Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat legionowski

Akt notarialny z 22 marca 2024

  • 22 marca 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

2 000 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

13 514zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

148m²

Data aktu notarialnego

22 marca 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat legionowski
  • Import danych powiatu: 23 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
13 514 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
148 m²
Powierzchnia działki
4 760 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 marca 2024
Kupujący
Samorząd
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_47315
Udział
1/1
Powiat
powiat legionowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

22 marca 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 148 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 4 760 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 000 000 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – samorząd. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legionowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 148 m²) oraz działkę nr 385 (4 760 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

148 m² 13 514 zł/m²
4 760 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140801_1.0065.385Kod jednostki podziału terytorialnego: 140801

Plan ogólny gminy Legionowo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-11-07
Publikacja2026-11-10
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

56SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 754,89 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 7 132,39 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

2SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 4 754,93 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

40SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 4 754,93 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 754,93 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 65)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat legionowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 28 lipca 2026

    925 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 116 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lipca 2026

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 713 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 lipca 2026

    918 412 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 709 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 czerwca 2026

    1 389 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 967 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 czerwca 2026

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 197 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 czerwca 2026

    369 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 306 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 maja 2026

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 980 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 maja 2026

    985 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 515 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 lutego 2026

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 520 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lutego 2026

    436 650 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 905 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2026

    702 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 969 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 grudnia 2025

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 702 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 grudnia 2025

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 330 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 25 listopada 2025

    1 727 880 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 663 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 listopada 2025

    1 116 675 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 670 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 listopada 2025

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 589 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 września 2025

    795 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 528 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 sierpnia 2025

    1 835 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 762 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 sierpnia 2025

    438 999 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 905 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 czerwca 2025

    980 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 510 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2025, 172,94 m²

    2 000 000 złCena za metr kwadratowy: 11 565 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 172,94 m²
    • w odległości 561 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 kwietnia 2025

    950 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 295 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 kwietnia 2025

    970 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 505 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 kwietnia 2025

    82 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 672 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 kwietnia 2025

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 605 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2025

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 476 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 10 lutego 2025

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 594 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 stycznia 2025

    1 240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 705 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2024

    2 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 619 m

  30. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 listopada 2024

    870 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 312 m

  31. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z dwiema działkami, 14 listopada 2024

    354 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 834 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 listopada 2024

    2 950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 498 m

  33. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 29 października 2024

    6 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 858 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2024

    11 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 894 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2024

    436 650 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 905 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 lipca 2024, 125 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 3 840 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • w odległości 821 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 czerwca 2024, 18 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 3 056 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18 m²
    • w odległości 598 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 20 maja 2024, 192 m²

    1 160 000 złCena za metr kwadratowy: 6 042 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 192 m²
    • w odległości 905 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 kwietnia 2024

    725 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 679 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 1 marca 2024, 295 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 3 390 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 295 m²
    • w odległości 949 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lutego 2024

    71 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 611 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 grudnia 2023

    930 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 498 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 grudnia 2023, 600 m²

    4 820 000 złCena za metr kwadratowy: 8 033 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 600 m²
    • w odległości 937 m

  44. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 października 2023

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 394 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 czerwca 2023

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 825 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 kwietnia 2023

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 800 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 kwietnia 2023

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 997 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lutego 2023

    545 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 932 m

  49. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 stycznia 2023

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 935 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 grudnia 2022

    1 460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 219 m

  51. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 listopada 2022

    19 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 589 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 listopada 2022

    675 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 976 m

  53. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 4 listopada 2022

    1 965 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 806 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 października 2022

    10 004 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 714 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 września 2022

    3 705 888 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 842 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 września 2022

    531 250 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 575 m

  57. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 22 kwietnia 2022

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 394 m

  58. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 7 kwietnia 2022

    3 030 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 670 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2022

    423 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 905 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lutego 2022

    1 180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 964 m

  61. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 lutego 2022

    919 860 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 628 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2021

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 905 m

  63. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 listopada 2021

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 553 m

  64. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 23 listopada 2021

    1 024 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 981 m

  65. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2021

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 270 m

  66. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2021

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 529 m

  67. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2021

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 712 m

  68. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 września 2021

    1 087 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 887 m

  69. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 września 2021

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 974 m

  70. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 września 2021

    990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 895 m

  71. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2021

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 560 m

  72. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 lipca 2021

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 394 m

  73. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 lipca 2021

    815 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 674 m

  74. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2021

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 398 m

  75. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 marca 2021, 110 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 5 455 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • w odległości 436 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 148 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 000 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 marca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 marca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl