Przejdź do treści
Ta transakcja jest częścią aktu notarialnego 11926/2025 z 20 listopada 2025, który w rejestrze zapisano jako 11 transakcji o łącznej cenie 8 782 200 zł. Pozostałe transakcje tego aktu: działka za 398 637 zł, działka za 401 747 zł, działka za 408 000 zł, działka za 406 437 zł, działka za 409 563 zł, działka za 398 621 zł, działka za 414 253 zł, działka za 403 311 zł, działka za 406 437 zł, budynek za 4 735 010 zł.
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 20 listopada 2025

  • 20 listopada 2025

Cena transakcyjna

400 184zł

cena transakcyjna

Część aktu notarialnego o łącznej cenie 8 782 200 zł

Cena za metr kwadratowy działki

1 563zł/m²

Powierzchnia działki

256m²

Data aktu notarialnego

20 listopada 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Cena całego aktu notarialnego
8 782 200 zł
Oznaczenie aktu notarialnego
11926/2025
Transakcje tego aktu w rejestrze
11
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1 563 zł/m²
Powierzchnia działki
256 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
20 listopada 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
608893
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

20 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 256 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 400 184 zł, co daje 1 563 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Warszawy i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

256 m² 1 563 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146514_8.1316.189/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 146514

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 595 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  2. 2022 256 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  3. 2023 705 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  4. 2024 710 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  5. 2025 1 165 zł/m² 33 transakcje
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3-13-16)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
568 zł 216 zł/m² 2,63 m² 16 lipca 2026 484 m
750 000 zł 674 zł/m² 1 113 m² 15 lipca 2026 358 m
500 000 zł 168 zł/m² 2 968,26 m² 26 maja 2026 330 m
1 000 000 zł 1 171 zł/m² 854 m² 28 kwietnia 2026 340 m
10 000 zł 92 zł/m² 108,75 m² 28 kwietnia 2026 346 m
500 zł 342 zł/m² 1,46 m² 12 marca 2026 328 m
3 078 000 zł 3 735 zł/m² 824,1 m² 23 grudnia 2025 314 m
3 078 000 zł 3 735 zł/m² 824,1 m² 23 grudnia 2025 314 m
1 000 zł 42 zł/m² 24,09 m² 26 listopada 2025 314 m
401 747 zł 1 563 zł/m² 257 m² 20 listopada 2025 11 m
398 621 zł 1 563 zł/m² 255 m² 20 listopada 2025 11 m
403 311 zł 1 563 zł/m² 258 m² 20 listopada 2025 22 m
398 637 zł 1 563 zł/m² 255 m² 20 listopada 2025 22 m
406 437 zł 1 563 zł/m² 260 m² 20 listopada 2025 33 m
406 437 zł 1 563 zł/m² 260 m² 20 listopada 2025 45 m
408 000 zł 1 563 zł/m² 261 m² 20 listopada 2025 56 m
409 563 zł 1 563 zł/m² 262 m² 20 listopada 2025 67 m
414 253 zł 1 563 zł/m² 265 m² 20 listopada 2025 78 m
1 000 zł 25 zł/m² 40,11 m² 14 listopada 2025 356 m
6 800 zł 150 zł/m² 45,42 m² 7 listopada 2025 218 m
540 200 zł 979 zł/m² 552 m² 7 listopada 2025 241 m
3 000 zł 151 zł/m² 19,92 m² 7 listopada 2025 279 m
10 000 zł 830 zł/m² 12,05 m² 13 października 2025 314 m
500 zł 95 zł/m² 5,25 m² 26 września 2025 484 m
270 209 zł 15 zł/m² 17 454 m² 10 września 2025 469 m
100 zł 3,42 zł/m² 29,28 m² 4 września 2025 384 m
1 150 000 zł 168 zł/m² 6 827 m² 28 sierpnia 2025 330 m
1 000 zł 48 zł/m² 20,81 m² 24 lipca 2025 162 m
1 200 000 zł 1 404 zł/m² 855 m² 8 lipca 2025 318 m
20 000 zł 184 zł/m² 108,75 m² 8 lipca 2025 346 m
1 075 000 zł 1 301 zł/m² 826 m² 4 kwietnia 2025 183 m
5 000 zł 213 zł/m² 23,43 m² 4 kwietnia 2025 192 m
1 000 zł 42 zł/m² 24,09 m² 14 marca 2025 314 m
Działka
Warszawa, ulica Poprawna 44L
298 240 zł 1 165 zł/m² 256 m² 28 lutego 2025 0 m
Działka
Warszawa, ulica Poprawna 44K
299 405 zł 1 165 zł/m² 257 m² 28 lutego 2025 11 m
Działka
Warszawa, ulica Poprawna 44M
297 075 zł 1 165 zł/m² 255 m² 28 lutego 2025 11 m
Działka
Warszawa, ulica Poprawna 44J
300 570 zł 1 165 zł/m² 258 m² 28 lutego 2025 22 m
Działka
Warszawa, ulica Poprawna 44N
297 075 zł 1 165 zł/m² 255 m² 28 lutego 2025 22 m
Działka
Warszawa, ulica Poprawna 44H
302 900 zł 1 165 zł/m² 260 m² 28 lutego 2025 33 m
Działka
Warszawa, ulica Poprawna 44G
302 900 zł 1 165 zł/m² 260 m² 28 lutego 2025 45 m
Działka
Warszawa, ulica Poprawna 44F
304 065 zł 1 165 zł/m² 261 m² 28 lutego 2025 56 m
Działka
Warszawa, ulica Poprawna 44E
305 230 zł 1 165 zł/m² 262 m² 28 lutego 2025 67 m
Działka
Warszawa, ulica Poprawna 44D
308 725 zł 1 165 zł/m² 265 m² 28 lutego 2025 78 m
100 zł 1,47 zł/m² 68,25 m² 5 lutego 2025 99 m
950 000 zł 1 119 zł/m² 849 m² 20 stycznia 2025 292 m
5 000 zł 208 zł/m² 24,09 m² 20 grudnia 2024 314 m
1 864 680 zł 699 zł/m² 2 669 m² 18 grudnia 2024 417 m
354 375 zł 500 zł/m² 708,75 m² 12 grudnia 2024 96 m
1 300 000 zł 1 110 zł/m² 1 171 m² 21 listopada 2024 477 m
1 000 zł 42 zł/m² 24,09 m² 20 listopada 2024 314 m
600 000 zł 2 156 zł/m² 278,25 m² 31 października 2024 358 m
2 000 zł 50 zł/m² 40,11 m² 23 sierpnia 2024 356 m
100 000 zł 120 zł/m² 834,75 m² 1 lipca 2024 358 m
1 250 zł 238 zł/m² 5,25 m² 27 maja 2024 484 m
200 zł 8,30 zł/m² 24,09 m² 10 maja 2024 314 m
1 353 000 zł 347 zł/m² 3 902 m² 6 kwietnia 2024 398 m
5 227 500 zł 364 zł/m² 14 372 m² 6 kwietnia 2024 432 m
1 212 146 zł 598 zł/m² 2 027 m² 1 marca 2024 106 m
3 000 zł 125 zł/m² 24,09 m² 29 lutego 2024 314 m
1 000 zł 190 zł/m² 5,25 m² 28 lutego 2024 484 m
233 590 zł 710 zł/m² 329 m² 12 lutego 2024 487 m
512 408 zł 710 zł/m² 722 m² 18 stycznia 2024 428 m
488 278 zł 710 zł/m² 688 m² 18 stycznia 2024 429 m
7 807 zł 710 zł/m² 11 m² 18 stycznia 2024 431 m
627 380 zł 710 zł/m² 884 m² 18 stycznia 2024 431 m
679 189 zł 710 zł/m² 957 m² 18 stycznia 2024 431 m
679 899 zł 710 zł/m² 958 m² 18 stycznia 2024 437 m
1 242 696 zł 710 zł/m² 1 751 m² 18 stycznia 2024 438 m
17 743 zł 710 zł/m² 25 m² 18 stycznia 2024 445 m
760 000 zł 1 045 zł/m² 727 m² 15 grudnia 2023 175 m
733 127 zł 710 zł/m² 1 033 m² 30 września 2023 428 m
Działka
Warszawa, ulica Poprawna 86
3 294 457 zł 710 zł/m² 4 642 m² 30 września 2023 476 m
100 zł 1,47 zł/m² 68,25 m² 21 września 2023 99 m
10 000 zł 228 zł/m² 43,9 m² 11 września 2023 400 m
105 350 zł 350 zł/m² 301 m² 29 czerwca 2023 78 m
1 480 zł 20 zł/m² 74 m² 29 czerwca 2023 99 m
100 zł 1,47 zł/m² 68,25 m² 29 czerwca 2023 99 m
100 zł 1,47 zł/m² 68,25 m² 22 czerwca 2023 99 m
1 000 zł 83 zł/m² 12,05 m² 29 maja 2023 314 m
1 000 zł 84 zł/m² 11,95 m² 18 maja 2023 279 m
Działka
Warszawa, ulica Sęczkowa
1 783 500 zł 668 zł/m² 2 669 m² 11 maja 2023 417 m
5 000 zł 208 zł/m² 24,09 m² 21 kwietnia 2023 314 m
100 zł 4,15 zł/m² 24,09 m² 10 lutego 2023 314 m
500 zł 7,33 zł/m² 68,25 m² 16 stycznia 2023 99 m
820 000 zł 820 zł/m² 1 000 m² 29 grudnia 2022 297 m
Działka
Warszawa, ulica Ogrody
200 zł 38 zł/m² 5,25 m² 22 grudnia 2022 484 m
Działka
Warszawa, ulica Ogrody
brak danych brak danych 525 m² 19 października 2022 484 m
1 000 zł 7,81 zł/m² 128 m² 2 września 2022 314 m
1 000 zł 7,81 zł/m² 128 m² 29 czerwca 2022 314 m
brak danych brak danych 1 635 m² 12 maja 2022 218 m
brak danych brak danych 1 002 m² 12 maja 2022 242 m
brak danych brak danych 717 m² 12 maja 2022 279 m
Działka
Warszawa, ulica Ogrody
500 zł 0,95 zł/m² 525 m² 13 stycznia 2022 484 m
Działka
Warszawa, ulica Ogrody
471 409 zł 552 zł/m² 854 m² 28 grudnia 2021 463 m
463 129 zł 552 zł/m² 839 m² 28 grudnia 2021 473 m
3 063 869 zł 431 zł/m² 7 117 m² 25 listopada 2021 159 m
5 910 zł 16 zł/m² 363 m² 10 listopada 2021 99 m
278 250 zł 750 zł/m² 371 m² 10 listopada 2021 119 m
403 500 zł 750 zł/m² 538 m² 10 listopada 2021 135 m
219 000 zł 375 zł/m² 584 m² 10 listopada 2021 155 m
10 000 zł 13 zł/m² 749 m² 27 października 2021 162 m
Działka
Warszawa, ulica Poprawna
2 000 000 zł 887 zł/m² 2 256 m² 23 września 2021 257 m
Działka
Warszawa, ulica Poprawna 21
7 485 000 zł 797 zł/m² 9 396 m² 21 września 2021 380 m
Działka
Warszawa, ulica Poprawna
177 188 zł 31 zł/m² 5 670 m² 16 września 2021 96 m
brak danych brak danych 227 m² 1 września 2021 345 m
brak danych brak danych 222 m² 1 września 2021 354 m
45 600 zł 200 zł/m² 228 m² 26 lipca 2021 322 m
33 920 zł 160 zł/m² 212 m² 26 lipca 2021 330 m
41 000 zł 200 zł/m² 205 m² 26 lipca 2021 337 m
51 168 zł 246 zł/m² 208 m² 22 lipca 2021 286 m
37 200 zł 200 zł/m² 186 m² 22 lipca 2021 295 m
44 280 zł 246 zł/m² 180 m² 22 lipca 2021 304 m
1 230 zł 9,61 zł/m² 128 m² 22 lipca 2021 314 m
1 359 700 zł 935 zł/m² 1 454 m² 15 lipca 2021 192 m
Działka
Warszawa, ulica Poprawna
472 500 zł 83 zł/m² 5 670 m² 13 lipca 2021 96 m
Działka
Warszawa, ulica Poprawna
236 250 zł 42 zł/m² 5 670 m² 13 lipca 2021 96 m
Działka
Warszawa, ulica Poprawna
354 375 zł 63 zł/m² 5 670 m² 8 czerwca 2021 96 m
Działka
Warszawa, ulica Poprawna
496 125 zł 88 zł/m² 5 670 m² 26 maja 2021 96 m
235 440 zł 595 zł/m² 396 m² 14 kwietnia 2021 98 m
3 860 zł 1,80 zł/m² 2 145 m² 14 kwietnia 2021 99 m
220 600 zł 595 zł/m² 371 m² 14 kwietnia 2021 108 m
brak danych brak danych 623 m² 31 marca 2021 384 m
10 000 zł 16 zł/m² 638 m² 2 grudnia 2020 151 m
Działka
Warszawa, ulica Poprawna
2 332 200 zł 600 zł/m² 3 887 m² 5 listopada 2020 396 m
2 500 000 zł 838 zł/m² 2 985 m² 8 maja 2020 273 m
1 000 zł 2,22 zł/m² 451 m² 20 grudnia 2019 49 m
3 813 000 zł 1 178 zł/m² 3 238 m² 29 listopada 2019 366 m
Działka
Warszawa, ulica Poprawna 52H
724 050 zł 648 zł/m² 1 117 m² 10 października 2019 95 m
2 000 zł 0,93 zł/m² 2 145 m² 10 października 2019 99 m
1 000 zł 0,89 zł/m² 1 119 m² 9 października 2019 388 m
459 000 zł 574 zł/m² 800 m² 9 października 2019 401 m
brak danych brak danych 1 083 m² 25 września 2019 356 m
Działka
Warszawa, ulica Kadetów
375 000 zł 125 zł/m² 3 000 m² 12 września 2019 197 m
1 000 zł 0,97 zł/m² 1 034 m² 11 września 2019 327 m
271 000 zł 641 zł/m² 423 m² 10 września 2019 82 m
256 800 zł 645 zł/m² 398 m² 10 września 2019 89 m
2 200 zł 1,03 zł/m² 2 145 m² 10 września 2019 99 m
17 600 zł 800 zł/m² 22 m² 9 września 2019 268 m
2 000 zł 3,13 zł/m² 638 m² 29 sierpnia 2019 151 m
Działka
Warszawa, ulica Ogrody
250 zł 0,48 zł/m² 525 m² 8 lipca 2019 484 m
Działka
Warszawa, ulica Ogrody
250 zł 0,34 zł/m² 741 m² 8 lipca 2019 487 m
brak danych brak danych 1 635 m² 14 czerwca 2019 218 m
Działka
Warszawa, ulica Poprawna 66K
brak danych brak danych 720 m² 14 czerwca 2019 240 m
brak danych brak danych 717 m² 14 czerwca 2019 279 m
1 000 zł 7,81 zł/m² 128 m² 21 maja 2019 314 m
300 000 zł 648 zł/m² 463 m² 14 maja 2019 77 m
263 000 zł 648 zł/m² 406 m² 14 maja 2019 81 m
950 zł 0,44 zł/m² 2 145 m² 14 maja 2019 99 m
900 zł 0,42 zł/m² 2 145 m² 14 maja 2019 99 m
Działka
Warszawa, ulica Poprawna
1 000 000 zł 443 zł/m² 2 256 m² 7 marca 2019 257 m
brak danych brak danych 1 034 m² 15 stycznia 2019 327 m
brak danych brak danych 957 m² 15 stycznia 2019 333 m
100 zł 0,13 zł/m² 749 m² 10 stycznia 2019 162 m
4 800 zł 38 zł/m² 128 m² 7 stycznia 2019 309 m
1 000 zł 0,92 zł/m² 1 083 m² 30 października 2018 356 m
Działka
Warszawa, ulica Poprawna 10E
430 000 zł 433 zł/m² 993 m² 21 września 2018 365 m
1 000 zł 0,92 zł/m² 1 083 m² 19 września 2018 356 m
1 000 zł 0,92 zł/m² 1 083 m² 10 września 2018 356 m
1 000 zł 0,92 zł/m² 1 083 m² 24 sierpnia 2018 356 m
1 000 zł 1,61 zł/m² 623 m² 14 sierpnia 2018 384 m
1 000 zł 0,92 zł/m² 1 083 m² 30 lipca 2018 356 m
1 000 zł 0,92 zł/m² 1 083 m² 21 czerwca 2018 356 m
1 000 zł 0,92 zł/m² 1 083 m² 6 czerwca 2018 356 m
Działka
Warszawa, ulica Poprawna
9 174 zł 8,24 zł/m² 1 113 m² 18 maja 2018 358 m
5 000 zł 39 zł/m² 128 m² 11 maja 2018 301 m
100 zł 0,13 zł/m² 749 m² 23 kwietnia 2018 162 m
1 000 zł 0,92 zł/m² 1 083 m² 11 kwietnia 2018 356 m
100 zł 0,13 zł/m² 749 m² 6 kwietnia 2018 162 m
100 zł 0,13 zł/m² 749 m² 26 marca 2018 162 m
1 000 zł 0,92 zł/m² 1 083 m² 26 lutego 2018 356 m
2 000 zł 0,93 zł/m² 2 145 m² 22 lutego 2018 99 m
Działka
Warszawa, ulica Poprawna 55B
435 000 zł 867 zł/m² 502 m² 30 stycznia 2018 407 m
50 zł 0,05 zł/m² 1 034 m² 19 grudnia 2017 327 m
50 zł 0,05 zł/m² 957 m² 19 grudnia 2017 333 m
100 zł 0,13 zł/m² 749 m² 14 grudnia 2017 162 m
100 zł 0,13 zł/m² 749 m² 14 grudnia 2017 162 m
100 zł 0,13 zł/m² 749 m² 14 grudnia 2017 162 m
Działka
Warszawa, ulica Poprawna 13B
70 000 zł 152 zł/m² 462 m² 13 grudnia 2017 397 m
80 000 zł 181 zł/m² 441 m² 1 grudnia 2017 461 m
100 zł 0,13 zł/m² 749 m² 24 listopada 2017 162 m
100 zł 0,13 zł/m² 749 m² 30 października 2017 162 m
1 000 zł 0,92 zł/m² 1 083 m² 26 października 2017 356 m
4 800 zł 38 zł/m² 128 m² 4 października 2017 309 m
1 000 zł 0,92 zł/m² 1 083 m² 3 października 2017 356 m
1 000 zł 0,92 zł/m² 1 083 m² 15 września 2017 356 m
500 zł 0,31 zł/m² 1 635 m² 18 sierpnia 2017 218 m
Działka
Warszawa, ulica Poprawna 66F
409 000 zł 566 zł/m² 723 m² 18 sierpnia 2017 248 m
500 zł 0,70 zł/m² 717 m² 18 sierpnia 2017 279 m
1 000 zł 0,92 zł/m² 1 083 m² 18 sierpnia 2017 356 m
brak danych brak danych 1 034 m² 25 lipca 2017 327 m
Działka
Warszawa, ulica Ogrody
brak danych brak danych 525 m² 23 czerwca 2017 484 m
10 000 zł 9,67 zł/m² 1 034 m² 14 czerwca 2017 327 m
1 000 zł 0,92 zł/m² 1 083 m² 24 maja 2017 356 m
4 800 zł 38 zł/m² 128 m² 23 maja 2017 309 m
1 000 zł 7,81 zł/m² 128 m² 9 maja 2017 309 m
Działka
Warszawa, ulica Poprawna
3 000 000 zł 926 zł/m² 3 238 m² 25 kwietnia 2017 354 m
4 800 zł 38 zł/m² 128 m² 27 marca 2017 309 m
4 800 zł 38 zł/m² 128 m² 28 lutego 2017 309 m
Działka
Warszawa, ulica Poprawna 70B/2
405 000 zł 802 zł/m² 505 m² 7 lutego 2017 317 m
Działka
Warszawa, ulica Ogrody
brak danych brak danych 525 m² 31 stycznia 2017 484 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 256 m² sprzedano za 400 184 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 184 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl