Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 30 października 2023 · 9B, Kowalewice

  • 30 października 2023
  • 9B, Kowalewice

Cena transakcyjna

30 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

29zł/m²

Powierzchnia działki

1 028m²

Data aktu notarialnego

30 października 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
29 zł/m²
Powierzchnia działki
1 028 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 października 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
41022
Pełny adres
9B, Kowalewice
Powiat
powiat zgierski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

30 października 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Kowalewice 9B, obejmującą działkę o powierzchni 1 028 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 30 000 zł, co daje 29 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu zgierskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 028 m² 29 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102007_5.0008.320/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 102007

Plan ogólny gminy Parzęczew

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

136SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 95,36% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie979,17 m² z 1 026,85 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

22SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 4,64% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie47,68 m² z 1 026,85 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 026,85 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 026,85 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 026,85 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ParzęczewNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 026,85 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 49 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KOWALEWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Kowalewice 9B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2025, 3 589 m²

    43 050 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 589 m²
    • w odległości 522 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 czerwca 2025, 1 931 m²

    Kowalewice

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 931 m²
    • w odległości 919 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2025, 185,8 m²

    Kowalewice

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²

    • powierzchnia działek 185,8 m²
    • w odległości 882 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2025, 740,4 m²

    Kowalewice

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

    • powierzchnia działek 740,4 m²
    • w odległości 861 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2024, 829 m²

    Kowalewice

    82 900 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 829 m²
    • w odległości 882 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2024, 841 m²

    Kowalewice

    84 100 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 841 m²
    • w odległości 903 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2024, 1 000 m²

    Kowalewice

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 84 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2024, 8 071 m²

    Wiktorów

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 071 m²
    • w odległości 594 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2022, 660 m²

    Kowalewice

    27 500 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 660 m²
    • w odległości 373 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2022, 3 000 m²

    Kowalewice

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 345 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2021, 1 200 m²

    Kowalewice

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 84 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 września 2021, 20 613 m²

    Kowalewice

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 613 m²
    • w odległości 354 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2021, 1 050 m²

    Kowalewice

    52 500 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 050 m²
    • w odległości 228 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2021, 1 106 m²

    Kowalewice

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 106 m²
    • w odległości 225 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2021, 2 673 m²

    Kowalewice

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 673 m²
    • w odległości 228 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 czerwca 2021, 1 001 m²

    Kowalewice

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 228 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2021, 702 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 702 m²
    • w odległości 280 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 listopada 2018, 2 642 m²

    Kowalewice

    76 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 642 m²
    • w odległości 142 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2018, 3 500 m²

    Kowalewice 26

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 929 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 maja 2018, 1 572 m²

    Kowalewice

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 572 m²
    • w odległości 142 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2017, 1 636 m²

    Kowalewice

    brak danych

    • powierzchnia działek 1 636 m²
    • w odległości 142 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2017, 1 557 m²

    Kowalewice

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 557 m²
    • w odległości 142 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2017, 1 508 m²

    Kowalewice

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 508 m²
    • w odległości 142 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2017, 17 292 m²

    Ozorków, ulica Krzeszewska 19

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 292 m²
    • w odległości 786 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2016, 2 887 m²

    Kowalewice

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 887 m²
    • w odległości 425 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2016, 15 397 m²

    Kowalewice 23

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 397 m²
    • w odległości 720 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2015, 1 002 m²

    Kowalewice

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 002 m²
    • w odległości 354 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 listopada 2015, 19 611 m²

    Kowalewice

    39 222 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 611 m²
    • w odległości 447 m

  29. Sprzedaż ośmiu działek zabudowanych, 30 stycznia 2015, 76 474 m²

    Kowalewice 10

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 76 474 m²
    • w odległości 201 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2013, 3 205 m²

    Wiktorów

    28 845 złCena za metr kwadratowy: 9,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 205 m²
    • w odległości 590 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2013, 2 385 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 385 m²
    • w odległości 667 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2012, 1 383 m²

    Kowalewice

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 383 m²
    • w odległości 246 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2012, 14 662 m²

    Ozorków, ulica Krzeszewska 21

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 662 m²
    • w odległości 759 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2011, 4 585 m²

    Kowalewice

    6 878 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 585 m²
    • w odległości 383 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lutego 2011, 8 863 m²

    Kowalewice

    8 030 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 863 m²
    • w odległości 411 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2010, 1 422 m²

    Kowalewice

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 2,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 422 m²
    • w odległości 597 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2010, 3 979 m²

    Kowalewice

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 4,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 979 m²
    • w odległości 273 m

  38. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 marca 2010, 1 381 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 381 m²
    • w odległości 384 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2009, 6 975 m²

    Kowalewice

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 4,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 975 m²
    • w odległości 950 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 stycznia 2009, 1 728 m²

    Kowalewice

    34 830 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 728 m²
    • w odległości 229 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 stycznia 2009, 6 391 m²

    Kowalewice

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 391 m²
    • w odległości 476 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 grudnia 2008, 5 028 m²

    Kowalewice

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 028 m²
    • w odległości 301 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2008, 1 059 m²

    Kowalewice 6a

    40 242 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 059 m²
    • w odległości 212 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2008, 5 000 m²

    Kowalewice

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 299 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2008, 3 000 m²

    Kowalewice

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 191 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2008, 2 420 m²

    Kowalewice

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 8,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 420 m²
    • w odległości 566 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2008, 4 721 m²

    Kowalewice

    18 800 złCena za metr kwadratowy: 3,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 721 m²
    • w odległości 455 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2008, 1 923 m²

    Kowalewice

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 923 m²
    • w odległości 589 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2008, 4 315 m²

    Kowalewice

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 3,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 315 m²
    • w odległości 476 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2008, 3 853 m²

    Kowalewice

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 853 m²
    • w odległości 516 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2008, 9 458 m²

    Kowalewice

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 458 m²
    • w odległości 542 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2007, 3 489 m²

    Kowalewice

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 489 m²
    • w odległości 944 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2007, 3 000 m²

    Kowalewice

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 345 m

  54. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 marca 2007, 28 178 m²

    Kowalewice

    28 440 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 178 m²
    • w odległości 960 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lutego 2007, 29 097 m²

    Kowalewice

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 2,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 097 m²
    • w odległości 932 m

  56. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 listopada 2006, 67 002 m²

    Kowalewice

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 1,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 67 002 m²
    • w odległości 990 m

  57. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2006, 15 397 m²

    Kowalewice 23

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 397 m²
    • w odległości 720 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2005, 26 647 m²

    Kowalewice

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 647 m²
    • w odległości 156 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Kowalewice?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 028 m² sprzedano za 30 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 października 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 października 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl