Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat słupski (kod teryt: 2212)
Cena brutto
70 000 zł
31
zł / m²
2 286 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.01.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 286 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 70 000 zł (tj. 31 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu słupskiego (kod teryt: 2212) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
221210_2.0009.234/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
234/4
Powierzchnia ewidencyjna
2 286 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
70 000 zł
Cena / m²
31 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.01.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat słupski (kod teryt: 2212)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221210_2.0009.234/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 221210
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
53 zł/m²
2020
18 transakcji
50 zł/m²
2021
33 transakcje
63 zł/m²
2022
11 transakcji
180 zł/m²
2023
3 transakcje
92 zł/m²
2024
2 transakcje
2 zł/m²
2025
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat słupski
do 1 km
Działka 160 000 zł
Lędowo · 16.12.2025
124
1 285 m² · 306 m
Działka 4 976 zł
Lędowo · 20.11.2025
2
2 142 m² · 805 m
Działka 325 000 zł
Lędowo · 19.09.2025
118
2 754 m² · 239 m
Działka 170 000 zł
Lędowo · 07.11.2024
106
1 607 m² · 312 m
Działka 350 000 zł
Lędowo, ul. Brzozowa 9 · 16.08.2024
70
5 001 m² · 474 m
Działka 85 662 zł
Lędowo · 19.02.2024
113
757 m² · 796 m
Działka 529 000 zł
Lędowo · 12.12.2023
180
2 939 m² · 593 m
Działka 400 000 zł
Lędowo · 16.03.2023
71
5 656 m² · 314 m
Działka 145 000 zł
13.09.2022
50
2 928 m² · 337 m
Działka 181 000 zł
07.07.2022
62
2 903 m² · 314 m
Działka 154 000 zł
07.07.2022
179
858 m² · 594 m
Działka 40 446 zł
13.05.2022
53
757 m² · 762 m
Działka 43 606 zł
10.05.2022
58
750 m² · 796 m
Działka 47 471 zł
06.05.2022
63
750 m² · 834 m
Działka 55 225 zł
11.02.2022
74
750 m² · 814 m
Działka 40 000 zł
11.01.2022
40
1 000 m² · 30 m
Działka 6 000 zł
11.01.2022
15
400 m² · 45 m
Działka 95 450 zł
05.01.2022
73
1 306 m² · 107 m
Działka 95 450 zł
05.01.2022
73
1 306 m² · 132 m
Działka 336 000 zł
28.12.2021
112
3 001 m² · 468 m
Działka 245 000 zł
Lędowo 27D · 28.12.2021
37
6 702 m² · 547 m
Działka 150 000 zł
13.12.2021
50
3 000 m² · 735 m
Działka 204 000 zł
23.11.2021
31
6 479 m² · 547 m
Działka 500 000 zł
19.11.2021
106
4 729 m² · 607 m
Działka 300 000 zł
19.11.2021
91
3 296 m² · 717 m
Działka 100 000 zł
17.11.2021
33
3 002 m² · 253 m
Działka 42 233 zł
03.11.2021
55
764 m² · 798 m
Działka 200 000 zł
22.10.2021
16
12 823 m² · 946 m
Działka 190 000 zł
21.09.2021
30
6 440 m² · 547 m
Działka 243 196 zł
25.08.2021
20
12 077 m² · 547 m
Działka 179 708 zł
25.08.2021
14
12 581 m² · 614 m
Działka 208 812 zł
20.08.2021
18
11 647 m² · 547 m
Działka 98 552 zł
08.07.2021
9
11 563 m² · 547 m
Działka 46 075 zł
21.06.2021
60
765 m² · 833 m
Działka 43 466 zł
15.06.2021
58
750 m² · 778 m
Działka 128 000 zł
31.05.2021
37
3 457 m² · 178 m
Działka 142 000 zł
14.04.2021
22
6 591 m² · 547 m
Działka 60 830 zł
09.03.2021
10
6 218 m² · 547 m
Działka 91 490 zł
09.03.2021
14
6 656 m² · 560 m
Działka 237 000 zł
17.02.2021
32
7 329 m² · 600 m
Działka 232 000 zł
Lędowo 26K · 17.02.2021
32
7 283 m² · 627 m
Działka 75 000 zł
05.01.2021
25
3 000 m² · 149 m
Działka 51 541 zł
22.12.2020
67
764 m² · 815 m
Działka 110 000 zł
27.11.2020
27
4 023 m² · 427 m
Działka 41 473 zł
17.11.2020
55
757 m² · 745 m
Działka 55 000 zł
23.10.2020
68
803 m² · 776 m
Działka 42 909 zł
19.10.2020
57
757 m² · 779 m
Działka 240 000 zł
02.09.2020
39
6 089 m² · 185 m
Działka 75 000 zł
24.08.2020
20
3 790 m² · 314 m
Działka 39 292 zł
14.08.2020
52
757 m² · 796 m
Działka 81 000 zł
09.07.2020
20
4 103 m² · 200 m
Działka 66 000 zł
22.06.2020
27
2 455 m² · 140 m
Działka 58 000 zł
Lędowo 3F · 04.05.2020
68
853 m² · 169 m
Działka 151 000 zł
04.05.2020
17
8 688 m² · 257 m
Działka 100 000 zł
12.03.2020
17
5 972 m² · 233 m
Działka 40 810 zł
06.03.2020
53
765 m² · 852 m
Działka 2 460 000 zł
27.01.2020
281
8 758 m² · 868 m
Działka 75 000 zł
17.10.2019
26
2 903 m² · 360 m
Działka 160 000 zł
17.10.2019
22
7 200 m² · 952 m
Działka 36 200 zł
14.10.2019
48
755 m² · 854 m
Działka 30 000 zł
27.08.2019
12
2 604 m² · 50 m
Działka 50 000 zł
19.08.2019
66
759 m² · 874 m
Działka 68 000 zł
14.08.2019
21
3 291 m² · 349 m
Działka 70 000 zł
08.08.2019
24
2 900 m² · 294 m
Działka 70 000 zł
25.07.2019
17
4 030 m² · 371 m
Działka 80 000 zł
Lędowo 22B · 11.07.2019
25
3 187 m² · 191 m
Działka 30 000 zł
18.04.2019
12
2 603 m² · 107 m
Działka 70 000 zł
09.04.2019
21
3 290 m² · 314 m
Działka 38 396 zł
15.03.2019
51
757 m² · 814 m
Działka 38 500 zł
15.03.2019
48
803 m² · 833 m
Działka 48 900 zł
04.03.2019
48
1 019 m² · 728 m
Działka 52 194 zł
28.02.2019
57
911 m² · 751 m
Działka 78 900 zł
27.12.2018
22
3 618 m² · 243 m
Działka 64 400 zł
Lędowo 5A · 27.12.2018
20
3 289 m² · 280 m
Działka 48 000 zł
13.08.2018
54
882 m² · 340 m
Działka 25 000 zł
27.04.2018
10
2 422 m² · 149 m
Działka 183 000 zł
19.04.2018
131
1 400 m² · 65 m
Działka 15 000 zł
30.10.2017
30
500 m² · 65 m
Działka 93 000 zł
07.06.2017
12
7 964 m² · 314 m
Działka 33 000 zł
10.04.2017
3
10 202 m² · 780 m
Działka 1 000 zł
06.03.2017
0
2 142 m² · 805 m
Działka 23 000 zł
23.01.2017
17
1 346 m² · 207 m
Działka 43 000 zł
19.01.2017
18
2 407 m² · 207 m
Działka 200 000 zł
29.12.2016
8
25 117 m² · 301 m
Działka 268 000 zł
28.04.2016
20
13 403 m² · 778 m
Działka 35 000 zł
05.04.2016
3
14 000 m² · 969 m
Działka 120 000 zł
09.11.2015
5
25 117 m² · 226 m
Działka 70 000 zł
26.05.2015
23
3 003 m² · 120 m
Działka 450 000 zł
12.03.2015
34
13 209 m² · 680 m
Działka 120 000 zł
06.03.2015
48
2 500 m² · 168 m
Działka 120 000 zł
27.02.2014
5
25 117 m² · 197 m
Działka 100 000 zł
22.10.2013
4
25 117 m² · 262 m
Działka 40 000 zł
05.09.2013
11
3 769 m² · 314 m
Działka 4 000 zł
28.08.2013
2
2 312 m² · 415 m
Działka 327 180 zł
23.04.2013
17
19 012 m² · 298 m
Działka 35 000 zł
03.01.2013
8
4 475 m² · 314 m
Działka 45 000 zł
22.10.2012
18
2 514 m² · 169 m
Działka 45 000 zł
14.08.2012
18
2 513 m² · 194 m
Działka 90 000 zł
13.08.2012
26
3 430 m² · 169 m
Działka 50 000 zł
06.07.2012
15
3 280 m² · 149 m
Działka 50 000 zł
06.07.2012
15
3 286 m² · 176 m
Działka 90 000 zł
18.01.2012
28
3 267 m² · 200 m
Działka 90 000 zł
10.11.2011
22
4 030 m² · 280 m
Działka 155 000 zł
24.08.2011
25
6 237 m² · 371 m
Działka 40 000 zł
08.07.2011
3
11 800 m² · 808 m
Działka 100 000 zł
26.10.2009
25
4 029 m² · 306 m
Działka 97 000 zł
19.03.2009
39
2 500 m² · 168 m
Działka 30 000 zł
05.12.2008
2
14 115 m² · 420 m
Działka 290 000 zł
27.10.2008
2
136 940 m² · 570 m
Działka 120 000 zł
06.10.2008
221
542 m² · 161 m
Działka 30 000 zł
19.08.2008
3
11 800 m² · 808 m
Działka 104 865 zł
21.04.2008
6
17 100 m² · 799 m
Działka 28 232 zł
17.12.2007
2
11 800 m² · 808 m
Działka 55 000 zł
14.12.2007
14
4 023 m² · 427 m
Działka 46 000 zł
09.11.2007
12
3 769 m² · 415 m
Działka 83 000 zł
03.08.2007
5
15 147 m² · 465 m
Działka 172 000 zł
03.08.2007
9
18 252 m² · 587 m
Działka 29 000 zł
02.08.2007
2
14 043 m² · 476 m
Działka 30 000 zł
02.08.2007
2
14 043 m² · 534 m
Działka 33 800 zł
02.08.2007
2
14 043 m² · 534 m
Działka 74 000 zł
02.08.2007
5
14 236 m² · 537 m
Działka 130 000 zł
02.08.2007
8
16 941 m² · 628 m
Działka 67 500 zł
02.08.2007
5
13 942 m² · 675 m
Działka 170 000 zł
21.06.2007
9
18 176 m² · 759 m
Działka 48 000 zł
18.05.2007
3
13 942 m² · 534 m
Działka 99 200 zł
18.05.2007
6
17 115 m² · 534 m
Działka 51 200 zł
18.05.2007
4
14 146 m² · 534 m
Działka 48 000 zł
18.05.2007
3
13 942 m² · 534 m
Działka 23 681 zł
20.04.2007
2
14 000 m² · 969 m
Działka 104 000 zł
21.03.2007
5
18 966 m² · 534 m
Działka 168 000 zł
21.03.2007
7
23 829 m² · 673 m
Działka 48 000 zł
20.03.2007
3
13 942 m² · 476 m
Działka 48 000 zł
20.03.2007
3
13 941 m² · 534 m
Działka 48 000 zł
20.03.2007
3
13 949 m² · 534 m
Działka 84 000 zł
29.09.2006
13
6 537 m² · 364 m
Działka 75 000 zł
04.08.2006
11
6 607 m² · 305 m
Działka — zł
12.07.2006
7 200 m² · 952 m
Działka 37 500 zł
Lędowo, ul. Brzozowa 9 · 04.04.2006
6
6 364 m² · 474 m
Działka 26 000 zł
05.01.2006
6
4 619 m² · 339 m
Działka 180 000 zł
30.11.2005
3
52 152 m² · 999 m
Działka — zł
14.11.2005
3 600 m² · 386 m
Działka 57 000 zł
22.10.2005
105
542 m² · 161 m
Działka 66 600 zł
30.08.2005
4
18 851 m² · 257 m
Działka 7 100 zł
29.08.2005
1
6 780 m² · 335 m
Działka 10 300 zł
03.08.2005
14
743 m² · 174 m
Działka 500 zł
16.08.2004
0
10 202 m² · 780 m
Działka 11 800 zł
02.08.2004
5
2 187 m² · 340 m
Działka 750 zł
21.07.2004
0
15 157 m² · 797 m
Działka 3 000 zł
15.07.2003
0
7 200 m² · 952 m
Działka 7 100 zł
04.07.2003
10
743 m² · 174 m
Działka — zł
16.06.2003
19 000 m² · 325 m
Działka 9 000 zł
10.06.2003
1
13 000 m² · 908 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 286 m² została zawarta za kwotę 70 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.01.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
70 000 zł
Powierzchnia
2 286 m²
Cena za metr kwadratowy
31 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
70 000 zł
31 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−23,5%
mediana: 40 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
18–25
Ta nieruchomość
1
25–32
0
32–39
1
39–46
0
46–52
0
52–59
0
59–66
2
66–73
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 35 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 65 m ?
- Rozwijająca się okolica: 4 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 23,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
40 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Lędowo
70 000 zł 31 zł/m²
Lędowo
40 000 zł 40 zł/m²
Lędowo
6 000 zł 15 zł/m²
Lędowo
95 450 zł 73 zł/m²
Lędowo
95 450 zł 73 zł/m²
Lędowo
400 000 zł 77 zł/m²
Lędowo
1 000 zł 1 zł/m²
Lędowo
180 000 zł 122 zł/m²
Lędowo
336 000 zł 112 zł/m²
ul. Brzozowa
350 000 zł 70 zł/m²
Lędowo
240 000 zł 177 zł/m²
Lędowo
199 000 zł 176 zł/m²
Lędowo
207 000 zł 180 zł/m²
Lędowo
139 000 zł 180 zł/m²
Lędowo
154 000 zł 179 zł/m²
Lędowo
185 000 zł 170 zł/m²
Lędowo
183 000 zł 180 zł/m²
Lędowo
500 000 zł 106 zł/m²
Lędowo
300 000 zł 91 zł/m²
Lędowo
150 000 zł 50 zł/m²
Lędowo
40 446 zł 53 zł/m²
Lędowo
43 606 zł 58 zł/m²
Lędowo
85 662 zł 113 zł/m²
Lędowo
55 225 zł 74 zł/m²
Modła
47 471 zł 63 zł/m²
Modlinek
170 000 zł 80 zł/m²
Lędowo
170 000 zł 179 zł/m²
Modlinek
270 000 zł 44 zł/m²
Lędowo
20 000 zł 53 zł/m²
ul. Starego Dębu
120 000 zł 90 zł/m²
Modlinek
188 000 zł 188 zł/m²
Modlinek
206 675 zł 194 zł/m²
Modlinek
1 000 zł 2 zł/m²
Modlinek
210 000 zł 171 zł/m²
Lędowo
22 361 zł 76 zł/m²
Lędowo
224 000 zł 187 zł/m²
Modlinek
14 145 zł 100 zł/m²
Wodnica
105 000 zł 117 zł/m²
ul. Wierzbowa
230 000 zł 230 zł/m²
Wodnica
155 000 zł 153 zł/m²
Modła
75 000 zł 75 zł/m²
Wodnica
380 000 zł 267 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 26 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 78.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ustka ?
7 920 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ustka ?
1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ustka ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie słupskim ?
7,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie słupskim ?
7 859,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie słupskim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie słupskim ?
13,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie słupskim ?
5,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ustka ?
11 868,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ustka ?
7 908 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ustka ?
6 246 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Ustka; część danych: powiat słupski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 23,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości