Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat nyski
Akt notarialny z 11 kwietnia 2025 · 302, Niwnica
Cena łączna
1 035 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
928zł/m²
Powierzchnia budynku
103,44m²
Data aktu notarialnego
11 kwietnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nyski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działki głównej
- 1 115 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 864 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 928 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 11 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 34411A942EB74857A06B32B3F7B502CF
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- 302, Niwnica
- Powiat
- powiat nyski
Podsumowanie transakcji
11 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 103 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 115 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 035 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nyskiego. Adres przypisany do transakcji to 302, Niwnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (103 m²), działkę nr 615/80 (1 115 m²) oraz działkę nr 615/78 (125 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160705_5.0015.615/78
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
160705_5.0015.615/80
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Niwnica 302
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 780 500 zł | 4 446 ~ zł/m² | 176 ~ m² | 27 stycznia 2026 | 314 m |
|
Budynek
Niwnica 57G |
496 800 zł | 4 818 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 5 grudnia 2025 | 542 m |
|
Budynek
Niwnica 42a |
800 000 zł | 4 956 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 14 października 2025 | 432 m |
|
Budynek
Niwnica 164 |
560 000 zł | 3 317 ~ zł/m² | 169 ~ m² | 18 sierpnia 2025 | 196 m |
|
Budynek
Niwnica 153C |
200 000 zł | 968 ~ zł/m² | 207 ~ m² | 6 sierpnia 2025 | 132 m |
|
Budynek
Niwnica 57E |
400 000 zł | 6 214 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 13 czerwca 2025 | 527 m |
|
Budynek
Niwnica 324 |
1 095 000 zł | 9 018 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 23 maja 2025 | 170 m |
| Budynek | 140 000 zł | 5 652 ~ zł/m² | 25 ~ m² | 27 marca 2025 | 364 m |
|
Budynek
Niwnica 57A |
490 000 zł | 10 475 ~ zł/m² | 47 ~ m² | 22 stycznia 2025 | 497 m |
| Budynek | 880 000 zł | 7 864 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 13 września 2024 | 61 m |
|
Budynek
Niwnica 67 |
92 500 zł | 658 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 25 czerwca 2024 | 471 m |
|
Budynek
Niwnica 21 |
400 000 zł | 1 100 ~ zł/m² | 364 ~ m² | 3 listopada 2023 | 752 m |
|
Budynek
Niwnica 51b |
123 000 zł | 784 ~ zł/m² | 157 ~ m² | 15 czerwca 2023 | 494 m |
|
Budynek
Niwnica 61 |
155 000 zł | 676 ~ zł/m² | 229 ~ m² | 9 maja 2023 | 397 m |
|
Budynek
Niwnica 90 |
349 000 zł | 2 013 ~ zł/m² | 173 ~ m² | 7 kwietnia 2023 | 599 m |
| Budynek | 218 044 zł | 15 709 ~ zł/m² | 14 ~ m² | 9 stycznia 2023 | 591 m |
|
Budynek
Niwnica 73 |
450 000 zł | 7 366 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 4 stycznia 2023 | 528 m |
|
Budynek
Niwnica 67b |
665 000 zł | 5 664 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 10 czerwca 2022 | 511 m |
|
Budynek
Niwnica 23 |
240 000 zł | 581 ~ zł/m² | 413 ~ m² | 9 czerwca 2022 | 687 m |
|
Budynek
Niwnica 182 |
375 000 zł | 3 448 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 24 stycznia 2022 | 746 m |
| Budynek | 70 000 zł | 176 ~ zł/m² | 398 ~ m² | 15 grudnia 2021 | 106 m |
| Budynek | 100 000 zł | 88 ~ zł/m² | 1 131 ~ m² | 15 grudnia 2021 | 133 m |
| Budynek | 500 000 zł | 255 ~ zł/m² | 1 958 ~ m² | 14 grudnia 2021 | 166 m |
| Budynek | 70 000 zł | brak danych | brak danych | 1 września 2021 | 95 m |
| Budynek | 150 000 zł | 540 ~ zł/m² | 278 ~ m² | 3 sierpnia 2021 | 128 m |
|
Budynek
Niwnica 145 |
535 000 zł | 2 128 ~ zł/m² | 251 ~ m² | 11 czerwca 2021 | 623 m |
| Budynek | 97 000 zł | 4 722 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 10 czerwca 2021 | 382 m |
|
Budynek
Niwnica 190 |
525 000 zł | 4 190 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 24 marca 2021 | 772 m |
|
Budynek
Niwnica 132 |
401 000 zł | 2 110 ~ zł/m² | 190 ~ m² | 10 grudnia 2020 | 667 m |
| Budynek | 534 000 zł | 4 772 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 6 sierpnia 2020 | 61 m |
| Budynek | 60 000 zł | 268 ~ zł/m² | 224 ~ m² | 5 czerwca 2020 | 511 m |
|
Budynek
Niwnica 72 |
120 000 zł | 702 ~ zł/m² | 171 ~ m² | 11 grudnia 2019 | 500 m |
|
Budynek
Niwnica 51 |
310 000 zł | 1 714 ~ zł/m² | 181 ~ m² | 11 grudnia 2019 | 504 m |
|
Budynek
Niwnica 198 |
600 000 zł | 2 300 ~ zł/m² | 261 ~ m² | 18 września 2019 | 824 m |
|
Budynek
Niwnica 190 |
445 000 zł | 3 551 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 26 kwietnia 2019 | 772 m |
|
Budynek
Niwnica 62 |
79 000 zł | 807 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 11 stycznia 2019 | 431 m |
|
Budynek
Niwnica 75 |
390 000 zł | 2 171 ~ zł/m² | 180 ~ m² | 30 sierpnia 2018 | 608 m |
|
Budynek
Niwnica 41 |
95 000 zł | 550 ~ zł/m² | 173 ~ m² | 1 sierpnia 2018 | 508 m |
|
Budynek
Niwnica 80A |
142 000 zł | 1 225 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 4 czerwca 2018 | 564 m |
|
Budynek
Niwnica 152 |
3 250 000 zł | 4 641 ~ zł/m² | 700 ~ m² | 27 listopada 2017 | 171 m |
|
Budynek
Niwnica 94 |
11 100 zł | 40 ~ zł/m² | 275 ~ m² | 27 października 2017 | 651 m |
|
Budynek
Niwnica 73 |
160 000 zł | 704 ~ zł/m² | 227 ~ m² | 16 sierpnia 2017 | 546 m |
|
Budynek
Niwnica 46 |
140 000 zł | 697 ~ zł/m² | 201 ~ m² | 1 marca 2017 | 528 m |
|
Budynek
Niwnica 17 |
85 000 zł | 327 ~ zł/m² | 260 ~ m² | 26 sierpnia 2016 | 845 m |
|
Budynek
Niwnica 52 |
200 000 zł | 38 ~ zł/m² | 5 287 ~ m² | 2 lipca 2016 | 259 m |
|
Budynek
Niwnica 52 |
380 000 zł | 72 ~ zł/m² | 5 287 ~ m² | 7 kwietnia 2015 | 259 m |
|
Budynek
Niwnica 70 |
30 000 zł | 146 ~ zł/m² | 206 ~ m² | 29 grudnia 2014 | 492 m |
|
Budynek
Niwnica 186 |
390 000 zł | 4 343 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 12 marca 2014 | 805 m |
| Budynek | 18 000 zł | 123 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 22 listopada 2011 | 119 m |
| Budynek | 275 000 zł | 1 517 ~ zł/m² | 181 ~ m² | 31 maja 2011 | 638 m |
|
Budynek
Niwnica 151a |
60 000 zł | 130 ~ zł/m² | 461 ~ m² | 5 stycznia 2011 | 110 m |
|
Budynek
Niwnica 23A |
48 000 zł | 50 ~ zł/m² | 956 ~ m² | 30 grudnia 2010 | 679 m |
|
Budynek
Niwnica 75b |
20 000 zł | 380 ~ zł/m² | 53 ~ m² | 20 grudnia 2010 | 615 m |
|
Budynek
Niwnica 51b |
22 250 zł | 142 ~ zł/m² | 157 ~ m² | 18 listopada 2010 | 494 m |
| Budynek | 70 000 zł | 216 ~ zł/m² | 324 ~ m² | 27 października 2010 | 84 m |
|
Budynek
Niwnica 40 |
238 000 zł | 228 ~ zł/m² | 1 042 ~ m² | 24 sierpnia 2010 | 473 m |
|
Budynek
Niwnica 87 |
258 000 zł | 996 ~ zł/m² | 259 ~ m² | 7 maja 2010 | 593 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 103 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 035 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.