Przejdź do treści
4 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 31 maja 2023

  • 31 maja 2023
  • 4 składniki

Cena łączna

12 500 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 4 działki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

446zł/m²

Powierzchnia działki

28 036m²

Data aktu notarialnego

31 maja 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia działek
28 036 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
446 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
31 maja 2023
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
502870
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

31 maja 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 28 036 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 28 036 m². Łączna cena transakcji wyniosła 12 500 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 89 (1 362 m²), działkę nr 90 (12 910 m²), działkę nr 97 (1 534 m²) oraz działkę nr 98 (12 230 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

1 362 m² udział 1/1 3D
12 910 m² udział 1/1
1 534 m² udział 1/1 3D
12 230 m² udział 1/1

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

146516_8.0686.97

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146516_8.0686.97Kod jednostki podziału terytorialnego: 146516

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

146516_8.0686.89

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146516_8.0686.89Kod jednostki podziału terytorialnego: 146516

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 735 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  2. 2022 136 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 877 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 800 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 792 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-06-86)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka
Bielawa
350 000 zł 286 zł/m² 1 222 m² 8 września 2026 856 m
Działka 1 625 625 zł 1 125 zł/m² 1 445 m² 30 czerwca 2026 651 m
Działka 515 000 zł 99 zł/m² 5 199 m² 25 czerwca 2026 179 m
Działka
Bielawa
188 000 zł 79 zł/m² 2 390 m² 9 czerwca 2026 452 m
Działka 188 000 zł 153 zł/m² 1 226 m² 9 czerwca 2026 452 m
Działka 1 440 000 zł 1 126 zł/m² 1 279 m² 7 maja 2026 584 m
Działka
Konstancin-Jeziorna, ulica Wczasowa
10 295 100 zł 770 zł/m² 13 363 m² 1 kwietnia 2026 739 m
Działka 1 750 000 zł 792 zł/m² 2 210 m² 20 marca 2026 369 m
Działka 119 400 zł 987 zł/m² 121 m² 11 marca 2026 426 m
Działka 119 400 zł 3 512 zł/m² 34 m² 11 marca 2026 430 m
Działka 2 500 000 zł 37 453 zł/m² 67 m² 19 lutego 2026 575 m
Działka 2 500 000 zł 1 171 zł/m² 2 135 m² 19 lutego 2026 689 m
Działka 2 500 000 zł 26 272 zł/m² 95 m² 19 lutego 2026 722 m
Działka
Bielawa
14 760 000 zł 723 zł/m² 20 404 m² 10 grudnia 2025 529 m
Działka
Bielawa
14 760 000 zł 723 zł/m² 20 404 m² 10 grudnia 2025 535 m
Działka 2 280 000 zł 44 088 zł/m² 52 m² 20 listopada 2025 989 m
Działka 538 740 zł 123 zł/m² 4 380 m² 4 listopada 2025 102 m
Działka 3 000 000 zł 1 202 zł/m² 2 496 m² 30 września 2025 808 m
Działka 3 700 000 zł 798 zł/m² 4 637 m² 9 września 2025 189 m
Działka 3 700 000 zł 205 556 zł/m² 18 m² 9 września 2025 427 m
Działka 1 350 000 zł 1 125 zł/m² 1 200 m² 8 sierpnia 2025 636 m
Działka 2 850 000 zł 42 697 zł/m² 67 m² 7 lipca 2025 575 m
Działka 1 350 000 zł 1 125 zł/m² 1 200 m² 7 maja 2025 617 m
Działka 100 000 zł 51 zł/m² 1 958 m² 24 kwietnia 2025 354 m
Działka 900 000 zł 2 045 zł/m² 440 m² 28 listopada 2024 964 m
Działka 100 zł 2 zł/m² 52 m² 28 listopada 2024 989 m
Działka 3 350 100 zł 51 830 zł/m² 65 m² 31 lipca 2024 554 m
Działka
Konstancin-Jeziorna, ulica WCZASOWA
14 507 824 zł 1 086 zł/m² 13 363 m² 7 marca 2024 739 m
Działka 127 000 zł 668 zł/m² 190 m² 6 marca 2024 908 m
Działka 930 000 zł 81 350 zł/m² 11 m² 5 lutego 2024 678 m
Działka 1 400 000 zł 1 912 568 zł/m² 1 m² 27 października 2023 722 m
Działka 1 400 000 zł 1 259 zł/m² 1 112 m² 27 października 2023 814 m
Działka
Warszawa, ulica Przyczółkowa
20 000 zł 36 zł/m² 552 m² 3 sierpnia 2023 959 m
Działka 5 000 zł 193 zł/m² 26 m² 17 lipca 2023 989 m
Działka 52 439 375 zł 649 zł/m² 80 746 m² 30 grudnia 2022 789 m
Działka
Warszawa, ulica Opieńki
52 439 375 zł 7 042 zł/m² 7 447 m² 30 grudnia 2022 953 m
Działka 100 000 zł 41 zł/m² 2 444 m² 30 listopada 2022 300 m
Działka
Warszawa, ulica Łukasza Drewny
103 566 000 zł 1 594 zł/m² 64 985 m² 22 listopada 2022 389 m
Działka 150 000 zł 117 zł/m² 1 279 m² 19 października 2022 584 m
Działka 199 000 zł 156 zł/m² 1 279 m² 19 października 2022 584 m
Działka 45 500 zł 303 zł/m² 150 m² 26 września 2022 839 m
Działka 1 450 000 zł 272 zł/m² 5 334 m² 26 września 2022 884 m
Działka
Warszawa, ulica Przyczółkowa
760 000 zł 312 zł/m² 2 434 m² 6 września 2022 571 m
Działka
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WARSZAWSKA
1 040 000 zł 542 zł/m² 1 920 m² 29 lipca 2022 940 m
Działka
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WARSZAWSKA
1 450 000 zł 967 zł/m² 1 500 m² 30 czerwca 2022 989 m
Działka 450 001 zł 486 zł/m² 926 m² 28 kwietnia 2022 678 m
Działka 330 500 zł 258 zł/m² 1 279 m² 13 kwietnia 2022 584 m
Działka 400 000 zł 313 zł/m² 1 279 m² 13 kwietnia 2022 584 m
Działka 545 001 zł 589 zł/m² 926 m² 24 marca 2022 678 m
Działka 460 751 zł 498 zł/m² 926 m² 10 marca 2022 678 m
Działka 450 001 zł 486 zł/m² 926 m² 10 marca 2022 678 m
Działka 546 251 zł 590 zł/m² 926 m² 24 lutego 2022 678 m
Działka 545 001 zł 589 zł/m² 926 m² 24 lutego 2022 678 m
Działka 758 000 zł 77 zł/m² 9 832 m² 7 lutego 2022 220 m
Działka 652 700 zł 100 zł/m² 6 527 m² 7 lutego 2022 318 m
Działka 222 000 zł 77 zł/m² 2 873 m² 7 lutego 2022 322 m
Działka 740 000 zł 110 zł/m² 6 697 m² 11 stycznia 2022 992 m
Działka 28 zł 2 zł/m² 15 m² 25 listopada 2021 651 m
Działka 2 400 000 zł 2 247 zł/m² 1 068 m² 22 listopada 2021 575 m
Działka 28 zł 0 zł/m² 334 m² 4 listopada 2021 651 m
Działka 1 625 000 zł 1 143 zł/m² 1 422 m² 26 października 2021 554 m
Działka 56 zł 2 zł/m² 30 m² 5 października 2021 651 m
Działka
Warszawa, ulica Trzmiela 11
1 600 146 zł 960 zł/m² 1 667 m² 4 października 2021 807 m
Działka 1 700 000 zł 1 195 zł/m² 1 422 m² 8 września 2021 554 m
Działka 1 625 000 zł 1 143 zł/m² 1 422 m² 2 września 2021 554 m
Działka 28 zł 0 zł/m² 334 m² 30 sierpnia 2021 651 m
Działka 56 zł 2 zł/m² 30 m² 13 sierpnia 2021 651 m
Działka 1 011 zł 4 zł/m² 228 m² 30 lipca 2021 651 m
Działka 1 011 zł 3 zł/m² 319 m² 30 lipca 2021 776 m
Działka 2 036 280 zł 1 432 zł/m² 1 422 m² 28 lipca 2021 554 m
Działka 2 036 280 zł 2 303 zł/m² 884 m² 28 lipca 2021 714 m
Działka
BIELAWA
34 465 500 zł 396 zł/m² 86 968 m² 27 lipca 2021 507 m
Działka 1 508 220 zł 1 061 zł/m² 1 422 m² 27 lipca 2021 554 m
Działka 1 650 000 zł 1 160 zł/m² 1 422 m² 20 lipca 2021 554 m
Działka
Warszawa, ulica Łukasza Drewny
100 000 zł 446 zł/m² 224 m² 16 lipca 2021 878 m
Działka 1 650 000 zł 1 160 zł/m² 1 422 m² 2 lipca 2021 554 m
Działka 1 497 972 zł 1 053 zł/m² 1 422 m² 28 czerwca 2021 554 m
Działka 1 650 000 zł 1 160 zł/m² 1 422 m² 25 czerwca 2021 554 m
Działka 1 796 498 zł 779 zł/m² 2 306 m² 25 czerwca 2021 714 m
Działka 1 614 590 zł 700 zł/m² 2 306 m² 23 czerwca 2021 714 m
Działka 3 120 000 zł 440 zł/m² 7 088 m² 18 maja 2021 761 m
Działka
Warszawa, ulica Przekorna 37
11 494 896 zł 2 254 zł/m² 5 100 m² 29 kwietnia 2021 992 m
Działka
Warszawa, ulica Potułkały
1 650 000 zł 808 zł/m² 2 041 m² 15 marca 2021 498 m
Działka 1 650 000 zł 1 545 zł/m² 1 068 m² 15 marca 2021 575 m
Działka 940 000 zł 735 zł/m² 1 279 m² 19 lutego 2021 584 m
Działka 1 830 000 zł 2 500 zł/m² 732 m² 29 stycznia 2021 722 m
Działka
Warszawa, ulica Potułkały
1 830 000 zł 794 zł/m² 2 304 m² 29 stycznia 2021 769 m
Działka
Warszawa, ulica Potułkały
17 000 zł 155 zł/m² 110 m² 26 listopada 2020 709 m
Działka
Warszawa, ulica Waflowa 18
65 000 zł 29 zł/m² 2 261 m² 10 września 2020 165 m
Działka 2 000 000 zł 246 zł/m² 8 117 m² 3 kwietnia 2020 924 m
Działka
Warszawa, ulica Potułkały
1 437 000 zł 673 zł/m² 2 136 m² 22 lutego 2019 530 m
Działka 1 437 000 zł 1 346 zł/m² 1 068 m² 22 lutego 2019 575 m
Działka 400 000 zł 200 zł/m² 2 001 m² 16 stycznia 2019 491 m
Działka
Warszawa, ulica Waflowa 18
65 000 zł 29 zł/m² 2 261 m² 6 listopada 2018 165 m
Działka 455 000 zł 491 zł/m² 926 m² 18 maja 2018 678 m
Działka
Warszawa, ulica Andrutowa
455 000 zł 379 zł/m² 1 200 m² 18 maja 2018 698 m
Działka 835 000 zł 216 zł/m² 3 866 m² 12 grudnia 2017 842 m
Działka 515 000 zł 133 zł/m² 3 866 m² 12 grudnia 2017 842 m
Działka
Warszawa, ulica Limonki 13
700 000 zł 350 zł/m² 2 000 m² 29 września 2017 784 m
Działka 700 000 zł 532 zł/m² 1 315 m² 29 września 2017 826 m
Działka 1 400 000 zł 3 867 zł/m² 362 m² 14 czerwca 2017 989 m
Działka
Warszawa, ulica Łukasza Drewny 9
660 000 zł 247 zł/m² 2 677 m² 20 lutego 2017 391 m
Działka 2 376 056 zł 828 zł/m² 2 870 m² 8 lutego 2017 250 m
Działka 2 372 760 zł 827 zł/m² 2 870 m² 8 lutego 2017 250 m
Działka 466 800 zł 163 zł/m² 2 870 m² 31 stycznia 2017 250 m
Działka 450 800 zł 157 zł/m² 2 870 m² 23 grudnia 2016 250 m
Działka 296 150 zł 36 zł/m² 8 160 m² 23 grudnia 2016 292 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 28 036 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 12 500 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 maja 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 maja 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl