Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z dwiema działkami od dewelopera – Kraków
Akt notarialny z 28 kwietnia 2025 · ŁUCZANOWICKA 30, KRAKÓW
Cena łączna
4 228 736zł
Jedna cena za: 2 działki i 10 budynków
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
167zł/m²
Powierzchnia budynku
11 649,3m²
Data aktu notarialnego
28 kwietnia 2025
Rynek pierwotny, bezprzetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Kraków
- Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 12
- Skład transakcji
- 2 działki i 10 budynków
- Powierzchnia działek
- 25 333 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 167 zł
- Rodzaj transakcji
- Bezprzetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 28 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Skarb Państwa
- Oznaczenie
- 34EDA4066229750DE0630C0A1EACAC5A
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ŁUCZANOWICKA 30, KRAKÓW
- Powiat
- Kraków
Podsumowanie transakcji
28 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie bezprzetargowym, obejmującą 2 działki i 10 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 11 649 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 25 333 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 228 736 zł.
Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Krakowa. Adres przypisany do transakcji to ŁUCZANOWICKA 30, KRAKÓW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (375 m²), budynek (54 m²), budynek (647 m²), budynek (4 502 m²), budynek (1 619 m²), budynek (1 208 m²), budynek (47 m²), budynek (52 m²), budynek (366 m²), budynek (2 780 m²), działkę nr 228/1 (9 311 m²) oraz działkę nr 434/2 (16 022 m²).
Składniki transakcji
12 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
126103_9.0012.228/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
126103_9.0012.434/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – KRAKÓW
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
KRAKÓW, ulica KAROLA DARWINA |
3 760 426 zł | 154 242 ~ zł/m² | 24 ~ m² | 1 marca 2026 | 741 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica LUBOCKA 78 |
1 400 000 zł | 5 810 ~ zł/m² | 241 ~ m² | 11 kwietnia 2025 | 861 m |
|
Budynek
KRAKÓW |
314 000 zł | 2 834 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 22 maja 2024 | 469 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica WŁADYSŁAWA SKOCZYLASA 41B |
1 990 000 zł | 13 889 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 6 kwietnia 2023 | 986 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica JASEŁKOWA 8K |
545 000 zł | 8 948 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 27 lipca 2022 | 632 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica LUBOCKA 120 |
240 000 zł | 2 042 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 5 lipca 2022 | 680 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica LUBOCKA 129 |
310 000 zł | 1 487 ~ zł/m² | 209 ~ m² | 27 maja 2022 | 651 m |
| Budynek | 650 000 zł | 5 218 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 11 maja 2022 | 821 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica KAROLA DARWINA 70 |
775 000 zł | 2 778 ~ zł/m² | 279 ~ m² | 14 września 2021 | 713 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica LUBOCKA 81 |
215 000 zł | 785 ~ zł/m² | 274 ~ m² | 13 września 2021 | 956 m |
| Budynek | 1 250 000 zł | 10 034 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 8 lipca 2021 | 821 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica KAROLA DARWINA |
3 567 000 zł | 146 308 ~ zł/m² | 24 ~ m² | 17 marca 2021 | 741 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica HENRYKA ROWIDA 4 |
85 000 zł | 1 020 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 17 września 2020 | 579 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica MARGLOWA 3a |
155 000 zł | 1 657 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 17 lipca 2020 | 501 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica GRZEGORZA Z SANOKA |
168 000 zł | 10 513 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 22 maja 2020 | 665 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica ŁUCZANOWICKA 17 |
998 000 zł | 5 549 zł/m² | 180 m² | 4 lutego 2019 | 482 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica MARGLOWA 9a |
155 000 zł | 1 770 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 11 lipca 2017 | 439 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica MARGLOWA 5 |
100 000 zł | 446 ~ zł/m² | 224 ~ m² | 23 lutego 2017 | 472 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica KAROLA DARWINA |
1 436 020 zł | 5 890 ~ zł/m² | 244 ~ m² | 24 stycznia 2017 | 741 m |
|
Budynek
KRAKÓW |
3 886 800 zł | 699 ~ zł/m² | 5 559 ~ m² | 22 grudnia 2016 | 102 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica LUBOCKA 79 |
81 000 zł | brak danych | brak danych | 23 października 2015 | 948 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica LUBOCKA 104 |
1 350 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2014 | 701 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica MARGLOWA |
106 000 zł | 1 767 zł/m² | 60 m² | 25 kwietnia 2014 | 456 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica KAROLA DARWINA 80 |
125 000 zł | brak danych | brak danych | 11 marca 2014 | 664 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica MARGLOWA |
102 000 zł | 1 726 zł/m² | 59 m² | 7 marca 2014 | 456 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica MARGLOWA 2 |
103 000 zł | 1 728 zł/m² | 60 m² | 7 marca 2014 | 456 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica MARGLOWA |
110 000 zł | 1 730 zł/m² | 64 m² | 20 lutego 2014 | 456 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica MARGLOWA |
103 000 zł | 1 731 zł/m² | 60 m² | 20 lutego 2014 | 456 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica MARGLOWA |
105 000 zł | 1 727 zł/m² | 61 m² | 18 lutego 2014 | 456 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica MARGLOWA |
106 000 zł | 1 729 zł/m² | 61 m² | 13 lutego 2014 | 456 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica MARGLOWA 4 |
101 000 zł | 1 718 zł/m² | 59 m² | 13 lutego 2014 | 456 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica JASEŁKOWA 14 |
550 000 zł | 3 059 zł/m² | 180 m² | 6 czerwca 2012 | 915 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica ŁUCZANOWICKA 30a |
11 417 430 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2011 | 68 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica ŁUCZANOWICKA 30a |
11 417 430 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2011 | 68 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica JASEŁKOWA 18 |
515 000 zł | 5 150 zł/m² | 100 m² | 13 września 2011 | 864 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica KOMASY 3 |
155 820 zł | 3 246 zł/m² | 48 m² | 8 grudnia 2009 | 575 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 10 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 11 649 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 228 736 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie bezprzetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.