Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Warszawa

Akt notarialny z 8 kwietnia 2025 · ulica Kępa Tarchomińska 18D, Warszawa

  • 8 kwietnia 2025
  • ulica Kępa Tarchomińska 18D, Warszawa
  • 2 składniki

Cena łączna

1 120 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

7 027zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

159,38m²

Data aktu notarialnego

8 kwietnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
7 027 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
159,38 m²
Powierzchnia działki
638 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
8 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
580409
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Kępa Tarchomińska 18D, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

8 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 159,38 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 638 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 120 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Kępa Tarchomińska 18D, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 159,38 m²) oraz działkę nr 146/5 (638 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

159,38 m² 7 027 zł/m²? 3D
638 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.0124.146/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3,91 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 4,11 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 10 464 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 7 780 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4-01-24)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Kępa Tarchomińska 18D

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Warszawa, ulica Przyrzecze 6
 1 410 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2026 777 m
20 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2026 987 m
21 500 zł brak danych brak danych 6 maja 2026 987 m
1 310 000 zł 8 219 zł/m² 159,38 m² 17 kwietnia 2026 99 m
580 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2026 987 m
1 320 000 zł 8 282 zł/m² 159,38 m² 27 lutego 2026 103 m
500 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2026 987 m
1 138 000 zł 7 140 zł/m² 159,38 m² 5 lutego 2026 94 m
1 170 000 zł 7 341 zł/m² 159,38 m² 30 stycznia 2026 98 m
1 319 000 zł 8 276 zł/m² 159,38 m² 9 stycznia 2026 117 m
8 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2025 987 m
600 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2025 987 m
21 000 zł brak danych brak danych 22 października 2025 987 m
190 000 zł brak danych brak danych 30 września 2025 987 m
590 000 zł brak danych brak danych 25 września 2025 977 m
Budynek
Warszawa, ulica Kępa Tarchomińska 5
 1 450 000 zł brak danych brak danych 24 września 2025 500 m
160 000 zł brak danych brak danych 24 września 2025 987 m
545 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2025 987 m
555 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2025 987 m
1 149 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2025 49 m
725 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2025 987 m
Budynek
Warszawa, ulica Kępa Tarchomińska 8
 2 400 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2025 513 m
551 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2025 987 m
1 150 000 zł 7 215 zł/m² 159,38 m² 24 kwietnia 2025 8 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2025 85 m
775 100 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2025 987 m
1 124 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2025 41 m
999 000 zł 6 268 zł/m² 159,38 m² 14 stycznia 2025 85 m
Budynek
Warszawa, ulica Łanowa 6
 1 050 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2024 875 m
9 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2024 987 m
590 000 zł brak danych brak danych 25 października 2024 987 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyrzecze 6
 475 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2024 777 m
600 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2024 987 m
Budynek
Warszawa, ulica Gladioli 22
 2 470 000 zł 11 630 zł/m² 212,38 m² 29 maja 2024 465 m
540 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2024 987 m
Budynek
Warszawa, ulica Główna 6
 1 550 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2024 924 m
6 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2024 987 m
640 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2024 987 m
570 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2024 987 m
530 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2024 987 m
5 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2024 987 m
16 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2024 987 m
529 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2024 987 m
548 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2024 987 m
Budynek
Warszawa, ulica Główna 4
 1 200 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2023 880 m
510 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2023 987 m
4 200 zł brak danych brak danych 28 listopada 2023 987 m
Budynek
Warszawa, ulica Szawelska 10A
 757 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2023 838 m
538 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2023 987 m
460 000 zł brak danych brak danych 2 października 2023 987 m
430 000 zł brak danych brak danych 5 września 2023 987 m
15 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2023 987 m
337 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2023 987 m
480 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2023 987 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyrzecze 1C
 1 100 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 813 m
14 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2023 987 m
390 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2023 987 m
9 300 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2022 987 m
400 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2022 987 m
400 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2022 987 m
400 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2022 987 m
503 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2022 987 m
415 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2022 987 m
Budynek
Warszawa, ulica Mławska 9
 1 100 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2022 817 m
405 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2022 987 m
Budynek
Warszawa, ulica Landwarowska
 52 500 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 745 m
2 800 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2022 182 m
495 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2022 987 m
365 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 987 m
14 000 zł brak danych brak danych 28 września 2021 987 m
Budynek
Warszawa, ulica Szawelska 13
 350 000 zł brak danych brak danych 15 września 2021 810 m
Budynek
Warszawa, ulica Łanowa 3A
 30 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2021 799 m
417 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2021 987 m
3 200 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2021 987 m
800 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2021 180 m
376 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2021 987 m
367 500 zł brak danych brak danych 7 maja 2021 987 m
5 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2021 987 m
330 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2021 987 m
342 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2021 987 m
6 200 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2020 987 m
1 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2020 987 m
340 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2020 987 m
260 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2020 987 m
Budynek
Warszawa, ulica Kępa Tarchomińska 17
 654 425 zł brak danych brak danych 5 listopada 2020 77 m
405 000 zł brak danych brak danych 28 października 2020 987 m
319 000 zł brak danych brak danych 17 września 2020 987 m
330 000 zł brak danych brak danych 8 września 2020 987 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyrzecze 7
 200 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2020 975 m
2 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2020 987 m
Budynek
Warszawa, ulica Kępa Tarchomińska 25A
 350 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2020 371 m
20 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2020 987 m
335 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2020 987 m
348 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2020 987 m
Budynek
Warszawa, ulica Kępa Tarchomińska 17D
 826 200 zł brak danych brak danych 14 maja 2020 113 m
380 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2020 987 m
330 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2020 987 m
420 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2020 987 m
420 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2020 987 m
285 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2020 987 m
23 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2020 987 m
80 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2019 987 m
Budynek
Warszawa, ulica Gladioli 20
 970 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2019 454 m
360 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2019 987 m
315 000 zł brak danych brak danych 30 października 2019 987 m
355 000 zł brak danych brak danych 22 października 2019 987 m
7 000 zł brak danych brak danych 3 października 2019 987 m
191 667 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2019 987 m
325 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2019 987 m
250 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2019 987 m
9 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2019 987 m
360 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2019 987 m
Budynek
Warszawa, ulica Gladioli 4
 400 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2019 413 m
7 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2019 987 m
10 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2019 987 m
315 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2019 987 m
252 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2019 987 m
310 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2018 987 m
278 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2018 987 m
239 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2018 987 m
270 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2018 987 m
285 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2018 987 m
285 000 zł brak danych brak danych 29 października 2018 987 m
340 000 zł brak danych brak danych 19 października 2018 987 m
7 500 zł brak danych brak danych 25 września 2018 987 m
267 500 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2018 987 m
237 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2018 987 m
303 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2018 987 m
250 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 987 m
360 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2018 987 m
240 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2018 987 m
286 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2018 987 m
15 000 zł brak danych brak danych 12 października 2017 987 m
248 000 zł brak danych brak danych 19 września 2017 987 m
228 000 zł brak danych brak danych 7 września 2017 987 m
270 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2017 987 m
1 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2017 987 m
260 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2017 987 m
246 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2017 987 m
264 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2017 987 m
Budynek
Warszawa, ulica Główna 5
 300 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2017 956 m
267 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2017 987 m
8 500 zł brak danych brak danych 16 marca 2017 987 m
240 300 zł brak danych brak danych 15 lutego 2017 987 m
220 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2017 987 m
260 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2017 180 m
252 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2016 987 m
244 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2016 987 m
201 972 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2016 987 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 159,38 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 120 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl