiego
784 000 zł 6 214 zł/m²
ul. Spokojna
715 000 zł 4 722 zł/m²
ul. Spokojna
710 000 zł 4 680 zł/m²
ul. gen. Andersa
689 000 zł 5 173 zł/m²
ul. Męczenników Oświęcimskich
145 440 zł 1 444 zł/m²
ul. Strzelców Podhalańskich
610 000 zł 3 987 zł/m²
ul. Wolności
610 000 zł 12 495 zł/m²
ul. Wolności
610 000 zł 6 094 zł/m²
ul. Aleksandra Zawadzkiego
400 000 zł 4 223 zł/m²
ul. Aleksandra Zawadzkiego
420 000 zł 8 816 zł/m²
ul. Aleksandra Zawadzkiego
220 000 zł 4 618 zł/m²
ul. Aleksandra Zawadzkiego
400 000 zł 5 455 zł/m²
ul. Piotra Czajkowskiego
1 600 000 zł 5 812 zł/m²
ul. Aleksandra Zawadzkiego
69 480 zł 780 zł/m²
Kolonia Podlesie
300 000 zł 2 005 zł/m²
ul. Męczenników Oświęcimskich
395 000 zł 2 948 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 143 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 30,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 14,8%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości