Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat opolski
Akt notarialny z 9 marca 2026 · LUBOSZYCKA 45R, ZAWADA
Cena łączna
845 000zł
Ceny składników w akcie: razem 1 690 000 zł
Powierzchnia działki
280m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
9 marca 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Suma cen składników podanych w akcie
- 1 690 000 zł
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 280 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 3 018 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 9 marca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 309B0FEA3FE84EA4B1ED3D23EC2F9657
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- LUBOSZYCKA 45R, ZAWADA
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
9 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 280 m². Łączna cena transakcji wyniosła 845 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to LUBOSZYCKA 45R, ZAWADA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 562/549 (280 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Turawa
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
38SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – ZAWADA, ulica LUBOSZYCKA 45R
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 września 2026
ZAWADA, ulica LUBOSZYCKA 45S
789 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 7 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 września 2026
880 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 41 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 września 2026
ZAWADA, ulica KĘPSKA 1
320 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 883 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 maja 2026
ZAWADA, ulica LUBOSZYCKA 45T
740 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 14 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 kwietnia 2026
ZAWADA, ulica KĘPSKA 1
60 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 883 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 stycznia 2026
ZAWADA, ulica LUBOSZYCKA 45P
600 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 13 m
Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z działką, 24 listopada 2025
ZAWADA, ulica LUBOSZYCKA 33
300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 372 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 listopada 2025
ZAWADA, ulica LUBOSZYCKA 45N
879 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 20 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 lipca 2025
ZAWADA, ulica KOLANOWSKA 18C
599 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 873 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 kwietnia 2025
ZAWADA, ulica OLESKA 45a
1 476 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 949 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 marca 2025
ZAWADA, ulica KOLANOWSKA 18B
569 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 869 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 stycznia 2025
ZAWADA, ulica KOLANOWSKA 18A
599 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 865 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 4 listopada 2024
ZAWADA, ulica BOCIANOWA 20
440 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 741 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 września 2024
ZAWADA, ulica KOLANOWSKA 8a
304 590 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 898 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 czerwca 2023
ZAWADA
20 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 420 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 września 2022
42 982 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 731 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 sierpnia 2022
ZAWADA, ulica ŚREDNIA 1
400 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 892 m
Sprzedaż pięciu budynków wraz z trzema działkami, 22 grudnia 2020
ZAWADA
67 724 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 301 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 160 m²
ZAWADA, ulica KĘPSKA 17a
270 000 złCena za metr kwadratowy: 1 688 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 160 m²
- w odległości 561 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 90 m²
ZAWADA, ulica BOCIANOWA 12
120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 333 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 90 m²
- w odległości 566 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 90 m²
ZAWADA, ulica BOCIANOWA 12
334 000 złCena za metr kwadratowy: 3 711 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 90 m²
- w odległości 566 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 60 m²
ZAWADA, ulica LUBOSZYCKA 16
119 000 złCena za metr kwadratowy: 1 983 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60 m²
- w odległości 626 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 50 m²
ZAWADA
80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 600 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50 m²
- w odległości 668 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 120 m²
ZAWADA, ulica BOCIANOWA 16a
120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 120 m²
- w odległości 669 m
Sprzedaż budynku wraz z działką
ZAWADA, ulica OLESKA 45a
250 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 967 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 845 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 marca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 marca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.