Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat suwalski
Akt notarialny z 4 listopada 2025 · 87, Stary Folwark
Cena łączna
1 000 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
643zł/m²
Powierzchnia budynku
159,94m²
Data aktu notarialnego
4 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat suwalski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 556 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 643 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 4 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 9272
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 87, Stary Folwark
- Powiat
- powiat suwalski
Podsumowanie transakcji
4 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 160 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 556 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu suwalskiego. Adres przypisany do transakcji to 87, Stary Folwark; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (160 m²), działkę nr 379 (782 m²) oraz działkę nr 269/5 (774 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
201207_2.0016.269/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Suwałki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
262SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
201207_2.0016.379
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Suwałki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
262SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Stary Folwark 87
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Leszczewek |
500 500 zł | 3 516 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 20 sierpnia 2026 | 674 m |
| 420 000 zł | 3 447 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 15 lipca 2026 | 657 m | |
|
Budynek
Leszczewek |
200 000 zł | 4 394 ~ zł/m² | 46 ~ m² | 17 lipca 2025 | 375 m |
|
Budynek
Stary Folwark |
630 000 zł | 4 104 ~ zł/m² | 154 ~ m² | 12 listopada 2024 | 754 m |
|
Budynek
Leszczewek |
540 000 zł | 972 ~ zł/m² | 556 ~ m² | 6 sierpnia 2024 | 122 m |
|
Budynek
Leszczewek |
70 000 zł | 14 608 ~ zł/m² | 5 ~ m² | 24 kwietnia 2024 | 362 m |
|
Budynek
Stary Folwark |
370 000 zł | 1 755 ~ zł/m² | 211 ~ m² | 4 kwietnia 2024 | 198 m |
|
Budynek
Leszczewek |
240 000 zł | 2 607 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 27 czerwca 2023 | 362 m |
|
Budynek
Leszczewek |
1 000 000 zł | 4 872 ~ zł/m² | 205 ~ m² | 21 lutego 2022 | 468 m |
|
Budynek
Stary Folwark |
120 000 zł | 136 ~ zł/m² | 880 ~ m² | 27 grudnia 2021 | 634 m |
|
Budynek
Leszczewek |
1 125 000 zł | 2 422 ~ zł/m² | 464 ~ m² | 24 sierpnia 2021 | 288 m |
|
Budynek
Leszczewek |
20 000 zł | 209 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 19 października 2020 | 362 m |
|
Budynek
Leszczewek |
550 000 zł | 2 645 ~ zł/m² | 208 ~ m² | 7 sierpnia 2019 | 499 m |
|
Budynek
Leszczewek, ulica Stary Folwark 50 |
219 000 zł | 2 857 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 17 sierpnia 2018 | 264 m |
|
Budynek
Stary Folwark |
398 000 zł | 1 910 zł/m² | 208 m² | 4 czerwca 2018 | 727 m |
|
Budynek
Leszczewek |
120 000 zł | 441 zł/m² | 272 m² | 8 września 2017 | 364 m |
|
Budynek
Leszczewek, ulica Stary Folwark 80 |
243 600 zł | 1 320 zł/m² | 184 m² | 19 maja 2017 | 71 m |
|
Budynek
Leszczewek |
115 000 zł | 422 zł/m² | 272 m² | 11 sierpnia 2016 | 364 m |
|
Budynek
Leszczewek |
280 000 zł | 790 zł/m² | 354 m² | 20 marca 2015 | 960 m |
|
Budynek
Leszczewek |
546 080 zł | 3 414 zł/m² | 160 m² | 5 czerwca 2014 | 0 m |
|
Budynek
Leszczewek |
810 000 zł | 8 095 zł/m² | 100 m² | 29 kwietnia 2014 | 423 m |
|
Budynek
Leszczewek |
665 000 zł | 5 151 zł/m² | 129 m² | 8 kwietnia 2011 | 286 m |
|
Budynek
Stary Folwark 42 |
238 634 zł | 2 336 zł/m² | 102 m² | 15 czerwca 2010 | 474 m |
|
Budynek
Leszczewek |
50 000 zł | 522 zł/m² | 96 m² | 31 maja 2010 | 362 m |
|
Budynek
Leszczewek |
183 000 zł | 1 233 zł/m² | 148 m² | 16 lutego 2010 | 662 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 160 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.