Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat słupski (kod teryt: 2212)

13.12.2021
Cena brutto
150 000
50
zł / m²
3 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.12.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 150 000 zł (tj. 50 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu słupskiego (kod teryt: 2212) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221210_2.0009.204/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 221210

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
39 zł/m² 2020 23 transakcje
39 zł/m² 2021 10 transakcji
63 zł/m² 2022 13 transakcji
98 zł/m² 2023 4 transakcje
92 zł/m² 2024 2 transakcje
61 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lędowo)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat słupski

do 1 km
Działka 160 000 zł Lędowo · 16.12.2025 124 1 285 m² · 656 m Działka 4 976 zł Lędowo · 20.11.2025 2 2 142 m² · 126 m Działka 325 000 zł Lędowo · 19.09.2025 118 2 754 m² · 941 m Działka 120 000 zł Duninowo Pgr 14 · 25.02.2025 120 1 000 m² · 985 m Działka 170 000 zł Lędowo · 07.11.2024 106 1 607 m² · 535 m Działka 275 000 zł Lędowo · 27.09.2024 190 1 448 m² · 746 m Działka 350 000 zł Lędowo, ul. Brzozowa 9 · 16.08.2024 70 5 001 m² · 790 m Działka 85 662 zł Lędowo · 19.02.2024 113 757 m² · 158 m Działka 22 361 zł Lędowo · 09.11.2023 76 293 m² · 931 m Działka 330 000 zł Lędowo · 18.05.2023 152 2 170 m² · 992 m Działka 190 000 zł Lędowo · 20.03.2023 143 1 325 m² · 951 m Działka 400 000 zł Lędowo · 16.03.2023 71 5 656 m² · 561 m Działka 145 000 zł 13.09.2022 50 2 928 m² · 690 m Działka 170 000 zł 26.08.2022 80 2 128 m² · 835 m Działka 181 000 zł 07.07.2022 62 2 903 m² · 561 m Działka 40 446 zł 13.05.2022 53 757 m² · 102 m Działka 43 606 zł 10.05.2022 58 750 m² · 110 m Działka 47 471 zł 06.05.2022 63 750 m² · 175 m Działka 120 000 zł Modlinek, ul. Starego Dębu 11 · 14.04.2022 90 1 333 m² · 745 m Działka 55 225 zł 11.02.2022 74 750 m² · 143 m Działka 70 000 zł 17.01.2022 31 2 286 m² · 735 m Działka 40 000 zł 11.01.2022 40 1 000 m² · 765 m Działka 6 000 zł 11.01.2022 15 400 m² · 780 m Działka 95 450 zł 05.01.2022 73 1 306 m² · 836 m Działka 95 450 zł 05.01.2022 73 1 306 m² · 863 m Działka 270 000 zł 15.12.2021 44 6 115 m² · 929 m Działka 100 000 zł 17.11.2021 33 3 002 m² · 523 m Działka 42 233 zł 03.11.2021 55 764 m² · 83 m Działka 200 000 zł 22.10.2021 16 12 823 m² · 745 m Działka 250 000 zł 22.10.2021 16 15 328 m² · 809 m Działka 74 635 zł 07.07.2021 23 3 245 m² · 971 m Działka 46 075 zł 21.06.2021 60 765 m² · 145 m Działka 43 466 zł 15.06.2021 58 750 m² · 78 m Działka 128 000 zł 31.05.2021 37 3 457 m² · 895 m Działka 150 640 zł Modlinek 9B · 29.01.2021 80 1 883 m² · 830 m Działka 140 000 zł 28.01.2021 20 7 000 m² · 416 m Działka 75 000 zł 05.01.2021 25 3 000 m² · 866 m Działka 51 541 zł 22.12.2020 67 764 m² · 114 m Działka 70 000 zł Modła 11B · 21.12.2020 37 1 900 m² · 823 m Działka 190 000 zł 14.12.2020 36 5 297 m² · 739 m Działka 100 000 zł 27.11.2020 33 3 002 m² · 413 m Działka 110 000 zł 27.11.2020 27 4 023 m² · 521 m Działka 41 473 zł 17.11.2020 55 757 m² · 74 m Działka 55 000 zł 23.10.2020 68 803 m² · 46 m Działka 42 909 zł 19.10.2020 57 757 m² · 130 m Działka 87 000 zł 22.09.2020 14 6 394 m² · 688 m Działka 240 000 zł 02.09.2020 39 6 089 m² · 626 m Działka 260 000 zł 28.08.2020 39 6 638 m² · 532 m Działka 75 000 zł 24.08.2020 20 3 790 m² · 561 m Działka 154 000 zł Modlinek 9a · 17.08.2020 83 1 860 m² · 824 m Działka 39 292 zł 14.08.2020 52 757 m² · 158 m Działka 81 000 zł 09.07.2020 20 4 103 m² · 749 m Działka 66 000 zł 22.06.2020 27 2 455 m² · 731 m Działka 100 000 zł 18.06.2020 70 1 435 m² · 865 m Działka 58 000 zł 02.06.2020 39 1 501 m² · 618 m Działka 58 000 zł Lędowo 3F · 04.05.2020 68 853 m² · 732 m Działka 151 000 zł 04.05.2020 17 8 688 m² · 976 m Działka 100 000 zł 12.03.2020 17 5 972 m² · 900 m Działka 40 000 zł 07.03.2020 19 2 126 m² · 527 m Działka 40 810 zł 06.03.2020 53 765 m² · 177 m Działka 75 000 zł 17.10.2019 26 2 903 m² · 595 m Działka 160 000 zł 17.10.2019 22 7 200 m² · 834 m Działka 36 200 zł 14.10.2019 48 755 m² · 214 m Działka 30 000 zł 27.08.2019 12 2 604 m² · 751 m Działka 50 000 zł 19.08.2019 66 759 m² · 215 m Działka 68 000 zł 14.08.2019 21 3 291 m² · 636 m Działka 70 000 zł 08.08.2019 24 2 900 m² · 586 m Działka 70 000 zł 25.07.2019 17 4 030 m² · 696 m Działka 80 000 zł Lędowo 22B · 11.07.2019 25 3 187 m² · 920 m Działka 30 000 zł 18.04.2019 12 2 603 m² · 809 m Działka 70 000 zł 09.04.2019 21 3 290 m² · 631 m Działka 38 396 zł 15.03.2019 51 757 m² · 187 m Działka 38 500 zł 15.03.2019 48 803 m² · 215 m Działka 48 900 zł 04.03.2019 48 1 019 m² · 44 m Działka 52 194 zł 28.02.2019 57 911 m² · 36 m Działka 30 000 zł 10.01.2019 14 2 126 m² · 557 m Działka 78 900 zł 27.12.2018 22 3 618 m² · 626 m Działka 64 400 zł Lędowo 5A · 27.12.2018 20 3 289 m² · 628 m Działka 48 000 zł 13.08.2018 54 882 m² · 408 m Działka 40 000 zł 17.05.2018 7 5 901 m² · 694 m Działka 25 000 zł 27.04.2018 10 2 422 m² · 761 m Działka 183 000 zł 19.04.2018 131 1 400 m² · 800 m Działka 15 000 zł 30.10.2017 30 500 m² · 782 m Działka 93 000 zł 07.06.2017 12 7 964 m² · 561 m Działka 33 000 zł 10.04.2017 3 10 202 m² · 584 m Działka 1 000 zł 06.03.2017 0 2 142 m² · 126 m Działka 23 000 zł 23.01.2017 17 1 346 m² · 845 m Działka 43 000 zł 19.01.2017 18 2 407 m² · 845 m Działka 200 000 zł 29.12.2016 8 25 117 m² · 943 m Działka 66 482 zł 06.10.2016 75 882 m² · 776 m Działka 60 000 zł 12.08.2016 22 2 718 m² · 987 m Działka 60 000 zł 10.05.2016 9 7 000 m² · 298 m Działka 75 000 zł 29.04.2016 13 6 000 m² · 533 m Działka 71 807 zł 29.04.2016 69 1 039 m² · 686 m Działka 268 000 zł 28.04.2016 20 13 403 m² · 848 m Działka 35 000 zł 05.04.2016 3 14 000 m² · 589 m Działka 120 000 zł 09.11.2015 5 25 117 m² · 925 m Działka 56 000 zł 06.11.2015 11 5 278 m² · 984 m Działka 90 000 zł Modlinek 9B · 26.10.2015 48 1 883 m² · 830 m Działka 100 000 zł Modlinek, ul. Starego Dębu 11 · 13.07.2015 75 1 333 m² · 745 m Działka 70 000 zł 26.05.2015 23 3 003 m² · 622 m Działka 450 000 zł 12.03.2015 34 13 209 m² · 642 m Działka 120 000 zł 06.03.2015 48 2 500 m² · 698 m Działka 1 782 077 zł 22.08.2014 719 2 478 m² · 704 m Działka 80 000 zł 17.06.2014 14 5 710 m² · 694 m Działka 120 000 zł 27.02.2014 5 25 117 m² · 920 m Działka 100 000 zł 22.10.2013 4 25 117 m² · 933 m Działka 70 000 zł Modlinek 10A · 11.10.2013 10 6 968 m² · 709 m Działka 183 750 zł 17.09.2013 18 10 500 m² · 518 m Działka 40 000 zł 05.09.2013 11 3 769 m² · 561 m Działka 4 000 zł 28.08.2013 2 2 312 m² · 570 m Działka 66 420 zł Modlinek, ul. Krucza 3 · 19.08.2013 74 893 m² · 735 m Działka 35 000 zł 03.01.2013 8 4 475 m² · 561 m Działka 45 000 zł 22.10.2012 18 2 514 m² · 802 m Działka 58 794 zł 05.10.2012 66 893 m² · 729 m Działka 59 655 zł Modlinek, ul. Krucza 5 · 27.09.2012 66 906 m² · 696 m Działka 45 000 zł 14.08.2012 18 2 513 m² · 803 m Działka 90 000 zł 13.08.2012 26 3 430 m² · 802 m Działka 100 000 zł 30.07.2012 8 12 400 m² · 939 m Działka 50 000 zł 06.07.2012 15 3 280 m² · 761 m Działka 50 000 zł 06.07.2012 15 3 286 m² · 762 m Działka 90 000 zł 18.01.2012 28 3 267 m² · 749 m Działka 90 000 zł 10.11.2011 22 4 030 m² · 683 m Działka 82 988 zł 21.10.2011 75 1 113 m² · 775 m Działka 155 000 zł 24.08.2011 25 6 237 m² · 696 m Działka 68 000 zł 19.07.2011 20 3 409 m² · 746 m Działka 40 000 zł 08.07.2011 3 11 800 m² · 224 m Działka 100 000 zł 01.07.2011 9 11 108 m² · 804 m Działka 197 000 zł 21.05.2011 8 25 432 m² · 979 m Działka 100 000 zł 26.10.2009 25 4 029 m² · 656 m Działka 97 000 zł 19.03.2009 39 2 500 m² · 698 m Działka 290 000 zł 27.10.2008 2 136 940 m² · 965 m Działka 120 000 zł 06.10.2008 221 542 m² · 704 m Działka 152 126 zł 22.09.2008 17 9 128 m² · 648 m Działka 151 296 zł 17.09.2008 16 9 430 m² · 694 m Działka 91 520 zł 05.09.2008 12 7 629 m² · 694 m Działka 74 904 zł 03.09.2008 11 7 038 m² · 635 m Działka 80 882 zł 29.08.2008 11 7 261 m² · 627 m Działka 30 000 zł 19.08.2008 3 11 800 m² · 224 m Działka 47 796 zł 28.07.2008 8 5 689 m² · 690 m Działka 62 528 zł 28.07.2008 11 5 710 m² · 759 m Działka 94 128 zł 16.07.2008 14 6 748 m² · 793 m Działka 45 600 zł 30.06.2008 8 5 765 m² · 694 m Działka 104 865 zł 21.04.2008 6 17 100 m² · 124 m Działka 28 232 zł 17.12.2007 2 11 800 m² · 224 m Działka 55 000 zł 14.12.2007 14 4 023 m² · 521 m Działka 17 880 zł 26.11.2007 3 5 600 m² · 739 m Działka 46 000 zł 09.11.2007 12 3 769 m² · 570 m Działka 40 000 zł 26.10.2007 11 3 537 m² · 600 m Działka 30 000 zł 26.10.2007 10 3 001 m² · 624 m Działka 30 000 zł 26.10.2007 10 3 001 m² · 648 m Działka 189 000 zł 20.06.2007 60 3 159 m² · 972 m Działka 10 000 zł 18.06.2007 11 952 m² · 917 m Działka 23 681 zł 20.04.2007 2 14 000 m² · 589 m Działka 75 000 zł 07.03.2007 9 8 566 m² · 761 m Działka 40 000 zł 05.01.2007 16 2 473 m² · 508 m Działka 45 000 zł 15.12.2006 18 2 447 m² · 488 m Działka 84 000 zł 29.09.2006 13 6 537 m² · 525 m Działka 50 000 zł 29.09.2006 11 4 542 m² · 547 m Działka 25 000 zł 06.09.2006 10 2 454 m² · 473 m Działka 75 000 zł 04.08.2006 11 6 607 m² · 517 m Działka — zł 12.07.2006 7 200 m² · 834 m Działka 26 135 zł 26.06.2006 5 5 760 m² · 693 m Działka 20 585 zł Modlinek, ul. Starego Dębu 13A · 08.06.2006 3 5 901 m² · 722 m Działka 29 523 zł 06.06.2006 5 6 394 m² · 694 m Działka 30 444 zł 06.06.2006 8 3 601 m² · 746 m Działka 24 913 zł 31.05.2006 4 5 710 m² · 686 m Działka 43 011 zł 31.05.2006 5 9 384 m² · 694 m Działka 75 580 zł 31.05.2006 7 10 361 m² · 727 m Działka 105 636 zł 30.05.2006 8 12 638 m² · 694 m Działka 10 400 zł 25.05.2006 1 9 200 m² · 761 m Działka 19 451 zł 13.04.2006 8 2 402 m² · 803 m Działka 37 500 zł Lędowo, ul. Brzozowa 9 · 04.04.2006 6 6 364 m² · 790 m Działka 32 636 zł 15.03.2006 10 3 409 m² · 770 m Działka 26 000 zł 05.01.2006 6 4 619 m² · 795 m Działka 20 000 zł 04.11.2005 2 12 200 m² · 680 m Działka 57 000 zł 22.10.2005 105 542 m² · 704 m Działka — zł 29.09.2005 9 200 m² · 761 m Działka 66 600 zł 30.08.2005 4 18 851 m² · 976 m Działka 7 100 zł 29.08.2005 1 6 780 m² · 833 m Działka 20 000 zł Modła 7b · 09.08.2005 1 20 600 m² · 758 m Działka 10 300 zł 03.08.2005 14 743 m² · 687 m Działka 500 zł 16.08.2004 0 10 202 m² · 584 m Działka 11 800 zł 02.08.2004 5 2 187 m² · 408 m Działka 750 zł 21.07.2004 0 15 157 m² · 659 m Działka 15 970 zł Modła 13a · 29.04.2004 10 1 597 m² · 891 m Działka 3 000 zł 15.07.2003 0 7 200 m² · 834 m Działka 7 100 zł 04.07.2003 10 743 m² · 687 m Działka 9 000 zł 10.06.2003 1 13 000 m² · 179 m Działka 8 150 zł Lędowo 1P · 21.05.2003 0 18 355 m² · 518 m Działka 7 000 zł 06.12.2002 6 1 200 m² · 614 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 000 m² została zawarta za kwotę 150 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
150 000 zł
Powierzchnia
3 000 m²
Cena za metr kwadratowy
50 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 150 000 zł 50 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −18% mediana: 61 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 47 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 18,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
61 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+85,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Lędowo 3 000 m² · 2021-12 · 0 m 150 000 zł 50 zł/m² Lędowo 757 m² · 2022-05 · 102 m 40 446 zł 53 zł/m² Lędowo 750 m² · 2022-05 · 110 m 43 606 zł 58 zł/m² Lędowo 750 m² · 2022-02 · 143 m 55 225 zł 74 zł/m² Lędowo 757 m² · 2024-02 · 158 m 85 662 zł 113 zł/m² Modła 750 m² · 2022-05 · 175 m 47 471 zł 63 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 78.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ustka ?
7 920 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ustka ?
1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ustka ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie słupskim ?
7,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie słupskim ?
7 859,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie słupskim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie słupskim ?
13,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie słupskim ?
5,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ustka ?
11 868,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ustka ?
7 908 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ustka ?
6 246 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ustka; część danych: powiat słupski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 18,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 85,2%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-08-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości