Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)

07.11.2022
Cena brutto
24 000
36
zł / m²
659 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.11.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 659 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 24 000 zł (tj. 36 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120302_2.0007.1306/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
44 zł/m² 2020 9 transakcji
37 zł/m² 2021 11 transakcji
26 zł/m² 2022 7 transakcji
42 zł/m² 2023 3 transakcje
100 zł/m² 2024 7 transakcji
32 zł/m² 2025 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zagórze)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chrzanowski

do 1 km
Działka 285 000 zł Wygiełzów, ul. Adama Mickiewicza 48B · 08.01.2026 47 6 038 m² · 692 m Działka 120 000 zł 22.12.2025 158 759 m² · 811 m Działka 28 000 zł 03.12.2025 36 777 m² · 22 m Działka 445 000 zł Zagórze, ul. Piaski 40 · 03.12.2025 180 2 467 m² · 561 m Działka 85 000 zł 30.09.2025 28 3 014 m² · 677 m Działka 4 200 zł 18.09.2025 6 691 m² · 811 m Działka 16 000 zł 18.09.2025 21 780 m² · 878 m Działka 210 000 zł 12.08.2025 52 4 063 m² · 156 m Działka 126 000 zł 30.05.2025 129 979 m² · 710 m Działka 60 000 zł 29.04.2025 34 1 780 m² · 717 m Działka 730 000 zł 23.04.2025 504 1 448 m² · 774 m Działka 720 000 zł Zagórze, ul. Czerwona Górka 5 · 22.04.2025 946 761 m² · 889 m Działka 103 000 zł 18.04.2025 117 878 m² · 744 m Działka 130 000 zł 31.03.2025 102 1 277 m² · 716 m Działka 50 000 zł 25.02.2025 32 1 550 m² · 799 m Działka 45 000 zł 20.12.2024 51 885 m² · 549 m Działka 300 000 zł 06.12.2024 76 3 942 m² · 379 m Działka 210 000 zł 03.12.2024 100 2 104 m² · 938 m Działka 20 000 zł 12.11.2024 3 6 053 m² · 474 m Działka 11 620 zł 24.10.2024 5 2 324 m² · 920 m Działka 77 200 zł 16.10.2024 50 1 544 m² · 336 m Działka 161 499 zł 25.09.2024 51 3 160 m² · 837 m Działka 140 000 zł Zagórze, ul. Piaski 48 · 13.09.2024 152 923 m² · 476 m Działka 155 000 zł 02.09.2024 59 2 633 m² · 711 m Działka 4 300 zł 13.08.2024 100 43 m² · 290 m Działka 80 000 zł 12.08.2024 95 838 m² · 792 m Działka 115 000 zł 12.06.2024 92 1 254 m² · 528 m Działka 22 000 zł 26.03.2024 7 3 171 m² · 928 m Działka 155 000 zł 25.03.2024 117 1 323 m² · 342 m Działka 75 000 zł 15.02.2024 88 850 m² · 760 m Działka 350 000 zł 13.02.2024 404 867 m² · 931 m Działka 570 000 zł 28.08.2023 474 1 202 m² · 528 m Działka 6 718 zł 08.05.2023 51 131 m² · 379 m Działka 179 000 zł 05.05.2023 72 2 475 m² · 737 m Działka 150 500 zł 11.04.2023 100 1 505 m² · 342 m Działka 10 000 zł 22.03.2023 42 239 m² · 117 m Działka 13 207 zł 31.01.2023 17 793 m² · 914 m Działka 27 206 zł 28.12.2022 17 1 582 m² · 897 m Działka 20 000 zł 21.12.2022 26 770 m² · 875 m Działka 13 360 zł 19.10.2022 40 334 m² · 762 m Działka — zł 26.09.2022 1 672 m² · 532 m Działka 25 000 zł 13.09.2022 17 1 473 m² · 306 m Działka 70 000 zł 24.08.2022 60 1 175 m² · 317 m Działka 110 000 zł 04.05.2022 36 3 054 m² · 528 m Działka 20 000 zł 25.02.2022 48 417 m² · 811 m Działka 8 500 zł 26.01.2022 10 816 m² · 344 m Działka 200 000 zł 18.01.2022 99 2 013 m² · 149 m Działka 130 000 zł 23.12.2021 81 1 600 m² · 134 m Działka 98 000 zł 06.12.2021 40 2 457 m² · 363 m Działka 570 000 zł 25.11.2021 547 1 042 m² · 99 m Działka 80 000 zł 22.11.2021 21 3 858 m² · 458 m Działka 7 000 zł 19.11.2021 6 1 198 m² · 993 m Działka 6 000 zł 15.10.2021 8 766 m² · 977 m Działka 9 000 zł 13.10.2021 12 777 m² · 349 m Działka 100 000 zł Zagórze, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 26.08.2021 105 956 m² · 218 m Działka 70 000 zł 11.08.2021 9 7 434 m² · 95 m Działka 138 627 zł 04.08.2021 69 2 010 m² · 503 m Działka 103 000 zł 07.07.2021 60 1 730 m² · 580 m Działka 110 000 zł 30.06.2021 67 1 632 m² · 244 m Działka 145 000 zł 23.06.2021 75 1 932 m² · 223 m Działka 100 000 zł 15.06.2021 37 2 728 m² · 43 m Działka 100 000 zł 15.06.2021 37 2 735 m² · 46 m Działka 67 000 zł 15.06.2021 45 1 489 m² · 352 m Działka 130 000 zł Zagórze, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 221 · 11.05.2021 76 1 705 m² · 751 m Działka 90 000 zł 10.05.2021 32 2 822 m² · 995 m Działka 20 330 zł 03.02.2021 10 2 033 m² · 993 m Działka 145 000 zł 25.11.2020 24 6 049 m² · 829 m Działka 200 000 zł 25.11.2020 44 4 500 m² · 915 m Działka 8 000 zł 16.11.2020 11 705 m² · 770 m Działka 45 000 zł 13.11.2020 33 1 357 m² · 775 m Działka 83 000 zł 09.11.2020 80 1 037 m² · 747 m Działka 90 000 zł 04.11.2020 87 1 040 m² · 720 m Działka 420 000 zł 09.10.2020 239 1 761 m² · 195 m Działka 56 275 zł 02.10.2020 25 2 251 m² · 873 m Działka 165 000 zł 11.08.2020 252 656 m² · 954 m Działka 25 000 zł 09.06.2020 23 1 090 m² · 811 m Działka 10 000 zł 25.05.2020 20 504 m² · 724 m Działka 84 320 zł 31.03.2020 68 1 242 m² · 414 m Działka 100 000 zł 16.03.2020 44 2 285 m² · 821 m Działka 315 000 zł 26.02.2020 125 2 512 m² · 926 m Działka 90 000 zł 27.01.2020 49 1 834 m² · 338 m Działka 32 300 zł 17.01.2020 23 1 385 m² · 738 m Działka — zł 08.11.2019 2 359 m² · 528 m Działka — zł 08.11.2019 2 359 m² · 528 m Działka 50 000 zł 04.11.2019 22 2 298 m² · 716 m Działka 12 000 zł 16.10.2019 10 1 175 m² · 317 m Działka 9 000 zł 25.09.2019 26 342 m² · 804 m Działka 45 000 zł Zagórze, ul. Czerwona Górka · 25.07.2019 26 1 721 m² · 445 m Działka 28 000 zł Zagórze, ul. Działy 1 · 28.06.2019 51 548 m² · 929 m Działka 40 000 zł 29.05.2019 13 3 193 m² · 528 m Działka 85 000 zł 03.04.2019 38 2 237 m² · 103 m Działka 77 000 zł 23.03.2019 70 1 100 m² · 797 m Działka — zł 21.03.2019 1 050 m² · 773 m Działka 58 000 zł 06.03.2019 31 1 895 m² · 845 m Działka 28 000 zł 15.02.2019 70 398 m² · 928 m Działka 15 000 zł 24.01.2019 6 2 592 m² · 841 m Działka 15 000 zł 21.01.2019 10 1 435 m² · 878 m Działka 100 000 zł 21.01.2019 40 2 516 m² · 962 m Działka 70 000 zł 16.01.2019 37 1 879 m² · 409 m Działka — zł 14.01.2019 1 241 m² · 724 m Działka 78 000 zł 21.11.2018 32 2 421 m² · 727 m Działka 20 000 zł 29.10.2018 20 1 008 m² · 780 m Działka 50 000 zł 10.10.2018 3 16 382 m² · 769 m Działka — zł 02.10.2018 1 834 m² · 338 m Działka 57 000 zł 03.08.2018 14 4 200 m² · 528 m Działka 48 000 zł 08.06.2018 35 1 377 m² · 602 m Działka 80 000 zł 07.03.2018 19 4 220 m² · 528 m Działka 250 000 zł Zagórze, ul. Czerwona Górka 5 · 09.11.2017 329 761 m² · 883 m Działka 4 000 zł 30.10.2017 10 410 m² · 220 m Działka 64 900 zł 24.08.2017 39 1 683 m² · 672 m Działka 70 000 zł 07.08.2017 37 1 879 m² · 431 m Działka 50 000 zł 30.05.2017 21 2 369 m² · 476 m Działka 70 000 zł 26.05.2017 10 6 895 m² · 626 m Działka 10 000 zł 12.05.2017 9 1 176 m² · 365 m Działka 79 000 zł 28.04.2017 24 3 344 m² · 775 m Działka 73 000 zł 28.04.2017 17 4 262 m² · 823 m Działka — zł 10.02.2017 1 065 m² · 710 m Działka 300 000 zł Zagórze, ul. Czerwona Górka 1 · 08.02.2017 346 867 m² · 931 m Działka 35 000 zł 20.12.2016 12 2 820 m² · 987 m Działka 3 000 zł 13.10.2016 2 1 356 m² · 825 m Działka 9 000 zł 19.07.2016 14 662 m² · 332 m Działka 30 000 zł 12.07.2016 28 1 065 m² · 150 m Działka 70 000 zł 29.04.2016 10 6 895 m² · 626 m Działka 58 000 zł 15.04.2016 14 4 021 m² · 409 m Działka — zł 15.04.2016 1 611 m² · 451 m Działka 10 000 zł 10.02.2016 6 1 632 m² · 244 m Działka 150 000 zł Zagórze, ul. Piaski 11 · 29.01.2016 120 1 246 m² · 634 m Działka 41 000 zł 18.01.2016 49 841 m² · 545 m Działka 19 000 zł 30.11.2015 12 1 602 m² · 368 m Działka 80 000 zł 16.10.2015 31 2 581 m² · 133 m Działka 250 000 zł 22.09.2015 139 1 799 m² · 396 m Działka 26 650 zł Zagórze, ul. Czerwona Górka 27A · 03.09.2015 25 1 066 m² · 570 m Działka 21 240 zł 30.06.2015 13 1 685 m² · 370 m Działka 2 500 zł 02.04.2015 2 1 453 m² · 318 m Działka — zł 20.03.2015 2 006 m² · 721 m Działka 897 zł 27.02.2015 13 67 m² · 811 m Działka 68 000 zł 23.02.2015 52 1 299 m² · 142 m Działka 280 000 zł 28.01.2015 137 2 050 m² · 580 m Działka 229 000 zł 09.01.2015 78 2 949 m² · 903 m Działka 8 590 zł 30.12.2014 8 1 019 m² · 176 m Działka 8 730 zł 19.12.2014 3 3 439 m² · 433 m Działka 22 220 zł 02.07.2014 37 594 m² · 454 m Działka 21 500 zł 25.04.2014 18 1 173 m² · 773 m Działka 45 000 zł 14.11.2013 35 1 299 m² · 118 m Działka 47 500 zł 29.08.2013 25 1 931 m² · 543 m Działka 20 000 zł 01.08.2013 9 2 190 m² · 443 m Działka 120 000 zł 27.06.2013 41 2 954 m² · 761 m Działka 39 000 zł 08.05.2013 46 841 m² · 527 m Działka 5 144 zł 10.04.2013 40 130 m² · 556 m Działka 6 000 zł 15.03.2013 2 2 599 m² · 61 m Działka 57 000 zł 19.02.2013 42 1 350 m² · 382 m Działka 6 000 zł 11.09.2012 34 178 m² · 418 m Działka 6 000 zł 10.09.2012 14 423 m² · 224 m Działka 39 000 zł 03.08.2012 30 1 299 m² · 118 m Działka 11 640 zł 09.03.2012 2 6 047 m² · 166 m Działka 2 000 zł 21.10.2011 2 1 107 m² · 444 m Działka 480 000 zł Zagórze, ul. Piaski 7 · 17.10.2011 340 1 410 m² · 605 m Działka 100 000 zł 05.10.2011 94 1 065 m² · 710 m Działka 12 000 zł 03.06.2011 13 929 m² · 498 m Działka 45 000 zł Zagórze, ul. Czerwona Górka 1 · 10.02.2011 52 867 m² · 931 m Działka 20 000 zł 11.10.2010 11 1 895 m² · 217 m Działka 220 000 zł 19.07.2010 101 2 169 m² · 777 m Działka 4 000 zł 12.07.2010 4 1 004 m² · 453 m Działka 80 000 zł Zagórze, ul. Czerwona Górka 1 · 24.03.2010 92 867 m² · 931 m Działka 37 000 zł Zagórze, ul. Piaski 3 · 17.02.2010 53 693 m² · 624 m Działka 200 000 zł 25.01.2010 182 1 100 m² · 747 m Działka 2 000 zł 06.11.2009 8 244 m² · 561 m Działka 7 000 zł 05.05.2009 5 1 381 m² · 827 m Działka 50 000 zł 02.04.2009 21 2 367 m² · 436 m Działka 51 000 zł 20.02.2009 22 2 347 m² · 388 m Działka 51 000 zł 20.02.2009 22 2 359 m² · 528 m Działka 18 420 zł 18.02.2009 10 1 842 m² · 181 m Działka 13 000 zł 12.01.2009 9 1 410 m² · 369 m Działka 32 000 zł 24.07.2008 8 4 180 m² · 145 m Działka 20 000 zł 18.03.2008 8 2 651 m² · 124 m Działka 60 000 zł 07.03.2008 10 5 832 m² · 262 m Działka 100 000 zł 04.03.2008 94 1 065 m² · 710 m Działka 15 000 zł 03.03.2008 5 2 802 m² · 121 m Działka 100 000 zł 05.11.2007 27 3 671 m² · 254 m Działka 4 000 zł 04.10.2007 3 1 170 m² · 848 m Działka 50 000 zł 17.09.2007 37 1 350 m² · 381 m Działka 14 500 zł 04.09.2007 10 1 458 m² · 487 m Działka 40 000 zł 28.05.2007 13 3 096 m² · 398 m Działka 10 000 zł 12.05.2007 2 4 491 m² · 233 m Działka 58 000 zł 16.04.2007 20 2 905 m² · 299 m Działka 30 000 zł 27.10.2006 14 2 090 m² · 340 m Działka 13 000 zł 13.07.2006 8 1 683 m² · 672 m Działka 110 000 zł 11.07.2006 16 6 810 m² · 438 m Działka 5 800 zł 04.10.2005 4 1 446 m² · 791 m Działka 10 000 zł 04.10.2005 6 1 541 m² · 803 m Działka 17 000 zł 02.09.2005 2 8 057 m² · 638 m Działka 75 000 zł 15.07.2005 58 1 284 m² · 436 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 659 m² została zawarta za kwotę 24 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
24 000 zł
Powierzchnia
659 m²
Cena za metr kwadratowy
36 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 24 000 zł 36 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +17,5% mediana: 31 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–4 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 53 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 17,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
31 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+61,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Piaski 659 m² · 2022-11 · 0 m 24 000 zł 36 zł/m² Piaski 239 m² · 2023-03 · 117 m 10 000 zł 42 zł/m² Piaski 1 473 m² · 2022-09 · 306 m 25 000 zł 17 zł/m² Poddąbrowie 969 m² · 2023-08 · 442 m 570 000 zł 588 zł/m² Piaski 334 m² · 2022-10 · 762 m 13 360 zł 40 zł/m² Poddąbrowie 770 m² · 2022-12 · 875 m 20 000 zł 26 zł/m² Piaski 1 582 m² · 2022-12 · 897 m 27 206 zł 17 zł/m² Piaski 793 m² · 2023-01 · 914 m 13 207 zł 17 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 254 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 15.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Babice ?
8 961 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Babice ?
2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Babice ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?
8 650,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Babice ?
11 252,9
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Babice ?
8 895 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Babice ?
1 391 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Babice; część danych: powiat chrzanowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 17,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 61,5%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 17,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2023-11-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości