Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki, 2 lokale i 6 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i sześcioma budynkami na wolnym rynku – powiat wadowicki

Akt notarialny z 6 lutego 2026 · Dworska 18, Radocza

  • 6 lutego 2026
  • Dworska 18, Radocza
  • 12 składników

Cena łączna

360 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki, 2 lokale i 6 budynków

Cena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali

5 391zł/m²

Jedna cena za 2 lokale

Łączna powierzchnia lokali

66,78m²

mieszkanie: 48,72 m²; garaż: 18,06 m²

Data aktu notarialnego

6 lutego 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wadowicki
  • Import danych powiatu: 21 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie + garaż
Powierzchnia użytkowa lokali
mieszkanie: 48,72 m²; garaż: 18,06 m²
Cena lokali
jedna cena za 2 lokale: 360 000 zł
Cena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali
5 391 zł/m²
Łączna powierzchnia lokali
66,78 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
6 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
29078
Pełny adres
Dworska 18, Radocza
Powiat
powiat wadowicki

Podsumowanie transakcji

6 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 2 lokale i 6 budynków. Łączna powierzchnia lokali wyniosła 66,78 m². Powierzchnia działek głównych wyniosła 6 471 m². Łączna cena transakcji wyniosła 360 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego. Adres przypisany do transakcji to Dworska 18, Radocza; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (48,72 m²), lokal (18,06 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 46/10 (3 283 m²), działkę nr 46/9 (3 188 m²), działkę nr 46/10 (3 283 m², udział 6212/113238) oraz działkę nr 46/9 (3 188 m², udział 1806/37650).

Składniki transakcji

12 składników

48,72 m² 3D
18,06 m² 3D
3D
3D
3D
udział 6212/113238 3D
udział 1806/37650 3D
udział 1806/37650 3D
3 283 m² 3D
3 188 m² 3D
180,1 m² udział 6212/113238 3D
152,92 m² udział 1806/37650 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121808_2.0002.46/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 121808_2.0002.46/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 121808

Plan ogólny gminy Tomice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-29
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 184,24 m².
Profil podstawowy
teren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren usług
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren składów i magazynów
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 1 273,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
42,99%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 184,24 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

121808_2.0002.46/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 121808_2.0002.46/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 121808

Plan ogólny gminy Tomice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-29
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 279,37 m².
Profil podstawowy
teren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren usług
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren składów i magazynów
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 1 311,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
97,03%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 279,37 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 2 transakcje
  2. 2025 7 942 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Radocza)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Radocza, ulica Dworska 18

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 marca 2026, 46,25 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 6 919 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,25 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 290 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 listopada 2025, 25,02 m²

    203 000 złCena za metr kwadratowy: 8 114 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,02 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 290 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 września 2025, 88,58 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 4 741 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,58 m²
    • 3 izby
    • poziom -1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 290 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 sierpnia 2025, 26,19 m²

    208 000 złCena za metr kwadratowy: 7 942 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,19 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 290 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 sierpnia 2025, 43,63 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 4 699 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,63 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 290 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 lipca 2025, 26,66 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 9 377 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,66 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 290 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 czerwca 2025, 35,02 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 7 139 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,02 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 290 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 maja 2025, 33,1 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 6 949 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 290 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 maja 2025, 25,16 m²

    200 500 złCena za metr kwadratowy: 7 969 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,16 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 290 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 kwietnia 2025, 31,21 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 8 331 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 31,21 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 290 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 grudnia 2023, 39,1 m²

    Radocza, ulica Klonowa 5

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 790 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 166 m

  12. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 listopada 2023, 18,53 m²

    21 210 złCena za metr kwadratowy: 1 145 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18,53 m²
    • w odległości 185 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 listopada 2022, 29,32 m²

    Radocza, ulica Dworska 18

    161 600 złCena za metr kwadratowy: 5 512 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,32 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 czerwca 2022, 85,74 m²

    Radocza, ulica Dworska 18

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 4 199 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,74 m²
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 października 2018, 40,31 m²

    Radocza 5

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 240 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,31 m²
    • 2 izby
    • w odległości 114 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 grudnia 2017, 53,9 m²

    Radocza

    93 400 złCena za metr kwadratowy: 1 733 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,9 m²
    • 3 izby
    • parter
    • w odległości 216 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 22 grudnia 2017, 54 m²

    Radocza, ulica Jana Pawła II 11

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 296 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54 m²
    • 3 izby
    • parter
    • w odległości 216 m

  18. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 10 czerwca 2015, 18,1 m²

    Radocza

    3 700 złCena za metr kwadratowy: 204 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18,1 m²
    • 1 izba
    • parter
    • w odległości 77 m

  19. Sprzedaż garażu wraz z działką, 30 marca 2015, 18,1 m²

    Radocza

    5 200 złCena za metr kwadratowy: 287 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18,1 m²
    • parter
    • w odległości 77 m

  20. Sprzedaż dwóch garaży wraz z działką, 27 sierpnia 2014, 36,38 m²

    Radocza

    10 400 złCena za metr kwadratowy: 286 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,38 m²
    • w odległości 77 m

  21. Sprzedaż garażu wraz z działką, 19 lutego 2014, 15,95 m²

    Radocza

    4 600 złCena za metr kwadratowy: 288 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 15,95 m²
    • 1 izba
    • parter
    • w odległości 55 m

  22. Sprzedaż garażu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 lutego 2014, 18,74 m²

    Radocza

    7 300 złCena za metr kwadratowy: 390 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18,74 m²
    • 2 izby
    • parter
    • w odległości 185 m

  23. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką, 21 lutego 2013, 85,48 m²

    Radocza, ulica Dworska 18

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 2 398 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,48 m²
    • w tym samym miejscu

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 kwietnia 2010, 51,82 m²

    Radocza 13A

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 895 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,82 m²
    • 4 izby
    • parter
    • w tym samym miejscu

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 4 czerwca 2008, 40,31 m²

    Radocza

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 729 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,31 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 114 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 9 maja 2008, 29,33 m²

    Radocza 13A

    54 500 złCena za metr kwadratowy: 1 858 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,33 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 9 maja 2008, 47,37 m²

    Radocza 13A

    86 100 złCena za metr kwadratowy: 1 818 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,37 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w tym samym miejscu

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 9 maja 2008, 37,67 m²

    Radocza 13B

    68 700 złCena za metr kwadratowy: 1 824 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,67 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 81 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 9 maja 2008, 37,92 m²

    Radocza 13B

    67 400 złCena za metr kwadratowy: 1 777 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,92 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 81 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 18 lutego 2008, 69,76 m²

    Witanowice 13A

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 433 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,76 m²
    • 4 izby
    • parter
    • w tym samym miejscu

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 11 lutego 2008, 54 m²

    Radocza

    63 666 złCena za metr kwadratowy: 1 179 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54 m²
    • 3 izby
    • parter
    • w odległości 216 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 11 stycznia 2008, 48,39 m²

    Radocza 13A

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 860 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,39 m²
    • 3 izby
    • parter
    • w tym samym miejscu

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 10 stycznia 2008, 29,18 m²

    Radocza 15

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 742 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,18 m²
    • 2 izby
    • parter
    • w odległości 166 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki, 2 lokale i 6 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Łączna powierzchnia lokali objęta tą transakcją wyniosła 66,78 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 360 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl