Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Grudziądz (kod teryt: 0462)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 244 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 310 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25.11.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

25.11.2024 MUROWA 38, M. GRUDZIĄDZ

Cena brutto

310 000 zł

1 281

zł / m²

244,26 m²

Powierzchnia

2 działki i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 244 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 242 m². Łączna cena transakcji wyniosła 310 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale Własność: 204386/720000.

Elementy transakcji położone są na terenie Grudziądza (kod teryt: 0462). Adres przypisany do transakcji to MUROWA 38, M. GRUDZIĄDZ; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 15_BUD (244 m²), działkę nr 49 (102 m²) oraz działkę nr 52 (140 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek 242 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 1 281 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 25.11.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział Własność: 204386/720000

Pełny adres MUROWA 38, M. GRUDZIĄDZ

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Grudziądz (kod teryt: 0462)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu MUROWA 38, M. GRUDZIĄDZ

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

046201_1.0044.15_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

15_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

0 m²

Cena brutto

310 000 zł

Cena / m²

1 269 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

Własność: 204386/720000

Data

25.11.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Grudziądz (kod teryt: 0462)

Adres

M. GRUDZIĄDZ, ul. MUROWA 38

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

046201_1.0044.49 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

Powierzchnia ewidencyjna

102 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Cena transakcji

310 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

1 281 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

Własność: 204386/720000

Data

25.11.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Grudziądz (kod teryt: 0462)

Adres

M. GRUDZIĄDZ, ul. MUROWA 38

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

046201_1.0044.52 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

Powierzchnia ewidencyjna

140 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Cena transakcji

310 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

1 281 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

Własność: 204386/720000

Data

25.11.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Grudziądz (kod teryt: 0462)

Adres

M. GRUDZIĄDZ, ul. MUROWA 40

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

046201_1.0044.49

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 046201_1.0044.49Kod jednostki podziału terytorialnego: 046201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

046201_1.0044.52

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 046201_1.0044.52Kod jednostki podziału terytorialnego: 046201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

8 095 zł/m² 2021 26 transakcji

3 100 zł/m² 2022 28 transakcji

2 469 zł/m² 2023 16 transakcji

4 378 zł/m² 2024 49 transakcji

2 935 zł/m² 2025 37 transakcji

2 483 zł/m² 2026 30 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu MUROWA 38, M. GRUDZIĄDZ Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 44)

Sprzedane budynki w pobliżu – M. GRUDZIĄDZ, ul. MUROWA 38

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica MUROWA Województwo kujawsko-pomorskie Powiat powiat Grudziądz Gmina Grudziądz Jednostka ewidencyjna Grudziądz - gmina miejska, M. GRUDZIĄDZ Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 44, M. GRUDZIĄDZ Transakcje w województwie kujawsko-pomorskie Transakcje w Grudziądzu

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

310 000 zł

Powierzchnia

244,26 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 27 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 310 000 zł 1 269 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −84,2% mediana: 8 012 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 9 1 920–5 354

5 5 354–8 789

3 8 789–12 223

3 12 223–15 658

3 15 658–19 092

1 19 092–22 526

1 22 526–25 961

2 25 961–29 395

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 164 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 290 m ?
Cena o 84,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 45 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 248 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 012 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+208,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. MUROWA 244,3 m² · 2024-11 · 5 m ul. MUROWA 65,1 m² · 2025-04 · 19 m ul. GROBLOWA 332,8 m² · 2025-10 · 79 m ul. RYNEK 171,2 m² · 2024-09 · 85 m ul. GROBLOWA 44,4 m² · 2025-10 · 95 m ul. GROBLOWA 55,3 m² · 2025-10 · 104 m ul. GROBLOWA 44,8 m² · 2025-03 · 116 m ul. GROBLOWA 102,4 m² · 2024-10 · 121 m ul. GROBLOWA 37,1 m² · 2024-10 · 124 m ul. GROBLOWA 123,9 m² · 2024-10 · 131 m ul. GROBLOWA 56,2 m² · 2024-10 · 133 m ul. GROBLOWA 21,3 m² · 2024-10 · 135 m ul. GROBLOWA 15,8 m² · 2024-10 · 140 m ul. GROBLOWA 171,1 m² · 2024-10 · 147 m ul. MICKIEWICZA 37,2 m² · 2026-03 · 150 m ul. MICKIEWICZA 16,9 m² · 2026-03 · 153 m ul. PAŃSKA 138,5 m² · 2025-02 · 155 m ul. MICKIEWICZA 116,8 m² · 2026-03 · 156 m ul. GROBLOWA 49 m² · 2024-10 · 159 m ul. GROBLOWA 66,8 m² · 2024-10 · 165 m ul. PAŃSKA 103 m² · 2024-10 · 180 m ul. SPICHRZOWA 116,1 m² · 2026-02 · 182 m ul. SPICHRZOWA 63 m² · 2026-02 · 182 m ul. PAŃSKA 33,9 m² · 2024-10 · 192 m ul. PAŃSKA 39,3 m² · 2024-10 · 198 m ul. MICKIEWICZA 15,8 m² · 2025-09 · 208 m ul. MICKIEWICZA 16,6 m² · 2025-11 · 229 m ul. KLASZTORNA 75,1 m² · 2025-12 · 252 m ul. PODGÓRNA 18,5 m² · 2025-09 · 277 m ul. ALEJA 23 STYCZNIA 366,1 m² · 2024-09 · 347 m ul. ALEJA 23 STYCZNIA 114,6 m² · 2026-05 · 348 m ul. ALEJA 23 STYCZNIA 30,6 m² · 2024-09 · 361 m ul. KOSYNIERÓW GDYŃSKICH 130,9 m² · 2024-11 · 364 m ul. ALEJA 23 STYCZNIA 17,1 m² · 2024-09 · 365 m ul. PODGÓRNA 550,3 m² · 2025-02 · 365 m ul. ALEJA 23 STYCZNIA 181,2 m² · 2026-05 · 369 m ul. ZAMKOWA 145,9 m² · 2025-04 · 370 m ul. ALEJA 23 STYCZNIA 70,4 m² · 2024-09 · 372 m ul. RYBACKA 268,7 m² · 2024-11 · 385 m ul. RYBACKA 346,1 m² · 2024-11 · 393 m ul. ALEJA 23 STYCZNIA 68,5 m² · 2025-12 · 398 m ul. KOSYNIERÓW GDYŃSKICH 135 m² · 2024-11 · 400 m ul. SOLNA 416,9 m² · 2026-01 · 423 m ul. KOŚCIUSZKI 262,9 m² · 2025-12 · 423 m ul. SOLNA 5,8 m² · 2026-01 · 443 m ul. TORUŃSKA 10,6 m² · 2024-12 · 453 m ul. GEN.SIKORSKIEGO 348,1 m² · 2025-12 · 454 m ul. TORUŃSKA 5,7 m² · 2024-12 · 457 m ul. SOLNA 94,9 m² · 2026-01 · 457 m ul. SOLNA 42,7 m² · 2026-01 · 464 m ul. TORUŃSKA 43,2 m² · 2024-12 · 473 m ul. TORUŃSKA 24,5 m² · 2024-12 · 480 m ul. TORUŃSKA 223,6 m² · 2024-12 · 481 m ul. WĄSKA 63,8 m² · 2024-12 · 484 m ul. WĄSKA 63,8 m² · 2025-01 · 484 m ul. WĄSKA 26,8 m² · 2026-04 · 488 m ul. WĄSKA 39,1 m² · 2025-12 · 492 m ul. WĄSKA 194,3 m² · 2024-12 · 498 m ul. WĄSKA 194,3 m² · 2025-01 · 498 m ul. J.WYBICKIEGO 80,8 m² · 2025-09 · 535 m ul. TORUŃSKA 44,7 m² · 2025-06 · 536 m ul. KWIATOWA 29,1 m² · 2025-12 · 536 m ul. J.WYBICKIEGO 84 m² · 2025-09 · 538 m ul. KWIATOWA 58,2 m² · 2025-12 · 540 m ul. J.WYBICKIEGO 88,9 m² · 2025-09 · 541 m ul. KWIATOWA 17,2 m² · 2025-12 · 547 m ul. KWIATOWA 98,5 m² · 2025-12 · 549 m ul. WĄSKA 17,8 m² · 2024-12 · 553 m ul. WĄSKA 62,4 m² · 2024-12 · 559 m ul. KWIATOWA 98,8 m² · 2025-12 · 566 m ul. TORUŃSKA 28,5 m² · 2026-06 · 609 m ul. KOŚCIUSZKI 435,6 m² · 2025-09 · 622 m ul. Legionów 14,5 m² · 2025-06 · 667 m ul. Legionów 16,7 m² · 2025-06 · 668 m ul. Legionów 15,3 m² · 2025-06 · 670 m ul. Legionów 15,9 m² · 2025-06 · 671 m ul. Legionów 16 m² · 2025-06 · 672 m ul. Legionów 195,2 m² · 2025-06 · 673 m ul. Legionów 17,6 m² · 2025-06 · 673 m ul. KOŚCIUSZKI 130,1 m² · 2024-11 · 710 m ul. KOŚCIUSZKI 41,7 m² · 2024-11 · 722 m ul. PUŁASKIEGO 105,6 m² · 2024-12 · 727 m ul. KOŚCIUSZKI 57,6 m² · 2024-11 · 730 m ul. NADGÓRNA 101,1 m² · 2025-03 · 736 m ul. KOŚCIUSZKI 12,8 m² · 2024-11 · 737 m ul. NADGÓRNA 13,7 m² · 2025-03 · 739 m ul. KOŚCIUSZKI 17,8 m² · 2024-11 · 740 m ul. NADGÓRNA 15,6 m² · 2025-03 · 741 m ul. MARSZ.FERDYNANDA FOCHA 29,3 m² · 2025-05 · 742 m ul. MARSZ.FERDYNANDA FOCHA 30,2 m² · 2025-05 · 748 m ul. MARSZ.FERDYNANDA FOCHA 143,6 m² · 2025-05 · 758 m ul. NADGÓRNA 83,6 m² · 2025-03 · 762 m ul. MARSZ.FERDYNANDA FOCHA 20,9 m² · 2025-05 · 765 m ul. MARSZ.FERDYNANDA FOCHA 207,3 m² · 2025-05 · 770 m ul. FORTECZNA 29,7 m² · 2025-01 · 851 m ul. FORTECZNA 22,4 m² · 2025-01 · 855 m ul. FORTECZNA 268,9 m² · 2025-01 · 875 m ul. FORTECZNA 6,8 m² · 2025-01 · 881 m ul. FORTECZNA 25,2 m² · 2025-01 · 885 m ul. FORTECZNA 8,5 m² · 2025-01 · 889 m ul. FORTECZNA 261,5 m² · 2025-01 · 904 m ul. TEATRALNA 19,2 m² · 2025-01 · 909 m ul. MONIUSZKI 359,4 m² · 2024-12 · 910 m ul. LEGIONÓW 19,6 m² · 2026-02 · 911 m ul. LEGIONÓW 18,2 m² · 2025-08 · 914 m ul. FORTECZNA 241 m² · 2026-01 · 914 m ul. MARSZ.JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 22,8 m² · 2025-12 · 924 m ul. MARSZ.JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 94,5 m² · 2025-12 · 930 m ul. FORTECZNA 81,3 m² · 2026-01 · 931 m ul. FORTECZNA 67,9 m² · 2026-01 · 937 m ul. FORTECZNA 41,9 m² · 2026-01 · 941 m ul. FORTECZNA 65,1 m² · 2026-01 · 951 m ul. FORTECZNA 19,2 m² · 2025-09 · 976 m ul. KOŚCIUSZKI 19 m² · 2026-01 · 1006 m ul. KOŚCIUSZKI 18,2 m² · 2026-01 · 1006 m ul. KOŚCIUSZKI 19 m² · 2025-03 · 1008 m ul. KOŚCIUSZKI 18,3 m² · 2025-02 · 1008 m ul. KOŚCIUSZKI 19 m² · 2024-12 · 1010 m ul. SŁOWACKIEGO 19,6 m² · 2025-11 · 1021 m ul. MONIUSZKI 18,6 m² · 2026-03 · 1035 m ul. KILIŃSKIEGO 17,8 m² · 2024-12 · 1048 m ul. TYSIĄCLECIA 34,7 m² · 2025-07 · 1077 m ul. LEGIONÓW 22 m² · 2026-02 · 1095 m ul. DWORCOWA 15,2 m² · 2025-12 · 1099 m ul. LUDWIKA WARYŃSKIEGO 95,8 m² · 2026-03 · 1117 m ul. LUDWIKA WARYŃSKIEGO 27,1 m² · 2026-03 · 1125 m ul. LEGIONÓW 897 m² · 2024-10 · 1130 m ul. KOCHANOWSKIEGO 61,6 m² · 2025-05 · 1153 m ul. KOCHANOWSKIEGO 43,4 m² · 2025-05 · 1157 m ul. KOCHANOWSKIEGO 111,8 m² · 2025-05 · 1162 m ul. MALBORSKA 17 m² · 2025-12 · 1187 m ul. MALBORSKA 63,1 m² · 2025-12 · 1192 m ul. KRÓLEWSKA 15 m² · 2026-05 · 1227 m ul. GRUNWALDZKA 83,9 m² · 2025-02 · 1259 m ul. DWORCOWA 273 m² · 2024-12 · 1276 m ul. DWORCOWA 20,9 m² · 2024-12 · 1286 m ul. WŁADYSŁAWA IV 90,8 m² · 2025-12 · 1287 m ul. GEN. JÓZEFA HALLERA 357,8 m² · 2024-09 · 1289 m ul. WŁADYSŁAWA IV 33 m² · 2025-12 · 1293 m ul. ANNY WALENTYNOWICZ 874,9 m² · 2024-12 · 1297 m ul. WŁADYSŁAWA IV 18,5 m² · 2025-12 · 1298 m ul. ANNY WALENTYNOWICZ 215,3 m² · 2024-12 · 1310 m ul. RAPACKIEGO 35,4 m² · 2025-02 · 1315 m ul. ROTY GRUDZIĄDZKIEJ 17,2 m² · 2025-11 · 1315 m ul. NARUTOWICZA 349,7 m² · 2026-04 · 1319 m ul. RAPACKIEGO 416,4 m² · 2025-02 · 1325 m ul. RAPACKIEGO 60,9 m² · 2025-02 · 1353 m ul. ROTY GRUDZIĄDZKIEJ 18,2 m² · 2025-03 · 1359 m ul. NARUTOWICZA 2 277,5 m² · 2026-04 · 1362 m ul. ROTY GRUDZIĄDZKIEJ 17,7 m² · 2025-10 · 1368 m ul. KALINKOWA 274 m² · 2025-11 · 1377 m ul. KALINKOWA 63 m² · 2025-11 · 1388 m ul. KALINKOWA 98,9 m² · 2025-03 · 1391 m ul. ROTY GRUDZIĄDZKIEJ 18,3 m² · 2024-11 · 1392 m ul. ROTY GRUDZIĄDZKIEJ 18,3 m² · 2025-07 · 1392 m ul. Działyńskich 29,3 m² · 2025-12 · 1398 m ul. KOCHANOWSKIEGO 26,2 m² · 2025-02 · 1403 m ul. Działyńskich 190,9 m² · 2025-12 · 1406 m ul. NARUTOWICZA 410,3 m² · 2026-04 · 1406 m ul. ŁYSKOWSKIEGO 33 m² · 2024-12 · 1429 m ul. WIŚLANA 682 m² · 2024-11 · 1437 m ul. WIŚLANA 682 m² · 2025-09 · 1437 m ul. WIŚLANA 893 m² · 2024-11 · 1441 m ul. WIŚLANA 893 m² · 2025-09 · 1441 m ul. ŁYSKOWSKIEGO 81,1 m² · 2024-12 · 1442 m ul. WIŚLANA 30,1 m² · 2024-11 · 1448 m ul. Czarnieckiego 121,2 m² · 2025-08 · 1448 m ul. ALFONSA HOFFMANNA 19 m² · 2025-08 · 1455 m ul. ŁYSKOWSKIEGO 83 m² · 2025-12 · 1460 m ul. ŁYSKOWSKIEGO 28,1 m² · 2025-12 · 1461 m ul. ŁYSKOWSKIEGO 107,3 m² · 2025-11 · 1468 m ul. ŁYSKOWSKIEGO 35,7 m² · 2025-11 · 1468 m ul. DZIAŁYŃSKICH 88,3 m² · 2026-04 · 1493 m ul. DĄBROWSKIEGO 75,3 m² · 2025-03 · 1565 m ul. GARNIZONOWA 21 m² · 2024-11 · 1572 m ul. GARNIZONOWA 10,7 m² · 2024-11 · 1575 m ul. DĄBROWSKIEGO 33,4 m² · 2026-04 · 1576 m ul. GARNIZONOWA 78,7 m² · 2024-11 · 1578 m ul. LEGIONÓW 19 m² · 2025-07 · 1589 m ul. DĄBROWSKIEGO 107,1 m² · 2026-04 · 1591 m ul. WIKTORA KULERSKIEGO 234,9 m² · 2024-09 · 1653 m ul. TOWARZYSTWA JASZCZURCZEGO 62,9 m² · 2025-08 · 1669 m ul. WIKTORA KULERSKIEGO 1 627,8 m² · 2024-09 · 1678 m ul. TOWARZYSTWA JASZCZURCZEGO 24,8 m² · 2025-08 · 1680 m ul. CZARNIECKIEGO 19,1 m² · 2025-02 · 1681 m ul. CZARNIECKIEGO 18,5 m² · 2024-10 · 1685 m ul. TOWARZYSTWA JASZCZURCZEGO 22,2 m² · 2025-08 · 1686 m ul. CZARNIECKIEGO 18,3 m² · 2026-02 · 1690 m ul. CHOPINA 110,7 m² · 2026-06 · 1692 m ul. CZARNIECKIEGO 18,8 m² · 2025-01 · 1698 m ul. DĄBRÓWKI 23,9 m² · 2025-10 · 1705 m ul. CZARNIECKIEGO 19,6 m² · 2026-05 · 1707 m ul. CHOPINA 22 m² · 2026-06 · 1710 m ul. DĄBRÓWKI 20,4 m² · 2025-12 · 1713 m ul. CZARNIECKIEGO 21,8 m² · 2026-02 · 1713 m ul. DĄBRÓWKI 21,5 m² · 2025-09 · 1723 m ul. DĄBRÓWKI 21,5 m² · 2024-11 · 1723 m ul. KARABINIERÓW 110,7 m² · 2025-12 · 1735 m ul. KARABINIERÓW 635 m² · 2025-12 · 1736 m ul. KARABINIERÓW 330,4 m² · 2025-12 · 1737 m ul. KARABINIERÓW 184,4 m² · 2025-12 · 1744 m ul. KARABINIERÓW 237,1 m² · 2025-12 · 1746 m ul. ALOJZEGO RUCHNIEWICZA 83,3 m² · 2025-06 · 1754 m ul. KARABINIERÓW 190,9 m² · 2025-12 · 1759 m ul. POWSTAŃCÓW WIELKOPOLSKICH 88,3 m² · 2024-12 · 1763 m ul. ALOJZEGO RUCHNIEWICZA 79,4 m² · 2025-06 · 1768 m ul. POWSTAŃCÓW WIELKOPOLSKICH 22,8 m² · 2024-12 · 1776 m ul. KARABINIERÓW 558,7 m² · 2025-12 · 1780 m ul. KUNICKIEGO 12,1 m² · 2025-11 · 1783 m ul. KUNICKIEGO 12,4 m² · 2025-11 · 1786 m ul. KUNICKIEGO 25,5 m² · 2025-11 · 1789 m ul. ZAWISZY CZARNEGO 338 m² · 2025-12 · 1792 m ul. KUNICKIEGO 95,9 m² · 2025-11 · 1798 m ul. KUNICKIEGO 114,1 m² · 2024-11 · 1803 m ul. KARABINIERÓW 19,4 m² · 2024-12 · 1811 m ul. ŁYSKOWSKIEGO 188,4 m² · 2024-09 · 1817 m ul. KUNICKIEGO 58,9 m² · 2026-02 · 1821 m ul. KUNICKIEGO 18,1 m² · 2026-02 · 1830 m ul. KARABINIERÓW 282,1 m² · 2025-12 · 1840 m ul. LEGIONÓW 18,2 m² · 2025-09 · 1843 m ul. KARABINIERÓW 25 m² · 2025-03 · 1846 m ul. KARABINIERÓW 287,2 m² · 2025-03 · 1856 m ul. ZAWISZY CZARNEGO 282,4 m² · 2025-12 · 1859 m ul. CHOPINA 17,9 m² · 2026-02 · 1869 m ul. PONIATOWSKIEGO 44,8 m² · 2025-02 · 1897 m ul. PONIATOWSKIEGO 126,1 m² · 2025-02 · 1898 m ul. PONIATOWSKIEGO 24,4 m² · 2025-02 · 1898 m ul. PONIATOWSKIEGO 23,5 m² · 2025-02 · 1898 m ul. PONIATOWSKIEGO 40,2 m² · 2025-02 · 1912 m ul. PONIATOWSKIEGO 29,4 m² · 2025-02 · 1919 m ul. CHOPINA 83,3 m² · 2025-11 · 1920 m ul. CHEŁMIŃSKA 169,4 m² · 2026-03 · 1921 m ul. CHEŁMIŃSKA 25,1 m² · 2026-03 · 1923 m ul. CHOPINA 92,3 m² · 2025-11 · 1928 m ul. CZERWONODWORNA 5,1 m² · 2025-09 · 1937 m ul. CZERWONODWORNA 22,5 m² · 2025-09 · 1937 m ul. GEN.JÓZEFA SMOLEŃSKIEGO 24,6 m² · 2026-05 · 1953 m ul. GEN.JÓZEFA SMOLEŃSKIEGO 23,7 m² · 2024-10 · 1960 m ul. GEN.JÓZEFA SMOLEŃSKIEGO 19,2 m² · 2025-12 · 1963 m ul. GEN.JÓZEFA SMOLEŃSKIEGO 23,6 m² · 2025-12 · 1967 m ul. GEN.JÓZEFA SMOLEŃSKIEGO 23,7 m² · 2025-11 · 1971 m ul. IGNACEGO PADEREWSKIEGO 137,6 m² · 2025-02 · 1976 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Grudziądz

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 400 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

8 012 zł/m²

O tyle mniej chcą deweloperzy

7,6%

Mieszkań w sprzedaży

225 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 90 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Grudziądz; część danych: Grudziądz

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Grudziądz ?

86 811 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Grudziądz ?

-1,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Grudziądz ?

6,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Grudziądzu ?

10,1 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Grudziądzu ?

7 881,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Grudziądzu ?

84 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Grudziądzu ?

21,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Grudziądzu ?

3,1 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Grudziądz ?

11 977 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Grudziądz ?

84 575 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Grudziądz ?

81 126 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Grudziądz; część danych: Grudziądz

Kluczowe wnioski

Cena jest o 84,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 208,4%.
Płynność rynku: 27 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 248 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.