Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa
Akt notarialny z 13 listopada 2025 · ulica Spiralna 1B, Warszawa
Cena łączna
2 400 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia działki
795m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
13 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 795 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 3 019 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 13 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 606284
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Spiralna 1B, Warszawa
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
13 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 795 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 400 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Spiralna 1B, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 100 (795 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Spiralna 1B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Warszawa, ulica Korzenna 9A |
2 900 000 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2026 | 563 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Spiralna 1 |
950 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lutego 2026 | 33 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobylańska 48E |
3 300 000 zł | 15 540 zł/m² | 212,36 m² | 4 listopada 2025 | 317 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Augustówka 40 |
5 000 000 zł | brak danych | brak danych | 27 marca 2025 | 849 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Syta 177T |
2 040 000 zł | brak danych | brak danych | 27 marca 2025 | 997 m |
| 121 640 zł | brak danych | brak danych | 23 stycznia 2025 | 579 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobylańska 103/105 |
1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 18 grudnia 2024 | 573 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zawrotna 7 |
260 000 zł | brak danych | brak danych | 6 grudnia 2024 | 60 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Korzenna 19 |
2 390 000 zł | brak danych | brak danych | 18 kwietnia 2023 | 627 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Korzenna 20 |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lutego 2023 | 637 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Syta 181D |
290 000 zł | brak danych | brak danych | 16 września 2022 | 990 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Syta 177U |
1 350 000 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2022 | 992 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Korzenna 10B |
237 000 zł | brak danych | brak danych | 25 stycznia 2022 | 690 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobylańska 97 |
1 977 917 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2021 | 475 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Syta 177 |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2021 | 986 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobylańska 48E |
1 072 500 zł | 5 050 zł/m² | 212,36 m² | 30 listopada 2021 | 317 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobylańska 62 |
900 000 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2021 | 425 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Korzenna 12A |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 17 września 2021 | 634 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobylańska 48C |
250 000 zł | 1 220 zł/m² | 204,92 m² | 13 września 2021 | 286 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobylańska 48C |
300 000 zł | 1 464 zł/m² | 204,92 m² | 8 września 2021 | 286 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobylańska 48E |
1 082 500 zł | 5 097 zł/m² | 212,36 m² | 8 września 2021 | 317 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobylańska 48B |
1 410 000 zł | 6 881 zł/m² | 204,92 m² | 6 września 2021 | 283 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Korzenna 28 |
560 000 zł | brak danych | brak danych | 11 sierpnia 2020 | 666 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Syta 181C |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2020 | 990 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobylańska 48G |
1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 1 kwietnia 2020 | 314 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobylańska 48H |
1 199 000 zł | brak danych | brak danych | 1 kwietnia 2020 | 317 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobylańska 48F |
1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2020 | 312 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Syta 181C |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 3 marca 2020 | 990 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Spiralna 1L |
5 200 000 zł | brak danych | brak danych | 29 sierpnia 2019 | 164 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Syta 181C |
385 000 zł | brak danych | brak danych | 27 sierpnia 2019 | 990 m |
| 294 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2019 | 670 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Syta 177T |
890 000 zł | brak danych | brak danych | 19 października 2018 | 997 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Syta 177C |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 22 stycznia 2018 | 993 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Syta 181C |
180 000 zł | brak danych | brak danych | 30 sierpnia 2017 | 990 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 400 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.