metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – powiat kołobrzeski (kod teryt: 3208)

06.08.2025 Portowa 18, Kołobrzeg
Cena brutto
395 000 zł
garaż: 50 000 zł; inny lokal: 345 000 zł
6 282
zł / m² lokalu
garaż: 1 681 zł/m²; inny lokal: 10 883 zł/m²
61,45 m²
Łączna powierzchnia lokali
garaż: 29,75 m²; inny lokal: 31,7 m²
2 działki, 2 lokale i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 61 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 157 m². Łączna cena transakcji wyniosła 395 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kołobrzeskiego (kod teryt: 3208). Adres przypisany do transakcji to Portowa 18, Kołobrzeg; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 140_LOK (32 m²), lokal nr 3_LOK (30 m²), budynek nr 11_BUD (1 622 m²), budynek nr 154_BUD (755 m²), budynek nr 11_BUD (25 m²), budynek nr 154_BUD (12 m²), działkę nr 124/3 (5 157 m²) oraz działkę nr 124/3 (81 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320801_1.0004.124/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 320801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 156,90 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 156,90 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 194 zł/m² 2020 8 transakcji
11 538 zł/m² 2021 15 transakcji
13 660 zł/m² 2022 7 transakcji
7 217 zł/m² 2023 10 transakcji
11 983 zł/m² 2024 8 transakcji
12 432 zł/m² 2025 13 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Portowa 18, Kołobrzeg Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4)

Sprzedane lokale w pobliżu – Kołobrzeg, ul. Portowa 18

do 1 km
Lokal 500 000 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 19.11.2025 13 484 37 m² · 88 m Lokal 480 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 14.11.2025 7 390 65 m² · 0 m Lokal 704 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 20.10.2025 15 324 46 m² · 79 m Lokal 410 000 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 18.09.2025 16 633 25 m² · 88 m Lokal 85 000 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 22.08.2025 6 685 13 m² · 88 m Lokal 800 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 13.08.2025 3 638 220 m² · 0 m Lokal 660 000 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 21.07.2025 16 662 40 m² · 88 m Lokal 460 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 11.07.2025 12 432 37 m² · 0 m Lokal 430 000 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 10.06.2025 10 108 43 m² · 88 m Lokal 405 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 30.05.2025 13 595 30 m² · 0 m Lokal 625 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 31.01.2025 13 270 47 m² · 0 m Lokal 918 000 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 29.01.2025 11 353 81 m² · 88 m Lokal 550 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 16.12.2024 13 033 42 m² · 0 m Lokal 650 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 29.10.2024 9 594 68 m² · 0 m Lokal 692 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 27.08.2024 14 755 47 m² · 0 m Lokal 340 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 14.08.2024 10 932 31 m² · 0 m Lokal 335 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 18.07.2024 8 568 39 m² · 0 m Lokal 130 000 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 09.05.2024 10 224 13 m² · 88 m Lokal 800 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 08.03.2024 16 539 48 m² · 79 m Lokal 470 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 30.11.2023 13 37 m² · 0 m Lokal 490 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 17.11.2023 11 343 43 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 17.11.2023 10 471 38 m² · 0 m Lokal 345 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 27.09.2023 5 066 68 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 22.06.2023 9 763 34 m² · 0 m Lokal 270 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 30.05.2023 6 995 39 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 26.05.2023 7 439 54 m² · 79 m Lokal 780 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 27.04.2023 14 569 54 m² · 79 m Lokal 150 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 31.03.2023 4 237 35 m² · 0 m Lokal 135 000 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 28.02.2023 3 574 38 m² · 88 m Lokal 400 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 12.10.2022 11 834 34 m² · 0 m Lokal 530 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 07.07.2022 13 660 39 m² · 0 m Lokal 514 500 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 24.05.2022 15 146 34 m² · 88 m Lokal 350 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 25.03.2022 9 749 36 m² · 0 m Lokal 450 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 23.02.2022 14 191 32 m² · 79 m Lokal 895 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 10.01.2022 11 433 78 m² · 79 m Lokal 410 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 01.12.2021 12 349 33 m² · 0 m Lokal 660 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 21.10.2021 13 874 48 m² · 79 m Lokal 390 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 08.10.2021 11 538 34 m² · 0 m Lokal 600 000 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 27.08.2021 11 907 50 m² · 88 m Lokal 425 000 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 25.08.2021 12 985 33 m² · 88 m Lokal 60 000 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 24.08.2021 189 318 m² · 88 m Lokal 777 598 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 23.08.2021 7 962 98 m² · 79 m Lokal 410 000 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 18.06.2021 9 661 42 m² · 88 m Lokal 420 000 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 31.05.2021 12 364 34 m² · 88 m Lokal 385 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 26.05.2021 13 619 28 m² · 79 m Lokal 486 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 15.04.2021 10 501 46 m² · 79 m Lokal 200 400 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 16 · 01.04.2021 4 537 44 m² · 58 m Lokal 200 000 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 15.02.2021 4 964 40 m² · 88 m Lokal 400 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 30.12.2020 8 032 50 m² · 0 m Lokal 80 000 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 07.10.2020 703 114 m² · 88 m Lokal 420 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 03.08.2020 15 162 28 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 16.07.2020 8 357 36 m² · 0 m Lokal 450 000 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 26.06.2020 1 233 365 m² · 88 m Lokal 370 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 25.06.2020 9 458 39 m² · 0 m Lokal 120 000 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 22.01.2020 2 383 50 m² · 88 m Lokal 182 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 16.12.2019 2 375 77 m² · 79 m Lokal 328 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 12.12.2019 6 805 48 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 02.12.2019 4 756 55 m² · 79 m Lokal 240 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 21.10.2019 7 295 33 m² · 0 m Lokal 42 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 16.09.2019 22 1 904 m² · 0 m Lokal 432 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 11.07.2019 222 1 943 m² · 0 m Lokal 30 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 01.07.2019 16 1 904 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 01.07.2019 8 876 34 m² · 0 m Lokal 293 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 05.06.2019 4 270 69 m² · 79 m Lokal 250 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 27.05.2019 8 775 28 m² · 79 m Lokal 270 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 24.05.2019 9 063 30 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 22.03.2019 9 162 38 m² · 0 m Lokal 470 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 24.01.2019 9 759 48 m² · 79 m Lokal 475 000 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 19.12.2018 6 332 75 m² · 88 m Lokal 80 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 13.12.2018 42 1 904 m² · 0 m Lokal 15 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 22.08.2018 8 1 904 m² · 0 m Lokal 380 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 03.08.2018 7 856 48 m² · 79 m Lokal 650 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 29.06.2018 329 1 974 m² · 0 m Lokal 240 000 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 23.04.2018 7 042 34 m² · 88 m Lokal 275 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 06.04.2018 142 1 933 m² · 0 m Lokal 187 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 16 · 20.02.2018 4 833 39 m² · 58 m Lokal 375 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 16.01.2018 7 925 47 m² · 79 m Lokal 435 000 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 04.12.2017 9 175 47 m² · 88 m Lokal 280 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 17.08.2017 8 750 32 m² · 0 m Lokal 299 600 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 16.08.2017 157 1 904 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 14.08.2017 6 652 45 m² · 0 m Lokal 275 000 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 11.08.2017 7 990 34 m² · 88 m Lokal 106 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 08.08.2017 3 510 30 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 16 · 12.07.2017 5 192 39 m² · 58 m Lokal 240 000 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 11.05.2017 6 453 37 m² · 88 m Lokal 29 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 03.04.2017 15 1 904 m² · 0 m Lokal 29 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 03.04.2017 15 1 904 m² · 0 m Lokal 29 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 31.03.2017 15 1 904 m² · 0 m Lokal 28 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 17.03.2017 15 1 904 m² · 0 m Lokal 30 750 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 16.03.2017 16 1 904 m² · 0 m Lokal 500 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 23.02.2017 7 895 63 m² · 79 m Lokal 29 500 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 20.02.2017 15 1 904 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 10.02.2017 8 080 31 m² · 88 m Lokal 30 750 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 09.02.2017 16 1 904 m² · 0 m Lokal — zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 09.02.2017 1 904 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 16 · 27.01.2017 5 708 39 m² · 58 m Lokal 305 000 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 01.12.2016 6 973 44 m² · 88 m Lokal 150 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 29.11.2016 3 892 39 m² · 79 m Lokal 24 600 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 22.10.2016 13 1 904 m² · 0 m Lokal 855 734 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 13.07.2016 8 755 98 m² · 79 m Lokal 30 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 02.06.2016 16 1 904 m² · 0 m Lokal 30 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 02.06.2016 16 1 904 m² · 0 m Lokal 30 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 02.06.2016 16 1 904 m² · 0 m Lokal 30 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 02.06.2016 16 1 904 m² · 0 m Lokal 45 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 24.03.2016 3 022 15 m² · 79 m Lokal 255 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 23.03.2016 6 174 41 m² · 0 m Lokal 15 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 21.03.2016 8 1 904 m² · 0 m Lokal 170 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 11.02.2016 6 028 28 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 04.01.2016 7 206 50 m² · 79 m Lokal 255 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 18.12.2015 6 711 38 m² · 0 m Lokal 376 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 02.11.2015 7 773 48 m² · 79 m Lokal 180 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 05.10.2015 5 637 32 m² · 79 m Lokal 190 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 04.09.2015 4 910 39 m² · 79 m Lokal 150 000 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 25.08.2015 6 085 25 m² · 88 m Lokal 593 000 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 21.08.2015 5 650 105 m² · 88 m Lokal 214 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 19.06.2015 5 000 43 m² · 0 m Lokal 218 500 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 19.06.2015 5 000 44 m² · 0 m Lokal 234 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 19.06.2015 5 000 47 m² · 0 m Lokal 123 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 05.06.2015 184 670 m² · 0 m Lokal 35 000 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 05.06.2015 2 753 13 m² · 88 m Lokal 135 300 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 15.05.2015 192 704 m² · 0 m Lokal 395 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 11.05.2015 7 225 55 m² · 79 m Lokal 4 920 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 08.05.2015 167 29 m² · 0 m Lokal 35 000 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 07.05.2015 2 753 13 m² · 88 m Lokal 35 000 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 07.05.2015 2 753 13 m² · 88 m Lokal 388 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 05.05.2015 5 000 78 m² · 0 m Lokal 216 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 05.05.2015 5 000 43 m² · 0 m Lokal — zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 24.04.2015 1 904 m² · 0 m Lokal 189 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 01.04.2015 5 000 38 m² · 0 m Lokal 190 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 13.03.2015 4 691 41 m² · 0 m Lokal 207 000 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 20.01.2015 8 494 24 m² · 88 m Lokal 803 545 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 09.01.2015 1 930 416 m² · 88 m Lokal 206 500 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 08.01.2015 5 000 41 m² · 0 m Lokal 158 500 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 07.01.2015 5 000 32 m² · 0 m Lokal 383 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 23.12.2014 6 547 59 m² · 79 m Lokal 183 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 18.12.2014 5 000 37 m² · 0 m Lokal 186 240 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 18.12.2014 4 800 39 m² · 0 m Lokal 190 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 18.12.2014 5 000 38 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 10.12.2014 4 730 63 m² · 79 m Lokal 130 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 03.12.2014 2 826 46 m² · 0 m Lokal 231 500 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 14.11.2014 5 000 46 m² · 0 m Lokal 140 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 16 · 14.11.2014 5 132 27 m² · 58 m Lokal 160 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 07.11.2014 5 660 28 m² · 79 m Lokal 12 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 30.09.2014 1 227 10 m² · 79 m Lokal 12 300 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 15.09.2014 39 318 m² · 88 m Lokal 1 230 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 11.09.2014 36 34 m² · 0 m Lokal 410 000 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 28.04.2014 1 125 364 m² · 88 m Lokal 180 000 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 26.02.2014 5 696 32 m² · 88 m Lokal 155 500 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 10.12.2013 5 000 31 m² · 0 m Lokal 144 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 10.12.2013 4 500 32 m² · 0 m Lokal 35 000 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 19.11.2013 110 318 m² · 88 m Lokal 241 000 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 15.11.2013 8 354 29 m² · 88 m Lokal 365 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 30.10.2013 6 123 60 m² · 79 m Lokal 370 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 30.07.2013 5 992 62 m² · 79 m Lokal 215 000 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 24.07.2013 8 877 24 m² · 88 m Lokal 328 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 30.04.2013 5 539 59 m² · 79 m Lokal 166 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 31.01.2013 5 000 33 m² · 0 m Lokal 141 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 31.01.2013 5 000 28 m² · 0 m Lokal 130 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 22.01.2013 5 138 25 m² · 0 m Lokal 310 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 17.01.2013 5 784 54 m² · 0 m Lokal 105 000 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 21.12.2012 330 318 m² · 88 m Lokal 245 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 06.12.2012 126 1 945 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 20.09.2012 2 577 39 m² · 0 m Lokal — zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 10.09.2012 48 m² · 79 m Lokal 470 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 08.06.2012 6 149 76 m² · 79 m Lokal 170 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 07.05.2012 5 313 32 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 23.04.2012 7 958 33 m² · 88 m Lokal 658 628 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 13.04.2012 433 1 520 m² · 0 m Lokal 170 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 21.02.2012 6 137 28 m² · 0 m Lokal 230 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 01.02.2012 7 253 32 m² · 79 m Lokal 330 000 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 09.01.2012 7 673 43 m² · 88 m Lokal 73 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 03.01.2012 3 792 19 m² · 79 m Lokal 350 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 03.01.2012 7 395 47 m² · 81 m Lokal 181 400 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 16 · 04.11.2011 4 709 39 m² · 58 m Lokal 335 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 26.07.2011 7 239 46 m² · 79 m Lokal 185 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 20.06.2011 6 903 27 m² · 0 m Lokal 35 000 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 10.05.2011 110 318 m² · 88 m Lokal 180 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 28.01.2011 3 669 49 m² · 79 m Lokal 120 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 23.09.2010 3 550 34 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 23.08.2010 6 731 39 m² · 79 m Lokal 300 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 19.08.2010 6 005 50 m² · 79 m Lokal 300 000 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 02.07.2010 6 028 50 m² · 88 m Lokal 12 200 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 29.06.2010 1 247 10 m² · 79 m Lokal 300 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 16.06.2010 4 730 63 m² · 79 m Lokal 284 000 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 01.06.2010 8 677 33 m² · 88 m Lokal 195 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 30.04.2010 6 724 29 m² · 0 m Lokal 80 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 17.12.2009 1 008 79 m² · 0 m Lokal 62 939 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 17.12.2009 2 084 30 m² · 0 m Lokal 235 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 05.11.2009 7 508 31 m² · 0 m Lokal 451 398 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 28.07.2009 7 498 60 m² · 0 m Lokal 223 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 18.05.2009 7 919 28 m² · 79 m Lokal 40 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 25.04.2009 2 647 15 m² · 81 m Lokal 200 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 21.04.2009 5 189 39 m² · 79 m Lokal 265 350 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 09.03.2009 7 412 36 m² · 0 m Lokal 35 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 02.01.2009 956 37 m² · 79 m Lokal 44 000 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 15.12.2008 3 198 14 m² · 88 m Lokal 188 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 14 · 05.12.2008 5 888 32 m² · 79 m Lokal 274 000 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 18 · 01.12.2008 9 892 28 m² · 0 m Lokal 128 301 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 16 · 01.12.2008 3 475 37 m² · 58 m Lokal 415 000 zł Kołobrzeg, ul. Spacerowa 2 · 15.11.2008 9 756 43 m² · 88 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Portowa Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat kołobrzeski Gmina Kołobrzeg Jednostka ewidencyjna Kołobrzeg - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 4, Kołobrzeg Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w powiecie kołobrzeskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
395 000 zł
Powierzchnia
61,45 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 19 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 395 000 zł 6 428 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −48,3% mediana: 12 432 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 47 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 138 m ?
  • Cena o 48,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 156 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 74 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 432 zł/m²
Transakcje ?
19
Trend roczny ?
+3,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Portowa 38 m² · 2024-10 · 7 m 550 000 zł 14 474 zł/m² ul. Portowa 29,8 m² · 2024-10 · 7 m 100 000 zł 3 361 zł/m² ul. Portowa 35,2 m² · 2025-11 · 7 m 400 000 zł 11 364 zł/m² ul. Portowa 29,8 m² · 2025-11 · 7 m 80 000 zł 2 689 zł/m² ul. Portowa 47,1 m² · 2025-01 · 7 m 625 000 zł 13 270 zł/m² ul. Portowa 37 m² · 2025-07 · 7 m 460 000 zł 12 432 zł/m² ul. Portowa 42,2 m² · 2024-12 · 7 m 550 000 zł 13 033 zł/m² ul. Portowa 219,9 m² · 2025-08 · 7 m 800 000 zł 3 638 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Kołobrzeg

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 950 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
12 432 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
11,9%
Mieszkań w sprzedaży
546 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 63 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Kołobrzeg; część danych: powiat kołobrzeski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kołobrzeg ?
43 362 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kołobrzeg ?
8,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kołobrzeg ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kołobrzeskim ?
3,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim ?
8 162,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kołobrzeskim ?
87 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kołobrzeskim ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kołobrzeskim ?
10,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kołobrzeg ?
10 579,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kołobrzeg ?
43 218 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kołobrzeg ?
42 844 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kołobrzeg; część danych: powiat kołobrzeski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 48,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,3%.
  • Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 74 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości