Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Cena brutto
114 335 zł
65
zł / m²
1 759 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.11.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 759 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 114 335 zł (tj. 65 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120302_2.0001.729/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
729/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 759 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
114 335 zł
Cena / m²
65 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.11.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120302_2.0001.729/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120302
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
21 zł/m²
2021
6 transakcji
26 zł/m²
2022
7 transakcji
18 zł/m²
2023
13 transakcji
95 zł/m²
2024
4 transakcje
42 zł/m²
2025
4 transakcje
130 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chrzanowski
do 1 km
Działka 31 980 zł
27.01.2026
130
246 m² · 436 m
Działka 36 765 zł
28.11.2025
57
645 m² · 348 m
Działka 80 000 zł
26.11.2025
26
3 026 m² · 666 m
Działka 2 000 zł
01.10.2025
99
20 m² · 590 m
Działka 40 000 zł
24.09.2025
7
5 764 m² · 704 m
Działka 150 000 zł
30.07.2025
121
1 243 m² · 881 m
Działka 1 600 000 zł
30.10.2024
801
1 998 m² · 667 m
Działka — zł
19.09.2024
21 m² · 882 m
Działka — zł
19.09.2024
100 m² · 883 m
Działka 310 000 zł
10.07.2024
150
2 068 m² · 103 m
Działka 120 000 zł
17.06.2024
40
3 010 m² · 392 m
Działka 100 000 zł
18.03.2024
209
478 m² · 942 m
Działka 25 000 zł
04.01.2024
10
2 440 m² · 797 m
Działka 74 000 zł
21.12.2023
18
4 127 m² · 821 m
Działka 7 580 zł
07.12.2023
10
758 m² · 758 m
Działka 3 460 zł
07.12.2023
10
346 m² · 761 m
Działka 35 000 zł
07.12.2023
5
7 215 m² · 910 m
Działka 195 000 zł
29.11.2023
106
1 844 m² · 336 m
Działka 7 350 zł
21.11.2023
10
735 m² · 752 m
Działka 7 050 zł
21.11.2023
10
705 m² · 754 m
Działka 120 000 zł
16.11.2023
126
950 m² · 660 m
Działka 42 200 zł
05.09.2023
11
3 800 m² · 509 m
Działka 64 000 zł
04.09.2023
22
2 900 m² · 823 m
Działka 50 000 zł
23.08.2023
58
860 m² · 326 m
Działka 95 000 zł
06.07.2023
19
4 943 m² · 437 m
Działka 200 000 zł
09.03.2023
153
1 303 m² · 660 m
Działka 10 440 zł
08.03.2023
90
116 m² · 947 m
Działka 25 920 zł
09.02.2023
90
288 m² · 941 m
Działka 260 000 zł
30.01.2023
200
1 297 m² · 590 m
Działka 70 000 zł
13.01.2023
54
1 304 m² · 660 m
Działka 28 000 zł
17.11.2022
10
2 820 m² · 422 m
Działka 55 000 zł
16.11.2022
10
5 753 m² · 874 m
Działka 265 000 zł
31.08.2022
26
10 346 m² · 823 m
Działka 260 000 zł
Babice, ul. Marii Skłodowskiej - Curie 18A · 26.08.2022
154
1 692 m² · 452 m
Działka 180 000 zł
28.07.2022
36
4 988 m² · 969 m
Działka 10 000 zł
06.06.2022
17
596 m² · 402 m
Działka 10 000 zł
17.05.2022
5
1 998 m² · 651 m
Działka 10 000 zł
22.03.2022
5
2 148 m² · 767 m
Działka 118 000 zł
21.03.2022
57
2 068 m² · 103 m
Działka 350 000 zł
11.01.2022
37
9 370 m² · 819 m
Działka 12 500 zł
21.12.2021
40
315 m² · 1 000 m
Działka 30 000 zł
03.12.2021
10
3 001 m² · 518 m
Działka 86 100 zł
13.10.2021
63
1 363 m² · 301 m
Działka 100 072 zł
25.08.2021
29
3 494 m² · 603 m
Działka 50 000 zł
28.07.2021
9
5 438 m² · 448 m
Działka 100 000 zł
26.07.2021
20
4 928 m² · 843 m
Działka 45 000 zł
11.06.2021
23
1 997 m² · 592 m
Działka 80 000 zł
07.05.2021
48
1 653 m² · 945 m
Działka 240 000 zł
Babice, ul. Krakowska · 29.04.2021
139
1 722 m² · 575 m
Działka 2 583 000 zł
11.12.2020
252
10 236 m² · 805 m
Działka 675 000 zł
08.12.2020
280
2 409 m² · 977 m
Działka 70 000 zł
06.11.2020
25
2 820 m² · 580 m
Działka 213 760 zł
05.11.2020
74
2 887 m² · 595 m
Działka 28 000 zł
01.10.2020
10
2 820 m² · 428 m
Działka 300 000 zł
Wygiełzów, ul. Adama Mickiewicza 18 · 29.09.2020
103
2 911 m² · 943 m
Działka — zł
15.06.2020
2 839 m² · 456 m
Działka 100 000 zł
14.01.2020
26
3 885 m² · 286 m
Działka 30 000 zł
09.01.2020
42
710 m² · 256 m
Działka 17 000 zł
22.11.2019
2
7 293 m² · 499 m
Działka — zł
08.10.2019
914 m² · 75 m
Działka 50 000 zł
13.08.2019
40
1 263 m² · 581 m
Działka 30 000 zł
30.07.2019
37
814 m² · 740 m
Działka — zł
26.02.2019
1 197 m² · 966 m
Działka 60 000 zł
03.01.2019
71
847 m² · 559 m
Działka 3 443 zł
03.01.2019
64
54 m² · 829 m
Działka 100 000 zł
04.12.2018
667
150 m² · 268 m
Działka 12 000 zł
Babice, ul. Stroma 13 · 29.11.2018
10
1 150 m² · 998 m
Działka 45 000 zł
23.11.2018
47
951 m² · 692 m
Działka 3 698 zł
Babice, ul. Krakowska 43 · 31.08.2018
8
483 m² · 847 m
Działka 140 000 zł
14.08.2018
45
3 097 m² · 951 m
Działka 446 zł
23.07.2018
64
7 m² · 815 m
Działka 4 016 zł
27.06.2018
64
63 m² · 823 m
Działka 1 130 000 zł
07.03.2018
40
28 109 m² · 199 m
Działka 200 000 zł
27.09.2017
19
10 652 m² · 625 m
Działka — zł
31.05.2017
2 119 m² · 798 m
Działka 140 000 zł
26.01.2017
48
2 897 m² · 344 m
Działka 30 000 zł
08.11.2016
42
710 m² · 256 m
Działka 77 000 zł
03.11.2016
46
1 682 m² · 302 m
Działka 7 500 zł
21.10.2016
5
1 512 m² · 558 m
Działka 220 000 zł
Babice, ul. Zakopiańska 8 · 25.02.2016
148
1 484 m² · 941 m
Działka 5 000 zł
01.02.2016
9
530 m² · 412 m
Działka 10 000 zł
20.08.2015
7
1 460 m² · 989 m
Działka 4 000 zł
07.08.2015
7
568 m² · 798 m
Działka 225 000 zł
09.06.2015
48
4 736 m² · 973 m
Działka 49 000 zł
23.03.2015
38
1 287 m² · 816 m
Działka 50 000 zł
21.08.2014
9
5 373 m² · 995 m
Działka 70 000 zł
09.07.2014
41
1 714 m² · 646 m
Działka 18 368 zł
19.03.2014
77
238 m² · 926 m
Działka 485 000 zł
30.12.2013
49
9 881 m² · 411 m
Działka 90 000 zł
Wygiełzów, ul. Browarna 1 · 24.05.2013
72
1 245 m² · 404 m
Działka 8 000 zł
16.05.2013
4
1 849 m² · 975 m
Działka 33 000 zł
18.03.2013
6
5 580 m² · 539 m
Działka 304 419 zł
15.03.2013
47
6 477 m² · 624 m
Działka 16 000 zł
24.04.2012
2
8 860 m² · 574 m
Działka 30 000 zł
28.03.2012
33
911 m² · 489 m
Działka 9 000 zł
12.07.2011
21
425 m² · 956 m
Działka 800 000 zł
02.09.2010
595
1 344 m² · 918 m
Działka 15 000 zł
18.01.2010
5
3 230 m² · 509 m
Działka 20 000 zł
08.01.2010
10
2 001 m² · 647 m
Działka 182 000 zł
21.09.2009
35
5 198 m² · 938 m
Działka 9 100 zł
29.05.2009
1
6 785 m² · 999 m
Działka 5 000 zł
17.04.2009
1
3 484 m² · 789 m
Działka 50 000 zł
02.03.2009
20
2 508 m² · 227 m
Działka 520 000 zł
Wygiełzów, ul. Lipowiecka 12 · 20.02.2009
642
810 m² · 445 m
Działka 126 000 zł
13.02.2009
13
9 752 m² · 482 m
Działka 51 000 zł
23.01.2009
3
14 810 m² · 918 m
Działka 102 000 zł
07.11.2008
30
3 361 m² · 592 m
Działka 70 000 zł
07.01.2008
24
2 897 m² · 442 m
Działka 95 000 zł
04.01.2008
5
17 777 m² · 899 m
Działka 150 000 zł
19.11.2007
123
1 221 m² · 875 m
Działka 19 980 zł
16.05.2007
10
1 998 m² · 667 m
Działka 25 500 zł
08.05.2007
4
5 796 m² · 610 m
Działka 20 000 zł
16.03.2007
4
5 630 m² · 859 m
Działka 19 000 zł
08.01.2007
10
1 916 m² · 784 m
Działka 280 000 zł
Babice, ul. Krakowska 78 · 18.12.2006
189
1 482 m² · 987 m
Działka 48 000 zł
16.12.2006
37
1 314 m² · 295 m
Działka 130 000 zł
04.08.2006
129
1 011 m² · 180 m
Działka 200 000 zł
21.07.2006
7
26 763 m² · 202 m
Działka 300 zł
07.07.2006
33
9 m² · 944 m
Działka 120 000 zł
Babice, ul. Marii Skłodowskiej - Curie 19 · 03.03.2006
39
3 108 m² · 642 m
Działka 3 200 zł
21.12.2005
1
3 161 m² · 698 m
Działka 5 800 zł
09.08.2005
2
2 680 m² · 757 m
Działka 71 000 zł
06.07.2005
23
3 026 m² · 971 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 759 m² została zawarta za kwotę 114 335 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 114 335 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.11.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
114 335 zł
Powierzchnia
1 759 m²
Cena za metr kwadratowy
65 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
114 335 zł
65 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+242,1%
mediana: 19 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–81 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
11–18
1
18–24
0
24–31
0
31–37
0
37–44
0
44–51
0
51–57
Ta nieruchomość
2
57–64
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 24 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 242,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
19 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+129,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Wygiełzów
114 335 zł 65 zł/m²
Babice
50 000 zł 58 zł/m²
Podzamcze
10 000 zł 17 zł/m²
Wygiełzów
28 000 zł 10 zł/m²
Wygiełzów
95 000 zł 19 zł/m²
Babice
120 000 zł 150 zł/m²
Góra
55 000 zł 10 zł/m²
Babice
25 920 zł 90 zł/m²
Płaza Dolna
8 000 zł 5 zł/m²
Bagno
285 000 zł 112 zł/m²
Bagno
65 000 zł 108 zł/m²
Bagno
3 030 000 zł 136 zł/m²
Bagno
3 535 000 zł 146 zł/m²
Góra
17 000 zł 5 zł/m²
Starzyny
4 500 zł 5 zł/m²
Płaza Dolna
100 000 zł 63 zł/m²
Bagno
80 000 zł 59 zł/m²
Olszyny
435 310 zł 147 zł/m²
Olszyny
921 120 zł 149 zł/m²
Olszyny
921 120 zł 149 zł/m²
Olszyny
893 850 zł 149 zł/m²
Syberia
180 000 zł 123 zł/m²
Syberia
125 000 zł 86 zł/m²
Syberia
170 000 zł 117 zł/m²
Bagno
140 000 zł 83 zł/m²
Piaski
10 000 zł 42 zł/m²
Piaski
24 000 zł 36 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 426 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 15.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Babice ?
8 961 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Babice ?
2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Babice ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?
8 650,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Babice ?
11 252,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Babice ?
8 895 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Babice ?
1 391 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Babice; część danych: powiat chrzanowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 242,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 129,4%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 242,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości