metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

06.08.2025 ulica Nowodworska 38, Warszawa
Cena brutto
850 000 zł
15 573
zł / m² lokalu
54,58 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 55 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 193 m². Łączna cena transakcji wyniosła 850 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Nowodworska 38, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 11_LOK (55 m²), budynek nr 215_BUD (488 m²) oraz działkę nr 58/2 (2 193 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.0122.58/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
9 377 zł/m² 2021 10 transakcji
9 829 zł/m² 2022 6 transakcji
10 622 zł/m² 2023 10 transakcji
13 369 zł/m² 2024 12 transakcji
12 094 zł/m² 2025 7 transakcji
6 804 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Nowodworska 38, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4-01-22)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Nowodworska 38

do 1 km
Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 02.01.2026 6 804 29 m² · 109 m Lokal 905 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 02.12.2025 34 238 26 m² · 109 m Lokal 905 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 02.12.2025 15 625 58 m² · 109 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 06.10.2025 5 869 43 m² · 152 m Lokal 29 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 17.08.2025 1 097 26 m² · 109 m Lokal 885 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 38 · 26.06.2025 15 188 58 m² · 0 m Lokal 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 15.05.2025 12 094 55 m² · 152 m Lokal 640 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 08.05.2025 13 859 46 m² · 109 m Lokal 745 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 12.11.2024 15 105 49 m² · 109 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 13.10.2024 8 241 63 m² · 152 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 22.07.2024 14 073 50 m² · 109 m Lokal 60 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 06.06.2024 1 135 53 m² · 109 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 05.06.2024 1 135 26 m² · 109 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 05.06.2024 1 135 26 m² · 109 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 14.05.2024 15 944 32 m² · 152 m Lokal 675 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 06.05.2024 13 692 49 m² · 152 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 06.02.2024 14 416 44 m² · 152 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 17.01.2024 13 793 44 m² · 152 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 08.01.2024 21 942 26 m² · 109 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 08.01.2024 13 634 43 m² · 109 m Lokal 585 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 16.10.2023 11 936 49 m² · 109 m Lokal 585 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 16.10.2023 22 132 26 m² · 109 m Lokal 554 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 28.09.2023 10 054 55 m² · 152 m Lokal 444 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 12.09.2023 12 198 36 m² · 152 m Lokal 575 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 27.06.2023 11 454 50 m² · 152 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 38 · 10.04.2023 9 655 56 m² · 0 m Lokal 585 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 23.03.2023 10 312 57 m² · 109 m Lokal 585 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 23.03.2023 22 132 26 m² · 109 m Lokal 555 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 05.02.2023 11 190 50 m² · 152 m Lokal 408 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 17.01.2023 11 271 36 m² · 152 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 05.07.2022 10 796 57 m² · 152 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 02.06.2022 339 1 771 m² · 109 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 02.06.2022 10 438 57 m² · 109 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 29.03.2022 5 492 44 m² · 152 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 08.03.2022 9 742 50 m² · 152 m Lokal 512 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 23.02.2022 11 532 44 m² · 152 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 22.10.2021 11 134 49 m² · 109 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 22.10.2021 311 1 771 m² · 109 m Lokal 765 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 16.09.2021 432 1 771 m² · 109 m Lokal 765 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 16.09.2021 10 207 75 m² · 109 m Lokal 451 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 30.08.2021 9 167 49 m² · 152 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 38 · 17.06.2021 9 832 42 m² · 0 m Lokal 447 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 01.06.2021 9 680 46 m² · 109 m Lokal 447 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 01.06.2021 252 1 771 m² · 109 m Lokal 379 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 16.05.2021 10 470 36 m² · 152 m Lokal 425 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 03.03.2021 9 508 45 m² · 152 m Lokal 388 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 11.11.2020 8 402 46 m² · 109 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 24.09.2020 7 833 47 m² · 152 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 14.06.2020 8 400 50 m² · 152 m Lokal 455 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 02.06.2020 9 229 49 m² · 152 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 28.05.2020 8 734 46 m² · 152 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 04.05.2020 8 149 50 m² · 109 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 04.05.2020 229 1 771 m² · 109 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 27.04.2020 9 524 50 m² · 152 m Lokal 425 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 04.11.2019 8 466 50 m² · 152 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 09.09.2019 7 310 55 m² · 152 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 15.08.2019 7 243 43 m² · 152 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 10.06.2019 6 768 59 m² · 152 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 38 · 13.05.2019 7 922 44 m² · 0 m Lokal 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 08.05.2019 14 1 771 m² · 109 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 25.04.2019 6 805 75 m² · 109 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 23.04.2019 223 1 771 m² · 109 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 23.04.2019 7 959 50 m² · 109 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 11.04.2019 7 756 57 m² · 109 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 11.04.2019 248 1 771 m² · 109 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 10.04.2019 8 110 43 m² · 109 m Lokal 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 10.04.2019 14 1 771 m² · 109 m Lokal 368 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 14.03.2019 208 1 771 m² · 109 m Lokal 368 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 14.03.2019 8 651 43 m² · 109 m Lokal 389 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 05.03.2019 7 749 50 m² · 152 m Lokal 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 28.02.2019 7 008 64 m² · 152 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 01.01.2019 7 382 51 m² · 152 m Lokal 121 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 10.10.2018 3 467 35 m² · 152 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 24.04.2018 7 585 32 m² · 152 m Lokal 347 314 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 38 · 04.04.2018 5 600 62 m² · 0 m Lokal 269 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 27.03.2018 6 951 39 m² · 152 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 06.02.2018 5 976 50 m² · 152 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 04.01.2018 7 397 37 m² · 152 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 11.12.2017 7 201 49 m² · 152 m Lokal 335 001 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 38 · 06.12.2017 5 374 62 m² · 0 m Lokal 266 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 29 · 19.10.2017 7 037 38 m² · 144 m Lokal 385 001 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 38 · 02.08.2017 6 316 61 m² · 0 m Lokal 397 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 04.06.2017 6 757 59 m² · 109 m Lokal 397 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 04.06.2017 224 1 771 m² · 109 m Lokal 265 478 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 38 · 17.05.2017 6 366 42 m² · 0 m Lokal 359 001 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 38 · 17.05.2017 6 161 58 m² · 0 m Lokal 354 712 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 38 · 11.05.2017 6 350 56 m² · 0 m Lokal 295 467 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 38 · 11.05.2017 6 350 47 m² · 0 m Lokal 285 001 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 38 · 09.05.2017 6 176 46 m² · 0 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 38 · 09.05.2017 6 512 45 m² · 0 m Lokal 285 421 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 38 · 26.04.2017 6 214 46 m² · 0 m Lokal 273 500 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 38 · 26.04.2017 6 181 44 m² · 0 m Lokal 250 001 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 38 · 26.04.2017 5 741 44 m² · 0 m Lokal 354 500 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 38 · 26.04.2017 6 275 56 m² · 0 m Lokal 369 962 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 38 · 26.04.2017 6 066 61 m² · 0 m Lokal 315 001 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 38 · 25.04.2017 6 126 51 m² · 0 m Lokal 265 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 38 · 25.04.2017 6 075 44 m² · 0 m Lokal 338 769 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 38 · 25.04.2017 6 066 56 m² · 0 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 38 · 24.04.2017 6 321 55 m² · 0 m Lokal 327 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 38 · 23.04.2017 5 847 56 m² · 0 m Lokal 242 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 38 · 23.04.2017 5 792 42 m² · 0 m Lokal 303 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 03.01.2017 6 934 44 m² · 152 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 11.12.2016 7 343 46 m² · 152 m Lokal 308 500 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 08.12.2016 6 780 46 m² · 152 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 05.12.2016 6 352 55 m² · 152 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 17.10.2016 7 512 43 m² · 78 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 12.08.2016 6 728 33 m² · 78 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 30.07.2015 7 012 49 m² · 78 m Lokal 398 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 29 · 16.07.2015 5 976 67 m² · 134 m Lokal 232 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 07.07.2015 7 205 32 m² · 78 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 25.06.2015 6 226 53 m² · 78 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 25.06.2015 6 433 34 m² · 78 m Lokal 372 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 29 · 06.05.2015 5 447 68 m² · 134 m Lokal 374 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 04.02.2015 7 824 48 m² · 78 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 30.01.2015 6 528 34 m² · 78 m Lokal 4 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 29 · 22.12.2014 19 205 m² · 134 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 17.09.2014 6 789 55 m² · 78 m Lokal 333 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 29 · 23.06.2014 4 840 69 m² · 134 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 28.12.2013 6 607 33 m² · 78 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 22.08.2013 7 065 37 m² · 78 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 13.08.2013 6 225 79 m² · 86 m Lokal 4 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 12.08.2013 2 1 771 m² · 86 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 15.03.2013 7 008 78 m² · 86 m Lokal 425 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 31.01.2013 5 670 75 m² · 86 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 13.12.2012 6 400 50 m² · 78 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 09.11.2012 5 413 94 m² · 86 m Lokal 265 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 24.08.2012 5 786 46 m² · 78 m Lokal 287 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 23.07.2012 6 215 46 m² · 86 m Lokal 15 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 02.07.2012 8 1 771 m² · 86 m Lokal 8 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 02.07.2012 5 1 771 m² · 86 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 18.06.2012 5 714 60 m² · 86 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 05.06.2012 5 797 81 m² · 86 m Lokal 197 330 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 30.05.2012 6 035 33 m² · 78 m Lokal 358 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 04.04.2012 6 094 59 m² · 86 m Lokal 253 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 30.03.2012 5 947 43 m² · 86 m Lokal 291 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 20.03.2012 5 869 50 m² · 86 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 20.03.2012 6 112 43 m² · 86 m Lokal 442 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 15.03.2012 5 632 78 m² · 86 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 14.03.2012 6 686 34 m² · 78 m Lokal 265 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 13.03.2012 6 229 43 m² · 86 m Lokal 362 500 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 13.03.2012 6 222 58 m² · 86 m Lokal 341 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 07.03.2012 5 868 58 m² · 86 m Lokal 437 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 01.03.2012 5 831 75 m² · 86 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 01.03.2012 6 063 46 m² · 86 m Lokal 262 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 29.02.2012 5 673 46 m² · 86 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 28.02.2012 4 460 78 m² · 86 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 28.02.2012 5 703 60 m² · 86 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 28.02.2012 5 979 58 m² · 86 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 27.02.2012 5 915 57 m² · 86 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 35 · 23.02.2012 5 010 94 m² · 86 m Lokal 311 496 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 12.10.2011 6 217 50 m² · 78 m Lokal 8 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 12.10.2011 1 481 5 m² · 78 m Lokal 255 155 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 12.10.2011 5 799 44 m² · 78 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 04.08.2011 7 026 55 m² · 78 m Lokal 273 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 30.06.2011 7 000 39 m² · 78 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 26.05.2011 7 245 49 m² · 78 m Lokal 324 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 19.05.2011 6 879 47 m² · 78 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 28.04.2011 7 159 43 m² · 78 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 24.03.2011 7 951 57 m² · 78 m Lokal 309 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 17.12.2010 6 588 47 m² · 78 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 29.10.2010 7 302 49 m² · 78 m Lokal 233 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 13.10.2010 7 169 33 m² · 78 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 06.09.2010 7 912 46 m² · 78 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 13.08.2010 7 143 50 m² · 78 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 24.06.2010 6 422 55 m² · 78 m Lokal 244 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 22.06.2010 7 974 31 m² · 78 m Lokal 329 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 20.05.2010 7 168 46 m² · 78 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 12.03.2010 7 932 50 m² · 78 m Lokal 209 890 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 20.01.2010 4 373 48 m² · 78 m Lokal 143 880 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 20.01.2010 4 347 33 m² · 78 m Lokal 281 735 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 20.01.2010 6 403 44 m² · 78 m Lokal 258 296 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 10.01.2010 4 484 58 m² · 78 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 28.12.2009 6 164 37 m² · 78 m Lokal 402 500 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 29 · 18.12.2009 5 808 69 m² · 134 m Lokal 307 260 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 02.12.2009 6 220 49 m² · 78 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 01.12.2009 6 237 49 m² · 78 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 25.11.2009 7 018 34 m² · 78 m Lokal 312 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 24.11.2009 6 768 46 m² · 78 m Lokal 245 780 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 09.09.2009 4 945 50 m² · 78 m Lokal 221 897 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 09.09.2009 4 538 49 m² · 78 m Lokal 135 845 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 09.09.2009 4 258 32 m² · 78 m Lokal 104 980 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 02.09.2009 3 499 30 m² · 78 m Lokal 235 640 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 02.09.2009 4 163 57 m² · 78 m Lokal 166 762 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 02.09.2009 3 309 50 m² · 78 m Lokal 184 424 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 13.07.2009 4 080 45 m² · 78 m Lokal 243 505 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 10.07.2009 4 860 50 m² · 78 m Lokal 166 839 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 10.07.2009 3 783 44 m² · 78 m Lokal 181 061 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 10.07.2009 3 962 46 m² · 78 m Lokal 140 830 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 10.07.2009 4 347 32 m² · 78 m Lokal 243 989 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 10.07.2009 4 851 50 m² · 78 m Lokal 289 480 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 10.07.2009 6 334 46 m² · 78 m Lokal 309 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 1 · 26.11.2008 6 411 48 m² · 78 m Lokal 265 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 29 · 12.08.2008 7 011 38 m² · 134 m Lokal 381 500 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 29 · 04.06.2008 10 146 38 m² · 134 m Lokal 525 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 29 · 24.04.2007 6 021 87 m² · 134 m Lokal 341 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 29 · 21.02.2007 5 029 68 m² · 134 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 29 · 11.10.2006 4 056 68 m² · 134 m Lokal 13 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 29 · 11.10.2006 63 205 m² · 134 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 29 · 11.10.2006 4 056 68 m² · 134 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowodworska 29 · 30.03.2006 3 660 68 m² · 134 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Nowodworska Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Białołęka - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 4-01-22, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
850 000 zł
Powierzchnia
54,58 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 23 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 850 000 zł 15 573 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +14% mediana: 13 659 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–105 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 266 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 15 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 166 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 14,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 659 zł/m²
Transakcje ?
23
Trend roczny ?
−9,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Nowodworska 54,6 m² · 2025-08 · 24 m 850 000 zł 15 573 zł/m² ul. ulica Nowodworska 58,3 m² · 2025-06 · 24 m 885 000 zł 15 188 zł/m² ul. ulica Nowodworska 49,3 m² · 2024-11 · 116 m 745 000 zł 15 105 zł/m² ul. ulica Nowodworska 46,2 m² · 2025-05 · 116 m 640 000 zł 13 859 zł/m² ul. ulica Nowodworska 57,9 m² · 2025-12 · 116 m 870 000 zł 15 021 zł/m² ul. ulica Nowodworska 29,4 m² · 2026-01 · 116 m 200 000 zł 6 803 zł/m² ul. ulica Odkryta 55,4 m² · 2025-05 · 128 m 670 000 zł 12 094 zł/m² ul. ulica Odkryta 42,6 m² · 2025-10 · 128 m 250 000 zł 5 869 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 390 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja sieć w pobliżu — kolektor kanalizacyjny w odległości około 407 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 0% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
163 791 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 14,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 9,3%.
  • Płynność rynku: 23 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości