metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i ośmioma budynkami na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

31.03.2025 Rumiankowa 31, Białystok
Cena brutto
380 000 zł
5 270
zł / m² lokalu
72,1 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 8 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 8 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 72 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 17 355 m². Łączna cena transakcji wyniosła 380 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Rumiankowa 31, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 15_LOK (72 m²), budynek nr 1118_BUD (493 m²), budynek nr 1119_BUD (482 m²), budynek nr 1120_BUD (288 m²), budynek nr 1121_BUD (287 m²), budynek nr 1122_BUD (304 m²), budynek nr 1123_BUD (437 m²), budynek nr 1124_BUD (558 m²), budynek nr 1125_BUD (351 m²) oraz działkę nr 3007/15 (17 355 m²).

Składniki transakcji

10 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0006.3007/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

797SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 17 362,55 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 26 043,82 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 905 zł/m² 2021 18 transakcji
5 710 zł/m² 2022 9 transakcji
5 705 zł/m² 2023 18 transakcji
6 976 zł/m² 2024 20 transakcji
7 384 zł/m² 2025 12 transakcji
6 395 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Rumiankowa 31, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Starosielce Płd.)

Sprzedane lokale w pobliżu – Białystok, ul. Rumiankowa 31

do 1 km
Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Różana 1 · 27.05.2026 5 736 52 m² · 135 m Lokal 545 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 03.04.2026 7 644 71 m² · 341 m Lokal 608 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 11.03.2026 7 581 80 m² · 293 m Lokal 408 000 zł Białystok, ul. Różana 1 · 19.02.2026 6 395 64 m² · 355 m Lokal 340 000 zł Białystok, ul. Różana 1 · 16.01.2026 5 772 59 m² · 355 m Lokal 191 000 zł Białystok, ul. Różana 1 · 22.12.2025 5 797 33 m² · 355 m Lokal 430 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 21.11.2025 6 389 67 m² · 355 m Lokal 450 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 06.08.2025 7 341 61 m² · 293 m Lokal 313 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 25.06.2025 10 064 31 m² · 355 m Lokal 457 500 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 24.06.2025 7 427 62 m² · 355 m Lokal 571 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 18.06.2025 9 694 59 m² · 355 m Lokal 595 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 02.06.2025 9 326 64 m² · 293 m Lokal 367 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 21.05.2025 11 651 32 m² · 355 m Lokal 655 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 18.04.2025 9 047 72 m² · 355 m Lokal 435 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 20.03.2025 6 916 63 m² · 355 m Lokal 500 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 24.02.2025 7 246 69 m² · 355 m Lokal 430 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 20.02.2025 6 836 63 m² · 355 m Lokal 460 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 06.12.2024 8 863 52 m² · 293 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 28.11.2024 6 270 64 m² · 293 m Lokal 604 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 20.11.2024 6 756 89 m² · 355 m Lokal 370 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 05.11.2024 5 362 69 m² · 355 m Lokal 515 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 24.10.2024 8 401 61 m² · 293 m Lokal 385 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 24.10.2024 6 537 59 m² · 355 m Lokal 430 000 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 03.10.2024 7 015 61 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 01.10.2024 6 936 52 m² · 293 m Lokal 419 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 19.09.2024 6 567 64 m² · 355 m Lokal 395 000 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 31.07.2024 8 568 46 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 04.07.2024 3 731 67 m² · 355 m Lokal 585 000 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 02.07.2024 9 543 61 m² · 0 m Lokal 500 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 28.06.2024 7 837 64 m² · 355 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 07.06.2024 9 404 43 m² · 293 m Lokal 455 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 28.05.2024 7 234 63 m² · 355 m Lokal 564 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 05.04.2024 8 840 64 m² · 293 m Lokal 355 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 22.03.2024 6 840 52 m² · 355 m Lokal 389 000 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 06.03.2024 7 438 52 m² · 0 m Lokal 385 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 15.02.2024 5 746 67 m² · 293 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 24.01.2024 5 354 52 m² · 0 m Lokal 335 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 28.12.2023 5 465 61 m² · 355 m Lokal 407 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 06.12.2023 5 598 73 m² · 355 m Lokal 373 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 22.11.2023 7 187 52 m² · 293 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 17.11.2023 4 645 78 m² · 293 m Lokal 499 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 20.10.2023 7 933 63 m² · 355 m Lokal 345 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 17.10.2023 5 628 61 m² · 293 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 09.10.2023 5 016 64 m² · 293 m Lokal 370 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 05.10.2023 6 036 61 m² · 293 m Lokal 365 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 14.09.2023 5 267 69 m² · 355 m Lokal 430 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 13.09.2023 6 740 64 m² · 293 m Lokal 345 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 22.08.2023 5 408 64 m² · 293 m Lokal 535 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 10.07.2023 5 984 89 m² · 293 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 04.07.2023 6 903 51 m² · 355 m Lokal 110 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 19.06.2023 5 699 19 m² · 355 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 11.05.2023 5 710 61 m² · 293 m Lokal 295 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 12.04.2023 5 819 51 m² · 355 m Lokal 315 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 03.03.2023 5 348 59 m² · 355 m Lokal 410 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 17.02.2023 7 093 58 m² · 355 m Lokal 323 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 23.11.2022 4 799 67 m² · 355 m Lokal 285 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 04.11.2022 6 690 43 m² · 293 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 20.10.2022 6 525 61 m² · 355 m Lokal 395 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 26.09.2022 7 611 52 m² · 293 m Lokal 435 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 13.04.2022 5 591 78 m² · 355 m Lokal 370 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 14.03.2022 5 799 64 m² · 293 m Lokal 354 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 11.02.2022 4 568 78 m² · 293 m Lokal 373 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 18.01.2022 4 813 78 m² · 355 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 05.01.2022 5 710 61 m² · 355 m Lokal 335 000 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 22.11.2021 6 430 52 m² · 0 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 21.10.2021 4 859 64 m² · 355 m Lokal 288 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 13.09.2021 5 528 52 m² · 293 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 03.09.2021 4 584 59 m² · 355 m Lokal 282 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 24.08.2021 5 413 52 m² · 293 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 05.08.2021 4 950 51 m² · 355 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 30.07.2021 5 212 61 m² · 355 m Lokal 405 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 22.07.2021 4 530 89 m² · 293 m Lokal 305 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 31.05.2021 5 178 59 m² · 355 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 27.05.2021 4 738 80 m² · 355 m Lokal 305 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 26.05.2021 5 178 59 m² · 355 m Lokal 353 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 12.05.2021 5 759 61 m² · 355 m Lokal 369 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 22.04.2021 6 020 61 m² · 355 m Lokal 103 500 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 18.03.2021 2 458 42 m² · 0 m Lokal 264 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 26.02.2021 3 940 67 m² · 293 m Lokal 289 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 25.02.2021 4 595 63 m² · 355 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 29.01.2021 3 571 62 m² · 293 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 27.01.2021 4 244 59 m² · 355 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 04.12.2020 5 263 59 m² · 355 m Lokal 292 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 27.11.2020 5 670 52 m² · 355 m Lokal 287 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 20.11.2020 5 530 52 m² · 293 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 19.10.2020 4 452 63 m² · 355 m Lokal 265 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 03.08.2020 5 067 52 m² · 355 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 10.06.2020 4 405 61 m² · 355 m Lokal 333 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 11.03.2020 4 948 67 m² · 355 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 03.03.2020 4 731 61 m² · 355 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 02.03.2020 5 545 52 m² · 0 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 25.02.2020 3 653 62 m² · 355 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 21.02.2020 3 854 52 m² · 293 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 11.02.2020 3 355 78 m² · 293 m Lokal 299 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 03.01.2020 4 878 61 m² · 355 m Lokal 226 000 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 28.11.2019 4 321 52 m² · 0 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 30.10.2019 5 202 52 m² · 293 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 20.08.2019 3 854 52 m² · 293 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 09.08.2019 3 621 72 m² · 293 m Lokal 263 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 26.07.2019 4 290 61 m² · 293 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 18.07.2019 4 058 62 m² · 293 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 12.07.2019 3 250 52 m² · 0 m Lokal 256 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 07.06.2019 4 933 52 m² · 293 m Lokal 254 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 26.04.2019 3 523 72 m² · 355 m Lokal 135 000 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 11.03.2019 5 294 26 m² · 0 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 08.03.2019 5 743 51 m² · 355 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 20.02.2019 2 868 80 m² · 293 m Lokal 222 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 29.11.2018 3 604 62 m² · 293 m Lokal 165 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 21.08.2018 2 801 59 m² · 355 m Lokal 130 000 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 07.08.2018 4 561 29 m² · 0 m Lokal 229 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 06.08.2018 3 736 61 m² · 355 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 29.06.2018 3 728 52 m² · 355 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 26.06.2018 3 429 80 m² · 355 m Lokal 304 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 23.05.2018 3 791 80 m² · 293 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 15.05.2018 4 058 62 m² · 293 m Lokal 224 500 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 24.04.2018 3 662 61 m² · 0 m Lokal 242 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 24.04.2018 3 847 63 m² · 355 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 20.04.2018 3 190 72 m² · 355 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 16.04.2018 3 103 100 m² · 355 m Lokal 262 500 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 15.03.2018 2 936 89 m² · 293 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 05.03.2018 3 894 80 m² · 293 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 28.02.2018 2 900 64 m² · 293 m Lokal 151 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 27.02.2018 3 545 43 m² · 293 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 15.02.2018 3 647 71 m² · 293 m Lokal 194 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 19.01.2018 3 165 61 m² · 293 m Lokal 168 500 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 27.11.2017 3 337 51 m² · 355 m Lokal 120 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 25.10.2017 2 037 59 m² · 355 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 29.09.2017 2 638 80 m² · 293 m Lokal 183 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 08.09.2017 2 299 80 m² · 293 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 08.08.2017 3 429 80 m² · 293 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 31.05.2017 2 743 64 m² · 355 m Lokal 308 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 25.05.2017 3 422 90 m² · 355 m Lokal 193 500 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 15.05.2017 3 033 64 m² · 293 m Lokal 184 950 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 11.04.2017 2 940 63 m² · 355 m Lokal 265 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 14.02.2017 3 780 70 m² · 355 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 30.01.2017 3 195 67 m² · 293 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 02.12.2016 2 573 89 m² · 293 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 24.10.2016 2 978 64 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 12.08.2016 3 263 61 m² · 355 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 28.06.2016 3 213 64 m² · 0 m Lokal 158 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 10.05.2016 5 000 32 m² · 355 m Lokal 182 500 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 27.04.2016 2 977 61 m² · 0 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 26.04.2016 3 657 63 m² · 355 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 04.04.2016 3 209 67 m² · 0 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 29.02.2016 3 409 62 m² · 355 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 26.02.2016 3 591 72 m² · 293 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 22.01.2016 3 292 64 m² · 355 m Lokal 223 000 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 12.10.2015 3 363 66 m² · 0 m Lokal 182 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 18.08.2015 2 998 61 m² · 355 m Lokal 255 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 23.07.2015 4 329 59 m² · 355 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 09.07.2015 2 778 90 m² · 355 m Lokal 90 000 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 22.06.2015 3 529 26 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 22.05.2015 3 571 62 m² · 293 m Lokal 10 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 10.03.2015 170 59 m² · 355 m Lokal 100 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 28.01.2015 1 698 59 m² · 355 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 19.12.2014 3 565 52 m² · 293 m Lokal 216 500 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 06.10.2014 2 700 80 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 03.09.2014 2 913 52 m² · 355 m Lokal 155 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 17.04.2014 3 069 51 m² · 355 m Lokal 192 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 02.04.2014 3 802 51 m² · 355 m Lokal 221 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 29.01.2014 3 065 72 m² · 293 m Lokal 207 500 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 20.12.2013 2 990 69 m² · 355 m Lokal 174 500 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 19.12.2013 2 847 61 m² · 293 m Lokal 226 000 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 13.11.2013 4 338 52 m² · 0 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 15.10.2013 3 465 51 m² · 355 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 14.10.2013 3 728 52 m² · 0 m Lokal 242 500 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 03.10.2013 3 801 64 m² · 355 m Lokal 146 500 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 10.09.2013 2 390 61 m² · 293 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 20.08.2013 2 687 67 m² · 355 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 13.05.2013 2 841 62 m² · 355 m Lokal 207 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 28.01.2013 3 360 62 m² · 293 m Lokal 182 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 31.12.2012 2 036 89 m² · 293 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 21.12.2012 3 083 52 m² · 355 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 21.12.2012 2 971 59 m² · 355 m Lokal 242 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 12.12.2012 3 612 67 m² · 355 m Lokal 218 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 06.11.2012 3 417 64 m² · 293 m Lokal 192 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 25.10.2012 2 652 72 m² · 293 m Lokal 162 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 10.10.2012 3 121 52 m² · 293 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 19.09.2012 3 852 70 m² · 355 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 27.08.2012 3 247 62 m² · 293 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 10.08.2012 4 239 52 m² · 293 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 25.06.2012 2 645 78 m² · 293 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 07.05.2012 2 764 80 m² · 355 m Lokal 148 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 06.04.2012 2 931 51 m² · 355 m Lokal 227 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 03.10.2011 3 703 61 m² · 355 m Lokal 277 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 20.06.2011 3 298 84 m² · 355 m Lokal 184 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 23.05.2011 3 615 51 m² · 293 m Lokal 255 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 13.05.2011 3 216 79 m² · 293 m Lokal 233 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 05.04.2011 5 320 44 m² · 355 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 19.08.2010 2 862 63 m² · 355 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 10.08.2010 2 970 51 m² · 355 m Lokal 216 500 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 12.07.2010 4 171 52 m² · 293 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 25.05.2010 2 936 61 m² · 355 m Lokal 20 500 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 29.03.2010 348 59 m² · 355 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 26.02.2010 2 760 62 m² · 293 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 19.11.2009 3 346 52 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 16.10.2009 3 915 89 m² · 355 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 31.08.2009 3 468 52 m² · 293 m Lokal — zł Białystok, ul. Różana 1-4 · 13.03.2009 73 m² · 355 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 09.07.2008 3 273 61 m² · 0 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 8 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Rumiankowa Województwo podlaskie Powiat powiat Białystok Gmina Białystok Jednostka ewidencyjna Białystok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Starosielce Płd., Białystok Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Białymstoku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
380 000 zł
Powierzchnia
72,1 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 380 000 zł 5 270 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −23% mediana: 6 846 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 163 m ?
  • Cena o 23,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 194 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 277 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 72 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 846 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−16,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Rumiankowa 61,3 m² · 2024-10 · 62 m 430 000 zł 7 015 zł/m² ul. Rumiankowa 72,1 m² · 2025-03 · 65 m 380 000 zł 5 270 zł/m² ul. Rumiankowa 89,4 m² · 2024-11 · 105 m 604 000 zł 6 756 zł/m² ul. Rumiankowa 52,3 m² · 2026-05 · 135 m 300 000 zł 5 736 zł/m² ul. Rumiankowa 63,8 m² · 2026-02 · 168 m 408 000 zł 6 395 zł/m² ul. Rumiankowa 63,8 m² · 2024-09 · 168 m 419 000 zł 6 567 zł/m² ul. Zielonogórska 61,3 m² · 2024-10 · 209 m 515 000 zł 8 401 zł/m² ul. Zielonogórska 61,3 m² · 2025-08 · 209 m 450 000 zł 7 341 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 846 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
95,7%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 38 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białystok; część danych: Białystok

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 23,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 16,3%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 23,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości