Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – Warszawa
Akt notarialny z 28 marca 2025 · ulica Syta 26A, Warszawa
Cena łączna
2 491 831zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
11 289zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
216,3m²
Data aktu notarialnego
28 marca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 11 289 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 216,3 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 28 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 581580
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Syta 26A, Warszawa
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
28 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 216,3 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 491 831 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Syta 26A, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (216,3 m²), budynek, działkę nr 7/5 (456 m²) oraz działkę nr 8/4 (744 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
146516_8.0649.7/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
146516_8.0649.8/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ulica Syta 26A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 79K |
3 120 123 zł | 13 935 zł/m² | 223,9 m² | 2 kwietnia 2026 | 886 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Bogata 11 |
2 165 000 zł | 18 052 zł/m² | 119,93 m² | 2 kwietnia 2026 | 985 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Syta 62H |
6 300 000 zł | 26 284 zł/m² | 238,74 m² | 24 marca 2026 | 845 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 50A |
1 865 000 zł | 12 988 zł/m² | 141,24 m² | 18 marca 2026 | 812 m |
| 3 290 123 zł | 14 694 zł/m² | 223,9 m² | 18 marca 2026 | 897 m | |
|
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 79D |
2 880 123 zł | 12 863 zł/m² | 223,9 m² | 17 marca 2026 | 864 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 50C |
1 870 000 zł | 12 905 zł/m² | 142,53 m² | 24 lutego 2026 | 764 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 73E |
2 090 000 zł | 9 597 zł/m² | 217,67 m² | 18 lutego 2026 | 663 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Syta 13C |
2 588 750 zł | 9 680 zł/m² | 266,92 m² | 4 lutego 2026 | 412 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Syta 26B |
2 860 000 zł | 13 148 zł/m² | 217,15 m² | 21 stycznia 2026 | 55 m |
| 1 880 000 zł | 12 978 zł/m² | 142,5 m² | 16 stycznia 2026 | 778 m | |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 50A |
1 840 000 zł | 12 780 zł/m² | 141,58 m² | 16 stycznia 2026 | 812 m |
| 2 699 000 zł | 12 054 zł/m² | 223,9 m² | 29 grudnia 2025 | 873 m | |
| 2 390 123 zł | 10 674 zł/m² | 223,9 m² | 29 grudnia 2025 | 903 m | |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 50C |
2 640 000 zł | 18 305 zł/m² | 142,56 m² | 28 listopada 2025 | 764 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Makowa 5 |
1 800 000 zł | 8 234 zł/m² | 218,6 m² | 12 listopada 2025 | 163 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Bogata 11 |
1 480 000 zł | 12 341 zł/m² | 119,93 m² | 18 czerwca 2025 | 985 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Syta 26 |
2 850 000 zł | 12 931 zł/m² | 218,46 m² | 12 czerwca 2025 | 56 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 50E |
1 856 936 zł | 12 912 zł/m² | 141,45 m² | 11 czerwca 2025 | 781 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 50E |
1 884 201 zł | 13 097 zł/m² | 141,53 m² | 11 czerwca 2025 | 781 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 50F |
1 848 788 zł | 12 832 zł/m² | 141,69 m² | 11 czerwca 2025 | 810 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Bogata 11 |
1 550 000 zł | 12 924 zł/m² | 119,93 m² | 9 czerwca 2025 | 985 m |
| 3 006 869 zł | 13 546 zł/m² | 218,28 m² | 6 maja 2025 | 121 m | |
|
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 73E |
2 000 000 zł | 9 187 zł/m² | 217,6 m² | 16 kwietnia 2025 | 663 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 50F |
1 825 259 zł | 12 742 zł/m² | 140,85 m² | 21 marca 2025 | 810 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 46E |
2 000 000 zł | 14 086 zł/m² | 141,91 m² | 25 lutego 2025 | 808 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 46D |
1 800 000 zł | 12 705 zł/m² | 141,6 m² | 12 lutego 2025 | 837 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Syta 62F |
6 000 000 zł | 24 384 zł/m² | 245,04 m² | 30 stycznia 2025 | 844 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 46E |
1 800 000 zł | 12 404 zł/m² | 145,03 m² | 20 grudnia 2024 | 808 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 46D |
2 050 000 zł | 14 322 zł/m² | 143,07 m² | 19 grudnia 2024 | 837 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 50D |
1 773 500 zł | 12 313 zł/m² | 141,14 m² | 19 listopada 2024 | 768 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 50D |
1 766 205 zł | 12 274 zł/m² | 141,4 m² | 13 listopada 2024 | 768 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 50C |
1 786 470 zł | 12 317 zł/m² | 142,56 m² | 12 listopada 2024 | 764 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosy 41H |
2 200 005 zł | 13 643 zł/m² | 161,25 m² | 22 października 2024 | 767 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Syta 13C |
2 875 000 zł | 10 752 zł/m² | 266,92 m² | 25 lipca 2024 | 412 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 21A |
2 150 000 zł | 12 082 zł/m² | 177,53 m² | 8 lipca 2024 | 947 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 21A |
2 000 000 zł | 11 245 zł/m² | 177,42 m² | 20 czerwca 2024 | 947 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosy 41H |
2 400 003 zł | 15 253 zł/m² | 157,35 m² | 11 kwietnia 2024 | 767 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Syta 62H |
5 950 000 zł | 24 818 zł/m² | 238,74 m² | 12 marca 2024 | 845 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wał Zawadowski 91B |
2 700 000 zł | 12 083 zł/m² | 222,62 m² | 1 marca 2024 | 939 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 71D |
2 890 000 zł | 16 145 zł/m² | 179 m² | 28 lutego 2024 | 644 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 71 |
3 100 000 zł | 13 791 zł/m² | 224,71 m² | 21 lutego 2024 | 666 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosy 41J |
572 700 zł | 7 983 zł/m² | 71,24 m² | 28 grudnia 2023 | 809 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosy 41G |
1 900 000 zł | 12 407 zł/m² | 153,11 m² | 20 października 2023 | 791 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wał Zawadowski 91A |
1 860 000 zł | 8 394 zł/m² | 221,6 m² | 23 lutego 2023 | 970 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosy 41U |
2 450 000 zł | 11 038 zł/m² | 221,69 m² | 16 lutego 2023 | 762 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Syta 62C |
153 847 zł | 4 630 zł/m² | 33,2 m² | 27 grudnia 2021 | 854 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Syta 62C |
546 399 zł | 4 630 zł/m² | 117,98 m² | 27 grudnia 2021 | 854 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Syta 62H |
1 790 000 zł | 7 497 zł/m² | 238,74 m² | 20 grudnia 2021 | 844 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Syta 62H |
1 600 000 zł | 6 701 zł/m² | 238,74 m² | 13 grudnia 2021 | 845 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Syta 62C |
1 400 000 zł | 6 730 zł/m² | 208,01 m² | 13 grudnia 2021 | 863 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Syta 62F |
1 790 000 zł | 7 304 zł/m² | 245,04 m² | 9 grudnia 2021 | 844 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Syta 62C |
1 630 000 zł | 7 836 zł/m² | 208,01 m² | 9 grudnia 2021 | 859 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Syta 62F |
1 756 667 zł | 7 169 zł/m² | 245,04 m² | 8 grudnia 2021 | 844 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Syta 62F |
1 650 000 zł | 6 733 zł/m² | 245,04 m² | 8 grudnia 2021 | 844 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Syta 62H |
1 756 667 zł | 7 358 zł/m² | 238,74 m² | 8 grudnia 2021 | 845 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Syta 62H |
1 750 000 zł | 7 330 zł/m² | 238,74 m² | 7 grudnia 2021 | 844 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Syta 62C |
1 590 000 zł | 7 643 zł/m² | 208,01 m² | 7 grudnia 2021 | 859 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Syta 62C |
1 400 000 zł | 6 730 zł/m² | 208,01 m² | 6 grudnia 2021 | 863 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Syta 62A |
1 377 500 zł | 6 337 zł/m² | 217,36 m² | 6 grudnia 2021 | 875 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Syta 62F |
1 850 000 zł | 7 549 zł/m² | 245,04 m² | 3 grudnia 2021 | 844 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Syta 62A |
1 435 000 zł | 6 601 zł/m² | 217,36 m² | 30 listopada 2021 | 868 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Syta 62A |
1 450 000 zł | 6 670 zł/m² | 217,36 m² | 29 listopada 2021 | 875 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosy 41G |
1 500 400 zł | 10 406 zł/m² | 144,15 m² | 26 listopada 2021 | 791 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Syta 62A |
1 400 000 zł | 6 440 zł/m² | 217,36 m² | 19 listopada 2021 | 868 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wał Zawadowski 93 |
2 060 000 zł | 9 284 zł/m² | 221,89 m² | 4 listopada 2021 | 992 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wał Zawadowski 93A |
1 820 000 zł | 8 162 zł/m² | 221,76 m² | 25 marca 2021 | 970 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 81D |
1 850 000 zł | 11 483 zł/m² | 158,5 m² | 5 marca 2019 | 989 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 71 |
1 240 000 zł | 5 506 zł/m² | 224,71 m² | 6 lutego 2019 | 657 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 71 |
1 150 000 zł | 5 106 zł/m² | 224,71 m² | 10 sierpnia 2018 | 657 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 71B |
1 225 000 zł | 5 439 zł/m² | 224,71 m² | 7 sierpnia 2018 | 652 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 71B |
1 090 000 zł | 4 839 zł/m² | 224,71 m² | 3 sierpnia 2018 | 652 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 73A |
1 090 000 zł | 4 839 zł/m² | 224,71 m² | 19 czerwca 2018 | 683 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 73A |
1 090 000 zł | 4 839 zł/m² | 224,71 m² | 11 czerwca 2018 | 683 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 37 |
1 057 700 zł | 4 446 zł/m² | 237,9 m² | 24 maja 2016 | 230 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 37A |
1 057 700 zł | 4 342 zł/m² | 243,6 m² | 22 marca 2016 | 203 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 37A |
987 700 zł | 5 083 zł/m² | 194,3 m² | 19 grudnia 2013 | 203 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 81D |
1 545 000 zł | 9 748 zł/m² | 158,5 m² | 20 listopada 2013 | 988 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 81E |
1 645 000 zł | 10 379 zł/m² | 158,5 m² | 13 listopada 2013 | 988 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 81E |
1 470 000 zł | 9 274 zł/m² | 158,5 m² | 7 października 2013 | 988 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 81B |
1 530 000 zł | 9 653 zł/m² | 158,5 m² | 17 czerwca 2013 | 994 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 81B |
1 490 000 zł | 9 401 zł/m² | 158,5 m² | 20 maja 2013 | 994 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Bruzdowa 81D |
1 640 000 zł | 10 347 zł/m² | 158,5 m² | 4 kwietnia 2013 | 988 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wał Zawadowski 93 |
1 298 190 zł | 5 848 zł/m² | 222 m² | 21 lipca 2009 | 997 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wał Zawadowski 91A |
1 098 190 zł | 4 956 zł/m² | 221,6 m² | 3 lipca 2009 | 967 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wał Zawadowski 91B |
1 343 190 zł | 6 034 zł/m² | 222,62 m² | 9 kwietnia 2009 | 937 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wał Zawadowski 91B |
1 178 190 zł | 5 311 zł/m² | 221,85 m² | 7 kwietnia 2009 | 937 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 216,3 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 491 831 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.