Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat słupski (kod teryt: 2212)

19.11.2021
Cena brutto
300 000
91
zł / m²
3 296 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.11.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 296 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 300 000 zł (tj. 91 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu słupskiego (kod teryt: 2212) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221210_2.0009.358/67Kod jednostki podziału terytorialnego: 221210

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
46 zł/m² 2019 1 transakcja
36 zł/m² 2020 13 transakcji
39 zł/m² 2021 32 transakcje
73 zł/m² 2022 11 transakcji
180 zł/m² 2023 3 transakcje
70 zł/m² 2024 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lędowo)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat słupski

do 1 km
Działka 160 000 zł Lędowo · 16.12.2025 124 1 285 m² · 818 m Działka 325 000 zł Lędowo · 19.09.2025 118 2 754 m² · 608 m Działka 170 000 zł Lędowo · 07.11.2024 106 1 607 m² · 918 m Działka 350 000 zł Lędowo, ul. Brzozowa 9 · 16.08.2024 70 5 001 m² · 808 m Działka 515 100 zł Lędowo, ul. Pionierska 4 · 04.04.2024 671 768 m² · 921 m Działka 529 000 zł Lędowo · 12.12.2023 180 2 939 m² · 412 m Działka 400 000 zł Lędowo · 16.03.2023 71 5 656 m² · 899 m Działka 145 000 zł 13.09.2022 50 2 928 m² · 804 m Działka 700 000 zł Lędowo, ul. Bosmańska 12 · 08.07.2022 904 774 m² · 832 m Działka 60 000 zł 08.07.2022 226 266 m² · 946 m Działka 154 000 zł 07.07.2022 179 858 m² · 326 m Działka 181 000 zł 07.07.2022 62 2 903 m² · 899 m Działka 62 000 zł 27.05.2022 57 1 088 m² · 785 m Działka 70 000 zł 17.01.2022 31 2 286 m² · 717 m Działka 6 000 zł 11.01.2022 15 400 m² · 674 m Działka 40 000 zł 11.01.2022 40 1 000 m² · 688 m Działka 95 450 zł 05.01.2022 73 1 306 m² · 611 m Działka 95 450 zł 05.01.2022 73 1 306 m² · 639 m Działka 336 000 zł 28.12.2021 112 3 001 m² · 262 m Działka 245 000 zł Lędowo 27D · 28.12.2021 37 6 702 m² · 505 m Działka 2 780 zł 10.12.2021 43 65 m² · 871 m Działka 204 000 zł 23.11.2021 31 6 479 m² · 505 m Działka 500 000 zł 19.11.2021 106 4 729 m² · 169 m Działka 100 000 zł 17.11.2021 33 3 002 m² · 911 m Działka 5 500 zł 24.09.2021 43 128 m² · 883 m Działka 190 000 zł 21.09.2021 30 6 440 m² · 505 m Działka 243 196 zł 25.08.2021 20 12 077 m² · 505 m Działka 179 708 zł 25.08.2021 14 12 581 m² · 662 m Działka 208 812 zł 20.08.2021 18 11 647 m² · 505 m Działka 50 000 zł 21.07.2021 20 2 548 m² · 343 m Działka 98 552 zł 08.07.2021 9 11 563 m² · 505 m Działka 128 000 zł 31.05.2021 37 3 457 m² · 612 m Działka 142 000 zł 14.04.2021 22 6 591 m² · 505 m Działka 60 830 zł 09.03.2021 10 6 218 m² · 505 m Działka 91 490 zł 09.03.2021 14 6 656 m² · 559 m Działka 237 000 zł 17.02.2021 32 7 329 m² · 538 m Działka 232 000 zł Lędowo 26K · 17.02.2021 32 7 283 m² · 592 m Działka 11 250 zł 29.01.2021 42 266 m² · 946 m Działka 33 840 zł 29.01.2021 72 471 m² · 947 m Działka 75 000 zł 05.01.2021 25 3 000 m² · 632 m Działka 110 000 zł 27.11.2020 27 4 023 m² · 987 m Działka 270 000 zł Lędowo, ul. Pionierska 5 · 02.11.2020 112 2 420 m² · 900 m Działka 240 000 zł 02.09.2020 39 6 089 m² · 808 m Działka 75 000 zł 24.08.2020 20 3 790 m² · 899 m Działka 81 000 zł 09.07.2020 20 4 103 m² · 692 m Działka 66 000 zł 22.06.2020 27 2 455 m² · 702 m Działka 151 000 zł 04.05.2020 17 8 688 m² · 556 m Działka 58 000 zł Lędowo 3F · 04.05.2020 68 853 m² · 704 m Działka 100 000 zł 12.03.2020 17 5 972 m² · 674 m Działka 2 460 000 zł 27.01.2020 281 8 758 m² · 152 m Działka 75 000 zł 17.10.2019 26 2 903 m² · 895 m Działka 30 000 zł 27.08.2019 12 2 604 m² · 690 m Działka 68 000 zł 14.08.2019 21 3 291 m² · 856 m Działka 70 000 zł 08.08.2019 24 2 900 m² · 872 m Działka 70 000 zł 25.07.2019 17 4 030 m² · 818 m Działka 80 000 zł Lędowo 22B · 11.07.2019 25 3 187 m² · 571 m Działka 435 000 zł 31.05.2019 196 2 214 m² · 890 m Działka 30 000 zł 18.04.2019 12 2 603 m² · 628 m Działka 70 000 zł 09.04.2019 21 3 290 m² · 843 m Działka 78 900 zł 27.12.2018 22 3 618 m² · 820 m Działka 64 400 zł Lędowo 5A · 27.12.2018 20 3 289 m² · 831 m Działka 195 000 zł Lędowo, ul. Bosmańska 9 · 20.08.2018 88 2 214 m² · 890 m Działka 25 000 zł 27.04.2018 10 2 422 m² · 672 m Działka 183 000 zł 19.04.2018 131 1 400 m² · 654 m Działka 201 044 zł 12.01.2018 110 1 824 m² · 845 m Działka 15 000 zł 30.10.2017 30 500 m² · 692 m Działka 93 000 zł 07.06.2017 12 7 964 m² · 899 m Działka 120 000 zł 22.02.2017 80 1 500 m² · 902 m Działka 220 000 zł Lędowo, ul. Bosmańska 14 · 06.02.2017 53 4 119 m² · 796 m Działka 23 000 zł 23.01.2017 17 1 346 m² · 591 m Działka 43 000 zł 19.01.2017 18 2 407 m² · 591 m Działka 40 000 zł 04.01.2017 16 2 548 m² · 343 m Działka 200 000 zł 29.12.2016 8 25 117 m² · 503 m Działka 168 000 zł 21.12.2015 164 1 026 m² · 948 m Działka 1 471 zł 01.12.2015 64 23 m² · 813 m Działka 120 000 zł 09.11.2015 5 25 117 m² · 508 m Działka 155 000 zł Lędowo, ul. Pionierska 6 · 10.07.2015 44 3 547 m² · 948 m Działka 2 410 zł 09.06.2015 6 382 m² · 724 m Działka 70 000 zł 26.05.2015 23 3 003 m² · 817 m Działka 120 000 zł 06.03.2015 48 2 500 m² · 738 m Działka 120 000 zł 27.02.2014 5 25 117 m² · 521 m Działka 160 000 zł 18.02.2014 42 3 840 m² · 948 m Działka 100 000 zł 22.10.2013 4 25 117 m² · 502 m Działka 104 784 zł 10.10.2013 38 2 747 m² · 900 m Działka 40 000 zł 05.09.2013 11 3 769 m² · 899 m Działka 300 000 zł 30.08.2013 40 7 522 m² · 902 m Działka 4 000 zł 28.08.2013 2 2 312 m² · 946 m Działka 327 180 zł 23.04.2013 17 19 012 m² · 423 m Działka 303 000 zł 25.03.2013 40 7 522 m² · 902 m Działka 202 000 zł 25.03.2013 27 7 522 m² · 902 m Działka 35 000 zł 03.01.2013 8 4 475 m² · 899 m Działka 45 000 zł 22.10.2012 18 2 514 m² · 632 m Działka 45 000 zł 14.08.2012 18 2 513 m² · 634 m Działka 90 000 zł 13.08.2012 26 3 430 m² · 632 m Działka 50 000 zł 06.07.2012 15 3 280 m² · 672 m Działka 50 000 zł 06.07.2012 15 3 286 m² · 674 m Działka 186 345 zł Lędowo, ul. Pionierska 2 · 28.06.2012 121 1 544 m² · 906 m Działka 90 000 zł 18.01.2012 28 3 267 m² · 692 m Działka 90 000 zł 10.11.2011 22 4 030 m² · 782 m Działka 1 212 000 zł 20.09.2011 89 13 569 m² · 939 m Działka 155 000 zł 24.08.2011 25 6 237 m² · 818 m Działka 301 990 zł 13.07.2011 295 1 025 m² · 786 m Działka 101 562 zł 16.02.2011 29 3 547 m² · 948 m Działka 114 366 zł 07.07.2010 47 2 422 m² · 900 m Działka 100 000 zł 26.10.2009 25 4 029 m² · 818 m Działka 97 000 zł 19.03.2009 39 2 500 m² · 738 m Działka 30 000 zł 05.12.2008 2 14 115 m² · 300 m Działka 290 000 zł 27.10.2008 2 136 940 m² · 716 m Działka 38 394 zł Lędowo, ul. Bosmańska 9 · 16.10.2008 17 2 214 m² · 862 m Działka 120 000 zł 06.10.2008 221 542 m² · 823 m Działka 270 000 zł Lędowo, ul. Bosmańska 13 · 03.10.2008 87 3 104 m² · 844 m Działka 55 000 zł 14.12.2007 14 4 023 m² · 987 m Działka 135 058 zł Lędowo, ul. Bosmańska 12 · 19.11.2007 49 2 737 m² · 832 m Działka 46 000 zł 09.11.2007 12 3 769 m² · 946 m Działka 95 774 zł 10.10.2007 27 3 601 m² · 796 m Działka 203 873 zł Lędowo, ul. Bosmańska 15 · 10.10.2007 57 3 601 m² · 808 m Działka 118 763 zł Lędowo, ul. Pionierska 4 · 10.10.2007 35 3 437 m² · 921 m Działka 158 246 zł 03.10.2007 53 2 982 m² · 904 m Działka 102 213 zł Lędowo, ul. Bosmańska 15 · 25.09.2007 28 3 601 m² · 808 m Działka 133 412 zł Lędowo, ul. Pionierska 8 · 25.09.2007 57 2 326 m² · 881 m Działka 81 456 zł Lędowo, ul. Bosmańska 9 · 25.09.2007 37 2 214 m² · 890 m Działka 127 268 zł 18.09.2007 55 2 326 m² · 890 m Działka 122 803 zł Lędowo, ul. Pionierska 4 · 11.09.2007 36 3 437 m² · 921 m Działka 136 103 zł 07.09.2007 50 2 737 m² · 796 m Działka 3 133 486 zł 04.09.2007 1 347 2 326 m² · 890 m Działka 107 416 zł 31.08.2007 30 3 547 m² · 948 m Działka 108 504 zł Lędowo, ul. Pionierska 6 · 29.08.2007 31 3 547 m² · 911 m Działka 80 387 zł Lędowo, ul. Bosmańska 14 · 28.08.2007 20 4 119 m² · 827 m Działka 190 651 zł Lędowo, ul. Bosmańska 9 · 28.08.2007 86 2 214 m² · 862 m Działka 123 504 zł Lędowo, ul. Pionierska 5 · 28.08.2007 41 2 982 m² · 900 m Działka 89 391 zł 28.08.2007 37 2 422 m² · 900 m Działka 102 231 zł 21.08.2007 25 4 119 m² · 796 m Działka 99 390 zł 14.08.2007 28 3 547 m² · 948 m Działka 171 124 zł Lędowo, ul. Pionierska 5 · 07.08.2007 57 2 982 m² · 900 m Działka 172 000 zł 03.08.2007 9 18 252 m² · 142 m Działka 83 000 zł 03.08.2007 5 15 147 m² · 362 m Działka 102 785 zł 03.08.2007 25 4 119 m² · 796 m Działka 67 500 zł 02.08.2007 5 13 942 m² · 67 m Działka 130 000 zł 02.08.2007 8 16 941 m² · 91 m Działka 74 000 zł 02.08.2007 5 14 236 m² · 193 m Działka 30 000 zł 02.08.2007 2 14 043 m² · 197 m Działka 33 800 zł 02.08.2007 2 14 043 m² · 197 m Działka 29 000 zł 02.08.2007 2 14 043 m² · 249 m Działka 132 402 zł Lędowo, ul. Bosmańska 10 · 31.07.2007 55 2 422 m² · 858 m Działka 170 000 zł 21.06.2007 9 18 176 m² · 52 m Działka 48 000 zł 18.05.2007 3 13 942 m² · 197 m Działka 99 200 zł 18.05.2007 6 17 115 m² · 197 m Działka 51 200 zł 18.05.2007 4 14 146 m² · 197 m Działka 48 000 zł 18.05.2007 3 13 942 m² · 197 m Działka 168 000 zł 21.03.2007 7 23 829 m² · 61 m Działka 104 000 zł 21.03.2007 5 18 966 m² · 197 m Działka 48 000 zł 20.03.2007 3 13 941 m² · 197 m Działka 48 000 zł 20.03.2007 3 13 949 m² · 197 m Działka 48 000 zł 20.03.2007 3 13 942 m² · 293 m Działka 84 000 zł 29.09.2006 13 6 537 m² · 949 m Działka 75 000 zł 04.08.2006 11 6 607 m² · 929 m Działka 37 500 zł Lędowo, ul. Brzozowa 9 · 04.04.2006 6 6 364 m² · 808 m Działka 26 000 zł 05.01.2006 6 4 619 m² · 702 m Działka — zł 14.11.2005 3 600 m² · 336 m Działka 57 000 zł 22.10.2005 105 542 m² · 823 m Działka 66 600 zł 30.08.2005 4 18 851 m² · 556 m Działka 7 100 zł 29.08.2005 1 6 780 m² · 863 m Działka 10 300 zł 03.08.2005 14 743 m² · 843 m Działka 7 100 zł 04.07.2003 10 743 m² · 843 m Działka — zł 16.06.2003 19 000 m² · 404 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 296 m² została zawarta za kwotę 300 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
300 000 zł
Powierzchnia
3 296 m²
Cena za metr kwadratowy
91 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 300 000 zł 91 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −48,6% mediana: 177 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 42 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 128 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 48,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 206 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
177 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+0,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Lędowo 3 296 m² · 2021-11 · 0 m 300 000 zł 91 zł/m² Lędowo 4 729 m² · 2021-11 · 169 m 500 000 zł 106 zł/m² Lędowo 3 001 m² · 2021-12 · 262 m 336 000 zł 112 zł/m² Lędowo 858 m² · 2022-07 · 326 m 154 000 zł 179 zł/m² Lędowo 774 m² · 2023-12 · 354 m 139 000 zł 180 zł/m² Lędowo 1 017 m² · 2023-12 · 382 m 183 000 zł 180 zł/m² Lędowo 1 148 m² · 2023-12 · 412 m 207 000 zł 180 zł/m² Lędowo 1 091 m² · 2021-09 · 456 m 185 000 zł 170 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 150 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 78.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ustka ?
7 920 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ustka ?
1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ustka ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie słupskim ?
7,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie słupskim ?
7 859,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie słupskim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie słupskim ?
13,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie słupskim ?
5,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ustka ?
11 868,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ustka ?
7 908 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ustka ?
6 246 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ustka; część danych: powiat słupski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 48,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,6%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2024-08-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości