Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 21 grudnia 2022 · Stanisława Bąka 3, Wrocław
Cena łączna
1 560 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
1 090zł/m²
Powierzchnia budynku
248,33m²
Data aktu notarialnego
21 grudnia 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 431 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 090 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 21 grudnia 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 34778422A06544FEB5314E49967E792D
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Stanisława Bąka 3, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
21 grudnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 248 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 431 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 560 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Stanisława Bąka 3, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (248 m²) oraz działkę nr 2/17 (1 431 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3876SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Stanisława Bąka 3
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Mieczysława Wolfkego 27 |
1 565 000 zł | 14 854 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 21 lipca 2026 | 166 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Junacka 15 |
1 600 000 zł | 13 267 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 17 czerwca 2026 | 969 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ulowa 11 |
1 800 000 zł | 10 573 ~ zł/m² | 170 ~ m² | 12 czerwca 2026 | 964 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Cieplicka 1 |
140 000 zł | 4 391 ~ zł/m² | 32 ~ m² | 8 czerwca 2026 | 946 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Owczarska 48 |
400 000 zł | 12 681 ~ zł/m² | 32 ~ m² | 10 kwietnia 2026 | 934 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Cieplicka 31 |
793 000 zł | 8 876 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 2 kwietnia 2026 | 771 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Cieplicka 18 |
185 000 zł | 12 736 ~ zł/m² | 15 ~ m² | 26 marca 2026 | 906 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Cieplicka 31 |
560 000 zł | 6 268 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 18 lutego 2026 | 771 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Władysława Czaplińskiego 33 |
2 850 000 zł | 18 679 ~ zł/m² | 153 ~ m² | 12 sierpnia 2025 | 582 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mieczysława Wolfkego 53 |
1 000 000 zł | 9 599 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 25 czerwca 2025 | 281 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Iwo Jaworskiego 5 |
500 000 zł | 6 044 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 17 lipca 2023 | 156 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanisława Hartmana 3 |
1 950 000 zł | 9 609 ~ zł/m² | 203 ~ m² | 23 marca 2023 | 333 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jeleniogórska 56 |
630 000 zł | 4 478 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 1 grudnia 2022 | 955 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Owczarska 28 |
965 000 zł | 9 932 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 18 maja 2022 | 932 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Owczarska 30 |
850 000 zł | 6 595 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 4 marca 2022 | 927 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jeleniogórska 72 |
465 000 zł | 3 267 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 10 grudnia 2021 | 963 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Władysława Czaplińskiego 38 |
2 300 000 zł | 10 416 zł/m² | 221 m² | 2 grudnia 2021 | 704 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Alfreda Jahna 9 |
1 550 000 zł | 7 908 ~ zł/m² | 196 ~ m² | 3 sierpnia 2021 | 461 m |
| 1 000 zł | 12 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 26 marca 2021 | 832 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Prochowicka 16 |
1 800 000 zł | 8 526 ~ zł/m² | 211 ~ m² | 25 lutego 2021 | 946 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jeleniogórska 54a |
545 000 zł | 5 587 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 4 stycznia 2021 | 963 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Owczarska 58 |
790 000 zł | 8 289 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 8 listopada 2020 | 886 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Henryka Wereszyckiego 8 |
1 000 000 zł | 4 923 ~ zł/m² | 203 ~ m² | 14 kwietnia 2020 | 287 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 248 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 560 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 grudnia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 grudnia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.