Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat namysłowski

Akt notarialny z 3 września 2021

  • 3 września 2021

Cena transakcyjna

380 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

134zł/m²

Powierzchnia działki

2 838m²

Data aktu notarialnego

3 września 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat namysłowski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
134 zł/m²
Powierzchnia działki
2 838 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
3 września 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
160602_5.0053.1.2022
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat namysłowski

Podsumowanie transakcji

3 września 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 838 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 380 000 zł, co daje 134 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu namysłowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 838 m² 134 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160602_5.0053.303/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 160602

Plan ogólny gminy Namysłów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

163SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 834,33 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 700,6 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
60,07%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 834,33 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 834,33 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smogorzów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat namysłowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2026, 5 200 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 843 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2025, 2 376 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 376 m²
    • w odległości 991 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2025, 30 300 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 3,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 300 m²
    • w odległości 682 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 września 2025, 27 800 m²

    97 300 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 800 m²
    • w odległości 660 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2025, 3 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 687 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2024, 2 838 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 838 m²
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2024, 30 000 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 000 m²
    • w odległości 894 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2024, 16 600 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 4,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 600 m²
    • w odległości 918 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2024, 18 400 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 400 m²
    • w odległości 380 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2024, 3 100 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 765 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2023, 28 600 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 600 m²
    • w odległości 997 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2021, 7 469 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 9,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 469 m²
    • w odległości 576 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2021, 5 000 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 4,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 701 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 października 2019, 30 000 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 000 m²
    • w odległości 419 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 czerwca 2019, 26 200 m²

    82 220 złCena za metr kwadratowy: 3,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 200 m²
    • w odległości 624 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2019, 17 300 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 300 m²
    • w odległości 747 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2018, 26 800 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 800 m²
    • w odległości 937 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2017, 21 200 m²

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 3,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 200 m²
    • w odległości 179 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2017, 18 800 m²

    Smogorzów

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 3,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 800 m²
    • w odległości 926 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2016, 15 600 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 5,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 600 m²
    • w odległości 964 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 15 200 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 200 m²
    • w odległości 272 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2015, 30 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 500 m²
    • w odległości 420 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2015, 15 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 000 m²
    • w odległości 731 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2015, 7 500 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 2,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 199 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2015, 4 500 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 914 m

  26. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 października 2015, 42 200 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 200 m²
    • w odległości 757 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 grudnia 2014, 2 900 m²

    39 400 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w tym samym miejscu

  28. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 27 października 2014, 43 000 m²

    146 000 złCena za metr kwadratowy: 3,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 43 000 m²
    • w odległości 835 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 września 2014, 41 800 m²

    171 380 złCena za metr kwadratowy: 4,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 800 m²
    • w odległości 184 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2014, 413 600 m²

    1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 3,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 413 600 m²
    • w odległości 523 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2014, 1 805 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 805 m²
    • w odległości 972 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2013, 16 000 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 000 m²
    • w odległości 535 m

  33. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 3 grudnia 2013, 73 487,06 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 3,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 73 487,06 m²
    • w odległości 873 m

  34. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 marca 2013, 29 900 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 2,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 900 m²
    • w odległości 691 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2012, 5 000 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 3,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 918 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2012, 30 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 500 m²
    • w odległości 420 m

  37. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 maja 2010, 413 600 m²

    545 613 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 413 600 m²
    • w odległości 523 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2010, 1 000 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 965 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2008, 800 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 973 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 838 m² sprzedano za 380 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 380 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 września 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 września 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl