Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Kielce (kod teryt: 2661)

27.03.2025 Stara 2, Kielce
Cena brutto
395 000
6 706
zł / m² lokalu
58,9 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 59 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 538 m². Łączna cena transakcji wyniosła 395 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Kielc (kod teryt: 2661). Adres przypisany do transakcji to Stara 2, Kielce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 20_LOK (59 m²), budynek nr 5167_BUD (580 m²), działkę nr 617/2 (272 m²) oraz działkę nr 617/3 (1 266 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

266101_1.0010.617/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 266101_1.0010.617/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 266101

Plan ogólny miasta Kielce

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-08-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

42SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 282,01 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 538,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
16,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta KielceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 282,01 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-08-28
Plan ogólnyPlan ogólny miasta KielceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 282,01 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-26
Działka ewidencyjna 2

266101_1.0010.617/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 266101_1.0010.617/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 266101

Plan ogólny miasta Kielce

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-08-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

42SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 272,01 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 326,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
16,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta KielceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 272,01 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-08-28
Plan ogólnyPlan ogólny miasta KielceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 272,01 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-26

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 025 zł/m² 2021 168 transakcji
2 721 zł/m² 2022 13 transakcji
6 093 zł/m² 2023 6 transakcji
7 939 zł/m² 2024 12 transakcji
3 937 zł/m² 2025 8 transakcji
6 816 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Stara 2, Kielce Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kielce - obr.10)

Sprzedane lokale w pobliżu – Kielce, ul. Stara 2

do 1 km
Lokal 940 000 zł 06.05.2026 7 489 126 m² · 82 m Lokal 600 000 zł Kielce, ul. Warszawska · 06.12.2025 7 879 76 m² · 79 m Lokal 42 000 zł Kielce, ul. Warszawska · 20.11.2025 1 607 26 m² · 79 m Lokal 51 000 zł Kielce, ul. Zofii Nałkowskiej 2A · 19.11.2025 2 035 25 m² · 121 m Lokal 120 000 zł Kielce, ul. Warszawska · 13.11.2025 5 839 21 m² · 79 m Lokal 365 000 zł Kielce, ul. Turystyczna 1 · 12.08.2025 8 022 46 m² · 71 m Lokal 10 000 zł Kielce, ul. Warszawska · 14.05.2025 383 26 m² · 79 m Lokal 260 000 zł Kielce, ul. Stara 2 · 08.05.2025 9 701 27 m² · 0 m Lokal 190 000 zł Kielce, ul. Turystyczna 1 · 05.12.2024 8 352 23 m² · 71 m Lokal 497 000 zł Kielce, ul. Turystyczna 1 · 11.10.2024 8 554 58 m² · 71 m Lokal 330 000 zł Kielce, ul. Turystyczna 1 · 08.08.2024 7 253 46 m² · 71 m Lokal 250 000 zł Kielce, ul. Stara 4 · 24.07.2024 9 314 27 m² · 51 m Lokal 430 000 zł Kielce, ul. Zofii Nałkowskiej 2A · 24.06.2024 8 808 49 m² · 121 m Lokal 41 500 zł Kielce, ul. Zofii Nałkowskiej 2A · 18.06.2024 1 656 25 m² · 121 m Lokal 280 000 zł Kielce, ul. Turystyczna 1 · 28.05.2024 6 154 46 m² · 71 m Lokal 345 000 zł Kielce, ul. Turystyczna 1 · 16.02.2024 5 938 58 m² · 71 m Lokal 235 000 zł Kielce, ul. Stara 2 · 13.02.2024 8 769 27 m² · 0 m Lokal 120 000 zł Kielce, ul. Zofii Nałkowskiej 2A · 05.02.2024 6 774 18 m² · 121 m Lokal 209 000 zł Kielce, ul. Stara 2 · 17.01.2024 7 799 27 m² · 0 m Lokal 279 000 zł Kielce, ul. Zofii Nałkowskiej 2A · 16.01.2024 8 080 35 m² · 121 m Lokal 485 000 zł Kielce, ul. Warszawska · 10.10.2023 6 857 71 m² · 79 m Lokal 250 000 zł Kielce, ul. Stara 4 · 11.08.2023 9 804 26 m² · 51 m Lokal 35 000 zł Kielce, ul. Zofii Nałkowskiej 2A · 22.06.2023 1 397 25 m² · 121 m Lokal 180 000 zł Kielce, ul. Stara · 06.06.2023 5 405 33 m² · 119 m Lokal 240 000 zł Kielce, ul. Zofii Nałkowskiej 2A · 09.03.2023 6 780 35 m² · 121 m Lokal 253 000 zł Kielce, ul. Stara 2 · 04.11.2022 6 504 39 m² · 0 m Lokal 335 000 zł Kielce, ul. Turystyczna 1 · 17.09.2022 5 030 67 m² · 71 m Lokal 1 085 678 zł 25.07.2022 842 1 289 m² · 79 m Lokal 30 000 zł 03.06.2022 26 1 176 m² · 79 m Lokal 674 171 zł 03.06.2022 541 1 247 m² · 79 m Lokal 50 000 zł 12.05.2022 2 433 21 m² · 79 m Lokal 620 000 zł 04.03.2022 598 1 036 m² · 82 m Lokal 106 100 zł Kielce, ul. Stara 2 · 25.01.2022 2 721 39 m² · 0 m Lokal 371 500 zł 19.01.2022 305 1 218 m² · 79 m Lokal 33 210 zł 31.12.2021 28 1 176 m² · 79 m Lokal 540 000 zł 31.12.2021 521 1 036 m² · 82 m Lokal 330 000 zł Kielce, ul. Stara 4 · 23.12.2021 7 174 46 m² · 50 m Lokal 676 000 zł 08.12.2021 8 197 82 m² · 79 m Lokal 565 000 zł 24.11.2021 544 1 039 m² · 82 m Lokal 233 000 zł Kielce, ul. Stara 2 · 10.11.2021 5 000 47 m² · 0 m Lokal 535 025 zł 25.10.2021 517 1 036 m² · 82 m Lokal 190 000 zł Kielce, ul. Stara 2 · 22.10.2021 7 170 27 m² · 0 m Lokal 235 000 zł Kielce, ul. Stara 2 · 12.10.2021 5 109 46 m² · 0 m Lokal 227 500 zł Kielce, ul. Stara 4 · 05.10.2021 4 946 46 m² · 50 m Lokal 440 000 zł 29.09.2021 425 1 036 m² · 82 m Lokal 297 300 zł 20.07.2021 290 1 026 m² · 82 m Lokal 324 420 zł 08.07.2021 313 1 036 m² · 82 m Lokal 309 605 zł 01.07.2021 253 1 226 m² · 79 m Lokal 315 161 zł 30.06.2021 255 1 235 m² · 79 m Lokal 391 975 zł 16.06.2021 378 1 036 m² · 82 m Lokal 163 000 zł Kielce, ul. Stara 2 · 04.06.2021 6 151 27 m² · 0 m Lokal 367 210 zł 26.05.2021 296 1 241 m² · 79 m Lokal 33 210 zł 14.05.2021 1 271 26 m² · 79 m Lokal 450 000 zł 06.05.2021 368 1 224 m² · 79 m Lokal 4 920 zł 30.04.2021 47 105 m² · 79 m Lokal 2 289 722 zł 30.04.2021 923 2 481 m² · 82 m Lokal 332 000 zł 30.04.2021 5 351 62 m² · 82 m Lokal 301 660 zł 27.04.2021 294 1 027 m² · 82 m Lokal 486 000 zł 22.04.2021 464 1 048 m² · 82 m Lokal 140 336 zł 16.04.2021 5 629 25 m² · 79 m Lokal 199 044 zł 15.04.2021 5 415 37 m² · 82 m Lokal 219 309 zł 12.04.2021 179 1 226 m² · 79 m Lokal 250 000 zł Kielce, ul. Stara 2 · 09.04.2021 5 365 47 m² · 0 m Lokal 66 420 zł 09.04.2021 1 271 52 m² · 79 m Lokal 196 030 zł 09.04.2021 191 1 025 m² · 82 m Lokal 275 300 zł 09.04.2021 270 1 021 m² · 82 m Lokal 242 337 zł 09.04.2021 238 1 020 m² · 82 m Lokal 380 913 zł 09.04.2021 5 795 66 m² · 82 m Lokal 368 187 zł 08.04.2021 298 1 235 m² · 79 m Lokal 375 835 zł 08.04.2021 304 1 235 m² · 79 m Lokal 226 505 zł 08.04.2021 186 1 218 m² · 79 m Lokal 250 000 zł 08.04.2021 5 628 44 m² · 79 m Lokal 378 335 zł 08.04.2021 306 1 238 m² · 79 m Lokal 295 000 zł 08.04.2021 4 907 60 m² · 82 m Lokal 810 000 zł 08.04.2021 742 1 091 m² · 82 m Lokal 151 605 zł 07.04.2021 126 1 201 m² · 79 m Lokal 360 700 zł 07.04.2021 5 445 66 m² · 79 m Lokal 273 000 zł 07.04.2021 5 643 48 m² · 79 m Lokal 260 000 zł 07.04.2021 5 127 51 m² · 82 m Lokal 347 441 zł 07.04.2021 335 1 036 m² · 82 m Lokal 205 215 zł 07.04.2021 4 649 44 m² · 82 m Lokal 176 762 zł 07.04.2021 5 665 31 m² · 82 m Lokal 445 510 zł 07.04.2021 425 1 048 m² · 82 m Lokal 330 725 zł 06.04.2021 319 1 036 m² · 82 m Lokal 422 820 zł 02.04.2021 339 1 248 m² · 79 m Lokal 443 000 zł 02.04.2021 355 1 247 m² · 79 m Lokal 377 635 zł 02.04.2021 364 1 037 m² · 82 m Lokal 142 842 zł 01.04.2021 5 746 25 m² · 79 m Lokal 183 240 zł 01.04.2021 151 1 213 m² · 79 m Lokal 477 230 zł 01.04.2021 381 1 253 m² · 79 m Lokal 257 750 zł 01.04.2021 212 1 218 m² · 79 m Lokal 284 738 zł 01.04.2021 278 1 026 m² · 82 m Lokal 368 865 zł 01.04.2021 356 1 036 m² · 82 m Lokal 265 245 zł 01.04.2021 260 1 021 m² · 82 m Lokal 295 605 zł 01.04.2021 287 1 029 m² · 82 m Lokal 282 362 zł 01.04.2021 275 1 025 m² · 82 m Lokal 282 300 zł 01.04.2021 275 1 027 m² · 82 m Lokal 361 455 zł 01.04.2021 348 1 039 m² · 82 m Lokal 311 530 zł 01.04.2021 304 1 026 m² · 82 m Lokal 216 000 zł Kielce, ul. Stara · 30.03.2021 4 854 45 m² · 119 m Lokal 277 566 zł 29.03.2021 271 1 026 m² · 82 m Lokal 132 818 zł 23.03.2021 5 364 25 m² · 79 m Lokal 132 818 zł 23.03.2021 5 300 25 m² · 79 m Lokal 399 535 zł 19.03.2021 384 1 039 m² · 82 m Lokal 430 000 zł 18.03.2021 410 1 048 m² · 82 m Lokal 468 634 zł 17.03.2021 374 1 253 m² · 79 m Lokal 475 310 zł 17.03.2021 378 1 256 m² · 79 m Lokal 441 982 zł 15.03.2021 352 1 254 m² · 79 m Lokal 238 305 zł 15.03.2021 234 1 019 m² · 82 m Lokal 342 605 zł 12.03.2021 331 1 036 m² · 82 m Lokal 378 263 zł 11.03.2021 306 1 238 m² · 79 m Lokal 360 000 zł 11.03.2021 291 1 235 m² · 79 m Lokal 295 314 zł 11.03.2021 241 1 224 m² · 79 m Lokal 291 752 zł 11.03.2021 238 1 224 m² · 79 m Lokal 353 000 zł 11.03.2021 5 695 62 m² · 79 m Lokal 282 156 zł 11.03.2021 231 1 220 m² · 79 m Lokal 389 180 zł 11.03.2021 315 1 237 m² · 79 m Lokal 263 610 zł 11.03.2021 216 1 220 m² · 79 m Lokal 226 919 zł 10.03.2021 187 1 212 m² · 79 m Lokal 343 233 zł 10.03.2021 277 1 238 m² · 79 m Lokal 368 005 zł 10.03.2021 354 1 039 m² · 82 m Lokal 386 712 zł 10.03.2021 371 1 042 m² · 82 m Lokal 364 543 zł 10.03.2021 351 1 039 m² · 82 m Lokal 470 660 zł 09.03.2021 376 1 253 m² · 79 m Lokal 260 983 zł 09.03.2021 213 1 224 m² · 79 m Lokal 355 660 zł 09.03.2021 287 1 238 m² · 79 m Lokal 180 562 zł 09.03.2021 178 1 013 m² · 82 m Lokal 360 184 zł 09.03.2021 348 1 036 m² · 82 m Lokal 297 000 zł 09.03.2021 5 009 59 m² · 82 m Lokal 244 605 zł 08.03.2021 240 1 020 m² · 82 m Lokal 200 000 zł Kielce, ul. Stara 2 · 08.01.2021 4 283 47 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Kielce, ul. Stara · 28.08.2020 4 405 45 m² · 119 m Lokal 146 550 zł Kielce, ul. Stara 2 · 24.06.2020 5 489 27 m² · 0 m Lokal 190 000 zł Kielce, ul. Stara · 24.06.2020 4 185 45 m² · 119 m Lokal 315 000 zł Kielce, ul. Turystyczna 1 · 30.04.2020 4 730 67 m² · 71 m Lokal 190 000 zł Kielce, ul. Stara 4 · 06.03.2020 3 226 59 m² · 50 m Lokal 243 000 zł Kielce, ul. Warszawska 111 · 21.02.2020 5 498 44 m² · 122 m Lokal 220 000 zł Kielce, ul. Stara · 07.01.2020 4 846 45 m² · 119 m Lokal 166 000 zł Kielce, ul. Stara 2 · 15.07.2019 4 267 39 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Kielce, ul. Stara 4 · 05.06.2019 4 244 59 m² · 50 m Lokal 237 000 zł Kielce, ul. Stara 4 · 24.04.2019 5 130 46 m² · 50 m Lokal 188 000 zł Kielce, ul. Stara 4 · 25.02.2019 3 192 59 m² · 50 m Lokal 34 430 zł Kielce, ul. Stara 4 · 31.12.2018 755 46 m² · 50 m Lokal 35 534 zł Kielce, ul. Stara 4 · 28.12.2018 614 58 m² · 50 m Lokal 180 000 zł Kielce, ul. Turystyczna 1 · 08.11.2018 2 703 67 m² · 71 m Lokal 129 000 zł Kielce, ul. Stara · 13.09.2018 3 739 35 m² · 119 m Lokal 165 000 zł Kielce, ul. Turystyczna 1 · 13.02.2018 3 626 46 m² · 71 m Lokal 62 797 zł Kielce, ul. Stara · 20.09.2017 941 67 m² · 119 m Lokal 146 000 zł Kielce, ul. Stara 4 · 07.09.2017 3 744 39 m² · 50 m Lokal 150 000 zł Kielce, ul. Warszawska 111 · 03.07.2017 4 451 34 m² · 122 m Lokal 133 000 zł Kielce, ul. Warszawska 111 · 26.06.2017 3 982 33 m² · 122 m Lokal 32 805 zł Kielce, ul. Stara · 31.05.2017 737 45 m² · 119 m Lokal 145 000 zł Kielce, ul. Stara · 28.04.2017 3 194 45 m² · 119 m Lokal 143 000 zł Kielce, ul. Stara 2 · 28.12.2016 3 109 46 m² · 0 m Lokal 90 000 zł Kielce, ul. Stara 4 · 04.10.2016 3 214 28 m² · 50 m Lokal 110 000 zł Kielce, ul. Stara · 05.08.2016 3 343 33 m² · 119 m Lokal 23 000 zł Kielce, ul. Stara 2 · 14.07.2016 3 000 8 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Kielce, ul. Stara 2 · 15.06.2016 2 560 59 m² · 0 m Lokal 106 000 zł Kielce, ul. Stara 4 · 23.05.2016 3 926 27 m² · 50 m Lokal 193 105 zł Kielce, ul. Stara 4 · 04.03.2016 3 273 59 m² · 50 m Lokal 202 000 zł Kielce, ul. Turystyczna 1 · 16.02.2016 3 033 67 m² · 71 m Lokal 175 000 zł Kielce, ul. Turystyczna 1 · 05.01.2016 2 628 67 m² · 71 m Lokal 115 000 zł Kielce, ul. Stara · 30.12.2015 3 453 33 m² · 119 m Lokal 163 909 zł Kielce, ul. Stara 2 · 10.11.2015 2 797 59 m² · 0 m Lokal 90 000 zł Kielce, ul. Stara 4 · 28.09.2015 3 214 28 m² · 50 m Lokal 175 000 zł Kielce, ul. Turystyczna 1 · 21.08.2015 3 846 46 m² · 71 m Lokal 140 000 zł Kielce, ul. Stara 4 · 24.04.2015 3 111 45 m² · 50 m Lokal 86 500 zł Kielce, ul. Stara · 09.03.2015 2 544 34 m² · 119 m Lokal 97 500 zł Kielce, ul. Warszawska 111 · 12.01.2015 3 120 31 m² · 122 m Lokal 115 000 zł Kielce, ul. Stara · 01.08.2014 3 574 32 m² · 119 m Lokal 129 135 zł Kielce, ul. Stara 4 · 04.07.2014 3 228 40 m² · 50 m Lokal 130 000 zł Kielce, ul. Stara 2 · 03.07.2014 3 342 39 m² · 0 m Lokal 139 231 zł Kielce, ul. Stara 4 · 10.04.2014 3 060 46 m² · 50 m Lokal 117 424 zł Kielce, ul. Stara 4 · 10.04.2014 3 034 39 m² · 50 m Lokal 140 935 zł Kielce, ul. Stara 4 · 10.04.2014 3 024 47 m² · 50 m Lokal 140 305 zł Kielce, ul. Stara 4 · 10.04.2014 3 063 46 m² · 50 m Lokal 79 647 zł Kielce, ul. Stara 4 · 10.04.2014 2 972 27 m² · 50 m Lokal 81 297 zł Kielce, ul. Stara 4 · 10.04.2014 3 079 26 m² · 50 m Lokal 217 000 zł Kielce, ul. Stara 4 · 18.12.2013 4 697 46 m² · 50 m Lokal 104 123 zł Kielce, ul. Stara · 20.06.2013 3 174 33 m² · 119 m Lokal 131 131 zł Kielce, ul. Stara · 20.06.2013 2 973 44 m² · 119 m Lokal 104 203 zł Kielce, ul. Stara · 20.06.2013 3 236 32 m² · 119 m Lokal 200 118 zł Kielce, ul. Stara · 20.06.2013 2 960 68 m² · 119 m Lokal 103 149 zł Kielce, ul. Stara · 20.06.2013 3 174 33 m² · 119 m Lokal 134 917 zł Kielce, ul. Stara · 20.06.2013 2 972 45 m² · 119 m Lokal 132 879 zł Kielce, ul. Stara · 20.06.2013 2 973 45 m² · 119 m Lokal 137 826 zł Kielce, ul. Stara 4 · 12.02.2013 2 932 47 m² · 50 m Lokal 180 000 zł Kielce, ul. Warszawska 111 · 25.10.2012 3 999 45 m² · 122 m Lokal 114 111 zł Kielce, ul. Stara 2 · 30.08.2012 2 933 39 m² · 0 m Lokal 90 299 zł Kielce, ul. Stara 2 · 04.05.2012 3 369 27 m² · 0 m Lokal 207 000 zł Kielce, ul. Turystyczna 1 · 24.06.2010 3 563 58 m² · 71 m Lokal 115 000 zł Kielce, ul. Stara 2 · 19.03.2010 4 259 27 m² · 0 m Lokal 157 391 zł Kielce, ul. Stara 4 · 23.02.2008 2 668 59 m² · 50 m Lokal 169 000 zł Kielce, ul. Turystyczna 1 · 07.12.2007 3 714 46 m² · 71 m Lokal 45 250 zł Kielce, ul. Stara 4 · 11.06.2007 1 162 39 m² · 50 m Lokal 32 600 zł Kielce, ul. Stara 4 · 05.06.2007 1 208 27 m² · 50 m Lokal 68 690 zł Kielce, ul. Stara 2 · 22.05.2007 1 471 47 m² · 0 m Lokal 1 800 000 zł Kielce, ul. Stara 2 · 07.05.2007 38 961 46 m² · 0 m Lokal 110 000 zł Kielce, ul. Stara 2 · 28.02.2007 4 135 27 m² · 0 m Lokal 41 195 zł Kielce, ul. Stara · 01.02.2007 1 241 33 m² · 119 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
395 000 zł
Powierzchnia
58,9 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 247 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 395 000 zł 6 706 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −26,9% mediana: 9 172 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 26,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 91 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 172 zł/m²
Transakcje ?
247
Trend roczny ?
−14,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Stara 58,9 m² · 2025-03 · 0 m 395 000 zł 6 706 zł/m² ul. Stara 26,8 m² · 2025-05 · 0 m 260 000 zł 9 701 zł/m² ul. Turystyczna 22,8 m² · 2024-12 · 71 m 190 000 zł 8 352 zł/m² ul. Turystyczna 45,5 m² · 2025-08 · 71 m 365 000 zł 8 022 zł/m² ul. Turystyczna 58,1 m² · 2024-10 · 71 m 497 000 zł 8 554 zł/m² ul. Warszawska 50 m² · 2025-12 · 79 m 550 000 zł 10 996 zł/m² ul. Warszawska 71,3 m² · 2026-05 · 82 m 840 000 zł 11 789 zł/m² ul. Warszawska 33 m² · 2026-04 · 123 m 270 000 zł 8 182 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Kielce

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 600 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 172 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
15,6%
Mieszkań w sprzedaży
1 687 od 30 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 51 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

66,0dB
D05 ul. Warszawska, Kielce (mapa 2022)
D_26_000170_001 · 569 m · 21.12.2021 Głośno
Dzień66,0 dB Noc58,8 dB
Pełne dane pomiaru

Kielce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,0 dB
Data / okres
20.12.2021 – 21.12.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,8 dB
Data / okres
20.12.2021 – 21.12.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
53,0dB
P2 - Na Stoku 76/11 na 3 piętrze w świetle okna
D_26_000165_002 · 1 002 m · 15.09.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień53,0 dB Noc46,5 dB
Pełne dane pomiaru

Kielce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
53,0 dB
Data / okres
14.09.2021 – 15.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
46,5 dB
Data / okres
14.09.2021 – 15.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
56,5dB
P1- Na Stoku 78/23 na 4 piętrze w świetle okna
D_26_000165_001 · 1 111 m · 15.09.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień56,5 dB Noc48,7 dB
Pełne dane pomiaru

Kielce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
56,5 dB
Data / okres
14.09.2021 – 15.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
48,7 dB
Data / okres
14.09.2021 – 15.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,7dB
P1-Kielce, ul. Witosa 87
D_26_000219_001 · 1 407 m · 17.08.2023 Głośno
Dzień63,7 dB Noc57,0 dB
Pełne dane pomiaru

Kielce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,7 dB
Data / okres
16.08.2023 – 17.08.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,0 dB
Data / okres
16.08.2023 – 17.08.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,4dB
D08 ul. Radomska, Kielce (mapa 2022)
D_26_000173_001 · 1 408 m · 21.12.2021 Bardzo głośno
Dzień70,4 dB Noc65,6 dB
Pełne dane pomiaru

Kielce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,4 dB
Data / okres
20.12.2021 – 21.12.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
65,6 dB
Data / okres
20.12.2021 – 21.12.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kielce ?
178 837 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kielce ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kielce ?
5,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Kielcach ?
5,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Kielcach ?
9 008,7
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Kielcach ?
96,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Kielcach ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Kielcach ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kielce ?
12 482,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kielce ?
173 623 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kielce ?
163 960 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kielce; część danych: Kielce

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 26,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 14,4%.
  • Płynność rynku: 247 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 569 metrów stąd, wyniósł 66,0 decybeli — głośno.
  • Atut: Cena o 26,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 91 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości