Z bonifikatą
Pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z sześcioma działkami i pięcioma budynkami od dewelopera – Gdańsk (kod teryt: 2261)
Cena brutto
1 590 000 zł
19 221
zł / m² lokalu
82,72 m²
Powierzchnia lokalu
6 działek, 1 lokal i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą, obejmującą 6 działek, 1 lokal i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 83 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 785 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 590 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Karwieńska 1A, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 14_LOK (83 m²), budynek nr 74_BUD (259 m²), budynek nr 75_BUD (396 m²), budynek nr 76_BUD (396 m²), budynek nr 77_BUD (393 m²), budynek nr 78_BUD (354 m²), działkę nr 31/3 (345 m²), działkę nr 34/1 (42 m²), działkę nr 34/3 (256 m²), działkę nr 35/2 (1 525 m²), działkę nr 36/2 (1 267 m²) oraz działkę nr 37/4 (4 350 m²).
Składniki transakcji
12 składnikówId lokalu
226101_1.0005.78_BUD.14_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
14_LOK
Nr kondygnacji
4
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
83 m²
Cena brutto
1 590 000 zł
Cena / m²
19 221 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Karwieńska 1A
Id budynku
226101_1.0005.74_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
74_BUD
Rodzaj budynku
handlowo-usługowy
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Karwieńska 1M
Id budynku
226101_1.0005.75_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
75_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Karwieńska 1K
Id budynku
226101_1.0005.76_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
76_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Karwieńska 1J
Id budynku
226101_1.0005.77_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
77_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Karwieńska 1L
Id budynku
226101_1.0005.78_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
78_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Karwieńska 1A
Id działki
226101_1.0005.31/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
31/3
Powierzchnia ewidencyjna
345 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Karwieńska 1J
Id działki
226101_1.0005.34/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
34/1
Powierzchnia ewidencyjna
42 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0005.34/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
34/3
Powierzchnia ewidencyjna
256 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0005.35/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
35/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 525 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Karwieńska 1A
Id działki
226101_1.0005.36/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
36/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 267 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Karwieńska 1L
Id działki
226101_1.0005.37/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
37/4
Powierzchnia ewidencyjna
4 350 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Karwieńska 1J
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
226101_1.0005.34/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0005.34/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
226101_1.0005.35/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0005.35/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
226101_1.0005.37/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0005.37/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
13 547 zł/m²
2021
53 transakcje
12 069 zł/m²
2022
9 transakcji
20 088 zł/m²
2023
35 transakcji
21 184 zł/m²
2024
16 transakcji
20 270 zł/m²
2025
15 transakcji
18 507 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Karwieńska 1A
do 1 km
Lokal 1 340 000 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1J · 21.05.2026
28 193
48 m² · 0 m
Lokal 1 430 142 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1J · 27.04.2026
21 059
68 m² · 46 m
Lokal 485 000 zł
Gdańsk, ul. Pawła Gdańca 10A · 15.04.2026
15 954
30 m² · 607 m
Lokal 630 000 zł
Gdańsk, ul. Świerkowa 1 · 15.01.2026
10 232
62 m² · 593 m
Lokal 1 430 646 zł
05.12.2025
21 048
68 m² · 0 m
Lokal 2 315 000 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1L · 14.11.2025
20 153
115 m² · 0 m
Lokal 1 260 000 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1J · 06.11.2025
18 962
66 m² · 0 m
Lokal 1 360 000 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1J · 28.10.2025
20 381
67 m² · 34 m
Lokal 780 000 zł
Gdańsk, ul. Pawła Gdańca 10A · 28.10.2025
12 850
61 m² · 607 m
Lokal 1 281 000 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 11.09.2025
28 154
46 m² · 113 m
Lokal 900 000 zł
Gdańsk, ul. Tatrzańska 11B · 20.08.2025
14 827
61 m² · 553 m
Lokal 1 330 000 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1J · 30.07.2025
20 152
66 m² · 34 m
Lokal 1 900 000 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1J · 29.07.2025
20 939
91 m² · 0 m
Lokal 455 000 zł
Gdańsk, ul. Tatrzańska 11B · 16.06.2025
14 967
30 m² · 553 m
Lokal 1 380 000 zł
02.06.2025
20 270
68 m² · 0 m
Lokal 1 880 000 zł
16.05.2025
21 991
85 m² · 0 m
Lokal 2 100 000 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 29.04.2025
25 219
83 m² · 113 m
Lokal 834 095 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1J · 17.02.2025
20 785
40 m² · 0 m
Lokal 575 000 zł
Gdańsk, ul. Tatrzańska 11B · 14.01.2025
14 059
41 m² · 553 m
Lokal 1 200 100 zł
19.11.2024
21 301
56 m² · 34 m
Lokal 877 292 zł
13.11.2024
21 068
42 m² · 0 m
Lokal 1 465 026 zł
18.10.2024
21 541
68 m² · 0 m
Lokal 1 086 173 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1J · 07.10.2024
22 199
49 m² · 0 m
Lokal 2 910 000 zł
Gdańsk, ul. Kwietna 32 · 24.06.2024
28 056
104 m² · 567 m
Lokal 2 353 710 zł
24.05.2024
20 991
112 m² · 0 m
Lokal 895 721 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1J · 08.05.2024
20 261
44 m² · 46 m
Lokal 1 510 000 zł
Gdańsk, ul. Tatrzańska 7 · 19.04.2024
15 666
96 m² · 625 m
Lokal 1 163 681 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1J · 18.04.2024
20 238
58 m² · 34 m
Lokal 1 350 000 zł
22.03.2024
22 568
60 m² · 0 m
Lokal 3 000 000 zł
Gdańsk, ul. Kwietna 32 · 18.03.2024
28 716
104 m² · 567 m
Lokal 1 190 000 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 22.02.2024
22 201
54 m² · 113 m
Lokal 630 000 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1J · 05.02.2024
7 368
86 m² · 0 m
Lokal 1 312 116 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1J · 25.01.2024
21 308
62 m² · 0 m
Lokal 1 255 000 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1J · 17.01.2024
20 604
61 m² · 77 m
Lokal 1 615 074 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1J · 20.12.2023
20 485
79 m² · 0 m
Lokal 1 707 010 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1J · 18.12.2023
21 319
80 m² · 0 m
Lokal 1 467 013 zł
14.12.2023
21 945
67 m² · 0 m
Lokal 1 754 801 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1J · 06.12.2023
19 735
89 m² · 0 m
Lokal 2 368 343 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1J · 06.12.2023
18 998
125 m² · 0 m
Lokal 880 000 zł
Gdańsk, ul. Tatrzańska 7 · 04.12.2023
11 939
74 m² · 625 m
Lokal 1 910 232 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1J · 01.12.2023
21 473
89 m² · 0 m
Lokal 1 176 000 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 31.10.2023
28 475
41 m² · 113 m
Lokal 1 868 153 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1J · 20.10.2023
19 315
97 m² · 0 m
Lokal 837 082 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1J · 19.10.2023
20 792
40 m² · 78 m
Lokal 535 000 zł
Gdańsk, ul. Tatrzańska 11B · 18.10.2023
13 081
41 m² · 553 m
Lokal 1 305 106 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1J · 09.10.2023
20 919
62 m² · 0 m
Lokal 918 000 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1J · 05.10.2023
20 088
46 m² · 77 m
Lokal 1 725 000 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1J · 04.10.2023
21 665
80 m² · 0 m
Lokal 2 406 813 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1J · 19.09.2023
19 087
126 m² · 0 m
Lokal 991 525 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1J · 19.09.2023
15 903
62 m² · 0 m
Lokal 1 850 000 zł
08.09.2023
21 640
85 m² · 0 m
Lokal 1 288 939 zł
06.09.2023
19 642
66 m² · 45 m
Lokal 1 766 077 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1A · 29.08.2023
20 610
86 m² · 0 m
Lokal 1 446 000 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1J · 28.08.2023
21 454
67 m² · 0 m
Lokal 1 399 787 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1J · 25.08.2023
20 830
67 m² · 45 m
Lokal 1 140 369 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1J · 24.08.2023
18 316
62 m² · 0 m
Lokal 1 217 983 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1J · 24.08.2023
19 715
62 m² · 45 m
Lokal 1 253 226 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1J · 24.08.2023
20 437
61 m² · 45 m
Lokal 975 757 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1L · 22.08.2023
20 560
47 m² · 0 m
Lokal 1 182 138 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1J · 21.08.2023
19 791
60 m² · 0 m
Lokal 1 853 201 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1J · 21.08.2023
20 484
90 m² · 34 m
Lokal 1 221 773 zł
04.08.2023
20 370
60 m² · 78 m
Lokal 1 413 035 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1J · 31.07.2023
20 829
68 m² · 0 m
Lokal 1 403 502 zł
26.07.2023
15 032
93 m² · 77 m
Lokal 2 301 114 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1J · 25.07.2023
20 004
115 m² · 0 m
Lokal 1 664 439 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1L · 20.07.2023
19 467
86 m² · 34 m
Lokal 2 103 825 zł
20.07.2023
19 498
108 m² · 45 m
Lokal 2 034 965 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1J · 18.07.2023
18 953
107 m² · 0 m
Lokal 690 000 zł
Gdańsk, ul. Tatrzańska 7 · 13.01.2023
13 359
52 m² · 625 m
Lokal 1 060 000 zł
22.12.2022
17 329
61 m² · 645 m
Lokal 340 000 zł
Gdańsk, ul. Świerkowa 1 · 29.11.2022
5 720
59 m² · 593 m
Lokal 220 000 zł
Gdańsk, ul. Pawła Gdańca 10A · 17.11.2022
10 855
20 m² · 607 m
Lokal 412 000 zł
Gdańsk, ul. Pawła Gdańca 10A · 12.07.2022
13 553
30 m² · 607 m
Lokal 630 000 zł
Gdańsk, ul. Tatrzańska 11B · 29.06.2022
12 069
52 m² · 553 m
Lokal 360 000 zł
Gdańsk, ul. Pawła Gdańca 10A · 30.03.2022
11 842
30 m² · 607 m
Lokal 1 349 900 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 18.03.2022
21 822
62 m² · 113 m
Lokal 1 222 892 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 21.01.2022
29 610
41 m² · 113 m
Lokal 915 000 zł
Gdańsk, ul. Tatrzańska 7 · 11.01.2022
9 493
96 m² · 625 m
Lokal 565 000 zł
Gdańsk, ul. Pawła Gdańca 10A · 02.12.2021
9 308
61 m² · 607 m
Lokal 965 000 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 04.11.2021
18 108
53 m² · 113 m
Lokal 672 000 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 02.11.2021
14 641
46 m² · 113 m
Lokal 395 000 zł
Gdańsk, ul. Tatrzańska 11B · 06.10.2021
12 993
30 m² · 553 m
Lokal 360 000 zł
Gdańsk, ul. Pawła Gdańca 10A · 30.09.2021
11 842
30 m² · 607 m
Lokal 865 000 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 20.08.2021
13 752
63 m² · 113 m
Lokal 720 430 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 12.08.2021
13 356
54 m² · 113 m
Lokal 746 000 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 11.08.2021
13 858
54 m² · 113 m
Lokal 980 000 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 09.08.2021
15 894
62 m² · 113 m
Lokal 1 060 000 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 19.07.2021
14 925
71 m² · 113 m
Lokal 864 220 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 12.07.2021
13 731
63 m² · 113 m
Lokal 463 000 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 09.07.2021
16 448
28 m² · 113 m
Lokal 872 160 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 07.07.2021
14 680
59 m² · 113 m
Lokal 606 000 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 25.06.2021
14 709
41 m² · 113 m
Lokal 319 000 zł
Gdańsk, ul. Tatrzańska 11B · 25.06.2021
10 493
30 m² · 553 m
Lokal 720 000 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 18.06.2021
12 780
56 m² · 113 m
Lokal 798 000 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 09.06.2021
14 407
55 m² · 113 m
Lokal 917 500 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 31.05.2021
11 669
79 m² · 113 m
Lokal 1 077 880 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 31.05.2021
14 125
76 m² · 113 m
Lokal 610 730 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 24.05.2021
14 806
41 m² · 113 m
Lokal 810 889 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 24.05.2021
12 340
66 m² · 113 m
Lokal 720 725 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 24.05.2021
12 763
56 m² · 113 m
Lokal 980 495 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 28.04.2021
21 549
46 m² · 113 m
Lokal 793 000 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 22.04.2021
12 039
66 m² · 113 m
Lokal 1 089 500 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 21.04.2021
14 283
76 m² · 113 m
Lokal 964 000 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 19.04.2021
12 285
78 m² · 113 m
Lokal 867 000 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 08.04.2021
13 995
62 m² · 113 m
Lokal 831 677 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 08.04.2021
15 020
55 m² · 113 m
Lokal 617 140 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 07.04.2021
13 434
46 m² · 113 m
Lokal 980 289 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 31.03.2021
11 772
83 m² · 113 m
Lokal 577 000 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 30.03.2021
13 988
41 m² · 113 m
Lokal 682 889 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 29.03.2021
11 025
62 m² · 113 m
Lokal 666 277 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 29.03.2021
12 456
53 m² · 113 m
Lokal 800 000 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 29.03.2021
15 012
53 m² · 113 m
Lokal 682 000 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 22.03.2021
12 084
56 m² · 113 m
Lokal 660 439 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 11.03.2021
14 515
46 m² · 113 m
Lokal 574 201 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 10.03.2021
13 863
41 m² · 113 m
Lokal 605 000 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 08.03.2021
11 235
54 m² · 113 m
Lokal 784 473 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 08.03.2021
11 915
66 m² · 113 m
Lokal 795 000 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 01.03.2021
14 358
55 m² · 113 m
Lokal 759 000 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 23.02.2021
14 208
53 m² · 113 m
Lokal 840 600 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 22.02.2021
13 547
62 m² · 113 m
Lokal 822 000 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 16.02.2021
13 323
62 m² · 113 m
Lokal 650 000 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 15.02.2021
12 851
51 m² · 113 m
Lokal 719 000 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 01.02.2021
13 620
53 m² · 113 m
Lokal 718 659 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 29.01.2021
13 408
54 m² · 113 m
Lokal 624 529 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 28.01.2021
12 364
51 m² · 113 m
Lokal 609 000 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 20.01.2021
13 245
46 m² · 113 m
Lokal 1 582 023 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 20.01.2021
13 715
115 m² · 113 m
Lokal 892 265 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 18.01.2021
11 362
79 m² · 113 m
Lokal 801 755 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 18.01.2021
13 518
59 m² · 113 m
Lokal 723 397 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 08.01.2021
13 479
54 m² · 113 m
Lokal 889 351 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 30.12.2020
11 328
79 m² · 113 m
Lokal 1 018 857 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 30.12.2020
12 317
83 m² · 113 m
Lokal 1 279 435 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 30.12.2020
15 202
84 m² · 113 m
Lokal 622 330 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 29.12.2020
13 199
47 m² · 113 m
Lokal 700 045 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 28.12.2020
13 005
54 m² · 113 m
Lokal 1 084 581 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 22.12.2020
11 780
92 m² · 113 m
Lokal 892 082 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 17.12.2020
11 493
78 m² · 113 m
Lokal 598 983 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 16.12.2020
12 706
47 m² · 113 m
Lokal 602 624 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 15.12.2020
11 881
51 m² · 113 m
Lokal 632 049 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 15.12.2020
13 940
45 m² · 113 m
Lokal 856 253 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 10.12.2020
14 410
59 m² · 113 m
Lokal 597 461 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 08.12.2020
12 653
47 m² · 113 m
Lokal 718 808 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 08.12.2020
11 419
63 m² · 113 m
Lokal 870 000 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 03.12.2020
11 084
78 m² · 113 m
Lokal 583 000 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 03.12.2020
14 133
41 m² · 113 m
Lokal 732 594 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 01.12.2020
11 881
62 m² · 113 m
Lokal 570 138 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 01.12.2020
13 801
41 m² · 113 m
Lokal 752 371 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 01.12.2020
12 162
62 m² · 113 m
Lokal 789 872 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 27.11.2020
12 787
62 m² · 113 m
Lokal 829 711 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 27.11.2020
13 204
63 m² · 113 m
Lokal 778 871 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 25.11.2020
12 544
62 m² · 113 m
Lokal 814 924 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 25.11.2020
13 058
62 m² · 113 m
Lokal 315 000 zł
Gdańsk, ul. Tatrzańska 11B · 08.09.2020
10 362
30 m² · 553 m
Lokal 805 000 zł
Gdańsk, ul. Karwieńska 1C · 02.06.2020
15 055
53 m² · 113 m
Lokal 990 000 zł
27.04.2020
17 803
56 m² · 638 m
Lokal 260 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 3 · 23.04.2020
6 158
42 m² · 624 m
Lokal 450 000 zł
Gdańsk, ul. Tatrzańska 7 · 09.04.2020
8 712
52 m² · 625 m
Lokal 555 000 zł
Gdańsk, ul. Kwietna 11 · 10.12.2019
7 035
79 m² · 595 m
Lokal 419 000 zł
Gdańsk, ul. Tatrzańska 11B · 19.11.2019
8 027
52 m² · 553 m
Lokal 360 000 zł
Gdańsk, ul. Pawła Gdańca 10A · 18.10.2019
8 802
41 m² · 607 m
Lokal 337 000 zł
Gdańsk, ul. Kwietna 8 · 20.09.2019
9 045
37 m² · 618 m
Lokal 537 081 zł
01.08.2019
10 376
52 m² · 638 m
Lokal 516 444 zł
30.07.2019
9 991
52 m² · 645 m
Lokal 857 417 zł
22.07.2019
15 964
54 m² · 638 m
Lokal 888 889 zł
18.07.2019
15 984
56 m² · 645 m
Lokal 630 124 zł
16.07.2019
10 281
61 m² · 645 m
Lokal 577 465 zł
15.07.2019
9 440
61 m² · 645 m
Lokal 401 017 zł
12.07.2019
11 325
35 m² · 645 m
Lokal 345 000 zł
Gdańsk, ul. Pawła Gdańca 10A · 07.06.2019
8 435
41 m² · 607 m
Lokal 355 000 zł
Gdańsk, ul. Tatrzańska 11B · 30.04.2019
8 680
41 m² · 553 m
Lokal 310 000 zł
Gdańsk, ul. Tatrzańska 11B · 28.12.2018
7 579
41 m² · 553 m
Lokal 14 670 zł
Gdańsk, ul. Kwietna 35 · 11.07.2018
423
35 m² · 604 m
Lokal 420 000 zł
Gdańsk, ul. Tatrzańska 11B · 05.06.2018
6 919
61 m² · 553 m
Lokal 560 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 3 · 19.02.2018
5 710
98 m² · 624 m
Lokal 223 000 zł
Gdańsk, ul. Tatrzańska 11B · 04.04.2017
7 336
30 m² · 553 m
Lokal 389 000 zł
Gdańsk, ul. Świerkowa 5 · 04.04.2017
5 497
71 m² · 586 m
Lokal 15 313 zł
Gdańsk, ul. Kwietna 9 · 16.02.2017
479
32 m² · 617 m
Lokal 180 000 zł
Gdańsk, ul. Świerkowa 9 · 22.12.2016
5 022
36 m² · 612 m
Lokal 346 500 zł
Gdańsk, ul. Świerkowa 3 · 14.09.2016
4 914
71 m² · 634 m
Lokal 12 820 zł
Gdańsk, ul. Kwietna 23A · 23.11.2015
414
31 m² · 491 m
Lokal 28 600 zł
Gdańsk, ul. Kwietna 22 · 21.09.2015
416
69 m² · 497 m
Lokal 30 480 zł
Gdańsk, ul. Kwietna 33 · 22.05.2015
458
67 m² · 583 m
Lokal 24 870 zł
Gdańsk, ul. Kwietna 33 · 09.01.2015
465
53 m² · 583 m
Lokal 300 000 zł
Gdańsk, ul. Świerkowa 5 · 02.12.2014
4 151
72 m² · 586 m
Lokal 135 000 zł
Gdańsk, ul. Tatrzańska 11B · 25.04.2014
4 441
30 m² · 553 m
Lokal 125 000 zł
Gdańsk, ul. Kwietna 9 · 25.04.2014
3 501
36 m² · 617 m
Lokal 600 000 zł
Gdańsk, ul. Kwietna 22 · 10.01.2014
6 155
97 m² · 493 m
Lokal 17 488 zł
Gdańsk, ul. Kwietna 9 · 02.01.2014
490
36 m² · 617 m
Lokal 164 000 zł
Gdańsk, ul. Pawła Gdańca 10A · 25.10.2013
5 395
30 m² · 607 m
Lokal 337 000 zł
Gdańsk, ul. Tatrzańska 7 · 16.10.2013
4 572
74 m² · 630 m
Lokal 175 zł
Gdańsk, ul. Kwietna 8 · 25.09.2013
5
37 m² · 618 m
Lokal 350 000 zł
Gdańsk, ul. Tatrzańska 11B · 15.05.2013
5 766
61 m² · 553 m
Lokal 255 000 zł
Gdańsk, ul. Pawła Gdańca 10A · 16.04.2013
4 894
52 m² · 607 m
Lokal 16 110 zł
Gdańsk, ul. Kwietna 12 · 18.07.2012
468
34 m² · 611 m
Lokal 34 490 zł
Gdańsk, ul. Kwietna 12 · 25.04.2012
527
65 m² · 611 m
Lokal 150 000 zł
Gdańsk, ul. Tatrzańska 11B · 13.03.2012
4 934
30 m² · 553 m
Lokal 290 000 zł
Gdańsk, ul. Świerkowa 5 · 01.01.2012
4 012
72 m² · 586 m
Lokal 29 880 zł
Gdańsk, ul. Tatrzańska 7 · 29.09.2011
503
59 m² · 625 m
Lokal — zł
Gdańsk, ul. Pawła Gdańca 10A · 07.09.2011
52 m² · 607 m
Lokal 180 000 zł
Gdańsk, ul. Kwietna 8 · 26.05.2010
4 831
37 m² · 618 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 6 działek, 1 lokal i 5 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 83 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 590 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 590 000 zł
Powierzchnia
82,72 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 17 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 590 000 zł
19 221 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−8,7%
mediana: 21 059 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
19 170–20 294
7
20 294–21 418
3
21 418–22 542
0
22 542–23 666
0
23 666–24 790
1
24 790–25 914
0
25 914–27 038
2
27 038–28 162
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 28 m ?
- Cena o 8,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
21 059 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
+18,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Karwieńska
1 340 000 zł 28 193 zł/m²
ul. Karwieńska
1 465 026 zł 21 541 zł/m²
ul. Karwieńska
1 360 000 zł 20 381 zł/m²
ul. Karwieńska
1 380 000 zł 20 270 zł/m²
ul. Karwieńska
1 880 000 zł 21 991 zł/m²
ul. Karwieńska
1 900 000 zł 20 939 zł/m²
ul. Karwieńska
1 086 173 zł 22 199 zł/m²
ul. Karwieńska
877 292 zł 21 068 zł/m²
ul. Karwieńska
1 430 646 zł 21 048 zł/m²
ul. Karwieńska
1 430 142 zł 21 059 zł/m²
ul. Karwieńska
1 330 000 zł 20 152 zł/m²
ul. Karwieńska
1 590 000 zł 19 221 zł/m²
ul. Karwieńska
834 095 zł 20 785 zł/m²
ul. Karwieńska
1 260 000 zł 18 962 zł/m²
ul. Karwieńska
1 281 000 zł 28 154 zł/m²
ul. Karwieńska
2 100 000 zł 25 219 zł/m²
ul. Karwieńska
1 200 000 zł 21 299 zł/m²
ul. Tatrzańska
455 000 zł 14 967 zł/m²
ul. Tatrzańska
575 000 zł 14 059 zł/m²
ul. Tatrzańska
900 000 zł 14 827 zł/m²
ul. Świerkowa
630 000 zł 10 232 zł/m²
ul. Pawła Gdańca
780 000 zł 12 850 zł/m²
ul. Pawła Gdańca
485 000 zł 15 954 zł/m²
ul. Kwietna
460 000 zł 12 606 zł/m²
ul. Opacka
1 835 577 zł 20 039 zł/m²
ul. Opacka
1 394 716 zł 22 517 zł/m²
ul. Opacka
1 440 528 zł 23 167 zł/m²
ul. Opacka
1 587 227 zł 21 455 zł/m²
ul. Opacka
1 503 932 zł 24 296 zł/m²
ul. Opacka
1 978 862 zł 23 322 zł/m²
ul. Opacka
1 841 000 zł 29 722 zł/m²
ul. Opacka
1 943 551 zł 21 897 zł/m²
ul. Opacka
2 212 786 zł 24 927 zł/m²
ul. Opacka
2 092 839 zł 21 726 zł/m²
ul. Świerkowa
725 000 zł 13 690 zł/m²
ul. Świerkowa
475 000 zł 16 195 zł/m²
ul. Pawła Gdańca
200 000 zł 9 780 zł/m²
ul. Pawła Gdańca
190 000 zł 9 764 zł/m²
ul. Opacka
1 090 000 zł 12 749 zł/m²
ul. Opacka
1 413 111 zł 25 848 zł/m²
ul. Opacka
1 320 909 zł 22 952 zł/m²
ul. Opacka
3 134 033 zł 25 594 zł/m²
ul. Opacka
1 328 290 zł 24 270 zł/m²
ul. Karpacka
442 000 zł 14 539 zł/m²
ul. Karpacka
420 000 zł 13 816 zł/m²
ul. Karpacka
620 000 zł 11 877 zł/m²
ul. Karpacka
770 000 zł 12 685 zł/m²
ul. Karpacka
715 000 zł 11 779 zł/m²
ul. Opacka
1 443 070 zł 23 591 zł/m²
ul. Opacka
1 345 738 zł 22 358 zł/m²
ul. Opacka
1 350 581 zł 21 759 zł/m²
ul. Opacka
1 866 505 zł 26 050 zł/m²
ul. Opacka
1 450 919 zł 24 034 zł/m²
ul. Karpacka
750 000 zł 12 356 zł/m²
ul. Pawła Gdańca
556 000 zł 13 594 zł/m²
ul. Pawła Gdańca
470 000 zł 11 491 zł/m²
ul. Pawła Gdańca
380 000 zł 12 500 zł/m²
ul. Alfa Liczmańskiego
1 400 000 zł 17 239 zł/m²
ul. Karpacka
565 000 zł 13 814 zł/m²
ul. Karpacka
595 000 zł 14 548 zł/m²
ul. Karpacka
555 000 zł 13 570 zł/m²
ul. Karpacka
520 000 zł 12 714 zł/m²
ul. Karpacka
470 000 zł 15 461 zł/m²
ul. Słoneczna
1 740 000 zł 12 009 zł/m²
ul. Karpacka
853 000 zł 14 053 zł/m²
ul. Cystersów
1 150 000 zł 11 058 zł/m²
ul. Stary Rynek Oliwski
2 220 000 zł 15 478 zł/m²
ul. Stary Rynek Oliwski
1 080 000 zł 12 296 zł/m²
ul. Alfa Liczmańskiego
799 000 zł 17 198 zł/m²
ul. Leśna
1 470 000 zł 14 746 zł/m²
ul. Leśna
1 600 000 zł 15 968 zł/m²
ul. Podhalańska
690 000 zł 15 367 zł/m²
ul. Stary Rynek Oliwski
1 289 000 zł 15 619 zł/m²
ul. Leśna
1 340 000 zł 16 523 zł/m²
ul. Alfa Liczmańskiego
980 000 zł 13 968 zł/m²
ul. Sarnia
1 200 000 zł 18 433 zł/m²
ul. Polanki
605 000 zł 14 767 zł/m²
ul. Polanki
440 000 zł 10 214 zł/m²
ul. Leśna
973 750 zł 13 303 zł/m²
ul. Polanki
250 000 zł 11 985 zł/m²
ul. Obrońców Westerplatte
1 010 000 zł 12 753 zł/m²
ul. Obrońców Westerplatte
780 000 zł 10 512 zł/m²
ul. Podhalańska
690 000 zł 13 800 zł/m²
ul. Bobrowa
450 000 zł 11 842 zł/m²
ul. Bobrowa
646 000 zł 12 052 zł/m²
ul. Bobrowa
600 000 zł 11 194 zł/m²
ul. Podhalańska
800 000 zł 13 436 zł/m²
ul. Artura Grottgera
750 000 zł 15 856 zł/m²
ul. Artura Grottgera
593 000 zł 12 303 zł/m²
ul. Obrońców Westerplatte
200 000 zł 10 899 zł/m²
ul. Artura Grottgera
830 000 zł 12 928 zł/m²
ul. Jana i Macieja Kilarskich
860 000 zł 22 709 zł/m²
ul. Opacka
2 599 000 zł 22 369 zł/m²
ul. Artura Grottgera
500 000 zł 5 855 zł/m²
ul. Józefa Czyżewskiego
500 000 zł 12 913 zł/m²
ul. Artura Grottgera
1 650 000 zł 19 164 zł/m²
ul. Artura Grottgera
925 000 zł 21 167 zł/m²
ul. Opacka
982 300 zł 21 785 zł/m²
ul. Opacka
946 310 zł 19 455 zł/m²
ul. Opacka
975 500 zł 19 941 zł/m²
ul. Wita Stwosza
590 000 zł 11 614 zł/m²
ul. Opacka
1 329 000 zł 21 945 zł/m²
ul. Jana i Macieja Kilarskich
1 900 000 zł 22 834 zł/m²
ul. Jana i Macieja Kilarskich
670 000 zł 12 177 zł/m²
ul. Jana i Macieja Kilarskich
938 365 zł 18 726 zł/m²
ul. Jana i Macieja Kilarskich
920 000 zł 20 772 zł/m²
ul. Jana i Macieja Kilarskich
2 050 000 zł 21 920 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
21 059 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
33,5%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 193 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 8,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 18,5%.
- Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 8,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości