Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Cena brutto
8 000 zł
5
zł / m²
1 701 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.04.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 701 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 8 000 zł (tj. 5 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120303_5.0003.2379 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2379
Powierzchnia ewidencyjna
1 701 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
8 000 zł
Cena / m²
5 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.04.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120303_5.0003.2379Kod jednostki podziału terytorialnego: 120303
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
23 zł/m²
2021
3 transakcje
31 zł/m²
2022
4 transakcje
20 zł/m²
2023
4 transakcje
14 zł/m²
2024
4 transakcje
57 zł/m²
2025
1 transakcja
130 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chrzanowski
do 1 km
Działka 31 980 zł
27.01.2026
130
246 m² · 772 m
Działka 36 765 zł
28.11.2025
57
645 m² · 850 m
Działka 40 000 zł
23.05.2025
7
5 359 m² · 384 m
Działka 12 000 zł
Płaza, ul. Nadrzeczna 5 · 08.05.2025
8
1 557 m² · 625 m
Działka 1 600 000 zł
30.10.2024
801
1 998 m² · 524 m
Działka — zł
19.09.2024
21 m² · 720 m
Działka — zł
19.09.2024
100 m² · 728 m
Działka 685 000 zł
11.04.2024
512
1 339 m² · 236 m
Działka 8 000 zł
26.02.2024
5
1 701 m² · 0 m
Działka 750 000 zł
26.02.2024
809
927 m² · 214 m
Działka 26 000 zł
13.02.2024
18
1 449 m² · 466 m
Działka 25 000 zł
04.01.2024
10
2 440 m² · 993 m
Działka 74 000 zł
21.12.2023
18
4 127 m² · 926 m
Działka 4 500 zł
03.11.2023
5
992 m² · 748 m
Działka 17 000 zł
13.10.2023
6
2 627 m² · 466 m
Działka 64 000 zł
04.09.2023
22
2 900 m² · 917 m
Działka 590 000 zł
17.04.2023
441
1 339 m² · 236 m
Działka 265 000 zł
31.08.2022
26
10 346 m² · 898 m
Działka 10 000 zł
06.06.2022
17
596 m² · 750 m
Działka 10 000 zł
27.05.2022
14
730 m² · 857 m
Działka 100 000 zł
27.05.2022
63
1 583 m² · 913 m
Działka 10 000 zł
17.05.2022
5
1 998 m² · 543 m
Działka 74 000 zł
22.04.2022
162
456 m² · 932 m
Działka 350 000 zł
11.01.2022
37
9 370 m² · 944 m
Działka 9 000 zł
13.10.2021
5
1 999 m² · 755 m
Działka 400 000 zł
Płaza, ul. Lipowiecka · 30.09.2021
276
1 449 m² · 461 m
Działka 27 000 zł
05.08.2021
19
1 450 m² · 468 m
Działka 45 000 zł
11.06.2021
23
1 997 m² · 949 m
Działka 168 500 zł
Płaza, ul. Żniwna 1 · 17.05.2021
39
4 366 m² · 739 m
Działka 90 000 zł
10.05.2021
32
2 822 m² · 780 m
Działka 80 000 zł
07.05.2021
48
1 653 m² · 943 m
Działka 145 000 zł
25.11.2020
24
6 049 m² · 924 m
Działka 200 000 zł
25.11.2020
44
4 500 m² · 938 m
Działka 70 000 zł
06.11.2020
25
2 820 m² · 685 m
Działka 213 760 zł
05.11.2020
74
2 887 m² · 646 m
Działka 300 000 zł
Wygiełzów, ul. Adama Mickiewicza 18 · 29.09.2020
103
2 911 m² · 655 m
Działka 30 000 zł
09.01.2020
42
710 m² · 798 m
Działka 120 000 zł
Płaza, ul. Nadrzeczna 27 · 22.10.2019
43
2 816 m² · 997 m
Działka 30 000 zł
30.07.2019
37
814 m² · 379 m
Działka 15 000 zł
24.01.2019
6
2 592 m² · 894 m
Działka 1 000 zł
23.01.2019
5
205 m² · 857 m
Działka 15 000 zł
21.01.2019
10
1 435 m² · 897 m
Działka 100 000 zł
21.01.2019
40
2 516 m² · 920 m
Działka 100 000 zł
04.12.2018
667
150 m² · 818 m
Działka 313 112 zł
Płaza, ul. Lipowiecka 74A · 18.09.2018
216
1 449 m² · 461 m
Działka 6 500 zł
17.09.2018
5
1 430 m² · 210 m
Działka 180 000 zł
05.09.2018
138
1 302 m² · 948 m
Działka 3 150 zł
Płaza, ul. Lipowiecka 65 · 30.05.2018
50
63 m² · 531 m
Działka 1 130 000 zł
07.03.2018
40
28 109 m² · 961 m
Działka 125 000 zł
29.08.2017
46
2 733 m² · 517 m
Działka — zł
31.05.2017
2 119 m² · 311 m
Działka — zł
09.03.2017
4 707 m² · 733 m
Działka 100 000 zł
Płaza, ul. Okólna 7 · 01.03.2017
49
2 049 m² · 299 m
Działka 30 000 zł
08.11.2016
42
710 m² · 798 m
Działka 77 000 zł
03.11.2016
46
1 682 m² · 862 m
Działka 20 000 zł
19.10.2016
66
304 m² · 947 m
Działka 65 000 zł
Płaza, ul. Nadrzeczna 10 · 18.10.2016
156
418 m² · 982 m
Działka 125 000 zł
Płaza, ul. Lipowiecka 92 · 21.07.2016
184
678 m² · 154 m
Działka 95 000 zł
Płaza, ul. Lipowiecka 92 · 17.06.2016
140
678 m² · 154 m
Działka 23 000 zł
13.04.2016
11
2 135 m² · 127 m
Działka 158 000 zł
30.03.2016
30
5 320 m² · 680 m
Działka — zł
08.03.2016
5 521 m² · 792 m
Działka 5 000 zł
01.02.2016
9
530 m² · 774 m
Działka 40 000 zł
Płaza, ul. Okólna 1 · 22.01.2016
81
495 m² · 361 m
Działka 530 000 zł
21.01.2016
213
2 487 m² · 484 m
Działka 10 000 zł
20.08.2015
7
1 460 m² · 342 m
Działka 4 000 zł
07.08.2015
7
568 m² · 311 m
Działka 49 000 zł
23.03.2015
38
1 287 m² · 294 m
Działka 2 200 zł
26.01.2015
0
10 027 m² · 733 m
Działka 1 500 zł
07.01.2015
0
10 027 m² · 680 m
Działka 825 zł
29.12.2014
36
23 m² · 991 m
Działka 4 000 zł
23.12.2014
0
10 027 m² · 680 m
Działka 1 000 zł
22.12.2014
0
10 027 m² · 733 m
Działka — zł
28.11.2014
10 027 m² · 733 m
Działka 70 000 zł
09.07.2014
41
1 714 m² · 728 m
Działka 385 000 zł
Płaza, ul. Lipowiecka 74A · 14.01.2014
266
1 449 m² · 461 m
Działka 2 538 zł
14.06.2013
42
60 m² · 899 m
Działka 10 000 zł
23.05.2013
3
3 279 m² · 273 m
Działka 8 000 zł
16.05.2013
4
1 849 m² · 346 m
Działka 23 000 zł
08.05.2013
8
3 053 m² · 320 m
Działka 9 000 zł
22.04.2013
4
2 061 m² · 550 m
Działka 10 000 zł
25.03.2013
7
1 363 m² · 73 m
Działka 33 000 zł
18.03.2013
6
5 580 m² · 725 m
Działka 304 419 zł
15.03.2013
47
6 477 m² · 766 m
Działka 8 000 zł
06.02.2013
6
1 450 m² · 468 m
Działka 30 000 zł
29.06.2012
24
1 234 m² · 878 m
Działka 50 000 zł
10.02.2012
16
3 099 m² · 647 m
Działka 170 000 zł
13.01.2012
59
2 890 m² · 496 m
Działka 9 000 zł
12.07.2011
21
425 m² · 106 m
Działka 190 000 zł
Płaza, ul. Lipowiecka 92 · 22.06.2010
280
678 m² · 154 m
Działka 650 000 zł
09.06.2010
261
2 487 m² · 484 m
Działka 7 000 zł
02.04.2010
10
712 m² · 247 m
Działka 77 500 zł
24.03.2010
15
5 270 m² · 633 m
Działka 18 000 zł
14.08.2009
5
3 533 m² · 386 m
Działka 12 000 zł
29.05.2009
8
1 493 m² · 290 m
Działka 10 500 zł
22.05.2009
4
2 615 m² · 612 m
Działka 15 000 zł
22.04.2009
17
871 m² · 261 m
Działka 5 000 zł
17.04.2009
1
3 484 m² · 659 m
Działka 50 000 zł
02.03.2009
20
2 508 m² · 862 m
Działka 2 700 zł
26.02.2009
3
863 m² · 29 m
Działka 520 000 zł
Wygiełzów, ul. Lipowiecka 12 · 20.02.2009
642
810 m² · 632 m
Działka 102 000 zł
07.11.2008
30
3 361 m² · 965 m
Działka 95 000 zł
04.01.2008
5
17 777 m² · 296 m
Działka 150 000 zł
19.11.2007
123
1 221 m² · 617 m
Działka 61 500 zł
25.09.2007
20
3 024 m² · 736 m
Działka 61 500 zł
25.09.2007
20
3 025 m² · 745 m
Działka 19 980 zł
16.05.2007
10
1 998 m² · 524 m
Działka 48 000 zł
16.12.2006
37
1 314 m² · 820 m
Działka 1 015 zł
18.10.2006
29
35 m² · 677 m
Działka 802 zł
18.10.2006
17
48 m² · 691 m
Działka 835 zł
18.10.2006
17
50 m² · 917 m
Działka 130 000 zł
04.08.2006
129
1 011 m² · 882 m
Działka 300 zł
07.07.2006
33
9 m² · 460 m
Działka 40 000 zł
04.03.2006
14
2 890 m² · 496 m
Działka 71 000 zł
06.07.2005
23
3 026 m² · 416 m
Działka 5 000 zł
06.07.2005
3
1 450 m² · 696 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 701 m² została zawarta za kwotę 8 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 8 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.04.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
8 000 zł
Powierzchnia
1 701 m²
Cena za metr kwadratowy
5 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 28 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
8 000 zł
5 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−85,3%
mediana: 32 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
12
5–22
3
22–39
1
39–56
4
56–73
1
73–90
1
90–107
4
107–124
2
124–141
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Tenczyński Park Krajobrazowy) ?
- Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 85,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Tenczyński Park Krajobrazowy) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
32 zł/m²
Transakcje ?
28
Trend roczny ?
+44%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Płaza Dolna
8 000 zł 5 zł/m²
Starzyny
4 500 zł 5 zł/m²
Podzamcze
10 000 zł 17 zł/m²
Płaza Dolna
100 000 zł 63 zł/m²
Góra
55 000 zł 10 zł/m²
Syberia
180 000 zł 123 zł/m²
Syberia
125 000 zł 86 zł/m²
Wygiełzów
114 335 zł 65 zł/m²
Syberia
170 000 zł 117 zł/m²
Wygiełzów
95 000 zł 19 zł/m²
Starzyny
115 164 zł 28 zł/m²
Babice
50 000 zł 58 zł/m²
Starzyny
510 000 zł 65 zł/m²
Syberia
87 000 zł 19 zł/m²
Starzyny
27 000 zł 9 zł/m²
Starzyny
10 000 zł 10 zł/m²
Babice
25 920 zł 90 zł/m²
Wygiełzów
28 000 zł 10 zł/m²
Babice
120 000 zł 150 zł/m²
Starzyny
60 000 zł 20 zł/m²
Starzyny
84 000 zł 28 zł/m²
Piaski
24 000 zł 36 zł/m²
Piaski
10 000 zł 42 zł/m²
Góra
17 000 zł 5 zł/m²
Poddąbrowie
570 000 zł 588 zł/m²
Bagno
285 000 zł 112 zł/m²
Bagno
65 000 zł 108 zł/m²
Piaski
25 000 zł 17 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 171 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 94.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 47% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 929 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?
8 650,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
9 434 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 685 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat chrzanowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 85,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 44,0%.
- Płynność rynku: 28 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Tenczyński Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Tenczyński Park Krajobrazowy).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości