metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

25.08.2025
Cena brutto
90 000 zł
90
zł / m²
153,5 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 154 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 90 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (110 m²), budynek nr 2_BUD (44 m²) oraz działkę nr 1953 (1 000 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0015.1953Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 834 zł/m² 2021 9 transakcji
1 415 zł/m² 2022 15 transakcji
1 433 zł/m² 2023 8 transakcji
1 997 zł/m² 2024 14 transakcji
1 417 zł/m² 2025 19 transakcji
4 974 zł/m² 2026 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wola Radziszowska)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Budynek 800 000 zł 11.06.2026 6 309 127 m² · 656 m Budynek 730 000 zł 21.05.2026 3 240 ~ 225 ~ m² · 795 m Budynek 100 000 zł 27.04.2026 789 127 m² · 657 m Budynek 775 000 zł 19.02.2026 9 022 86 m² · 647 m Budynek 500 000 zł 17.02.2026 2 451 ~ 204 ~ m² · 742 m Budynek 80 000 zł 15.12.2025 250 ~ 320 ~ m² · 668 m Budynek 800 000 zł 12.11.2025 9 313 86 m² · 647 m Budynek 512 500 zł 11.09.2025 1 981 ~ 259 ~ m² · 319 m Budynek 30 000 zł 01.08.2025 286 ~ 105 ~ m² · 841 m Budynek 1 200 000 zł 06.05.2025 6 929 173 m² · 914 m Budynek 600 000 zł 27.03.2025 5 576 ~ 108 ~ m² · 123 m Budynek 180 000 zł 02.07.2024 1 669 ~ 108 ~ m² · 181 m Budynek 799 000 zł 30.04.2024 2 656 ~ 301 ~ m² · 390 m Budynek 150 000 zł 04.04.2024 589 ~ 255 ~ m² · 534 m Budynek 135 000 zł 21.03.2024 768 ~ 176 ~ m² · 864 m Budynek 125 000 zł 24.11.2023 2 188 ~ 57 ~ m² · 463 m Budynek 575 000 zł 24.07.2023 11 409 50 m² · 458 m Budynek 268 000 zł 19.04.2023 1 454 ~ 184 ~ m² · 178 m Budynek 38 000 zł 19.04.2023 678 ~ 56 ~ m² · 744 m Budynek 60 000 zł 22.08.2022 959 ~ 63 ~ m² · 574 m Budynek 26 854 zł 30.03.2022 110 ~ 245 ~ m² · 888 m Budynek 200 000 zł 23.02.2022 1 497 ~ 134 ~ m² · 604 m Budynek 38 000 zł 04.02.2022 602 ~ 63 ~ m² · 633 m Budynek 110 000 zł 03.02.2022 1 415 ~ 78 ~ m² · 288 m Budynek 650 000 zł Wola Radziszowska, ul. Podskale 40 · 01.10.2021 8 339 ~ 78 ~ m² · 902 m Budynek 590 000 zł 15.06.2021 6 860 ~ 86 ~ m² · 559 m Budynek 435 000 zł 12.06.2021 1 677 ~ 259 ~ m² · 224 m Budynek 126 020 zł 23.04.2021 717 ~ 176 ~ m² · 864 m Budynek 340 000 zł 01.12.2020 4 359 78 m² · 953 m Budynek 300 000 zł 27.08.2020 1 651 ~ 182 ~ m² · 658 m Budynek 60 000 zł 18.05.2020 784 ~ 77 ~ m² · 876 m Budynek 15 000 zł 18.02.2020 389 ~ 39 ~ m² · 572 m Budynek 450 000 zł 11.02.2020 3 311 ~ 136 ~ m² · 783 m Budynek 180 000 zł 12.07.2019 678 ~ 265 ~ m² · 654 m Budynek 284 000 zł 10.05.2019 5 635 50 m² · 479 m Budynek 285 000 zł 11.03.2019 5 655 50 m² · 479 m Budynek 390 000 zł 26.10.2018 2 726 ~ 143 ~ m² · 479 m Budynek 200 000 zł 06.09.2018 1 546 ~ 129 ~ m² · 687 m Budynek 390 000 zł 05.09.2018 2 721 ~ 143 ~ m² · 479 m Budynek 390 000 zł 04.09.2018 2 730 ~ 143 ~ m² · 479 m Budynek 25 000 zł 06.03.2018 291 ~ 86 ~ m² · 281 m Budynek 55 000 zł 06.03.2018 553 ~ 99 ~ m² · 300 m Budynek 500 000 zł 28.09.2017 5 813 ~ 86 ~ m² · 559 m Budynek 4 428 000 zł 25.08.2017 10 498 ~ 422 ~ m² · 522 m Budynek 421 200 zł 13.06.2017 2 662 ~ 158 ~ m² · 855 m Budynek 230 000 zł 05.06.2017 717 ~ 321 ~ m² · 699 m Budynek 150 000 zł 10.05.2017 1 416 ~ 106 ~ m² · 765 m Budynek 500 000 zł 22.03.2016 1 648 ~ 303 ~ m² · 522 m Budynek 485 000 zł Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska 758 · 22.09.2015 3 315 ~ 146 ~ m² · 309 m Budynek 500 000 zł 03.03.2015 6 241 ~ 80 ~ m² · 692 m Budynek 409 000 zł 02.09.2014 4 755 ~ 86 ~ m² · 559 m Budynek 365 000 zł 26.08.2014 2 591 ~ 141 ~ m² · 189 m Budynek 400 000 zł 24.07.2014 425 m Budynek 330 000 zł 21.05.2014 2 343 ~ 141 ~ m² · 189 m Budynek 85 000 zł 23.04.2014 1 079 ~ 79 ~ m² · 181 m Budynek 120 000 zł 07.02.2014 1 281 ~ 94 ~ m² · 902 m Budynek 80 000 zł 08.11.2013 864 m Budynek 150 000 zł 06.06.2013 384 m Budynek 400 000 zł 28.05.2013 3 483 115 m² · 576 m Budynek 400 000 zł 21.05.2013 4 000 100 m² · 692 m Budynek 80 000 zł Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska 95,95A · 25.07.2012 1 814 44 m² · 215 m Budynek 378 000 zł Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska 740 · 15.06.2012 3 784 100 m² · 705 m Budynek 350 000 zł Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska - · 30.12.2011 3 504 100 m² · 701 m Budynek 340 000 zł Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska - · 30.12.2011 3 403 100 m² · 702 m Budynek 50 000 zł 15.12.2008 875 ~ 57 ~ m² · 463 m Budynek 63 498 zł 01.10.2008 481 ~ 132 ~ m² · 384 m Budynek 70 000 zł 28.03.2007 0 m² · 822 m Budynek 161 600 zł 24.11.2005 598 270 m² · 522 m Budynek 50 000 zł 02.09.2004 0 m² · 474 m Budynek 135 000 zł 21.07.2004 0 m² · 381 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Skawina Jednostka ewidencyjna Skawina - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wola Radziszowska Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
90 000 zł
Powierzchnia
153,5 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 90 000 zł 586 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −78,7% mediana: 2 755 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 99 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 31 m ?
  • Cena o 78,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 102 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 755 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−27%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Wola Radziszowska 110 m² · 2025-08 · 3 m 90 000 zł 818 zł/m² Wola Radziszowska 43,5 m² · 2025-08 · 7 m 90 000 zł 2 069 zł/m² ul. Spokojna 107,6 m² · 2025-03 · 127 m 600 000 zł 5 576 zł/m² ul. Jodłowa 72,6 m² · 2025-09 · 329 m 512 500 zł 7 055 zł/m² ul. Jodłowa 186 m² · 2025-09 · 347 m 512 500 zł 2 755 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 458 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 78,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 27,0%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości